二零二五年度智慧辦公大樓租賃合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧辦公大樓租賃合同模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物信息1.3合同租賃期限1.4租賃用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時(shí)間2.3支付方式2.4違約責(zé)任3.租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.2房屋接收條件3.3違約責(zé)任4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.2日常保養(yǎng)責(zé)任4.3違約責(zé)任5.房屋使用限制5.1使用范圍5.2禁止行為5.3違約責(zé)任6.租賃合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3解除程序6.4違約責(zé)任7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還程序8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同其他約定13.1通知方式13.2合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：名稱(chēng)、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.1.2租賃方：名稱(chēng)、法定代表人、住所、聯(lián)系方式1.2合同標(biāo)的物信息1.2.1房屋地址：具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、用途1.2.2房屋設(shè)施：包括但不限于水電、網(wǎng)絡(luò)、空調(diào)等1.3合同租賃期限1.3.1租賃起始日期：2025年1月1日1.3.2租賃終止日期：2028年12月31日1.4租賃用途1.4.1租賃房屋僅用于辦公用途2.租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.2租金支付時(shí)間2.2.1每月租金應(yīng)在每月的一個(gè)工作日支付2.3支付方式2.3.1通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至出租方指定賬戶2.4違約責(zé)任2.4.1若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五3.租賃房屋的交付與接收3.1房屋交付時(shí)間3.1.1出租方應(yīng)于2025年1月1日前將房屋交付給租賃方3.2房屋接收條件3.2.1房屋應(yīng)處于良好狀態(tài)，符合租賃用途的要求3.2.2房屋內(nèi)的設(shè)施應(yīng)齊全且能正常使用3.3違約責(zé)任3.3.1若出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五4.房屋維修與保養(yǎng)4.1房屋維修責(zé)任4.1.1房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，由出租方負(fù)責(zé)維修4.1.2因租賃方使用不當(dāng)造成的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修4.2日常保養(yǎng)責(zé)任4.2.1租賃方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，如需更換或維修，應(yīng)提前通知出租方4.3違約責(zé)任4.3.1若出租方未及時(shí)維修房屋，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五5.房屋使用限制5.1使用范圍5.1.1租賃方僅限于在房屋內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)5.2禁止行為5.2.1禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)5.2.2禁止將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人5.3違約責(zé)任5.3.1若租賃方違反使用限制，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)違約責(zé)任6.租賃合同變更與解除6.1變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更6.2解除條件6.2.1出現(xiàn)不可抗力因素6.2.2一方嚴(yán)重違約6.3解除程序6.3.1解除合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方6.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋交接手續(xù)6.4違約責(zé)任6.4.1若一方違反解除條件，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的金額7.保證金7.1保證金金額7.1.1保證金總額：人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）7.2保證金退還條件7.2.1租賃期滿且租賃房屋及設(shè)施完好無(wú)損7.2.2租賃方無(wú)違約行為7.3保證金退還程序7.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)提出退還保證金申請(qǐng)7.3.2出租方在收到申請(qǐng)后十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金8.保險(xiǎn)8.1房屋保險(xiǎn)8.1.1出租方應(yīng)為其房屋投?；馂?zāi)保險(xiǎn)8.1.2保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于房屋實(shí)際價(jià)值8.2人員保險(xiǎn)8.2.1租賃方應(yīng)為其員工投保意外傷害保險(xiǎn)8.2.2保險(xiǎn)金額根據(jù)員工崗位和工作性質(zhì)確定8.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3.1房屋保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2人員保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一日租金的違約金9.1.2租賃方違反使用限制，造成出租方損失的，應(yīng)賠償損失9.2出租方違約責(zé)任9.2.1出租方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于一日租金的違約金9.2.2出租方未履行維修義務(wù)，造成租賃方損失的，應(yīng)賠償損失9.3違約金9.3.1違約金的支付方式與租金支付方式相同10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋清單12.1.1列明房屋的具體情況，包括面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等12.2附件二：其他相關(guān)文件12.2.1列明合同中提及的其他文件，如保險(xiǎn)單、維修記錄等13.合同其他約定13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址或聯(lián)系方式13.2合同解釋13.2.1合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.2簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在合同簽訂地簽署第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同中的第三方介入，是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或法人，因履行本合同而產(chǎn)生的介入行為。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、專(zhuān)業(yè)咨詢、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)代理等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意。2.1.2第三方介入的第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方。2.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)在甲乙雙方同意后簽訂。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)4.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。4.1.2若合同未明確約定，由委托方承擔(dān)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義5.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償金額不得超過(guò)約定的限額。5.2第三方責(zé)任限額的約定5.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。5.2.2若第三方責(zé)任超過(guò)限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分6.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲方直接向第三方提出。6.1.2第三方對(duì)甲方的違約行為，甲方有權(quán)直接追究其責(zé)任。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分6.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由乙方直接向第三方提出。6.2.2第三方對(duì)乙方的違約行為，乙方有權(quán)直接追究其責(zé)任。