二零二五年二手房獨(dú)家經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)協(xié)議范本（2025年度）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房獨(dú)家經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)協(xié)議范本（2024年度）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方2.2乙方3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)方式4.代理費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.信息提供與使用6.1信息提供6.2信息使用6.3信息保護(hù)7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效及終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件12.4終止日期13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4不可抗力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.3“代理服務(wù)”指乙方委托甲方提供的房屋買賣代理服務(wù)。1.1.4“代理費(fèi)用”指乙方支付給甲方為完成代理服務(wù)而產(chǎn)生的費(fèi)用。1.1.5“交易完成”指甲方代表乙方成功出售房屋并完成所有交易手續(xù)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有歧義，應(yīng)以本合同的上下文和常識解釋為準(zhǔn)。2.雙方基本信息2.1甲方2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方住所：2.1.3甲方聯(lián)系人姓名：2.1.4甲方聯(lián)系電話：2.2乙方2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方住所：2.2.3乙方聯(lián)系人姓名：2.2.4乙方聯(lián)系電話：3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.1.2代理范圍包括但不限于房屋的發(fā)布、展示、洽談、交易手續(xù)辦理等。3.2服務(wù)期限3.2.1本代理服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2.2如甲方未能在本服務(wù)期限內(nèi)完成交易，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。3.3服務(wù)方式3.3.1甲方將通過線上線下等多種渠道發(fā)布房屋信息，吸引潛在買方。3.3.2甲方將負(fù)責(zé)與買方進(jìn)行洽談，并協(xié)助乙方完成交易手續(xù)。4.代理費(fèi)用及支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1代理費(fèi)用按成交房屋總價(jià)的一定比例收取，具體比例為_____%。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)在交易完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付代理費(fèi)用。4.2.2乙方支付代理費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至甲方指定的賬戶。4.3付款時(shí)間4.3.1付款時(shí)間為交易完成后的第____個(gè)工作日。5.保密條款5.1保密信息5.1.1本合同中涉及的甲方房屋信息、乙方個(gè)人信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)5.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任5.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.信息提供與使用6.1信息提供6.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。6.1.2乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個(gè)人信息。6.2信息使用6.2.1甲方使用乙方提供的信息僅限于本合同的代理服務(wù)范圍。6.2.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方信息用于其他用途。6.3信息保護(hù)6.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)對方的個(gè)人信息安全。7.履約責(zé)任7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，積極完成代理服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。7.1.2甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保交易合法、合規(guī)。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)配合甲方完成代理服務(wù)，提供必要的協(xié)助。7.2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付代理費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.2乙方未按合同約定支付代理費(fèi)用的；8.1.3雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方保密信息的；8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1對于違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2.2如因違約行為導(dǎo)致交易，違約方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的全部直接損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1本合同中涉及的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自權(quán)利人所有。9.1.2未經(jīng)權(quán)利人許可，任何一方不得擅自使用或侵犯對方的知識產(chǎn)權(quán)。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.2.1雙方應(yīng)采取措施保護(hù)各自的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵犯。9.2.2如發(fā)生知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，受侵害方有權(quán)依法追究侵權(quán)方的法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定將爭議提交至________仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同解除11.1解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方利益的；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；11.2解除程序11.2.1提出解除的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由。11.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。12.合同生效及終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1本合同自____年____月____日起生效。12.3終止條件12.3.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因一方違約導(dǎo)致合同解除。12.4終止日期12.4.1本合同服務(wù)期限屆滿的，合同自然終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.1.2通知可以通過掛號信、特快專遞、電子郵件等方式送達(dá)。13.2送達(dá)地址13.2.1甲方送達(dá)地址：____________________13.2.2乙方送達(dá)地址：____________________14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋信息表、付款憑證等。14.4不可抗力14.4.1如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或引入的其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。15.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限由甲乙雙方另行約定。