二零二五年度無憂個(gè)人住房貸款保證合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度無憂個(gè)人住房貸款保證合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2銀行內(nèi)部管理制度2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同用語解釋3.貸款人信息3.1貸款人基本信息3.2貸款人擔(dān)保信息4.被保證人信息4.1被保證人基本信息4.2被保證人貸款信息5.保證范圍5.1保證金額5.2保證期限5.3保證方式6.保證責(zé)任6.1保證責(zé)任范圍6.2責(zé)任免除條款6.3責(zé)任追究7.貸款償還7.1償還方式7.2償還期限7.3償還違約責(zé)任8.保證金的繳納與返還8.1保證金的繳納8.2保證金的返還9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任11.2被保證人違約責(zé)任11.3保證人違約責(zé)任12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)以及銀行內(nèi)部管理制度訂立。1.2合同雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證合同內(nèi)容合法、有效。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義（1）“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)；（2）“被保證人”指借款人；（3）“保證人”指為被保證人提供擔(dān)保的自然人；（4）“貸款”指貸款人向被保證人提供的資金；（5）“保證金額”指保證人對(duì)被保證人貸款本息及相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)保金額；（6）“保證期限”指保證人承擔(dān)保證責(zé)任的期限；（7）“保證方式”指保證人對(duì)被保證人貸款的保證方式。2.2合同用語解釋合同中使用的專業(yè)術(shù)語、縮寫詞等，均應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.貸款人信息3.1貸款人基本信息（1）貸款人名稱：____________________；（2）貸款人住所：____________________；（3）貸款人法定代表人：____________________；（4）貸款人聯(lián)系方式：____________________。3.2貸款人擔(dān)保信息（1）貸款人擔(dān)保能力：____________________；（2）貸款人擔(dān)保意愿：____________________。4.被保證人信息4.1被保證人基本信息（1）被保證人名稱：____________________；（2）被保證人住所：____________________；（3）被保證人法定代表人：____________________；（4）被保證人聯(lián)系方式：____________________。4.2被保證人貸款信息（1）貸款金額：____________________；（2）貸款期限：____________________；（3）貸款用途：____________________。5.保證范圍5.1保證金額保證金額為人民幣_(tái)___________________元。5.2保證期限保證期限自本合同生效之日起至____________________止。5.3保證方式保證方式為連帶責(zé)任保證。6.保證責(zé)任6.1保證責(zé)任范圍保證人對(duì)被保證人貸款本息及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2責(zé)任免除條款（1）因被保證人自身原因?qū)е碌馁J款逾期、違約，保證人免除保證責(zé)任；（2）因不可抗力導(dǎo)致貸款逾期、違約，保證人免除保證責(zé)任；（3）在保證期限內(nèi)，貸款人已對(duì)被保證人采取法律手段追償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，保證人免除保證責(zé)任。6.3責(zé)任免除條件（1）貸款人應(yīng)向保證人提供相關(guān)證據(jù)，證明被保證人存在違約行為；（2）貸款人應(yīng)按照法律規(guī)定，向保證人發(fā)出書面通知，要求其承擔(dān)保證責(zé)任；（3）保證人收到貸款人的書面通知后，應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)履行保證責(zé)任。8.保證金的繳納與返還8.1保證金的繳納（1）保證人應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向貸款人繳納保證金，保證金金額為保證金額的____%。（2）保證金繳納方式：____。8.2保證金的返還（1）在保證期限內(nèi)，被保證人按約定償還貸款本息及相關(guān)費(fèi)用，保證人可向貸款人申請(qǐng)返還保證金。1.1若被保證人已完全履行還款義務(wù)，貸款人應(yīng)將保證金無息返還給保證人；9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除條件（1）合同履行完畢；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.違約責(zé)任11.1貸款人違約責(zé)任貸款人未按約定提供貸款的，應(yīng)向被保證人支付違約金，違約金比例為____%。11.2被保證人違約責(zé)任被保證人未按約定償還貸款的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金比例為____%。11.3保證人違約責(zé)任保證人未按約定履行保證責(zé)任的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金比例為____%。12.通知與送達(dá)12.1通知方式本合同項(xiàng)下的通知，可以采取書面形式、電子郵件、傳真等方式。12.2送達(dá)地址貸款人的送達(dá)地址為：____________________；被保證人的送達(dá)地址為：____________________；保證人的送達(dá)地址為：____________________。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，貸款人、被保證人、保證人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。14.4本合同自合同解除之日起失效。14.5本合同未盡事宜，依照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義在本合同中，“第三方”指除貸款人、被保證人、保證人之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)的主體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的條件（1）第三方介入應(yīng)經(jīng)貸款人、被保證人、保證人協(xié)商一致；（2）第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同履行相關(guān)；（3）第三方介入應(yīng)遵循合法、合規(guī)的原則。15.3第三方介入的程序（1）任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向其他方發(fā)出書面通知；（2）收到通知后，各方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，各方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方權(quán)利義務(wù)。16.第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，向貸款人、被保證人、保證人提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（3）在合同履行過程中，對(duì)貸款人、被保證人、保證人的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方義務(wù)（1）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保提供的服務(wù)合法、合規(guī)；（2）保守合同當(dāng)事人的商業(yè)秘密；（3）按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；（4）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)貸款人、被保證人、保證人存在違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知各方。