2024版商場場地租賃合同范本正規(guī)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商場場地租賃合同范本正規(guī)范本本合同目錄一覽1.租賃場地1.1場地描述1.2租賃面積1.3租賃期限1.4租賃開始日期1.5租賃結(jié)束日期2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付日期3.租賃用途3.1租賃目的3.2租賃活動范圍3.3租賃禁止事項4.維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任4.2承租方維修責任4.3維修費用承擔5.保險5.1承租方保險責任5.2保險購買及有效期限5.3保險費用承擔6.轉(zhuǎn)租6.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2轉(zhuǎn)租通知期限6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)7.終止與解除合同7.1合同終止條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的責任處理8.違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點及機構(gòu)9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行10.法律適用10.1合同適用的法律10.2法律沖突解決11.其他條款11.1合同的修改11.2合同的補充11.3合同的公開性12.合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.雙方簽字13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.附件14.1場地平面圖14.2租賃物品清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地描述：甲方將其擁有的位于市區(qū)街道的商場場地租賃給乙方使用。1.2租賃面積：甲方同意租賃給乙方的場地面積為平方米。1.3租賃期限：租賃期限為自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共計個月。1.4租賃開始日期：租賃場地交付給乙方的日期為2024年X月X日。1.5租賃結(jié)束日期：租賃期限屆滿的日期為202X年X月X日。第二條租金及支付方式2.1租金金額：乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整。2.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為當月的日。2.3租金支付方式：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給甲方，賬戶信息如下：開戶行：銀行分行，賬號：X。2.4租金支付日期：乙方應(yīng)在每個月的租金支付截止日期前將租金支付給甲方。第三條租賃用途3.1租賃目的：乙方租賃場地的目的是進行X活動。3.2租賃活動范圍：乙方在租賃場地內(nèi)進行的活動不得超出租賃合同約定的范圍。3.3租賃禁止事項：乙方不得在租賃場地內(nèi)進行違法、違規(guī)以及危害他人利益的活動。第四條維修與保養(yǎng)4.1出租方維修責任：甲方負責對租賃場地及其附屬設(shè)施進行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃場地的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.2承租方維修責任：乙方應(yīng)負責對租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施進行日常的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。4.3維修費用承擔：租賃場地及其附屬設(shè)施的維修費用由甲方承擔，租賃場地內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施的維修費用由乙方承擔。第五條保險5.1承租方保險責任：乙方應(yīng)自行購買并及時續(xù)保商業(yè)綜合險，保障其在租賃場地內(nèi)的人身和財產(chǎn)安全。5.2保險購買及有效期限：乙方應(yīng)在租賃開始日期前購買保險，保險的有效期限至租賃結(jié)束日期。5.3保險費用承擔：乙方應(yīng)承擔購買保險的費用。第六條轉(zhuǎn)租6.1承租方轉(zhuǎn)租規(guī)定：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2轉(zhuǎn)租通知期限：乙方如欲轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前天書面通知甲方。6.3轉(zhuǎn)租手續(xù)：乙方轉(zhuǎn)租時，應(yīng)與第三方簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給甲方。第八條違約責任8.1出租方違約：甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場地，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。8.2承租方違約：乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同租金總額的%。8.3違約賠償：因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任，賠償金額根據(jù)實際損失計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.2仲裁地點及機構(gòu)：仲裁地點為市，仲裁機構(gòu)為仲裁委員會。9.3仲裁結(jié)果的執(zhí)行：仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。雙方應(yīng)按照仲裁裁決執(zhí)行，不得向人民法院起訴，也不得向其他機構(gòu)提出變更仲裁裁決的請求。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2法律沖突解決：如果本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律的規(guī)定進行調(diào)整，但不影響其他條款的有效性。第十一條其他條款11.1合同的修改：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，方為有效。11.2合同的補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同的公開性：除法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當公開的信息外，本合同內(nèi)容在雙方簽署后不對第三方公開。第十二條合同的生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期：本合同自2024年X月X日起生效。第十三條雙方簽字13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：第十四條附件14.1場地平面圖：詳見附件1。14.2租賃物品清單：詳見附件2。14.3其他相關(guān)文件：詳見附件3。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細要求：場地平面圖應(yīng)包括租賃場地的詳細布局、面積、可用區(qū)域等信息，以供乙方了解和使用。附件2：租賃物品清單詳細要求：租賃物品清單應(yīng)列明租賃期間乙方可以使用的一切物品和設(shè)備，包括但不限于家具、電器等。附件說明：租賃物品清單是乙方了解租賃物品及責任的重要依據(jù)，乙方應(yīng)妥善使用和保管租賃物品。附件3：其他相關(guān)文件詳細要求：其他相關(guān)文件包括但不限于租賃場地的使用規(guī)定、安全指南、應(yīng)急預(yù)案等。附件說明：其他相關(guān)文件旨在為乙方提供租賃場地的使用指南和安全保障，乙方應(yīng)認真閱讀并遵守相關(guān)規(guī)定。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為：未按約定時間交付租賃場地；未按約定提供租賃物品或設(shè)備；未按約定保障租賃場地的安全和衛(wèi)生。2.承租方違約行為：未按約定時間支付租金；未按約定使用租賃場地及物品；轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意。3.違約責任認定標準：違約金：為本合同租金總額的%；賠償金額：根據(jù)實際損失計算；違約方承擔因違約行為給對方造成的直接損失。示例說明：若甲方未按約定時間交付租賃場地，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的直接損失。若乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租方將租賃物交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物交付和使用的時間期限。4.轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方的行為。5.違約金：指一方違約時應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟賠償。6.賠償金額：指