2024年酒店式公寓租住合同：獨(dú)立廚房住宿合同書版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店式公寓租住合同：獨(dú)立廚房住宿合同書版B版本合同目錄一覽第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積1.2房屋設(shè)施與配置1.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)第二條租期與租金2.1租期2.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式2.3租金調(diào)整條款第三條押金與退租3.1押金金額與支付3.2退租條件與程序3.3押金退還與扣除第四條合同終止與解除4.1合同終止條件4.2解除合同的程序與規(guī)定第五條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)第六條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利6.2乙方義務(wù)第七條合同變更與轉(zhuǎn)讓7.1合同變更7.2合同轉(zhuǎn)讓第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)10.2強(qiáng)制性規(guī)定適用第十一條附則11.1合同生效條件11.2合同附件11.3合同修改與補(bǔ)充第十二條房屋使用與安全12.1房屋使用規(guī)定12.2安全管理與防范第十三條甲方提供的服務(wù)與保障13.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容13.2甲方保障措施第十四條其他約定事項(xiàng)14.1房屋保險(xiǎn)14.2寵物管理14.3維修與報(bào)修第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及設(shè)施1.1房屋地址與面積甲方將位于【】的【】平方米的酒店式公寓出租給乙方使用。1.2房屋設(shè)施與配置甲方提供的房屋內(nèi)設(shè)施包括：【】?！尽咳缬鰮p壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。1.3房屋維護(hù)與保養(yǎng)第二條租期與租金2.1租期乙方的租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)與支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每月【】元，總計(jì)每月租金為【】元。乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為：【】。2.3租金調(diào)整條款租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和甲方實(shí)際情況，每滿一年進(jìn)行一次調(diào)整，具體調(diào)整金額由雙方協(xié)商確定。第三條押金與退租3.1押金金額與支付乙方應(yīng)在簽訂合同之日起【】日內(nèi)向甲方支付押金【】元。3.2退租條件與程序乙方可提前【】個(gè)月向甲方提出退租申請。退租申請經(jīng)甲方批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)按照合同約定的程序辦理退租手續(xù)。3.3押金退還與扣除租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【】日內(nèi)退還乙方押金。如有損壞，甲方應(yīng)在【】日內(nèi)通知乙方，并在乙方賠償后【】日內(nèi)退還剩余押金。第四條合同終止與解除4.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租或甲方未同意乙方續(xù)租；（2）乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。4.2解除合同的程序與規(guī)定甲方解除合同時(shí)，應(yīng)提前【】個(gè)月書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后【】日內(nèi)搬離出租房屋。如乙方逾期不搬，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第五條甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，要求乙方遵守合同約定，以及在乙方違約時(shí)采取必要的法律手段。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證出租房屋符合租賃用途，確保房屋及設(shè)施的安全性、舒適性，并按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)。第六條乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，要求甲方履行合同約定的義務(wù)，以及在甲方違約時(shí)采取必要的法律手段。6.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定履行退租手續(xù)。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第十條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定10.1遵守法律法規(guī)雙方均應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。10.2強(qiáng)制性規(guī)定適用如合同約定與法律法規(guī)相抵觸，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條附則11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括：【】等。11.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條房屋使用與安全12.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并遵守甲方制定的房屋使用規(guī)定。12.2安全管理與防范乙方應(yīng)加強(qiáng)自身的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生。第十三條甲方提供的服務(wù)與保障13.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容甲方提供的服務(wù)包括：【】等。13.2甲方保障措施甲方應(yīng)確保房屋及設(shè)施的安全性、舒適性，并提供必要的保障措施。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1房屋保險(xiǎn)雙方同意購買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由【】承擔(dān)。14.2寵物管理乙方如飼養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守甲方制定的寵物管理規(guī)定。14.3維修與報(bào)修乙方如需維修或報(bào)修，應(yīng)提前【】小時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在【】小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋平面圖詳細(xì)描述房屋的布局、面積、房間數(shù)量等信息。附件二：設(shè)施配置清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)提供的設(shè)施和配置，如家具、電器、廚具等。附件三：物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)的收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)，如管理費(fèi)、公共維修基金等。附件四：租賃押金支付憑證記錄押金的支付金額、支付時(shí)間及支付方式等。附件五：租金支付憑證記錄租金的支付金額、支付時(shí)間及支付方式等。附件六：房屋使用管理規(guī)定詳細(xì)列出房屋使用、維護(hù)、安全等方面的規(guī)定。附件七：寵物管理規(guī)定如有寵物飼養(yǎng)要求，詳細(xì)列出寵物管理的規(guī)定。附件八：維修服務(wù)指南詳細(xì)描述維修服務(wù)的流程、響應(yīng)時(shí)間、處理方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定提供房屋或設(shè)施。2.乙方未按照合同約定支付租金。3.乙方未合理使用房屋及設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方提前退租未按照合同約定程序辦理。5.乙方違反合同約定的其他事項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有房屋所有權(quán)或使用權(quán)的人。2.乙方：指承租方，租賃甲方房屋的個(gè)人或單位。3.租期：指乙方租賃甲方房屋的期限。4.租金：指乙方按照租期支付給甲方的費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。8.強(qiáng)制性規(guī)定：指法律、法規(guī)、政策等強(qiáng)制性要求。9.物業(yè)服務(wù)：指甲方提供的房屋管理、維修、安全等服務(wù)。10.公共維修基金：指用于維修、養(yǎng)護(hù)共有部位和共有設(shè)施的基金。本合同中甲方為