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)的范圍，責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與貸款人、被保證人、保證人的關(guān)系：（1）第三方與貸款人、被保證人、保證人之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系；（2）第三方對(duì)貸款人、被保證人、保證人的行為不承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е沦J款人、被保證人、保證人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2第三方與貸款人、被保證人、保證人的責(zé)任劃分：（1）貸款人對(duì)貸款資金的安全性、合法性承擔(dān)責(zé)任；（2）被保證人對(duì)貸款本息及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)責(zé)任；（3）保證人對(duì)貸款本息及相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)連帶保證責(zé)任；（4）第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）各方協(xié)商一致終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入的終止程序：（1）任何一方有意終止第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向其他方發(fā)出書面通知；（2）收到通知后，各方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)第三方介入終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（3）協(xié)商一致后，各方應(yīng)與第三方簽訂書面終止協(xié)議，明確終止后的責(zé)任承擔(dān)。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的生效22.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、違約責(zé)任等條款。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了貸款的具體條款。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含保證范圍、保證金額、保證期限、保證方式、保證責(zé)任等條款。說明：擔(dān)保合同明確了保證人的責(zé)任和義務(wù)，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。說明：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等條款。說明：爭議解決協(xié)議規(guī)定了爭議解決的具體流程和機(jī)構(gòu)。5.附件五：通知送達(dá)確認(rèn)書詳細(xì)要求：包含通知方式、送達(dá)地址、送達(dá)日期等條款。說明：通知送達(dá)確認(rèn)書用于確認(rèn)各方已收到通知，確保信息傳遞的有效性。6.附件六：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：包含各種違約行為的違約金比例和計(jì)算方法。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了違約行為的違約金計(jì)算方式，確保違約責(zé)任的公平性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供貸款。責(zé)任認(rèn)定：向被保證人支付違約金，違約金比例為貸款金額的____%。2.被保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定償還貸款本息。責(zé)任認(rèn)定：向貸款人支付違約金，違約金比例為貸款金額的____%。3.保證人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行保證責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：向貸款人支付違約金，違約金比例為保證金額的____%。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供高質(zhì)量的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若貸款人未按約定在合同約定的貸款發(fā)放日提供貸款，應(yīng)向被保證人支付貸款金額____%的違約金。若被保證人未按約定在還款日償還貸款本息，應(yīng)向貸款人支付貸款金額____%的違約金。若保證人未按約定履行保證責(zé)任，導(dǎo)致貸款人遭受損失，應(yīng)向貸款人支付損失金額____%的違約金。全文完。二零二四年度無憂個(gè)人住房貸款保證合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語解釋2.貸款基本條款2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款發(fā)放2.6貸款變更3.保證人基本條款3.1保證人資格3.2保證責(zé)任3.3保證期限3.4保證范圍3.5保證方式4.保證金的設(shè)立與管理4.1保證金的數(shù)額4.2保證金的交付4.3保證金的保管4.4保證金的提取4.5保證金的利息5.保證責(zé)任的履行5.1保證責(zé)任的承擔(dān)5.2保證責(zé)任的履行方式5.3保證責(zé)任的履行期限5.4保證責(zé)任的履行地點(diǎn)5.5保證責(zé)任的履行方式變更6.保證合同的變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3解除條件6.4解除程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金7.4訴訟時(shí)效8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序8.4爭議解決費(fèi)用9.其他約定9.1合同生效9.2合同解除9.3合同變更9.4合同解除9.5合同終止9.6合同附件10.合同附件10.1貸款合同10.2保證合同10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)11.1合同正本11.2合同副本11.3合同保管12.合同生效日期13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署程序13.3簽署日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義（1）本合同中，“貸款人”指提供個(gè)人住房貸款的金融機(jī)構(gòu)；（2）本合同中，“借款人”指向貸款人申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的自然人；（3）本合同中，“保證人”指同意為借款人提供保證的自然人或法人；（4）本合同中，“保證金”指為保證借款人履行還款義務(wù)而由保證人繳納的資金；（5）本合同中，“貸款金額”指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款本金數(shù)額；（6）本合同中，“貸款期限”指借款人應(yīng)還清貸款本息的期限；（7）本合同中，“貸款利率”指貸款人根據(jù)國家規(guī)定和貸款政策確定的利率；（8）本合同中，“還款方式”指借款人償還貸款本息的方式，如等額本息、等額本金等；1.2相關(guān)法律法規(guī)本合同遵循《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定；1.3術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第二條貸款基本條款2.1貸款金額貸款金額為人民幣萬元整；2.2貸款期限貸款期限為年；2.3貸款利率貸款利率為年月日中國人民銀行公布的基準(zhǔn)利率，并隨中國人民銀行基準(zhǔn)利率的調(diào)整而調(diào)整；2.4還款方式借款人采用等額本息還款方式償還貸款本息；2.5貸款發(fā)放貸款人應(yīng)在合同約定的貸款發(fā)放日期前將貸款發(fā)放至借款人指定的賬戶；2.6貸款變更借款人如需變更貸款金額、期限、利率等貸款基本條款，應(yīng)提前向貸款人提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款人同意后，雙方簽訂變更協(xié)議。第三條保證人基本條款3.1保證人資格保證人為具有完全民事行為能力的自然人或法人；3.2保證責(zé)任保證人對(duì)借款人未按時(shí)償還的貸款本息承擔(dān)連帶保證責(zé)任；3.3保證期限保證期限為貸款期限屆滿之日起年；3.4保證范圍保證范圍包括借款人未按時(shí)償還的貸款本金、利息及貸款人實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用；3.5保證方式保證方式為一般保證。第四條保證金的設(shè)立與管理4.1保證金的數(shù)額保證金數(shù)額為貸款金額的%；4.2保證金的交付保證人應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)將保證金交付貸款人；4.3保證金的保管保證金由貸款人指定的銀行保管；4.4保證金的提取保證人在履行保證責(zé)任后，有權(quán)向貸款人申請(qǐng)?zhí)崛”ＷC金；4.5保證金的利息保證金的利息歸保證人所有。第五條保證責(zé)任的履行5.1保證責(zé)任的承擔(dān)保證人在借款人未按時(shí)償還貸款本息時(shí)，應(yīng)立即履行保證責(zé)任；5.2保證責(zé)任的履行方式保證人履行保證責(zé)任的方式包括支付借款人應(yīng)償還的貸款本息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的費(fèi)用；5.3保證責(zé)任的履行期限保證人應(yīng)在接到貸款人履行保證責(zé)任的通知之日起個(gè)工作日內(nèi)履行完畢；5.4保證責(zé)任的履行地點(diǎn)保證人履行保證責(zé)任的地點(diǎn)為貸款人指定的地點(diǎn)；5.5保證責(zé)任的履行方式變更保證人履行保證責(zé)任的方式變更需經(jīng)貸款人同意。