2024年土地登記代理人考試題庫附參考答案（典型題）

2024年土地登記代理人考試題庫

第一部分單選題（500題）

1、下列關于出讓國有建設用地使用權(quán)的主體理解，不正確的是

（）O

A.出讓國有建設用地使用權(quán)的主體是一般主體

B.境內(nèi)外的法人和其他組織可以成為出讓國有建設用地使用權(quán)的主體

C.外商享有國有建設用地使用權(quán)的主體條件與境內(nèi)企業(yè)相同

D.外商享有國有建設用地使用權(quán)應當具有“三資企業(yè)”的特殊身份

【答案】：C

2、關于委托代理中代理人的義務，下列選項錯誤的是（）。

A.為代理人利益而進行活動

B.及時報告活動展開情況

C.親自代理

D.及時接受本人指示

【答案】：A

3、下列有關行政法特征的說法哪一項是正確的？（）

A.實體法律規(guī)范集中規(guī)定在統(tǒng)一法典之中

B.行政職權(quán)與職責的適當分離

C.行政法規(guī)范立、改、廢的經(jīng)常性

D.行政機關可以通過自主協(xié)商確定行政權(quán)利義務

【答案】；C

4、土地使用權(quán)能夠出租的，應當滿足（）條件。

A.已經(jīng)按照土地使田權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件投資開發(fā)、利用土

地

B.土地使用權(quán)的使用期限超過二十年

C.土地使用權(quán)的使汪期限超過四十年

D.土地使用權(quán)人必須是具有法人資格的組織

【答案】：A

5、2007年8月1日起實施的《行政復議法實施條例》的行政立法宗旨

是（）。

A.立法為民，執(zhí)政為公

B.效率優(yōu)先，兼顧公平

C.以人為本，復議尤民

D.強化監(jiān)督，落實責任

【答案】：C

6、行政復議行為的性質(zhì)是（）。

A.司法行為

B.行政裁決行為

C.行政仲裁行為

D.行政司法行為

【答案】：D

7、根據(jù)民事法律制度的規(guī)定，下列行為中，可以由他人代理實施的是

（）O

A.婚姻登記

B.訂立遺囑

C.收養(yǎng)子女

D.簽訂房屋租賃合同

【答案】：D

8、下列不屬于合同更新的成立條件的是（）。

A.須有應消滅的有效債務存在

B.須有新的債務發(fā)生

C.須新債務與舊債務的性質(zhì)相同

D.須當事人雙方有更新合同的合意

【答案】：C

9、第三人在訴訟中無權(quán)（）。

A.委托他人代理訴訟

B.撤訴

C.申請回避

D.提出上訴

【答案】：B

10、裝修公司甲在完成一項工程后，將剩余的木地板、廚衛(wèi)用具等賣

給了物業(yè)管理公司乙。但甲營業(yè)執(zhí)照上的核準經(jīng)營范圍并無銷售木地

板、廚衛(wèi)用具等業(yè)務。甲乙的買賣行為法律效力屬于（）。

A.有效法律行為

B.無效民事行為

C.可撤銷民事行為

D.效力待定民事行％

【答案】：A

11、下列（）出資形式?jīng)]有為我國《合伙企業(yè)法》明確規(guī)定。

A.勞務

B.土地使用權(quán)

C.知識產(chǎn)權(quán)

D.單純不作為

【答案】：D

12、甲與乙訂立合同，約定甲向乙交付10噸大蒜。甲收購完大蒜之后,

被人盜走。甲便交付了10噸大蔥給乙。甲的這種行為主要違反了合同

履行的（）。

A.全面履行原則

B.實際履行原則

C.協(xié)作履行原則

D.經(jīng)濟合理原則

【答案】：B

13、初始地籍調(diào)查成果評定中總分大于（）分為優(yōu)。

A.95

B.85

C.80

D.75

【答案】：A

14、可以滿足社會各行各業(yè)的用戶對不同類型數(shù)據(jù)的需求以及交換、

更新、檢索、數(shù)據(jù)庫集成等操作的地籍數(shù)據(jù)是（）。

A.空間數(shù)據(jù)

B.元數(shù)據(jù)信息

C.專題屬性數(shù)據(jù)

D.非空間數(shù)據(jù)

【答案】：B

15、田坎是指耕地中（）的地坎。

A.南方大于等于1m

B.北方大于等于2m

C.南方大于等于2m、北方大于等于Im

I）.北方大于等于2m、南方大于等于Im

【答案】：D

16、當事人之間應當采?。ǎ┬问皆O立擔保物權(quán)。

A.口頭

B.書面

C.口頭或者書面

D.其他形式

【答案】：B

17、國有土地所有者代表依法將國家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地

使用者。（）對土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)。

A.土地使用者

B.土地轉(zhuǎn)讓者

C.農(nóng)村集體經(jīng)濟組織

D.國家

【答案】：D

18、如果界址點已經(jīng)測有解析坐標，則界址點相對于鄰近地物點的關

系距離勘丈數(shù)量（）。

A.要適當增加

B.保持不變

C.可酌情減少

D.可適當增加或減少

【答案】：C

19、1984年5月11日全國人民代表大會常務委員會通過了《水污染防

治法》后，該法自同年11月1日開始生效。但是某環(huán)保部門于同年7

月6日即以該法之規(guī)定對違反該法的某企業(yè)予以處罰。顯然，某環(huán)保

部門對某企業(yè)的處罰是錯誤的。這種處罰屬于適用法律、法規(guī)錯誤的

()O

A.適用法律、法規(guī)性質(zhì)錯誤

B.適用了尚未生效的法律、法規(guī)

