2025綠洲集團(tuán)商品房代理銷售合同

?合同編號(hào)：合同各方：甲方（開(kāi)發(fā)商）：綠洲集團(tuán)乙方（代理商）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代理銷售甲方開(kāi)發(fā)的商品房事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理銷售商品房的基本情況1.1甲方開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目名稱：1.2甲方開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目地址：1.3甲方開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目規(guī)模：1.4甲方開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目戶型及面積：1.5甲方開(kāi)發(fā)的商品房項(xiàng)目銷售價(jià)格：第二條代理權(quán)限及期限2.1乙方作為甲方的代理人，有權(quán)在代理期限內(nèi)代表甲方進(jìn)行商品房的銷售活動(dòng)。2.2代理期限自雙方簽訂本合同之日起至：日止。第三條代理銷售業(yè)績(jī)及獎(jiǎng)勵(lì)3.1乙方代理銷售商品房的業(yè)績(jī)指標(biāo)如下：3.2乙方完成代理銷售業(yè)績(jī)的，甲方應(yīng)當(dāng)按照如下標(biāo)準(zhǔn)獎(jiǎng)勵(lì)乙方：第四條甲方義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方提供商品房的相關(guān)資料及銷售支持。4.2甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付代理銷售獎(jiǎng)勵(lì)。4.3甲方應(yīng)當(dāng)保證商品房項(xiàng)目的質(zhì)量及合規(guī)性，確保乙方代理銷售的商品房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第五條乙方義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定積極開(kāi)展代理銷售活動(dòng)，努力完成甲方規(guī)定的銷售業(yè)績(jī)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方提供的商品房資料，不得泄露給第三方。5.3乙方在代理銷售過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第六條違約責(zé)任6.1甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2乙方違反本合同的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（開(kāi)發(fā)商）：綠洲集團(tuán)乙方（代理商）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保合同符合國(guó)家法律法規(guī)的要求。如有疑問(wèn)，可咨詢專業(yè)法律人士。2.合同雙方應(yīng)確保所提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應(yīng)對(duì)對(duì)方提供的資料和信息進(jìn)行審查，如有虛假情況，應(yīng)及時(shí)提出，并要求對(duì)方改正。3.合同雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的內(nèi)容和方式履行各自的義務(wù)。如發(fā)現(xiàn)對(duì)方違約，應(yīng)及時(shí)溝通協(xié)商，要求對(duì)方糾正違約行為，并有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，充分表達(dá)自己的觀點(diǎn)和訴求，尋求互諒互讓的解決方案。如協(xié)商無(wú)果，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國(guó)合同法：是指調(diào)整中華人民共和國(guó)領(lǐng)域內(nèi)合同訂立、履行、變更、解除等法律關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.商品房：是指取得國(guó)有土地使用權(quán)，并按照規(guī)劃要求建設(shè)的，用于銷售的住宅房屋。3.代理商：是指在代理協(xié)議范圍內(nèi)，接受委托人委托，以自己的名義從事代理活動(dòng)的自然人、法人或其他組織。4.違約責(zé)任：是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：是指合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過(guò)程。6.管轄權(quán)：是指法院對(duì)某一特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力。有管轄權(quán)的法院對(duì)案件進(jìn)行審判，其他法院無(wú)權(quán)干涉。應(yīng)用場(chǎng)合：1.綠洲集團(tuán)與代理商之間就商品房項(xiàng)目的銷售進(jìn)行合作時(shí)。2.雙方在商品房銷售過(guò)程中產(chǎn)生代理關(guān)系，需要明確雙方權(quán)利義務(wù)時(shí)。3.雙方希望通過(guò)合同約定銷售業(yè)績(jī)、獎(jiǎng)勵(lì)等事項(xiàng)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.商品房項(xiàng)目宣傳資料的提供及使用：甲方應(yīng)向乙方提供符合法律法規(guī)及項(xiàng)目實(shí)際情況的宣傳資料，乙方按照甲方要求使用，不得擅自修改、篡改。2.銷售信息的更新及通知：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方更新銷售信息，包括價(jià)格、戶型、開(kāi)盤(pán)時(shí)間等，確保乙方根據(jù)最新信息進(jìn)行銷售。4.銷售培訓(xùn)與支持：甲方應(yīng)提供必要的銷售培訓(xùn)及支持，包括產(chǎn)品知識(shí)、銷售技巧等，以幫助乙方提高銷售能力。附件列表：1.商品房項(xiàng)目宣傳資料2.商品房項(xiàng)目規(guī)劃圖紙3.商品房銷售價(jià)格