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二手車位買賣合同模板文本合同編號:__________二手車位買賣合同甲方(賣方):乙方(買方):鑒于甲方擁有車位位于__________(物業(yè)地址),現(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該車位事宜,達成如下協(xié)議:第一條車位基本情況1.1甲方所擁有的車位位于__________(物業(yè)地址),車牌號碼為__________,車位使用權(quán)期限至__________年__________月__________日。1.2乙方購買該車位的目的是用于__________(用途),乙方應(yīng)按約定使用該車位,不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者改變使用性質(zhì)。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方經(jīng)協(xié)商一致,該車位轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整(大寫:__________元整)。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將轉(zhuǎn)讓款一次性支付給甲方。支付方式為__________(銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式)。第三條交付及過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi),將該車位的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給乙方。3.2雙方應(yīng)共同辦理該車位的過戶手續(xù),所需費用由乙方承擔。過戶手續(xù)辦理完成后,該車位的所有權(quán)歸乙方所有。3.3過戶完成后,甲方應(yīng)向乙方提供該車位的產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)文件。第四條合同的履行及違約責任4.1甲方應(yīng)保證該車位的權(quán)屬清晰,無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е略撥囄淮嬖跈?quán)利瑕疵,甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.2乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款,如乙方逾期支付,應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:逾期金額×__________%。4.3如甲方未按約定時間交付該車位,應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金,違約金計算方式為:轉(zhuǎn)讓款×__________%。4.4如甲乙雙方違反本合同其他約定,應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第五條爭議解決5.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。6.3本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(賣方):__________乙方(買方):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.車位使用權(quán)期限證明5.過戶手續(xù)費用清單6.補充協(xié)議二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付車位,認定違約。2.乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款,認定違約。3.甲方未能保證車位權(quán)屬清晰,存在權(quán)利瑕疵,認定違約。4.乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位使用性質(zhì),認定違約。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù),認定違約。三、法律名詞及解釋:1.車位:指位于某一物業(yè)內(nèi)的停車位,具有明確的使用權(quán)和所有權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓價格:指甲方將其車位所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所要求的貨幣對價。3.過戶手續(xù):指將車位所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法定程序。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地:指合同雙方簽署合同的地點。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.車位交付問題:如甲方未能按約定時間交付車位,乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付事宜,如協(xié)商不成,可要求甲方支付違約金。2.轉(zhuǎn)讓款支付問題:如乙方未能按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款,甲方有權(quán)拒絕交付車位,并要求乙方支付違約金。3.過戶手續(xù)問題:如辦理過戶手續(xù)期間出現(xiàn)費用不足、資料不齊全等情況,甲乙雙方應(yīng)共同承擔責任,及時補充費用和資料,確保過戶手續(xù)順利進行。4.權(quán)利瑕疵問題:如甲方未能保證車位權(quán)屬清晰,存在權(quán)利瑕疵,乙方有權(quán)拒絕支付轉(zhuǎn)讓款,并要求甲方承
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