C.適用法律、法規(guī)條款錯誤

D.適用了已經(jīng)失效的法律、法規(guī)

【答案】：B

20、關于法律體系與法律部門，下列觀點錯誤的是()o

A.法制體系包含法律體系，法律體系整合在法制體系中

B.規(guī)定哪些行為是犯罪和應該負何種刑事責任，并給犯罪人刑罰處罰

的法律，是刑法部二法

C.調(diào)整因國家從社會整體利益出發(fā)對經(jīng)濟活動實行干預、管理或調(diào)控

所產(chǎn)生的社會經(jīng)濟關系的法律規(guī)范的總和，是經(jīng)濟法部門法

D.中國特色社會主義法律體系的組成部分既包括國內(nèi)法，也包括國際

法

【答案】：D

21、《合同法》第三百七卜四條規(guī)定：“保管期間，因保管人保管不

善造成保管物毀損、滅失的，保管人應當承擔損害賠償責任，但保管

是無償?shù)模９苋俗C明自己沒有重大過失的，不承擔損害賠償責任?！?/p>

本條體現(xiàn)了違約責任的()。

A.無過錯責任原則

B.過錯責任原則

C.公平責任原則

D.嚴格責任原則

【答案】：B

22、下列關于行政賠償?shù)恼f法，不正確的是（）。

A.消除影響、恢復名譽、賠禮道歉可以單獨適用

B.消除影響、恢復名譽、賠禮道歉可以適用于違法拘留

C.我國法律中并未規(guī)定精神撫慰可以給予金錢賠付

D.消除影響、恢復名譽、賠禮道歉所需費用由國家承擔

【答案】：A

23、土地所有權(quán)有爭議，不能依法證明爭議土地屬于農(nóng)民集體所有的,

屬于（）所有。

A.省、自治區(qū)集體所有

B.國家

C.城市全民所有制單位

D.城市集體所有制單位

【答案】：B

24、關于留置權(quán)的法律特征，下列說法錯誤的是（）。

A.留置權(quán)是具有從屬性的擔保物權(quán)

B.留置權(quán)是意定擔保物權(quán)

C.留置權(quán)只發(fā)生在特定的合同關系中

D.留置權(quán)具有不可分性

【答案】：B

25、對界址發(fā)生變化的宗地進行界址點檢查中，采用經(jīng)檢驗過的

（）或電子測距儀在現(xiàn)場直接丈量界址點與鄰近界址點的距離。

A.鋼尺

B.量尺

C.卷尺

D.木尺

【答案】：A

26、《行政處罰法》規(guī)定，作為例外，行政機關及其執(zhí)法人員可以當

場收繳行政處罰罰款。但在下列情況下當事人可以拒絕交納罰款的是

()O

A.給予50元以上罰款處罰的

B.未告知當事人不服行政處罰申請救濟的途徑和期限

C.不出具省、自治區(qū)、直轄市財政部門統(tǒng)一制發(fā)的罰款收據(jù)的

D.不適用聽證程序作出罰款處罰決定的

【答案】：C

27、某中外合資企業(yè)的外方認為，所在地工商管理部門吊銷企業(yè)營業(yè)

執(zhí)照的行政處罰決定侵害了外方的合法權(quán)益，單獨以外方的名義向人

民法院提起行政訴訟。對此，下列說法正確的是()。

A.不能受理，因為合資企業(yè)中的外方不是獨立的法人

B.可以受理，因為外方依法享有單獨提起訴訟的權(quán)利

C.可以受理，但外方必須以企業(yè)的名義

D.可以受理，但是應當與中方一起作共同原告

【答案】：B

28、江某系A縣人，當兵3年，在部隊服役期間因作戰(zhàn)勇敢，榮立三

等功一次。后江某退伍回到縣里，縣民政部門按照國家的有關規(guī)定發(fā)

放安置費，并將其安排在該縣某釀酒廠工作?？h民政部門的這一行為

()O

A.屬于內(nèi)部行政行尤

B.不屬于行政行為

C.屬于行政給付行方

D.屬于行政獎勵行為

【答案】：C

29、地籍管理信息系統(tǒng)的框架中，（）客戶端基本上沒有專門的

應用程序，應用程序基本上都在服務器端，且客戶端使用瀏覽器實現(xiàn)

對應用程序的使用。

A.C/S構(gòu)架

B.B/S構(gòu)架

C.P2P體系結(jié)構(gòu)

D.三層體系結(jié)構(gòu)

【答案】：B

30、債權(quán)人胡某下落不明，債務人沙某難以履行債務，遂將標的物提

存。沙某將標的物提存以后，該標的物如果意外毀損、滅失，其損失

（）

A.應由胡某承擔

B.應由沙某承擔

C.應由沙某與胡某共同承擔

D.應由提存機關承擔

【答案】：A

31、下列關于城鎮(zhèn)土地利用現(xiàn)狀與潛力調(diào)查的說

【答案】：A

32、對（）的征收，標志著對國有土地無償、無期限使用，無土

地市場的不合理土地使用制度的突破，是我國土地管理史上具有劃時

代意義的大事。

A.農(nóng)地使用稅

B.城鎮(zhèn)土地使用稅

C.物業(yè)稅

D.城市房地產(chǎn)稅

【答案】：B

33、下列各項中，不屬于初始地籍調(diào)查成果評定中三角和導線測量評

定內(nèi)容的是（）。

A.節(jié)

