2024版房屋建筑工程勞務(wù)分包協(xié)議細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋建筑工程勞務(wù)分包協(xié)議細則版本合同目錄一覽1.勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容1.1分包工程概述1.2分包工程詳細內(nèi)容1.3分包工程的開工與竣工時間2.勞務(wù)分包價格與支付2.1勞務(wù)分包價格的確定2.2預(yù)付款的支付與抵扣2.3進度款的支付與抵扣2.4竣工結(jié)算2.5發(fā)票的開具與報銷3.勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任3.1分包方的施工準(zhǔn)備3.2分包方的施工質(zhì)量3.3分包方的施工安全3.4分包方的環(huán)境保護3.5分包方的文明施工4.工程變更與調(diào)整4.1工程變更的范圍與程序4.2工程變更的價格調(diào)整4.3工程變更的工期調(diào)整5.合同的解除與終止5.1合同解除的條件與程序5.2合同終止的條件與程序5.3合同解除或終止后的結(jié)算6.違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任6.2爭議解決的方式與程序7.合同的生效、變更與解除7.1合同的生效條件7.2合同的變更條件與程序7.3合同的解除條件與程序8.合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行要求8.2合同的監(jiān)督與檢查9.信息安全與保密9.1信息安全的責(zé)任與義務(wù)9.2保密信息的范圍與期限10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決的方式與程序11.其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓11.2合同的附件11.3合同的修訂與補充12.合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序12.2合同的生效時間13.合同的份數(shù)與保管13.1合同的正本與副本13.2合同的保管責(zé)任14.合同的補充與替換14.1合同的補充條件與程序14.2合同的替換條件與程序第一部分：合同如下：第一條勞務(wù)分包范圍與內(nèi)容1.1分包工程概述分包工程為甲方所提供的房屋建筑工程的勞務(wù)分包，包括但不限于建筑工程施工、安裝工程、裝飾裝修工程、拆除工程以及與工程相關(guān)的前期準(zhǔn)備和后期清理等工作。1.2分包工程詳細內(nèi)容分包工程的具體內(nèi)容包括：（1）施工圖紙和施工方案中規(guī)定的所有施工內(nèi)容；（2）施工過程中發(fā)生的一切與施工有關(guān)的輔助性工作；（3）施工期間所需的臨時設(shè)施建設(shè)與拆除；（4）施工過程中的質(zhì)量控制、安全防護、環(huán)境保護等工作。1.3分包工程的開工與竣工時間分包工程的開工時間為甲方書面通知的開工日期，竣工時間為甲方書面確認的工程合格并交付使用的日期。第二條勞務(wù)分包價格與支付2.1勞務(wù)分包價格的確定勞務(wù)分包價格由雙方根據(jù)工程量清單、工程單價、工程周期等因素進行協(xié)商確定，并在合同中予以明確。2.2預(yù)付款的支付與抵扣甲方應(yīng)在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付合同總價款的百分之三十作為預(yù)付款。預(yù)付款應(yīng)用于分包方的施工準(zhǔn)備和材料采購。分包方完成合同約定的工作內(nèi)容后，甲方按照實際完成工程量進行抵扣。2.3進度款的支付與抵扣甲方按照分包方實際完成的工程量，按月進行進度款的支付。進度款支付的比例不得低于合同總價款的百分之七十。2.4竣工結(jié)算工程竣工后，雙方按照合同約定的計價方式和計價標(biāo)準(zhǔn)進行竣工結(jié)算。如實際工程量與工程量清單有較大差異，雙方應(yīng)按實際情況進行調(diào)整。2.5發(fā)票的開具與報銷分包方應(yīng)向甲方開具國家規(guī)定的稅務(wù)發(fā)票。甲方按照合同約定時間和方式向分包方支付款項，分包方應(yīng)及時提供發(fā)票。第三條勞務(wù)分包方的義務(wù)與責(zé)任3.1分包方的施工準(zhǔn)備分包方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工方案的編制、施工人員的培訓(xùn)、施工材料的準(zhǔn)備等。3.2分包方的施工質(zhì)量分包方應(yīng)嚴格按照國家法律法規(guī)、施工標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.3分包方的施工安全分包方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全防護工作，遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工過程中的人員和設(shè)備安全。3.4分包方的環(huán)境保護分包方應(yīng)按照環(huán)保法律法規(guī)的要求，做好施工過程中的環(huán)境保護工作，防止污染和損害環(huán)境。3.5分包方的文明施工分包方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的文明施工規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的整潔、衛(wèi)生和秩序維護工作。第四條工程變更與調(diào)整4.1工程變更的范圍與程序工程變更包括但不限于工程設(shè)計變更、工程量增減、工程工期的調(diào)整等。工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定的程序進行。4.2工程變更的價格調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同總價款發(fā)生變化時，雙方應(yīng)按照合同約定的價格調(diào)整方式進行變更。