第六條保證合同的變更與解除6.1合同變更本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更；6.2合同解除（1）借款人未按時(shí)償還貸款本息，經(jīng)貸款人催告后仍不履行還款義務(wù)的；（2）保證人喪失保證能力的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；6.3解除條件（1）借款人未按時(shí)償還貸款本息，經(jīng)貸款人催告后仍不履行還款義務(wù)的；（2）保證人喪失保證能力的；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的；6.4解除程序（1）貸款人向借款人或保證人發(fā)出解除合同的通知；（2）借款人或保證人收到解除合同通知后，應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；（3）經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂解除合同協(xié)議。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）借款人未按時(shí)償還貸款本息；（2）保證人未按時(shí)履行保證責(zé)任；（3）雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的；7.2違約責(zé)任（1）借款人未按時(shí)償還貸款本息的，應(yīng)向貸款人支付違約金；（2）保證人未按時(shí)履行保證責(zé)任的，應(yīng)向貸款人支付違約金；（3）雙方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；7.3違約金違約金為借款人未償還貸款本金總額的%；7.4訴訟時(shí)效本合同項(xiàng)下爭議的訴訟時(shí)效為兩年。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項(xiàng)下的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁；8.3爭議解決程序（1）提交爭議事項(xiàng)的書面申請(qǐng)；（2）仲裁庭組成；（3）仲裁庭進(jìn)行調(diào)查、取證；（4）仲裁庭開庭審理；（5）仲裁庭作出仲裁裁決；8.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條其他約定9.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同解除（1）本合同在履行過程中，如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同；（2）借款人未按時(shí)償還貸款本息，經(jīng)貸款人催告后仍不履行的，貸款人有權(quán)解除合同；（3）保證人喪失保證能力或未履行保證責(zé)任的，貸款人有權(quán)解除合同；9.3合同變更本合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議；9.4合同解除本合同的解除，需雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議；9.5合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定，辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理剩余事項(xiàng)；9.6合同附件本合同附件包括但不限于貸款合同、保證合同、相關(guān)法律法規(guī)文件等。第十條合同附件10.1貸款合同貸款合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力；10.2保證合同保證合同為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力；10.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件包括但不限于借款人身份證明、房屋所有權(quán)證明、貸款用途證明等。第十一條合同份數(shù)11.1合同正本本合同一式兩份，貸款人一份，借款人一份；11.2合同副本11.3合同保管本合同正本及副本由貸款人和借款人各自妥善保管。第十二條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效日期為年月日。第十三條合同簽署13.1簽署主體本合同由貸款人和借款人雙方授權(quán)代表簽字蓋章；13.2簽署程序（1）雙方授權(quán)代表審查合同內(nèi)容；（2）雙方授權(quán)代表簽字蓋章；（3）雙方在合同上注明簽署日期。第十四條合同附件清單本合同附件清單如下：1.貸款合同；2.保證合同；3.借款人身份證明；4.房屋所有權(quán)證明；5.貸款用途證明；6.相關(guān)法律法規(guī)文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)；2.3第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)；3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量；3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方；3.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方對(duì)本合同履行的協(xié)助義務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；4.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或甲乙雙方提供的信息不真實(shí)、不完整等原因?qū)е聯(lián)p失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定；5.2第三方與貸款人、保證人等其他合同當(dāng)事人之間的關(guān)系，由各自之間的合同約定；5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不得干涉甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意；6.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)在本合同附件中予以記載。第七條第三方介入后的合同解除7.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為有必要解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；7.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)在本合同附件中予以記載。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同終止條件，合同終止；9.2合同終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告或結(jié)論。第十條第三方介入后的資料歸檔10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的資料，由甲乙雙方各自歸檔；10.2第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)報(bào)告或結(jié)論等資料，由甲乙雙方共同歸檔。第十一條第三方介入后的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)；11.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)12.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；12.2第三方介入費(fèi)用未在協(xié)議中約定的，由甲乙雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包含貸款金額、期限、利率、還款方式、貸款發(fā)放、變更條款等。說明：貸款合同是本合同的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了借款人的貸款條件。2.保證合同詳細(xì)要求：包含保證人資格、保證責(zé)任、保證期限、保證范圍、保證方式等。說明：保證合同是保證人為借款人提供擔(dān)保的協(xié)議，明確了保證人的責(zé)任。3.借款人身份證明詳細(xì)要求：包括身份證、戶口本等證明借款人身份的文件。說明：用于驗(yàn)證借款人的身份信息，確保貸款發(fā)放給合法的借款人。4.房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證、購房合同等證明房屋所有權(quán)的文件。說明：用于證明借款人擁有用于抵押的房產(chǎn)，確保貸款的安全性。5.貸款用途證明詳細(xì)要求：包括購房合同、裝修合同等證明貸款用途的文件。說明：用于確保貸款用于約定的用途，防止貸款被挪用。6.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》等。說明：提供相關(guān)法律法規(guī)，作為合同解釋和爭議解決的依據(jù)。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入程序。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。8.服務(wù)報(bào)告或結(jié)論詳細(xì)要求：第三方介入后的服務(wù)報(bào)告或結(jié)論，包括評(píng)估、審計(jì)等結(jié)果。說明：用于證明第三方介入的效果和結(jié)論，為合同履行提供依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同變更的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的法律文件，確保變更的合法性和有效性。10.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除的原因、雙方簽字蓋章等。說明：合同解除協(xié)議是合同解除的法律文件，明確解除的條款和后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按時(shí)償還貸款本息；保證人未按時(shí)履行保證責(zé)任；第三方未履行協(xié)助義務(wù)；甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為的嚴(yán)重程度；違約方的主觀過錯(cuò)。