B.點

C.鎖、網(wǎng)、環(huán)

D.線路布設

【答案】：D

34、下列不屬于合同擔保的形式的是（）。

A.預付款

B.保證

C.定金

D.質(zhì)押

【答案】：A

35、下列不屬于行政訴訟法立法目的的是（）。

A.保障公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益

B.穩(wěn)定社會主義市場經(jīng)濟秩序

C.保證法院正確、及時地審理行政案件

D.維護和監(jiān)督行政機關依法行使行政職權(quán)

【答案】：B

36、依照民法理論，下列不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.土地承包經(jīng)營權(quán)

B.地役權(quán)

C.典權(quán)

D.留置權(quán)

【答案】：D

37、形式意義的民法是指（）。

A.學者所著民法全書

B.最高人民法院關于民法的司法解釋

C.法律出版社出版的民事法律法規(guī)匯編

D.立法機關經(jīng)立法程序系統(tǒng)編纂的民法典

【答案】：D

38、張三與李四約定，待張三母親去世后，張三將自己的一套房屋賣

給李四，雙方簽訂了書面合同。該合同是（）。

A.附條件合同

B.附期限合同

C.效力待定合同

D.無效合同

【答案】：B

39、張某和李某是鄰居，近日，張某改建房屋，施工過程致使李某房

屋出現(xiàn)裂縫，此刻，張某可以通過（）來保護其權(quán)利。

A.請求返還原物

B.請求排除妨害

C.請求消除危險

D.請求損害賠償

【答案】：D

40、關于我國土地所有權(quán)中的交易禁止性，下列說法不正確的是

（）O

A.土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的狀態(tài)

B.土地所有權(quán)只能在法律規(guī)定的范圍內(nèi)、按照法律規(guī)定的方式進行交

易

C.在土地所有權(quán)處于高度穩(wěn)定的情況下，為實現(xiàn)土地資源有效利用，

需要將土地使用權(quán)從土地所有權(quán)中分離出來

D.國家和農(nóng)民集體以外的民事主體不能成為土地所有權(quán)人

【答案】：B

41、在行政賠償訴訟中，舉證責任的分擔原則是（）。

A.無人承擔舉證責任

B.舉證責任合理分配

C.原告負舉證責任

D.被告負舉證責任

【答案】：B

42、張某因不服稅務局查封財產(chǎn)決定向上級機關申請復議，要求撤銷

查封決定，但沒有提出賠償請求。復議機關經(jīng)審查認為該查封決定違

法，決定予以撤銷。對于查封決定造成的財產(chǎn)損失，復議機關正確的

做法是（）。

A.解除查封的同時決定被申請人賠償相應的損失

B.解除查封并告知申請入就賠償問題另行申請復議

C.解除查封的同時就損失問題進行調(diào)解

D.解除查封的同時要求申請人增加關于賠償?shù)膹妥h申請

【答案】：A

43、下列哪一案件不屬于行政訴訟受案范圍？（）

A.外國人依《出境入境管理法》對其實施的遣送出境措施

B.有關征收反補貼稅的決定

C.某行政機關拒絕公開甲的政府信息申請的決定

D.某行政機關拒絕延續(xù)一公司行政許可的行為

【答案】：A

44、（）是判斷土地權(quán)利變動生效的主要根據(jù)。

A.土地登記

B.土地占有

C.土地交付

D.土地合同

【答案】：A

45、單方民事行為是指（）。

A.根據(jù)一方當事人的意思表示就可以成立的民事行為

B.一方當事人只享有權(quán)利，另一方當事人只負有義務的民事行為

C.意思表示一經(jīng)做出就可以生效的民事行為

D.只需意思表示一致不必立即交付標的物即告成立的民事行為

【答案】：A

46、老王與老劉簽訂合同，合同約定：“如果老王的兒子今年結(jié)婚的

話，老劉將向老王贈送一臺液晶電視機?！痹摵贤瑢儆冢ǎ?/p>

A.效力待定合同

B.附條件合同

C.附期限合同

D.可撤銷合同

【答案】：B

47、有關建設用地使用權(quán)的抵押，下列表述不正確的是（

A.建設用地使用權(quán)抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產(chǎn)

B.建設用地使用權(quán)實現(xiàn)抵押權(quán)時，應當將土地上新增的建筑物與建設

用地使用權(quán)一并處分

C.對于建設用地使田權(quán)上新增建筑物所得的價款，抵押權(quán)人無權(quán)優(yōu)先

受償

I）.處分新增建筑物所得的價款歸建筑物所有人所有

【答案】：A

48、甲、乙、丙三人共同出資60萬元設立某有限責任公司。在經(jīng)營過

程中，由于投資決策失誤，致使公司遭受巨額虧損，累計負債100萬

元。現(xiàn)公司全部資產(chǎn)僅為30萬元，則剩余的70萬元債務應（）。

A.由甲、乙、丙按出資比例償還

B.由甲、乙、丙平均分擔

C.由甲、乙、丙負連帶責任

D.由某有限責任公瓦償還，無力償還通過破產(chǎn)程序處理

【答案】：D

49、親子法立法本位的演化，突出體現(xiàn)在有關父母子女間的權(quán)利義務

規(guī)范上，現(xiàn)代父母子女關系法更是由一般的保護兒童權(quán)益原則發(fā)展到

（）O

A.父母最大利益原則

B.家庭本位原則

C.父母權(quán)利原則

D.兒童最大利益原則

【答案】：D

50、下列不屬于擔保物權(quán)功能的是（）。

A.擔保債權(quán)的實現(xiàn)

