體育用品加工場地租賃合同

體育用品加工場地租賃合同合同編號：__________體育用品加工場地租賃合同甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于________________的體育用品加工場地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的體育用品加工場地進行相關業(yè)務，雙方為明確雙方的權利和義務，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場地及面積1.甲方同意將位于________________的體育用品加工場地出租給乙方使用。2.租賃場地面積為________________平方米。二、租賃期限1.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為每平方米每月人民幣________元，每月租金總額為人民幣________元。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為________（現(xiàn)金/轉賬//）。四、租賃用途乙方租賃甲方體育用品加工場地僅用于__________________，不得用于其他非法或違反租賃目的的活動。五、維修及保養(yǎng)1.甲方負責租賃場地的結構安全和設施設備的正常運行。租賃期間，因結構安全或設施設備故障導致的損失，由甲方承擔責任。2.乙方應合理使用租賃場地及設施，并負責日常的維護保養(yǎng)。因乙方使用不當導致的損失，由乙方承擔責任。六、保險乙方應按甲方的要求辦理租賃場地及設施的保險，并將保險單副本交甲方備案。保險費用由乙方承擔。七、合同的解除和終止1.在租賃期限內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。2.租賃期滿后，本合同自動終止。八、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃場地所有權證明文件4.租賃場地設施設備清單5.保險單據6.乙方經營許可證或其他相關資質文件7.租賃場地平面圖8.租賃場地使用規(guī)劃書9.雙方簽訂的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供租賃場地及設施未確保租賃場地的結構安全和設施設備正常運行提前解除合同未按照約定支付違約金2.乙方違約行為：未按照約定支付租金未合理使用租賃場地及設施，導致?lián)p失未按照約定用途使用租賃場地未辦理租賃場地及設施的保險3.違約行為的認定：甲方未按照約定提供租賃場地及設施，乙方有權要求甲方在約定時間內履行合同。甲方未確保租賃場地的結構安全和設施設備正常運行，乙方有權要求甲方承擔相應的損失。乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除合同并要求乙方支付違約金。乙方未合理使用租賃場地及設施，導致?lián)p失，乙方應承擔相應的責任。乙方未按照約定用途使用租賃場地，甲方有權提前解除合同。乙方未辦理租賃場地及設施的保險，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理保險，并承擔因此產生的費用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的場地、房屋、設備等資源的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃場地的時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃場地、房屋、設備等資源而支付給出租方的費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.保險：指為租賃場地、房屋、設備等資源辦理的保險，以防止因意外事件導致的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定提供租賃場地及設施。解決辦法：乙方有權要求甲方在約定時間內履行合同，如甲方仍不履行，乙方有權解除合同并要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權提前解除合同并要求乙方支付違約金。如乙方在規(guī)定時間內補交租金，甲方應繼續(xù)履行合同。3.問題：乙方未合理使用租賃場地及設施，導致?lián)p失。解決辦法：乙方應承擔相應的責任，賠償甲方損失。4.問題：乙方未按照約定用途使用租賃場地。解決辦法：甲方有權提前解除合同。如乙方立即停止違約行為，甲方可以考慮繼續(xù)履行合同。5.問題：乙方未辦理租賃場地及設施的保險。解決辦法：甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內辦理保險，并承擔因此產生的費用。如乙方不辦理保險，甲方有權解除合同。五、所