3.違約責(zé)任示例：借款人未按時(shí)償還貸款本息，應(yīng)支付違約金，違約金為貸款本金總額的%；保證人未按時(shí)履行保證責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方未履行協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度無憂個(gè)人住房貸款保證合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1出借人2.2借款人2.3保證人3.貸款金額3.1貸款本金3.2貸款利息4.貸款期限4.1貸款期限類型4.2貸款期限起止日期5.還款方式5.1等額本息還款5.2等額本金還款5.3一次性還款6.還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃表6.2還款計(jì)劃變更7.保證責(zé)任7.1保證范圍7.2保證期間7.3保證方式8.保證擔(dān)保物8.1擔(dān)保物類型8.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估8.3擔(dān)保物處置9.逾期貸款處理9.1逾期貸款利息9.2逾期貸款罰息9.3逾期貸款催收10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“出借人”指提供住房貸款的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中“借款人”指向出借人申請(qǐng)住房貸款的個(gè)人。1.1.3本合同中“保證人”指為借款人提供擔(dān)保的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.1.4本合同中“貸款金額”指借款人從出借人處獲得的住房貸款總額。1.1.5本合同中“貸款期限”指借款人從出借人處獲得貸款至全部償還貸款本金及利息的期限。1.1.6本合同中“還款方式”指借款人按照約定的方式償還貸款本金及利息的方式。1.1.7本合同中“還款計(jì)劃”指借款人按照約定的還款方式和期限制定的還款計(jì)劃表。1.1.8本合同中“保證責(zé)任”指保證人為借款人提供的擔(dān)保責(zé)任。1.1.9本合同中“保證擔(dān)保物”指保證人為履行保證責(zé)任提供的擔(dān)保物。1.1.10本合同中“逾期貸款”指借款人未按約定時(shí)間償還的貸款本金及利息。1.1.11本合同中“違約責(zé)任”指借款人或保證人違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同內(nèi)容為準(zhǔn)，如有歧義，由出借人與借款人協(xié)商解決。2.合同當(dāng)事人2.1出借人2.1.1出借人名稱：___________2.1.2出借人住所：___________2.1.3出借人聯(lián)系方式：___________2.2借款人2.2.1借款人姓名：___________2.2.2借款人身份證號(hào)碼：___________2.2.3借款人住所：___________2.2.4借款人聯(lián)系方式：___________2.3保證人2.3.1保證人名稱：___________2.3.2保證人住所：___________2.3.3保證人聯(lián)系方式：___________3.貸款金額3.1貸款本金：人民幣_(tái)__________元整。3.2貸款利息：按年利率___________%計(jì)算，具體計(jì)算方式詳見附件。4.貸款期限4.1貸款期限類型：___________（等額本息/等額本金/一次性還款）4.2貸款期限起止日期：___________至___________5.還款方式5.1還款方式：___________（等額本息/等額本金/一次性還款）5.2每期還款金額：人民幣_(tái)__________元整。5.3還款日：每月___________日。6.還款計(jì)劃6.1還款計(jì)劃表詳見附件。6.2借款人可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)變更還款計(jì)劃，變更程序詳見本合同第十條。7.保證責(zé)任7.1保證范圍：本合同項(xiàng)下借款人全部貸款本金及利息。7.2保證期間：自本合同簽訂之日起至借款人全部償還貸款本金及利息止。7.3保證方式：___________（一般保證/連帶責(zé)任保證）8.保證擔(dān)保物8.1擔(dān)保物類型：保證人以其自有資金或合法取得的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保物。8.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：保證物的價(jià)值由雙方協(xié)商確定，并可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。8.3擔(dān)保物處置：在借款人違約或保證人違反保證義務(wù)的情況下，出借人有權(quán)依法處置擔(dān)保物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。9.逾期貸款處理9.1逾期貸款利息：逾期貸款自逾期之日起，按日計(jì)收萬分之五的罰息。9.2逾期貸款罰息：逾期貸款的罰息按逾期本金計(jì)算，與逾期貸款利息一并收取。9.3逾期貸款催收：出借人有權(quán)采取合法手段進(jìn)行逾期貸款的催收，包括但不限于電話催收、信函催收等。10.合同變更10.1合同變更條件：在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。10.2合同變更程序：變更合同應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面變更協(xié)議，作為本合同附件。11.合同解除11.1.1借款人未按約定償還貸款本金及利息；11.1.2保證人未履行保證義務(wù)；11.1.3雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。11.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.違約責(zé)任12.1違約情形：借款人或保證人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為___________（仲裁委員會(huì)/人民法院）。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：本合同項(xiàng)下貸款全部償還完畢，且雙方無其他爭議時(shí)，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于貸款評(píng)估、合同起草、法律咨詢、審計(jì)監(jiān)督、項(xiàng)目監(jiān)理、貸款中介等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方介入前，甲、乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方額外條款16.1.1第三方服務(wù)協(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。16.1.2第三方責(zé)任限制：服務(wù)協(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，即第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其賠償責(zé)任不超過合同約定金額。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1.1若損失小于等于合同約定金額的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；17.1.1.2若損失大于合同約定金額的，第三方應(yīng)承擔(dān)超出部分的相應(yīng)比例賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。18.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)按照乙方的要求提供專業(yè)服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。18.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。18.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任18.3.1若第三方在提供服務(wù)過程中違反法律法規(guī)或本合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1若第三方需要變更，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂服務(wù)協(xié)議，明確新的第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期間退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理相關(guān)事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：還款計(jì)劃表應(yīng)包含貸款本金、利息、每期還款金額、還款日期等信息，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。說明：還款計(jì)劃表是借款人償還貸款的重要依據(jù)，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款、責(zé)任限額等。說明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間權(quán)利義務(wù)的約定，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。