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分6.3.1第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，由甲乙雙方共同向第三方提出。6.3.2第三方對(duì)甲乙雙方共同違約行為，甲乙雙方有權(quán)共同追究其責(zé)任。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同的變更7.1.1第三方介入合同可經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更。7.2第三方介入合同的解除7.2.1.1第三方嚴(yán)重違約；7.2.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；7.2.1.3出現(xiàn)不可抗力因素。8.第三方介入合同爭(zhēng)議的解決8.1第三方介入合同爭(zhēng)議的解決方式8.1.1第三方介入合同爭(zhēng)議的解決方式與本合同爭(zhēng)議解決方式相同。8.2第三方介入合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)8.2.1第三方介入合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋清單詳細(xì)要求：包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備清單等。說(shuō)明：房屋清單是合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間的維修情況，包括維修時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：維修記錄用于追蹤房屋的維護(hù)狀況，確保租賃雙方對(duì)房屋維護(hù)有共同的認(rèn)識(shí)。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：租金支付憑證是證明租金支付情況的證據(jù)，對(duì)于解決租金爭(zhēng)議有重要作用。4.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：記錄保證金收繳的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：保證金收據(jù)是證明保證金已繳納的憑證，對(duì)于保證金的退還有重要意義。5.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)種類(lèi)、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等。說(shuō)明：保險(xiǎn)單是租賃雙方對(duì)房屋和人員安全的保障，對(duì)于發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)的賠償有指導(dǎo)作用。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方達(dá)成合作的依據(jù)，明確了各方的權(quán)利和義務(wù)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保合同的變更得到法律認(rèn)可。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，明確了合同解除的法律后果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的千分之五。示例：若每月租金為人民幣拾萬(wàn)元，租賃方逾期一日未支付，則應(yīng)支付人民幣五百元滯納金。2.出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。示例：若每月租金為人民幣拾萬(wàn)元，出租方逾期一日未交付房屋，則應(yīng)支付人民幣五百元違約金。3.租賃方違反使用限制責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：若租賃方在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。4.第三方未履行服務(wù)職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如賠償損失、退還費(fèi)用等。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合約定，租賃方有權(quán)要求第三方賠償損失。5.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：若一方未履行合同約定的保密義務(wù)，另一方可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度智慧辦公大樓租賃合同模板1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息三、租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)3.2租賃物位置3.3租賃物面積3.4租賃物結(jié)構(gòu)四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更五、租金及支付方式5.1租金總額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間六、押金及退還6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件七、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)7.2公共設(shè)施費(fèi)用7.3費(fèi)用支付方式八、租賃物使用及維護(hù)8.1租賃物使用規(guī)定8.2租賃物維護(hù)責(zé)任8.3租賃物損壞賠償九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)十二、合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)十四、附件合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度智慧辦公大樓租賃合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1租賃方名稱(chēng)：_______1.4.2租賃方地址：_______1.4.3租賃方聯(lián)系人：_______1.4.4租賃方聯(lián)系電話：_______1.4.5承租方名稱(chēng)：_______1.4.6承租方地址：_______1.4.7承租方聯(lián)系人：_______1.4.8承租方聯(lián)系電話：_______二、租賃雙方基本信息2.1租賃方基本信息：2.1.1法定代表人：_______2.1.2注冊(cè)資本：_______2.1.3經(jīng)營(yíng)范圍：_______2.2承租方基本信息：2.2.1法定代表人：_______2.2.2注冊(cè)資本：_______2.2.3經(jīng)營(yíng)范圍：_______三、租賃物信息3.1租賃物名稱(chēng)：智慧辦公大樓3.2租賃物位置：_______3.3租賃物面積：_______平方米3.4租賃物結(jié)構(gòu)：_______四、租賃期限4.1租賃起始日期：_______4.2租賃結(jié)束日期：_______4.3租賃期限變更：_______五、租金及支付方式5.1租金總額：_______元5.2租金支付方式：_______5.3租金支付時(shí)間：_______六、押金及退還6.1押金金額：_______元6.2押金支付方式：_______6.3押金退還條件：_______七、物業(yè)管理費(fèi)及公共設(shè)施費(fèi)用7.1物業(yè)管理費(fèi)：_______元/月7.2公共設(shè)施費(fèi)用：_______元/月7.3費(fèi)用支付方式：_______八、租賃物使用及維護(hù)8.1租賃物使用規(guī)定：8.1.1承租方應(yīng)按照租賃物的設(shè)計(jì)用途使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.1.2承租方應(yīng)合理使用租賃物，確保租賃物的安全性和正常使用。8.1.3承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。8.2租賃物維護(hù)責(zé)任：8.2.1租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)和維修。8.2.2承租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。8.3租賃物損壞賠償：8.3.1承租方因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。九、違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：9.1.1租賃方未按約定提供租賃物的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償承租方因此遭受的損失。9.2承租方違約責(zé)任：9.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。9.2.2承租方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失。十、合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，可以解除合同。10.2合同解除程序：10.2.1雙方應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方解除合同。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)辦理租賃物的交接手續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2合同解除。十三、其他約定13.1其他約定事項(xiàng)：13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。十四、附件14.1附件一：租賃物清單14.2附件二：物業(yè)管理費(fèi)明細(xì)14.3附件三：公共設(shè)施費(fèi)用明細(xì)