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)判斷，獨(dú)立提出意見和建議。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。15.4.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.第三方介入程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方的介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超出其專業(yè)服務(wù)范圍。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤或疏忽，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。17.3第三方的責(zé)任限額不適用于第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失的情形。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。18.1.2第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，不得損害甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)報(bào)告。18.2.2第三方應(yīng)遵守本合同和合作協(xié)議的約定，不得損害乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與其他各方之間不存在直接的合同關(guān)系。18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不對其他各方承擔(dān)直接責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方完成其服務(wù)任務(wù)；19.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；19.1.3發(fā)生不可抗力事件；19.2第三方介入的終止程序19.2.1第三方完成服務(wù)任務(wù)后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報(bào)告。19.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到服務(wù)報(bào)告之日起____個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)服務(wù)成果。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。20.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后由甲乙雙方按約定支付。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋信息表詳細(xì)要求：包含房屋的基本信息，如地址、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等。附件說明：用于乙方了解房屋詳情，作為雙方談判的基礎(chǔ)。2.代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：作為本合同的核心附件，明確甲乙雙方的代理關(guān)系。3.付款憑證詳細(xì)要求：記錄甲乙雙方支付和收取的款項(xiàng)。附件說明：用于證明甲乙雙方已經(jīng)履行了支付義務(wù)。4.交易手續(xù)辦理清單詳細(xì)要求：列出完成交易所需的所有手續(xù)和文件。附件說明：用于指導(dǎo)甲乙雙方完成交易手續(xù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用和期限。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決的途徑和方式。附件說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的證據(jù)。附件說明：用于認(rèn)定不可抗力事件的發(fā)生，并免除責(zé)任。8.合同解除通知書詳細(xì)要求：明確合同解除的原因和程序。附件說明：用于通知對方合同解除的事實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合同約定完成代理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還已收取的代理費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的直接損失。示例說明：若甲方未能按照約定時(shí)間完成交易，導(dǎo)致乙方失去其他交易機(jī)會(huì)，甲方應(yīng)賠償乙方因此損失的差價(jià)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付代理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。示例說明：若乙方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止代理服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按照合作協(xié)議提供專業(yè)、客觀的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過約定的責(zé)任限額。示例說明：若第三方在評估房屋過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致交易價(jià)格偏低，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.保密違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若第三方泄露了乙方的個(gè)人信息，乙方有權(quán)要求第三方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。全文完。二零二四年二手房獨(dú)家經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)協(xié)議范本（2024年度）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.2乙方義務(wù)4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.獨(dú)家代理權(quán)7.1甲方獨(dú)家代理權(quán)7.2乙方獨(dú)家代理權(quán)8.信息保密8.1信息保密內(nèi)容8.2信息保密義務(wù)9.代理成果9.1成果標(biāo)準(zhǔn)9.2成果確認(rèn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他條款13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“獨(dú)家代理”指在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，乙方不得為甲方以外的任何第三方提供與甲方相同的二手房經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)。1.1.2“二手房”指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證的住宅或非住宅房屋。1.1.3“成交”指甲方通過乙方提供的經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，成功購買或出售二手房。1.1.4“違約”指任何一方未履行合同約定的義務(wù)或違反合同約定的行為。1.2解釋1.2.1本合同中的“本”指本合同；“合同”指本合同獨(dú)家經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)協(xié)議；“甲方”指委托乙方提供二手房經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)的個(gè)人或單位；“乙方”指接受甲方委托提供二手房經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)的個(gè)人或單位。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全稱：2.1.2甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.1.3甲方聯(lián)系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全稱：2.2.2乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：2.2.3乙方聯(lián)系方式：3.服務(wù)內(nèi)容3.1甲方義務(wù)3.1.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房源信息，并授權(quán)乙方代表甲方進(jìn)行二手房交易。