B.保障金融安全

C.實現(xiàn)物的使用價值

D.促進融資，搞活經(jīng)濟

【答案】：C

51、關于民事法律事實的說法正確的是（）。

A.民事法律事實既包括客觀事實，也包括法律關系主體的主觀思想

B.民事法律事實必須是受人的意志支配的有意識的活動

C.民事法律事實是指合法事實

D.有關民事方面的行政判決也可能構(gòu)成民事法律事實

【答案】：D

52、初始地籍調(diào)查成果評定采用（）。

A.三檢一驗制

B.三級驗收制

C.一驗評定制

D.檢驗平均制

【答案】：C

53、合同的終止是指（）。

A.合同的變更

B.合同的消滅

C.合同效力的暫時停止

D.合同的解除

【答案】：B

54、土地抵押權(quán)的實現(xiàn)條件是（）。

A.債務履行期滿債權(quán)未受清償

B.債務履行期屆滿

C.債務未到期未受清償

D.債務履行期屆滿已受清償

【答案】：A

55、復議機關在收到復議申請后，依法應當在收到之日起（）內(nèi)

作出是否受理的決定。

A.150

B.10日

C.5日

D.3日

【答案】：C

56、功能城鎮(zhèn)地籍管理基礎成果進入地籍信息系統(tǒng)的唯一途徑是

（）O

A.數(shù)據(jù)錄入

B.數(shù)據(jù)獲取

C.數(shù)據(jù)編輯

D.格式轉(zhuǎn)換

【答案】：B

57、（）一般不涉及界址發(fā)生變化的宗地信息變更。

A.新增劃撥國有土地

B.宗地內(nèi)地位的改變

C.新增出讓國有土地

D.土地權(quán)屬界址調(diào)整

【答案】：B

58、甲與乙訂立了一份蘋果購銷合同，約定甲向乙交付20萬公斤蘋果,

貨款為40萬元，乙向甲支付定金4萬元；如任何一方不履行合同應支

付違約金6萬元。甲因?qū)⑻O果賣給丙而無法向乙交付蘋果，在乙提出

的如下訴訟請求中，既能最大限度保護自己的利益，又能獲得法院支

持的訴訟請求是（）。

A.請求甲雙倍返還定金8萬元

B.請求甲雙倍返還定金8萬元，同時請求甲支付違約金6萬元

C.請求甲支付違約金6萬元，同時請求返還支付的定金4萬元

D.請求甲支付違約金6萬元

【答案】：C

59、郭抗美（孤兒、現(xiàn)寡居）有一子郭抗，一女郭美。郭抗有獨子郭

抗抗，郭美有獨女郭美美。2001年郭抗美立自書遺囑言明自己積蓄的

600萬美元由郭抗抗繼承。2002年郭抗美又立自書遺囑稱前述600萬

美元由郭美繼承。2003年5月郭美死亡，2003年6月郭抗美死亡。郭

抗抗、郭美美對這600萬美元應如何分配發(fā)生爭議。下列哪一表述是

正確的？

A.郭抗抗600萬元

B.郭抗抗300萬元

C.郭美美600萬元

D.郭美美300萬元

【答案】：D

60、行政責任是（）的責任。

A.行政主體及其工作人員

B.行政相對方

C.行政法律關系主體

D.行政法制監(jiān)督主體

【答案】：A

61、按照《土地管理法》規(guī)定，鄉(xiāng)村公益事業(yè)用地的批準機關是

（）O

A.村民委員會

B.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府

C.縣級以上地方人民政府

I）.省級人民政府

【答案】：C

62、甲將自己的私房三間作價5萬元賣給乙，居住一年之后，乙將該

房屋以6萬元價格賣給丙，丙居住2年后，以8萬元價格賣給丁。以

上幾次轉(zhuǎn)讓均未辦理過戶手續(xù)。在丁居住期間，房屋所在地被劃為經(jīng)

濟開發(fā)區(qū)，該房屋價格漲至30萬元，甲、乙、丙、丁就房屋的所有權(quán)

發(fā)生爭議，則該房屋屬于（）

A.甲

B.乙

C.丙

D.T

【答案】：A

63、初始地籍調(diào)查技術總結(jié)概述的內(nèi)容不包括（）。

A.調(diào)查區(qū)概況

B.經(jīng)驗教訓的總結(jié)

C.宗地密度

D.地籍測量隊伍情況

【答案】：B

64、下列關于民事權(quán)利的表述錯誤的是（）。

A.抵銷權(quán)是一種形成權(quán)

B.知識產(chǎn)權(quán)是一種支配權(quán)

C.債權(quán)請求權(quán)不具有排他性

D.支配權(quán)不存在對應義務

【答案】：D

65、下列各項中不屬于行政法內(nèi)容上的特點的是（)o

A.內(nèi)容廣泛，數(shù)量龐大

B.易于變動，穩(wěn)定性弱

C.實體性規(guī)范與程序性規(guī)范交織

D.變動性小，穩(wěn)定性強

【答案】：D

66、當土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議當事人協(xié)商不成由法院進行處理時，

如對有關人民政府的處理決定不服，可以自接到處理決定通知之日起

（）日內(nèi)向人民法院起訴。

A.10

B.15

C.30

D.90

【答案】：C

67、下列各項中，關于按份共有和共同共有的說法錯誤的是（）。

A.按份共有人處分共有財產(chǎn)的份額時，其他共有人有優(yōu)先購買權(quán)

