建筑工程施工合同(同名5709)

建筑工程施工合同

甲方：

注冊地址：法人代表：乙方：）

注冊地址：法人代表：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在平等互利、誠信合作基礎上，依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》，一致同意簽訂如下合同：

第一條工程概況

1、工程名稱：。

2、工程地點：用地面積：。

4、建筑規(guī)模：項目工期：自2016年9月28日至2017年6月30日，具體工期計算以實際的開工報告為準。一期工程需在15日開工，若未能按時開工，導致乙方產(chǎn)生的損失均由甲方負責。

第二條工程價款和工程計價

1、承包方式：采取擴大勞務承包方式，每平米造價550元，總價款3905000元（人民幣叁佰玖拾萬零伍仟元整），乙方代買部分建筑材料。

2、工程承包內(nèi)容：土建、安裝、裝飾裝修、水、暖、電、消防等工程施工圖紙所示的全部內(nèi)容。3、工程的計價原則：①本工程預、結算執(zhí)行文件：預、結算執(zhí)行2012年《河北省建筑工程預算基價》、2012年《河北省裝飾裝修工程預算基價》、2012年《河北省設備安裝工程預算基價》、2012年《河北省市政工程工程預算基價》及河北省建設工程定額管理研究站下發(fā)的相關計價文件和其他各類型預算基價定額、人工及材料價格按施工期間的《河北省工程造價信息》執(zhí)行，材料執(zhí)行《河北省工程造價信息》中的中準價。

②、工程預算總價以①款確定的預、結算執(zhí)行文件基礎上，稅前的造價下浮3%作為讓利。

③、工程的增減項、設計變更計價原則同樣執(zhí)行本合同②款。

④、《河北省工程造價信息》中沒有的材料經(jīng)雙方市場詢價確定，此價格均不再參加第②款的下浮。

2.3.5⑤⑥⑦現(xiàn)場發(fā)生簽證項目不下浮。

2.3.6施工過程中出現(xiàn)的技術措施費（施工組織設計、施工方案、國家及地方強制性條文規(guī)定）、冬雨季施工措施、趕工措施等按實進行結算。2.3.7甲方實際采購的材料設備（不含電梯）支付乙方1.2%的現(xiàn)場保管費。

2.3.8若出現(xiàn)甲方指定的分包公司，乙方收取總包服務管理費率為分包總價款的3%（其中樁基、挖土收取1.5%的總包管理費）?，F(xiàn)場發(fā)生1、工程質(zhì)量目標：本工程質(zhì)量的標準為合格等級，乙方為實現(xiàn)上述質(zhì)量目標，必須運用必要的技術手段和管理措施。

2、乙方所施工的工程質(zhì)量應達到設計圖紙的要求，符合國家、河北省施工驗收規(guī)范標準，負責因質(zhì)量缺陷引發(fā)的法律責任和民事責任，承擔修補、改建的全部費用并具實賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。

3、如果乙方承包的工程質(zhì)量等級低于本合同規(guī)定的質(zhì)量等級或不能達到規(guī)定的質(zhì)量要求，乙方應根據(jù)實際情況進行賠償。

第五條工程款的支付

1、工程款進度款的支付

、本項目沒有預付款。乙方需墊資到結構工程三層封頂以后時，需要動用售樓款一百萬元（人民幣壹佰萬元整），以利工程正常施工，使工程施工不至間斷。、主體結構封頂后，甲方應支付已完成工程價款（主體按60%，二次結構40%，包括已完工并確認的工程變更和簽證）至80%，二次結構完工付總價款的80%。、工程竣工驗收合格日后一周內(nèi)，甲方支付總價款至97%，同時乙方按照本合同計價原則上報竣工結算書。甲方在收到乙方上報結算書的一個月內(nèi)審核完畢，同時在結算審核完畢后15日內(nèi)，甲方應按結算總價款支付剩余部分（增、減變更項）。留3%作為質(zhì)量保修金。④、維修金按國家規(guī)定保質(zhì)期滿后退還。

要求付款的通知函，甲方收到乙方通知10日后仍不能按要求付款，乙方有權停止施工。甲方承擔由此引起的乙方的一切損失，除按本合同5.2款支付應付款和利息外，還應向乙方支付每延誤一天的合同總價的百分之五違約金。

5.4甲方按協(xié)議約定，保證按時支付工程進度款、竣工結算款。

第六條安全文明施工及環(huán)境保護

6.1乙方應做到安全、文明施工，滿足現(xiàn)場文明施工的要求，同時滿足交通、環(huán)保等政府相關部門的規(guī)定和要求，確保本項工程無死亡和重大事故的發(fā)生，避免甲方因此可能遭受的任何形式的損失。6.2乙方按照文明施工工地的標準，堅持辦公、生活、臨時設施、現(xiàn)場布置的科學管理和日干日清的標準，維護市容市貌。充分展示優(yōu)秀施工企業(yè)的綜合實力和企業(yè)形象，爭創(chuàng)標準化工地。

第七條其他條款

7.1本合同是甲乙雙方簽訂建設工程施工合同的基礎文本，若與本工程建設施工合同有矛盾或相抵觸的地方，均以本合同為基準框架，其余未做說明的相關細則經(jīng)雙方協(xié)議可再另行簽訂施工合同補充協(xié)議，且與本合同具有同等法律效力。

7.2工程開工前，甲方需按照建委規(guī)定繳納農(nóng)民工保證金。甲方要求乙方在合同簽訂后向住建局先期繳納40萬元（人民幣肆拾萬元整）的保證金。乙方予以認可。此保證金待工程竣工后，住建局及甲方全額給予退還乙方。

7.3甲乙雙方愿結成建設工程的長期合作伙伴，甲方后期項目的開發(fā)，確保乙方承接相應的工程。

7.4因本合同發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向乙方所在轄區(qū)的人民法院起訴。

7.5因本合同發(fā)生的任何通知、通訊和所做的任何形式變更均以雙方書面確認作為法律依據(jù)。

7.6本合同經(jīng)雙方加蓋各方印鑒并交齊保證金后，即為本合同生效之日。

7.7本合同正本一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份。甲方：（印章）乙