3.貸款評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：貸款評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含貸款項(xiàng)目的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：貸款評(píng)估報(bào)告是貸款決策的重要依據(jù)，確保貸款發(fā)放的合理性和安全性。4.法律意見書詳細(xì)要求：法律意見書應(yīng)包含合同條款的法律效力、合規(guī)性、潛在風(fēng)險(xiǎn)等。說明：法律意見書為甲乙雙方提供法律保障，確保合同條款的合法性和有效性。5.審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)報(bào)告應(yīng)包含審計(jì)對(duì)象、審計(jì)范圍、審計(jì)方法、審計(jì)結(jié)論等。說明：審計(jì)報(bào)告為甲乙雙方提供財(cái)務(wù)監(jiān)督，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。6.監(jiān)理報(bào)告詳細(xì)要求：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包含監(jiān)理項(xiàng)目、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法、監(jiān)理結(jié)論等。說明：監(jiān)理報(bào)告為甲乙雙方提供項(xiàng)目監(jiān)督，確保項(xiàng)目實(shí)施的規(guī)范性和質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按約定償還貸款本金及利息；1.2保證人未履行保證義務(wù)；1.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括違約金、賠償金等；2.3違約責(zé)任的具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.示例說明3.1借款人未按約定償還貸款本金及利息：違約責(zé)任：借款人應(yīng)按日計(jì)收萬分之五的罰息；示例：若借款人逾期還款10天，應(yīng)支付罰息人民幣_(tái)__________元。3.2保證人未履行保證義務(wù)：違約責(zé)任：保證人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例：若保證人未能履行保證義務(wù)，導(dǎo)致借款人損失人民幣_(tái)__________元，保證人應(yīng)賠償借款人該損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)：違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例：若第三方未能按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方損失人民幣_(tái)__________元。3.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)：違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；示例：若甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失人民幣_(tái)__________元。全文完。二零二四年度無憂個(gè)人住房貸款保證合同范本3本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1保證人信息1.2被保證人信息1.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計(jì)劃3.保證責(zé)任范圍3.1保證期間3.2保證方式3.3保證責(zé)任3.4保證期間內(nèi)的變更4.保證金的設(shè)立與使用4.1保證金的設(shè)立4.2保證金的提取4.3保證金的退還4.4保證金的利息5.違約責(zé)任5.1被保證人違約責(zé)任5.2保證人違約責(zé)任5.3違約金5.4違約金支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.合同的變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同解除條件8.合同的終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序9.合同的效力9.1合同生效9.2合同無效9.3合同解除后的效力10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.合同附件11.1貸款合同11.2貸款借據(jù)11.3貸款合同變更協(xié)議12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1保證人信息1.1.1保證人名稱1.1.2保證人住所1.1.3保證人法定代表人或授權(quán)代表姓名1.1.4保證人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼1.2被保證人信息1.2.1被保證人名稱1.2.2被保證人住所1.2.3被保證人法定代表人或授權(quán)代表姓名1.2.4被保證人法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼1.3貸款機(jī)構(gòu)信息1.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱1.3.2貸款機(jī)構(gòu)住所1.3.3貸款機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表姓名1.3.4貸款機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼2.貸款基本信息2.1貸款金額2.1.1貸款本金金額2.1.2貸款利息金額2.2貸款期限2.2.1貸款起始日期2.2.2貸款終止日期2.3貸款利率2.3.1貸款年利率2.3.2貸款利率調(diào)整方式2.4還款方式2.4.1還款頻率2.4.2還款日2.4.3還款金額計(jì)算方式2.5還款計(jì)劃2.5.1每期還款金額2.5.2每期還款日期2.5.3還款計(jì)劃調(diào)整3.保證責(zé)任范圍3.1保證期間3.1.1保證期間起算日期3.1.2保證期間終止日期3.2保證方式3.2.1連帶責(zé)任保證3.2.2不可撤銷保證3.3保證責(zé)任3.3.1保證人承擔(dān)的全部債務(wù)3.3.2保證人承擔(dān)的逾期利息3.3.3保證人承擔(dān)的違約金3.4保證期間內(nèi)的變更3.4.1貸款金額變更3.4.2貸款期限變更3.4.3還款計(jì)劃變更4.保證金的設(shè)立與使用4.1保證金的設(shè)立4.1.1保證金的設(shè)立金額4.1.2保證金的設(shè)立方式4.2保證金的提取4.2.1保證金的提取條件4.2.2保證金的提取程序4.3保證金的退還4.3.1保證金的退還條件4.3.2保證金的退還程序4.4保證金的利息4.4.1保證金的利息計(jì)算方式4.4.2保證金的利息支付5.違約責(zé)任5.1被保證人違約責(zé)任5.1.1被保證人逾期還款責(zé)任5.1.2被保證人違約金責(zé)任5.2保證人違約責(zé)任5.2.1保證人未履行保證責(zé)任責(zé)任5.2.2保證人違約金責(zé)任5.3違約金5.3.1違約金計(jì)算方式5.3.2違約金支付6.爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1協(xié)商解決6.1.2仲裁解決6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會(huì)6.3爭議解決程序6.3.1提交仲裁申請(qǐng)書6.3.2仲裁庭組成6.3.3仲裁審理6.3.4仲裁裁決7.合同的變更與解除7.1合同變更7.1.1合同變更條件7.1.2合同變更程序7.2合同解除7.2.1合同解除條件7.2.2合同解除程序7.3合同解除條件7.3.1被保證人嚴(yán)重違約7.3.2保證人嚴(yán)重違約7.3.3不可抗力事件7.3.4雙方協(xié)商一致8.合同的終止8.1合同終止條件8.1.1貸款本金及利息全部償還完畢8.1.2被保證人提前償還全部貸款本金及利息8.1.3合同約定的其他終止條件8.2合同終止程序8.2.1雙方確認(rèn)合同終止8.2.2貸款機(jī)構(gòu)出具貸款結(jié)清證明8.2.3保證人提交解除保證合同的書面確認(rèn)9.合同的效力9.1合同生效9.1.1合同簽署日期9.1.2合同生效日期9.2合同無效9.2.1合同違反法律法規(guī)9.2.2合同主體不符合條件9.2.3合同內(nèi)容違反公序良俗9.3合同解除后的效力9.3.1合同解除前已履行部分9.3.2合同解除后責(zé)任的承擔(dān)10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.1.1合同適用的法律法規(guī)10.1.2相關(guān)司法解釋10.2爭議管轄10.2.1爭議解決地點(diǎn)10.2.2爭議解決法院11.合同附件11.1貸款合同11.1.1貸款合同編號(hào)11.1.2貸款合同主要內(nèi)容11.2貸款借據(jù)11.2.1貸款借據(jù)編號(hào)11.2.2貸款借據(jù)主要內(nèi)容11.3貸款合同變更協(xié)議11.3.1貸款合同變更協(xié)議編號(hào)11.3.2貸款合同變更協(xié)議主要內(nèi)容12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.1.1合同簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.2.1合同簽署日期12.3簽署人12.3.1保證人簽署人姓名12.3.2被保證人簽署人姓名12.3.3貸款機(jī)構(gòu)簽署人姓名13.