2025關(guān)于商鋪?zhàn)赓U合同的范本

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：平方米1.3租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條商鋪使用及維修3.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和用途合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和維修，確保商鋪的安全和整潔。第四條合同解除及違約責(zé)任4.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.2如乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)提前解除本合同。4.3如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)提前解除本合同。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.確保合同雙方的名稱、地址和聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，以免在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。2.明確租賃商鋪的基本信息，包括地址、面積和租賃期限。3.租金金額和支付方式要明確，以免乙方延遲支付租金。4.乙方使用商鋪時(shí)，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途，確保商鋪的安全和整潔。5.在合同解除及違約責(zé)任方面，要明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以免在履行過(guò)程中產(chǎn)生糾紛。6.爭(zhēng)議解決方式要明確，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方能及時(shí)采取合適的方式解決。7.在簽訂合確保甲乙雙方均了解合同內(nèi)容，并在合同上簽字（或蓋章）確認(rèn)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有商鋪并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃商鋪并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費(fèi)用。4.租賃期限：指承租方使用商鋪的時(shí)間范圍，自合同簽訂之日起至合同解除日止。5.商鋪：指甲方出租給乙方的商業(yè)用途的房產(chǎn)。6.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，當(dāng)雙方發(fā)生糾紛時(shí)，采取的法律程序和方法。8.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商鋪?zhàn)赓U：適用于商鋪出租方與承租方之間的租賃合同簽訂。2.商業(yè)空間出租：適用于各類商業(yè)空間的出租，如辦公室、店鋪、庫(kù)房等。3.短期租賃：適用于租賃期限較短的商業(yè)空間租賃，如臨時(shí)展位、活動(dòng)場(chǎng)地等。4.長(zhǎng)期租賃：適用于租賃期限較長(zhǎng)的商業(yè)空間租賃，如標(biāo)準(zhǔn)的商鋪?zhàn)赓U合同。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：雙方約定關(guān)于承租方是否可以飼養(yǎng)寵物、寵物的種類、數(shù)量及管理責(zé)任等。2.維修責(zé)任：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：要求乙方購(gòu)買相應(yīng)的商業(yè)保險(xiǎn)，保障租賃期間商鋪的安全。4.變更條款：當(dāng)合同一方需變更聯(lián)系方式或其他重要信息時(shí)，應(yīng)如何通知對(duì)方。5.提前終止合同：約定在特定條件下，雙方或單方可以提前終止合同的條款。6.租金調(diào)整機(jī)制：對(duì)于租賃期限超過(guò)一年的合同，可約定租金調(diào)整的機(jī)制。7.違約金：對(duì)于違約行為，雙方可約定一定的違約金作為賠償。附件列表：1.商鋪平面圖：詳細(xì)展示商鋪布局和面積分布的圖紙。2.商鋪現(xiàn)狀照片：記錄商鋪在租賃前的現(xiàn)狀，作為日后維修、退租時(shí)的參考。3.租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付租賃押金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。5.商鋪使用許可證明