B.按份共有的共有人可在其份額上設定擔保物權(quán)

C.在共同關系存續(xù)期間，共同共有人有權(quán)要求對共有物進行分割

D.共同關系消滅，共同共有消滅

【答案】：C

68、依我國法律規(guī)定，下列關于留置權(quán)的說法不正確的有（）

A.留置財產(chǎn)限于不動產(chǎn)

B.除企業(yè)之間的留置外，留置財產(chǎn)應當與債權(quán)屬于同一法律關系

C.留置權(quán)人有權(quán)收取孳息

D.留置財產(chǎn)須是債權(quán)人合法占有

【答案】：A

69、宗地合并、分割、（）時，宗地形狀會改變，這時宗地必須

賦以新號。

A.邊界調(diào)整

B.交疊

C.重組

D.邊界共享

【答案】：A

70、甲企業(yè)與乙企業(yè)簽訂土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同后，在尚未辦理土地使

用權(quán)變更登記手續(xù)的情況下，甲企業(yè)又與不知情的丙企業(yè)就同一宗土

地簽訂了土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同，并依法辦理了土地使用權(quán)變更登記，

則轉(zhuǎn)讓行為的效力是（）。

A.前者無效，后者有效

B.前者有效，后者無效

C.兩者均無效

D.前者無效，后者有效，且丙應承擔給乙造成的損失

【答案】：A

71、某工廠需要引進先進技術以提高生產(chǎn)率，于是向銀行貸款，并將

工廠占用的土地使用權(quán)作為抵押，后由于技術不成熟，工廠出現(xiàn)虧損,

無奈之下，又將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給啤酒廠，但沒有通知銀行。根據(jù)

規(guī)定，該工廠轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)的行為（）。

A.無效

B.可撤銷

C.效力待定

D.有效

【答案】：A

72、擔保物權(quán)在性質(zhì)上屬于（）。

A.自物權(quán)

B.主物權(quán)

C.定限物權(quán)

D.法定物權(quán)

【答案】：C

73、有關行政立法位階的說法正確的是（）。

A.所有行政立法處于同一位階

B.行政規(guī)章的效力高于行政法規(guī)

C.規(guī)范內(nèi)容越具體位階越高

D.行政法規(guī)的效力高于部門規(guī)章

【答案】：D

74、某商場為招攬顧客，承諾“假一賠十”，顧客王某遂購買假手機

五部，價值一萬五千元，并向商場索賠，商場認為其并非消費者，拒

絕賠償。但在王某聲稱要向法院起訴時，遂同意賠償人民幣15萬元,

則（）。

A.商場有權(quán)以顯失公平為由撤銷其單方民事行為

B.商場得以王某脅迫為由主張其單方民事行為無效

C.商場得以王某乘人之危為由撤銷其單方民事行為

D.商場應予賠償

【答案】：D

75、以下不屬于市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂土地

使用權(quán)出讓合同時所應當堅持的原則的是（）。

A.公開

B.平等

C.自愿

D.有償

【答案】：A

76、1960年11月3日，中共中央發(fā)出的（），指出“三級所有,

隊為基礎”，是現(xiàn)階段人民公社的根本制度。

A.《農(nóng)村人民公社工作條例修正草案》

B.《國家建設征用土地辦法》

C.《高級農(nóng)業(yè)生產(chǎn)合作社示范章程》

D.《關于農(nóng)村人民公社當前政策問題的緊急指示信》

【答案】：D

77、從事民事法律行為要求行為主體必須適格，對此，下列說法正確

的是（）。

A.行為人應具有相應的民事權(quán)利能力

B.限制行為能力人只能由其代理人或者監(jiān)護人代理實施法律行為

C.無民事行為能力人可以實施與其年齡、智力相適應的法律行為

D.法人只能在法律或章程規(guī)定的業(yè)務范圍內(nèi)實施法律行為

【答案】：D

78、下列不屬于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時應具備的條件的是（）。

A.屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的30%以上

B.屬于成片開發(fā)土地的形成工業(yè)用地或其他建設用地條件

C.按合同支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書

D.轉(zhuǎn)讓時房屋已建成的，還應持有房屋所有權(quán)證

【答案】：A

79、土地抵押權(quán)終止后，應當（）。

A.依照規(guī)定辦理注銷抵押手續(xù)

B.抵押權(quán)人為抵押人提供同等價值的擔保

C.要提前清償所擔保的債權(quán)

D.要提前辦理登記手續(xù)

【答案】：A

80、關于土地權(quán)屬爭議的內(nèi)容，下列表述錯誤的是（）。

A.土地所有權(quán)爭議

B.土地他項權(quán)利爭議

C.土地使用權(quán)爭議

D.土地侵權(quán)糾紛

【答案】：D

81、下列關于用益物權(quán)是受限制物權(quán)的具體表現(xiàn)的說法中，不正確的

是（）。

A.用益物權(quán)只是所有權(quán)能的一部分權(quán)能

B.用益物權(quán)具有一定的期限

C.用益物權(quán)人只能根據(jù)法律的規(guī)定正確行使權(quán)利

D.用益物權(quán)人應當保護和合理利用所有權(quán)人的動產(chǎn)或者不動產(chǎn)

【答案】：C

82、A縣某造紙廠排放污染物，致B縣一養(yǎng)魚專業(yè)戶的魚死亡。A縣環(huán)