合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1合同備案機(jī)關(guān)13.2備案程序13.2.1合同備案提交材料13.2.2合同備案審查程序13.2.3合同備案結(jié)果通知14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知送達(dá)方式14.1.2通知送達(dá)地址14.2保密條款14.2.1合同內(nèi)容的保密14.2.2未經(jīng)授權(quán)不得泄露信息14.3不可抗力14.3.1不可抗力的定義14.3.2不可抗力事件的處理14.4合同解除的后果14.4.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.4.2合同解除后的其他后果第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方是指本合同當(dāng)事人之外的，因本合同履行需要，經(jīng)合同當(dāng)事人同意或法定程序授權(quán)，介入本合同關(guān)系中的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：貸款中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、法律服務(wù)、咨詢服務(wù)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)合同當(dāng)事人同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方提供必要的合同信息及授權(quán)范圍。2.3第三方應(yīng)按照合同約定和法定程序，履行其職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定確定。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：3.1.1合同當(dāng)事人直接約定的責(zé)任限額；3.1.2法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；3.1.3第三方承擔(dān)的保險(xiǎn)責(zé)任限額；3.1.4合同當(dāng)事人協(xié)商確定的責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保障合同當(dāng)事人的合法權(quán)益；4.1.2第三方不得干預(yù)合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；4.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說明5.1合同當(dāng)事人應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的具體事宜，包括但不限于：5.1.1第三方的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表；5.1.2第三方介入的目的、范圍和職責(zé)；5.1.3第三方介入的程序和方式；5.1.4第三方責(zé)任限額的確定方式；5.1.5第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定和第三方的職責(zé)，繼續(xù)履行合同義務(wù)。6.2第三方介入期間，合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變。6.3第三方介入期間，如合同當(dāng)事人因第三方原因造成損失，有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合同約定和法定程序進(jìn)行。7.2第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)按照合同約定和第三方的職責(zé)，繼續(xù)履行合同義務(wù)。7.3第三方介入終止后，合同當(dāng)事人應(yīng)將終止情況通知對(duì)方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入期間，如發(fā)生爭議，合同當(dāng)事人應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，合同當(dāng)事人可依法向有管轄權(quán)的法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同詳細(xì)要求：包括貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息，需由貸款機(jī)構(gòu)提供并加蓋公章。說明：貸款合同是本合同的重要組成部分，明確了貸款的基本信息。2.貸款借據(jù)詳細(xì)要求：包括貸款金額、借款人信息、貸款期限、還款計(jì)劃等，需由貸款機(jī)構(gòu)提供并加蓋公章。說明：貸款借據(jù)是借款人實(shí)際借款的憑證，明確了借款的具體情況。3.貸款合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等，需由合同當(dāng)事人和貸款機(jī)構(gòu)共同簽署。說明：貸款合同變更協(xié)議用于記錄貸款合同在履行過程中的任何變更情況。4.保證合同詳細(xì)要求：包括保證人信息、被保證人信息、貸款基本信息、保證責(zé)任范圍等，需由保證人簽署。說明：保證合同是保證人對(duì)貸款本金及利息承擔(dān)連帶保證責(zé)任的協(xié)議。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方信息、介入目的、職責(zé)范圍、責(zé)任限額等，需由合同當(dāng)事人和第三方共同簽署。說明：第三方介入?yún)f(xié)議明確了第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等，需由合同當(dāng)事人共同簽署。說明：爭議解決協(xié)議用于確定合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)的解決方式。7.通知送達(dá)確認(rèn)函詳細(xì)要求：包括通知內(nèi)容、送達(dá)方式、送達(dá)日期、收件人簽字等，需由收件人簽署。說明：通知送達(dá)確認(rèn)函用于證明通知已送達(dá)收件人。8.不可抗力證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、影響等，需由合同當(dāng)事人提供相關(guān)證明材料。說明：不可抗力證明用于證明合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件的情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：被保證人未按時(shí)償還貸款本金及利息；保證人未履行保證責(zé)任；第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)；合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：被保證人未按時(shí)償還貸款本金及利息的，按照逾期還款的違約金計(jì)算方式計(jì)算；保證人未履行保證責(zé)任的，按照保證合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)的，按照協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)的，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：被保證人逾期還款，貸款機(jī)構(gòu)按照逾期還款的違約金計(jì)算方式，每日向貸款機(jī)構(gòu)支付一定比例的違約金；保證人未履行保證責(zé)任，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求保證人承擔(dān)全部或部分貸款本金及利息；第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，合同當(dāng)事人有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；合同當(dāng)事人未按照合同約定履行義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度無憂個(gè)人住房貸款保證合同范本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人信息2.2保證人信息2.3貸款機(jī)構(gòu)信息3.貸款基本信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款用途4.保證責(zé)任4.1保證范圍4.2保證期間4.3保證金額4.4保證方式5.貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款支付方式6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.2還款時(shí)間6.3還款金額6.4逾期還款處理7.貸款變更7.1貸款變更條件7.2貸款變更程序7.3貸款變更內(nèi)容8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)生效時(shí)間11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2保密條款13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“借款人”指在本合同中向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)住房貸款的個(gè)人。1.1.2“保證人”指在本合同中同意為借款人的住房貸款提供保證的個(gè)人。