3.1.2甲方應(yīng)配合乙方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，并在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行交易。3.1.3甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法交易。3.2乙方義務(wù)3.2.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，為甲方提供合法、合規(guī)的經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)。3.2.2乙方應(yīng)積極尋找合適的房源，并及時(shí)向甲方反饋信息。3.2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成交易過程中的相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期：4.2服務(wù)結(jié)束日期：5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額：5.2費(fèi)用支付方式：5.3費(fèi)用支付時(shí)間：6.履約保證金6.1保證金金額：6.2保證金支付方式：6.3保證金退還條件：7.獨(dú)家代理權(quán)7.1甲方獨(dú)家代理權(quán)7.1.1在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，甲方授權(quán)乙方為甲方提供獨(dú)家經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)。7.1.2甲方不得自行或委托第三方進(jìn)行與乙方相同的二手房經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)。7.2乙方獨(dú)家代理權(quán)7.2.1乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，對甲方提供的房源享有獨(dú)家代理權(quán)。7.2.2乙方不得將甲方提供的房源信息泄露給第三方，或?yàn)榈谌教峁┡c甲方相同的經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)。8.信息保密8.1信息保密內(nèi)容8.1.1乙方應(yīng)妥善保管甲方的房源信息、客戶信息及其他商業(yè)秘密。8.1.2乙方不得將甲方的信息泄露給任何第三方，包括但不限于競爭對手、合作伙伴等。8.2信息保密義務(wù)8.2.1乙方在合同有效期內(nèi)及合同解除后，仍需遵守本條款的信息保密義務(wù)。8.2.2乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.代理成果9.1成果標(biāo)準(zhǔn)9.1.1成果標(biāo)準(zhǔn)以甲方與第三方簽訂的購房合同為準(zhǔn)。9.1.2成果標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于成交價(jià)格、交易時(shí)間等。9.2成果確認(rèn)9.2.1成果確認(rèn)需甲方、乙方及第三方共同參與。9.2.2成果確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提交書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于成交價(jià)格、交易時(shí)間等。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；10.1.2乙方未按約定提供獨(dú)家代理服務(wù)；10.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行賠償義務(wù)的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。11.解除合同11.1解除合同條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；11.2解除合同程序11.2.1解除合同需書面通知對方，自通知到達(dá)對方之日起合同解除；11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；12.1.2若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.2不可抗力13.2.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行；13.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取措施減少損失。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2合同生效14.2.1本合同自簽署之日起生效，有效期為一年，到期后可協(xié)商續(xù)簽。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處、銀行、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍限于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成交易過程。15.2.2第三方介入的具體內(nèi)容包括但不限于房屋評估、法律咨詢、資金監(jiān)管、保險(xiǎn)服務(wù)等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中因自身過錯(cuò)造成的損失，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。16.2.2若無約定或規(guī)定，第三方責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整。17.第三方介入程序17.1介入申請17.1.1甲乙雙方需共同決定是否引入第三方服務(wù)，并簽署相關(guān)協(xié)議。17.1.2甲方或乙方可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)在接到申請后一定期限內(nèi)回復(fù)是否接受介入。17.2介入?yún)f(xié)議17.2.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。17.2.2介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、保密條款等內(nèi)容。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的信息，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系19.1.1第三方應(yīng)尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益。19.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與甲方保持密切溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況。19.2第三方與乙方的關(guān)系19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。19.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)與乙方保持密切溝通，及時(shí)反饋服務(wù)情況。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系19.3.1第三方應(yīng)作為甲乙雙方的共同合作伙伴，共同推進(jìn)交易進(jìn)程。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定。20.第三方介入的終止20.1介入終止條件20.1.1第三方完成服務(wù)任務(wù)，甲乙雙方無異議；20.1.2第三方違反介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方解除協(xié)議；20.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2介入終止程序20.2.1任何一方需終止第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方及第三方。20.2.2介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還預(yù)付款、結(jié)算費(fèi)用等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：提供甲方有效身份證明文件復(fù)印件，包括身份證、護(hù)照等。說明：用于證明甲方身份的真實(shí)性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照要求：提供乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，并加蓋公章。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.房源信息表要求：詳細(xì)列出房源的基本信息，包括房屋地址、面積、用途等。說明：用于明確房源情況，便于雙方了解和溝通。4.獨(dú)家代理服務(wù)協(xié)議要求：雙方簽訂的獨(dú)家代理服務(wù)協(xié)議原件。說明：明確甲乙雙方的