境保護局接受群眾舉報對造紙廠作出了行政處罰，B縣環(huán)境保護局亦對

該廠作出處罰。造紙廠不服，認為不應因一次行為受到兩次處罰。如

申請行政復議，被申請人是（）。

A.只應以A縣環(huán)境保護局為被申請人

B.只應以B縣環(huán)境保護局為被申請人

C.應以AB兩縣的環(huán)境保護局為共同被申請人

I）.以其中一個為被申請人，另一方為第三人

【答案】：D

83、我國《行政許可法》規(guī)定，通常情形下，行政機關應當自受理行

政許可申請之日起（）內(nèi)作出行政許可決定。

A.二十日

B.二十五日

C.十五日

D.三十日

【答案】：A

84、貢某立公證遺囑：死后財產(chǎn)全部歸長子貢文所有。貢文知悉后，

自書遺囑：貢某全部遺產(chǎn)歸弟弟貢武，自己全部遺產(chǎn)歸兒子貢小文。

貢某隨后在貢文遺囑上書寫：同意，但還是留10萬元給貢小文。其后,

貢文先于貢某死亡。關于遺囑的效力，下列哪一選項是正確的？

（）

A.貢某遺囑已被其通過書面方式變更

B.貢某遺囑因貢文先死亡而不生效力

C.貢文遺囑被貢某修改的部分合法有效

D.貢文遺囑涉及處分貢某財產(chǎn)的部分有效

【答案】：B

85、根據(jù)繼承法的規(guī)定，繼承人（）的，喪失繼承權(quán)。

A.過失殺害被繼承人

B.故意殺害其他繼承人

C.遺棄被繼承人

D.虐待被繼承人

【答案】：C

86、行政處罰的簡易程序的適用條件不包括（）。

A.違法事實確鑿

B.有法定的依據(jù)

C.當事人同意適用簡易程序的

D.屬于對公民處以50元以下，對法人或者其他組織處以1000元以下

的罰款或者警告的行政處罰

【答案】：C

87、下列選項中不屬于對土地的處分行為的是（）。

A.將土地租給他人使用

B.與他人互換土地使用權(quán)