1.1.3“貸款機(jī)構(gòu)”指在本合同中提供住房貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.4“貸款”指貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)本合同向借款人提供的用于購買住房的款項(xiàng)。1.1.5“保證責(zé)任”指保證人根據(jù)本合同約定，對(duì)借款人未能履行還款義務(wù)的部分承擔(dān)連帶保證責(zé)任。1.1.6“違約”指借款人或保證人未按照本合同約定履行其義務(wù)的行為。第二條合同雙方2.1借款人信息2.1.1借款人姓名（名稱）、身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、住址等基本信息。2.1.2借款人聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。2.2保證人信息2.2.1保證人姓名（名稱）、身份證號(hào)碼（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼）、住址等基本信息。2.2.2保證人聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。2.3貸款機(jī)構(gòu)信息2.3.1貸款機(jī)構(gòu)名稱、住所地、法定代表人等基本信息。2.3.2貸款機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。第三條貸款基本信息3.1貸款金額3.1.1貸款金額為人民幣_(tái)_____元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限自貸款發(fā)放之日起至______年______月______日止。3.3貸款利率3.3.1貸款利率為年利率______%，按中國人民銀行相關(guān)規(guī)定調(diào)整。3.4還款方式3.4.1采用等額本息還款方式。3.5貸款用途3.5.1貸款用途為購買位于______的住房。第四條保證責(zé)任4.1保證范圍4.1.1保證人對(duì)借款人因購房而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。4.2保證期間4.2.1保證期間自貸款發(fā)放之日起至貸款本金及利息全部清償之日止。4.3保證金額4.3.1保證金額為本合同約定的貸款金額。4.4保證方式4.4.1保證方式為一般保證。第五條貸款發(fā)放與支付5.1貸款發(fā)放條件5.1.1借款人已與開發(fā)商簽訂購房合同。5.1.2借款人已支付首付款。5.2貸款發(fā)放程序5.2.1貸款機(jī)構(gòu)收到借款人提交的完整申請(qǐng)材料后，進(jìn)行審查。5.2.2審查通過后，貸款機(jī)構(gòu)與借款人簽訂本合同。5.2.3貸款機(jī)構(gòu)向借款人發(fā)放貸款。5.3貸款支付方式5.3.1貸款直接支付至開發(fā)商賬戶。第六條貸款還款6.1還款計(jì)劃6.1.1還款計(jì)劃根據(jù)貸款期限和貸款金額制定，具體還款時(shí)間及金額見附件。6.2還款時(shí)間6.2.1每月______日為還款日。6.3還款金額6.3.1每月還款金額包括本金和利息，具體金額根據(jù)還款計(jì)劃確定。6.4逾期還款處理6.4.1借款人逾期還款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)按照中國人民銀行相關(guān)規(guī)定進(jìn)行催收。6.4.2借款人逾期還款，保證人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。第七條貸款變更7.1貸款變更條件7.1.1借款人因特殊原因需要變更貸款期限、利率等。7.2貸款變更程序7.2.1借款人向貸款機(jī)構(gòu)提出變更申請(qǐng)。7.2.2貸款機(jī)構(gòu)對(duì)變更申請(qǐng)進(jìn)行審查。7.2.3審查通過后，貸款機(jī)構(gòu)與借款人簽訂變更協(xié)議。7.3貸款變更內(nèi)容7.3.1貸款期限、利率、還款方式等變更內(nèi)容。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。8.1.2保證人未按合同約定履行保證責(zé)任。8.1.3借款人或保證人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1借款人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)采取法律手段追討欠款，包括但不限于起訴、仲裁等。8.2.2保證人違約，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)要求保證人履行保證責(zé)任，包括但不限于墊付欠款。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償8.3.1違約金按逾期本金的一定比例計(jì)算，具體比例由貸款機(jī)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定確定。8.3.2賠償損失包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)為追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，爭議雙方可以選擇仲裁或訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1爭議雙方應(yīng)將爭議提交至貸款機(jī)構(gòu)所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)。9.2.2爭議雙方應(yīng)遵守法院或仲裁委員會(huì)的裁決或判決。9.3爭議解決地點(diǎn)9.3.1爭議解決地點(diǎn)為貸款機(jī)構(gòu)所在地。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知可以通過書面形式、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址10.2.1送達(dá)地址為合同雙方在合同中約定的地址。10.3送達(dá)生效時(shí)間10.3.1通知送達(dá)后，自送達(dá)之日起視為生效。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的事件。11.2不可抗力事件處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件，合同雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。11.2.2不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同雙方可以免除或部分免除責(zé)任。11.3不可抗力事件通知11.3.1發(fā)生不可抗力事件，合同一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)通知另一方。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽署并加蓋公章或合同專用章。12.2合同終止條件12.2.1貸款本金及利息全部清償。12.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止程序12.3.1合同終止后，合同雙方應(yīng)進(jìn)行債權(quán)債務(wù)的清算。第十三條其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.1.1合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2保密條款13.2.1合同內(nèi)容不得對(duì)外泄露。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為______年______月______日。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為______。14.3合同生效時(shí)間14.3.1合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除借款人、保證人和貸款機(jī)構(gòu)之外的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同執(zhí)行等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的介入方式和具體職責(zé)。3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行其職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.3第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息。6.第三方責(zé)任6.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額6.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元。6.2.2第三方責(zé)任限額為第三方因履行合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任的最高賠償限額。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與借款人、保證人和貸款機(jī)構(gòu)之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人、保證人或貸款機(jī)構(gòu)存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在合同中約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行清算，確認(rèn)第三方的責(zé)任和權(quán)利。