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裝飾裝修工程承包合同合同編號(hào):__________甲方(發(fā)包方):__________公司地址:____________________聯(lián)系方式:________________聯(lián)系人:__________________乙方(承包方):__________公司地址:____________________聯(lián)系方式:________________聯(lián)系人:__________________第一章工程概況1.1工程名稱(chēng):裝飾裝修工程1.2工程地點(diǎn):____________________1.3工程面積:____________________平方米1.4工程內(nèi)容:本裝飾裝修工程包括但不限于室內(nèi)裝修、水電安裝、消防設(shè)施等。1.5工程工期:本工程工期為_(kāi)___個(gè)月,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二章工程承包方式2.1乙方按照甲方提供的施工圖紙及工程要求,承擔(dān)本工程的施工任務(wù)。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求進(jìn)行施工。2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方的法律法規(guī),保證施工過(guò)程中的安全、環(huán)保等方面符合相關(guān)規(guī)定。第三章工程款項(xiàng)3.1工程總價(jià):本工程總價(jià)為人民幣(大寫(xiě)):__________元整(小寫(xiě)):__________元。3.2付款方式:甲乙雙方協(xié)商一致后,甲方按照以下方式向乙方支付工程款項(xiàng):3.2.1預(yù)付款:合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付給乙方合同總價(jià)款的20%作為預(yù)付款。3.2.2進(jìn)度款:乙方按照工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后,甲方按照實(shí)際完成工程量支付給乙方進(jìn)度款。3.2.3竣工款:工程驗(yàn)收合格后,甲方支付給乙方合同總價(jià)款的50%作為竣工款。3.2.4質(zhì)保金:工程驗(yàn)收合格后,甲方支付給乙方合同總價(jià)款的10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題,甲方將質(zhì)保金無(wú)息退還乙方。第四章工程質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,保證工程質(zhì)量。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查,乙方應(yīng)予以配合。4.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):本工程驗(yàn)收按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。4.4工程驗(yàn)收程序:乙方完成工程后,向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.5驗(yàn)收合格后,甲乙雙方簽訂工程驗(yàn)收合格證書(shū)。第五章工程變更與索賠5.1工程變更:在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生以下情況,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行工程變更:5.1.1甲方提出的合理變更要求。5.1.2國(guó)家政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等發(fā)生變化,導(dǎo)致原工程無(wú)法繼續(xù)履行。5.1.3不可抗力因素導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)履行。5.2工程變更程序:甲乙雙方協(xié)商一致后,簽訂工程變更協(xié)議,明確變更內(nèi)容、變更價(jià)款及變更工期。5.3索賠:在合同履行過(guò)程中,如乙方因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤、工程質(zhì)量問(wèn)題等,乙方有權(quán)向甲方提出索賠。5.4索賠程序:乙方應(yīng)在索賠事項(xiàng)發(fā)生后7個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書(shū)面索賠申請(qǐng),甲方應(yīng)在收到索賠申請(qǐng)后7個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。第六章工程安全與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)6.1.1乙方必須嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),制定并實(shí)施安全生產(chǎn)規(guī)章制度。6.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理,配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和設(shè)備。6.1.3乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn),保證施工人員了解和遵守安全操作規(guī)程。6.2環(huán)境保護(hù)6.2.1乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施,減少對(duì)環(huán)境的影響。6.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工垃圾和廢棄物的分類(lèi)、存放和清理,保證符合相關(guān)環(huán)保法規(guī)。6.2.3乙方應(yīng)采取降噪、防塵等措施,減少施工對(duì)周?chē)h(huán)境的影響。第七章工程保險(xiǎn)7.1乙方應(yīng)在工程開(kāi)工前,按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單的副本提交給甲方備案。7.3保險(xiǎn)期間,乙方應(yīng)保證保險(xiǎn)有效,并應(yīng)及時(shí)續(xù)保。第八章違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)的,應(yīng)按逾期金額的__%支付違約金。8.1.2甲方提供的資料、圖紙等存在錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工的,甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2乙方違約8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總價(jià)款的__%。8.2.2乙方違反安全生產(chǎn)和環(huán)保規(guī)定,導(dǎo)致安全或環(huán)境污染的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.3如果協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式,經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。10.3本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效,至工程驗(yàn)收合格并支付完畢全部款項(xiàng)后失效。10.4合同附件:本合同附件為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于施工圖紙、工程預(yù)算書(shū)等。第十一章工程保修11.1乙方在工程驗(yàn)收合格后,應(yīng)提供為期____年的保修服務(wù)。11.2保修期內(nèi),乙方應(yīng)對(duì)由于施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)修復(fù)。11.3保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。第十二章信息保密12.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息,應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自合同生效之日起算,至合同終止或履行完畢后____年止。12.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,任何一方不得向第三方披露、泄露或以任何方式使用對(duì)方的保密信息。第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與分包13.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2乙方不得將本合同項(xiàng)下的工程分包給他人,但經(jīng)甲方同意的除外。第十四章法律適用與管轄14.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止,以及解決合同爭(zhēng)議的方式,均適用中華人民共和國(guó)的法律。14.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,均應(yīng)提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第十五章終止與解除15.1本合同在以下情況下終止:15.1.1工程驗(yàn)收合格,甲乙雙方按照合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。15.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。15.2在合同履行過(guò)程中,如發(fā)生以下情況,甲乙任何一方有權(quán)解除合同:15.2.1對(duì)方嚴(yán)重違約,經(jīng)書(shū)面催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正。15.2.2對(duì)方發(fā)生重大經(jīng)營(yíng)困難,無(wú)法繼續(xù)履行合同。15.3合同解除后,甲乙雙方應(yīng)辦理合同解除手續(xù),并按照合同約定處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)。簽
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