C.將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

D.在土地上種植果柄

【答案】：D

88、編號為2、3、4和5號的宗地的一部分合并成一宗時，合并后的

宗地編號為（）。

A.2-1

B.3-1

C.4-1

D.5

【答案】：A

89、下列有關行政訴訟管轄的說法哪項是正確的？（）

A.甲對限制其人身自由的行政強制措施不服，向其所在地的法院起訴

B.乙公司對縣政府要求其交納社會救助集資款10萬元不服向縣法院起

訴

C.被告某行政機關對丙區(qū)人民法院受理此案的管轄權(quán)提出異議，應自

接到法院應訴通知之日起10日內(nèi)提出

D.專門法院必要時可以審理行政案件

【答案】：A

90、建筑（）即允許建筑物的最高高度。

A.最高上限

B.高限

C.限高

D.海拔

【答案】：C

91、下列（）不是臺灣的耕作權(quán)的主體。

A.缺少土地的農(nóng)民個人

B.標的物所在地的農(nóng)民個人

C.被征地以前土地所有權(quán)人

D.被征地以前土地使用權(quán)人

【答案】：A

92、甲婚后因夫妻關系不和患了精神病，一家人對甲的監(jiān)護問題相互

推諉，此時應由（）擔任監(jiān)護人。

A.甲的妻子

B.甲的父母

C.甲的兄弟

D.甲的叔叔

【答案】：B

93、對違反合同造成的民事責任的承擔方式不包括（）。

A.繼續(xù)履行

B.損害賠償

C.違約金

I）.罰款

【答案】：D

94、下列選項對行政許可的特征表述不準確的是（）。

A.行政許可是行政機關對經(jīng)濟和社會事務實施管理的一種行政行為

B.行政許可是行政機關對其所有管理對象實施的一種管理行為

C.行政許可是一種依申請的行政行為

D.行政許可的內(nèi)容或者直接后果在于是否準予相對人從事特定活動

【答案】：B

95、下列不屬于行政責任認定和歸結(jié)的國家機關是（）°

A.人民法院

B.行政機關

C.人民代表大會

D.人民檢察院

【答案】：D

96、關于行政訴訟的案件的一般審理期限，下列哪一說法是正確的：

（）

A.第一審適用普通程序的審理期限為3個月，第二審的審理期限為2

個月

B.適用簡易程序的審理期限為1個月，第二審的審理期限為3個月

C.第一審適用普通旌序的審理期限為6個月，第二審的審理期限為3

個月

D.適用簡易程序的審理期限為45日，第二審的審理期限為3個月

【答案】：C

97、某區(qū)工商局與某區(qū)公安分局聯(lián)合對甲某作出罰款200元的處罰，

甲某以某區(qū)工商局先被告起訴，人民法院認為應追加某區(qū)公安分局為

被告，甲某不同意，下列關于人民法院的處理正確的是（）。

A.裁定駁回起訴

B.判決駁回訴訟請求

C.繼續(xù)進行訴訟

D.通知某區(qū)公安分局以第三人身份參加訴訟

【答案】：D

98、關于縣級農(nóng)村土地調(diào)查，下列說法不正確的是（）。

A.調(diào)查準備工作做得越細、越周到、越充分，調(diào)查的質(zhì)量和效率就越

高

B.調(diào)查成果的檢查驗收是保證調(diào)查數(shù)據(jù)真實、可靠的主要手段之一

C.縣級調(diào)查成果經(jīng)過自檢之后，并符合調(diào)查規(guī)程要求時，調(diào)查成果將

被確認

D.調(diào)查準備工作包括技術準備、人員準備、資料準備和儀器設備準備

【答案】：C

99、對于行政機關作出的行政處罰，當事人要求聽證的，應當在行政

機關告知后（）內(nèi)提出。

A.30

B.50

C.7日

D.10日

【答案】：A

100、內(nèi)地居民和澳門居民在澳門結(jié)婚，適用（）。

A.中華人民共和國婚姻法

B.澳門特別行政區(qū)婚姻法

C.澳門特別行政區(qū)婚姻法或中華人民共和國婚姻法

D.澳門特別行政區(qū)婚姻法和中華人民共和國婚姻法

【答案】：B

101、拋棄動產(chǎn)所有權(quán)，除了具有拋棄的意思表示外，還必須（）。

A.放棄對該動產(chǎn)的占有

B.交付動產(chǎn)

C.向登記機關注銷所有權(quán)登記

D.向登記機關注銷登記

【答案】：A

102、作業(yè)員自檢時，每完成（）道工序就要進行自檢。

A.一

B.二

C.三

D.四

【答案】：A

103、下列有關行政訴訟賠償?shù)恼f法不正確的是：（）

A.法院審理行政賠償案件，在《國家賠償法》沒有就行政賠償程序作

出規(guī)定的情況下，應適用《民事訴訟法》的有關規(guī)定

B.人民法院可就賠償范圍進行調(diào)解

C.公民申請執(zhí)行生效的行政賠償判決書的期限為1年

D.當事人在提起行政訴訟的同時一并提出行政賠償請求，人民法院可

以根據(jù)具體情況決定是否合并審理

【答案】：A

104、下列民事法律關系的發(fā)生屬于絕對發(fā)生的是（）。

A.甲建房子獲得房屋的所有權(quán)

B.甲將其財產(chǎn)贈與乙

C.甲將其祖?zhèn)鞴哦u給乙

I）.甲通過繼承獲得房屋所有權(quán)

【答案】：A

105、陳某系美國駐北京一公司職員，長住北京海淀區(qū)。某日，陳某從

美國經(jīng)深圳口岸回國，被深圳羅湖海關以走私嫌疑扣留。陳某決定提

起行政訴訟，有權(quán)管轄此案的人民法院是（）。

A.北京市中級人民法院

B.深圳市中級人民法院

C.海淀區(qū)人民法院

D.北京市中級人民法院或深圳市中級人民法院

【答案】：D

106、下列關于我國地上權(quán)制度的說法錯誤的是（）。

A.我國的地上權(quán)與國外傳統(tǒng)民法的地上權(quán)沒有不同

B.我國《物權(quán)法》沒有規(guī)定地上權(quán)的概念

C.我國對于地上權(quán)的不同種類分別作出不同的規(guī)定

D.我國各種不同的地上權(quán)具有不同的內(nèi)容，不可適用同樣的規(guī)則處理

【答案】：A

107、某小區(qū)擬解聘現(xiàn)有的物業(yè)管理機構(gòu)，則下列關于業(yè)主表決情況的

說法正確的是（）。

A.應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)三

分之二以上的業(yè)主同意

B.應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三

分之二以上的業(yè)主同意

C.應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的

業(yè)主同意

D.應當經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主或占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的

業(yè)主同意

【答案】：C

108、下列不屬于民法基本原則的功能的是（）。

A.指導功能

B.約束功能

C.解釋功能

D.懲罰功能

【答案】：D

109、地籍是以（）的確立和調(diào)查作為學科的研究核心。

A.土地產(chǎn)權(quán)

B.土地歸屬

C.土地界址

D.土地用途

【答案】：A

110、依物權(quán)客體的性質(zhì)不同，可將物權(quán)分為（）。

A.自物權(quán)和他物權(quán)

B.主物權(quán)和從物權(quán)

C.動產(chǎn)物權(quán)、不動產(chǎn)物權(quán)和權(quán)利物權(quán)

D.用益物權(quán)和擔保物權(quán)