4.3工程變更的工期調(diào)整工程變更導(dǎo)致合同工期發(fā)生變化時，雙方應(yīng)按照合同約定的工期調(diào)整方式進行變更。第五條合同的解除與終止5.1合同解除的條件與程序合同解除的條件和程序按照我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.2合同終止的條件與程序合同終止的條件和程序按照我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。5.3合同解除或終止后的結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定進行竣工結(jié)算。第六條違約責(zé)任與爭議解決6.1違約行為及責(zé)任雙方應(yīng)嚴格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2爭議解決的方式與程序雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式進行解決。第八條合同的履行與監(jiān)督8.1合同的履行要求雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的條款和條件履行合同。分包方應(yīng)按照甲方的要求，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進度等目標(biāo)的實現(xiàn)。8.2合同的監(jiān)督與檢查甲方有權(quán)對分包方的施工過程進行監(jiān)督與檢查，分包方應(yīng)積極配合。如甲方發(fā)現(xiàn)分包方施工不符合合同約定，有權(quán)要求分包方立即整改。第九條信息安全與保密9.1信息安全的責(zé)任與義務(wù)分包方應(yīng)對在施工過程中獲取的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。如分包方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2保密信息的范圍與期限保密信息包括甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密、合同內(nèi)容等。保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日起兩年。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決的方式與程序雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同的附件本合同附件包括工程量清單、施工方案、圖紙等，附件與合同具有同等法律效力。11.3合同的修訂與補充合同的修訂和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十二條合同的簽訂與生效12.1合同的簽訂程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同的份數(shù)與保管13.1合同的正本與副本本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；副本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同的保管責(zé)任雙方均有義務(wù)妥善保管合同正本和副本，如發(fā)生丟失、損壞等情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十四條合同的補充與替換14.1合同的補充條件與程序合同補充協(xié)議應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2合同的替換條件與程序合同在有效期內(nèi)，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方可協(xié)商替換合同。替換合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單：詳細列出分包工程的所有工程量，包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、單價和總價等信息。2.施工方案：包括分包工程的施工工藝、施工步驟、施工方法等詳細內(nèi)容。3.圖紙：包括分包工程的平面圖、立面圖、剖面圖等各種圖紙，以指導(dǎo)分包方的施工。4.施工組織設(shè)計：詳細說明分包方的施工組織結(jié)構(gòu)、人員配置、施工計劃等。5.安全防護措施：詳細列出分包方在施工過程中應(yīng)采取的安全防護措施，以保證施工安全。6.環(huán)境保護措施：詳細列出分包方在施工過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護措施，以防止施工對環(huán)境造成污染。7.質(zhì)量保證措施：詳細說明分包方應(yīng)如何保證施工質(zhì)量，以及如何進行質(zhì)量控制和驗收。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任：未按照約定時間支付預(yù)付款、進度款；未按照約定提供施工場地、施工條件；未按照約定時間提供圖紙、施工方案等。示例：如果甲方未按照約定時間支付預(yù)付款，分包方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.分包方違約行為及責(zé)任：未按照約定時間完成工程；施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；未按照約定采取安全防護、環(huán)境保護措施。示例：如果分包方未按照約定時間完成工程，甲方有權(quán)要求分包方支付違約金，并按照實際延誤時間計算。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲乙雙方約定權(quán)利義務(wù)的書面文件。2.