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，爭議雙方可以選擇仲裁或訴訟解決。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的合規(guī)性11.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。11.2第三方在介入過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的合同附件12.1本合同附件中包含第三方介入的相關(guān)協(xié)議和約定，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款合同1.1詳細(xì)說明貸款金額、期限、利率、還款方式等基本信息。2.貸款申請(qǐng)表2.1包含借款人個(gè)人信息、貸款用途、收入證明等。3.保證合同3.1明確保證人信息、保證責(zé)任、保證期間等。4.貸款變更協(xié)議4.1記錄貸款期限、利率、還款方式等變更內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議5.1明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議6.1規(guī)定爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。7.保密協(xié)議7.1約定合同雙方和第三方對(duì)合同內(nèi)容的保密義務(wù)。8.不可抗力事件證明8.1證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。9.違約金計(jì)算表9.1計(jì)算違約金的具體數(shù)額。10.合同解除協(xié)議10.1記錄合同解除的原因、時(shí)間、程序等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定償還貸款本金或利息。1.2保證人未按合同約定履行保證責(zé)任。1.3第三方未按合同約定提供服務(wù)或履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.2違約責(zé)任的認(rèn)定以法律法規(guī)和合同約定為準(zhǔn)。2.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例3.1借款人逾期還款，貸款機(jī)構(gòu)可要求借款人支付每日逾期本金的一定比例作為違約金。3.2保證人未履行保證責(zé)任，貸款機(jī)構(gòu)可要求保證人墊付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未按合同約定提供服務(wù)，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。3.4甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)，對(duì)方可要求其承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度無憂個(gè)人住房貸款保證合同范本5本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同當(dāng)事人2.1貸款人2.2借款人2.3保證人3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.2還款方式5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放5.2貸款使用6.保證責(zé)任6.1保證范圍6.2保證期限6.3保證方式7.保證金的繳納與退還7.1保證金的繳納7.2保證金的退還8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同的生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“貸款人”指提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.1.2本合同中，“借款人”指從貸款人處借款的個(gè)人。1.1.3本合同中，“保證人”指同意為借款人的貸款提供保證的個(gè)人。1.1.4本合同中，“貸款金額”指借款人向貸款人申請(qǐng)的貸款總額。1.1.5本合同中，“貸款期限”指借款人應(yīng)按照合同約定還清全部貸款本息的期限。1.1.6本合同中，“貸款利率”指貸款人根據(jù)市場狀況和借款人信用狀況確定的利率。1.1.7本合同中，“還款方式”指借款人按照合同約定分期償還貸款本息的方式。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有歧義，以貸款人解釋為準(zhǔn)。2.合同當(dāng)事人2.1貸款人2.1.1貸款人名稱：___________2.1.2貸款人住所：___________2.1.3貸款人法定代表人：___________2.2借款人2.2.1借款人姓名：___________2.2.2借款人住所：___________2.2.3借款人身份證號(hào)碼：___________2.3保證人2.3.1保證人姓名：___________2.3.2保證人住所：___________2.3.3保證人身份證號(hào)碼：___________3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.1.1貸款金額：人民幣_(tái)__________元整。3.2貸款期限3.2.1貸款期限：自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。4.貸款利率與還款方式4.1貸款利率4.1.1貸款利率：年利率為___________%。4.2還款方式4.2.1還款方式：等額本息還款方式。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放5.1.1貸款人應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額發(fā)放至借款人指定的賬戶。5.2貸款使用5.2.1借款人應(yīng)將貸款用于購買自用住房。6.保證責(zé)任6.1保證范圍6.1.1保證人同意對(duì)借款人因違反本合同約定而產(chǎn)生的全部債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。6.2保證期限6.2.1保證期限：自合同簽訂之日起至借款人還清全部貸款本息之日止。6.3保證方式6.3.1保證方式：一般保證。7.保證金的繳納與退還7.1保證金的繳納7.1.1借款人應(yīng)在合同簽訂后___________個(gè)工作日內(nèi)向貸款人繳納保證金人民幣_(tái)__________元。7.2保證金的退還7.2.1在借款人按合同約定履行還款義務(wù)的情況下，貸款人應(yīng)在借款人還清全部貸款本息后___________個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1借款人未按合同約定的期限償還貸款本息。8.1.2借款人未按合同約定的用途使用貸款。8.1.3保證人未履行保證責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1借款人違約的，應(yīng)向貸款人支付違約金，違約金按逾期本金每日萬分之五計(jì)算。8.2.2保證人未履行保證責(zé)任的，貸款人有權(quán)直接向保證人追償，保證人應(yīng)承擔(dān)全部貸款本息及逾期利息。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：貸款人所在地人民法院。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更均需雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。10.2合同解除10.2.1.1借款人嚴(yán)重違約，貸款人有權(quán)解除合同。10.2.1.2合同約定的解除條件成就。10.2.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。11.合同的生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1借款人按照合同約定償還全部貸款本息后，合同終止。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過掛號(hào)信、特快專遞或直接送達(dá)等方式。12.2送達(dá)地址12.2.1貸款人送達(dá)地址：___________12.2.2借款人送達(dá)地址：___________12.2.3保證人送達(dá)地址：___________13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.1.1本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.2其他約定效力13.2.1本合同的其他約定事項(xiàng)具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1借款人身份證明復(fù)印件。14.1.2房屋購買合同復(fù)印件。14.1.3其他與本合同有關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除貸款人、借款人和保證人之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過貸款人、借款人和保證人的書面同意，并以書面形式明確第三方的介入事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。15.3第三方的責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由貸款人、借款人和保證人在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.4第三方的責(zé)權(quán)利15.