【答案】：C

11k土地登記代理人最基本的權(quán)利是（）。

A.獲取勞務報酬的權(quán)利

B.依法開展土地登記代理業(yè)務的權(quán)利

C.要求委托方提供相關資料的權(quán)利

D.對委托方提出建議的權(quán)利

【答案】：A

112、初始地籍調(diào)查是對（）以上某一行政轄區(qū)內(nèi)申請登記的全部

宗地進行全面現(xiàn)場調(diào)查。

A.鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）

B.縣

C.市

D.省

【答案】：B

113、下列各項關于土地抵押權(quán)的特點，說法不正確的是（）。

A.土地抵押權(quán)的標的是土地使用權(quán)而不是土地本身

B.土地抵押權(quán)的成立和存續(xù)依賴于土地使用權(quán)的法律存在而不是土地

的自然存在

C.土地抵押權(quán)的客體是法律允許轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

D.土地抵押權(quán)的權(quán)利客體沒有限制性

【答案】：D

114、根據(jù)我國法律，法人以（）為住所。

A.其主管機關所在地

B.主要營業(yè)地

C.主要辦事機構(gòu)所在地

D.主要成員住所地

【答案】：C

115、下列不屬于必須以以招標、拍賣或者掛牌方式出讓的是（）。

A.商業(yè)用地

B.工業(yè)生產(chǎn)用地

C.工業(yè)倉儲用地

D.工業(yè)采礦用地

【答案】：D

116、關于出讓土地使用權(quán)的抵押，下列說法不正確的是（）。

A.出讓土地使用權(quán)抵押時，其地上建筑物、其他附著物隨之抵押

B.地上建筑物、其他附著物抵押時，其適用范圍內(nèi)的土地也隨之抵押

C.應簽訂抵押合同，合同不得違反國家法律法規(guī)和土地使用權(quán)出讓合

同的規(guī)定

D.因處分抵押財產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有

權(quán)的，應當辦理抵押登記

【答案】：D

117、甲乙二人簽訂了一承攬合同，約定乙為甲打造家具一套，雙方約

定在10月15日交貨，后由于機器設備出現(xiàn)故障，乙無法按時交貨，

甲乙將合同履行期限更改為11月15日，那么甲乙二人的此次更改屬

于合同的（）。

A.主體變更

B.客體變更

C.內(nèi)容變更

D.消滅

【答案】：C

118、在開展變更地籍調(diào)查工作之前，除了要做好各種資料的準備工作

之外，還應檢查和核實其變更的（）。

A.迫切性

B.合理性

C.完整性

D.適應性

【答案】：B

119、土地勘測定界應符合實事求是的原則，具體包括要依法并與現(xiàn)狀

結(jié)合的原則和()的原則。

A.充分考慮歷史背景

B.符合創(chuàng)新的原則

C.盡量維護現(xiàn)有的土地權(quán)屬狀況

D.以現(xiàn)狀地物為主

【答案】：A

120、線狀地物的寬度寬窄變化大于()，形成不同寬度的線狀地

物時，須對線狀地物寬度分別量測。

A.5%

B.10%

C.15%

D.20%

【答案】：D

121、宗地界址發(fā)生變化的變更調(diào)查，如果界標移動、丟失，應用

()數(shù)據(jù)恢復界標。

A.現(xiàn)測量

B.原測量

C.增設新的界址點

D.重新測量

【答案】：B

122、進行變更地籍調(diào)查時，在調(diào)查人員進入實地調(diào)查前需先送達

()O

A.變更地籍調(diào)查申請表

B.土地管理配合通知書

C.指界通知書

D.變更地籍調(diào)查通知書

【答案】：D

123、關于行政賠償標準，下列說法不正確的有（）

A.違法取得的財物即使不存在，也可以適用返還財產(chǎn)的方式

B.我國對侵犯人身自由實行工資定額賠償

C.按照國家賠償法的規(guī)定，侵犯公民人身自由權(quán)、身體健康權(quán)和生命

權(quán)的，國家予以金錢賠償

D.行政違法侵犯公民名譽權(quán)、榮譽權(quán)的，可以采取消除影響的賠償方

式

【答案】：A

124、變更權(quán)屬調(diào)查和變更地籍測量通常由（）外業(yè)組完成。

A多個

B.同一個

C.特定的

D.兩個

【答案】：B

125、二審撤銷原判，發(fā)回重審適用的情形是（）。

A.一審判決認定事實錯誤

B.對發(fā)回重審的案件作出判決后，當事人提起上訴的

C.一審適用法律、法規(guī)錯誤

D.一審判決遺漏了必須參加訴訟的當事人

【答案】：D

126、甲房產(chǎn)公司在開發(fā)“玫瑰園”小區(qū)時與相鄰的學校乙達成協(xié)議，乙

20年內(nèi)不得在校內(nèi)興建10層以上的建筑物，甲一次性支付1000萬元

作為補償。但雙方一直未辦理登記手續(xù)?！懊倒鍒@”開盤后很快銷售一

空。幾年后，乙因招生規(guī)模擴大，為改善教學條件，在校內(nèi)開工建造

一棟15層的學生公寓。甲以及“玫瑰園”的部分業(yè)主得知這一情況后，

要求乙停止修建。以下哪一項表述是正確的？

A.甲有權(quán)禁止乙建造該學生公寓，因為甲系地役權(quán)合同的當事人

B.業(yè)主無權(quán)禁止乙建造該學生公寓，因為業(yè)主不是地役權(quán)合同的當事

人

C.業(yè)主無權(quán)禁止乙建造該學生公寓，因為地役權(quán)合同未經(jīng)登記

D.涉及地役權(quán)的業(yè)主有權(quán)禁止乙建造該學生公寓

【答案】：D

127、甲公司與乙公司約定：為滿足甲公司開發(fā)住宅小區(qū)觀景的需要，

甲公司向乙公司支付100萬元，乙公司在20年內(nèi)不在自己廠區(qū)建造6

米以上的建筑。甲公司將全部房屋售出后不久，乙公司在自己的廠區(qū)

建造了一棟8米高的廠房。對此，下列選項正確的是（）。

A.小區(qū)業(yè)主有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

B.甲公司有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

C.甲公司和小區(qū)業(yè)主均有權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

D.甲公司和小區(qū)業(yè)主均無權(quán)請求乙公司拆除超過6米的建筑

【答案】：A

128、土地登記過程中，國家主管機關對相關材料進行（）。

A.實質(zhì)審查

B.形式審查

C.一次性審查

D.多次審查

【答案】：A

129、下列屬于我國臺灣地區(qū)土地權(quán)利制度的主要內(nèi)容的是（）。

A.土地使用制度

B.地權(quán)限制

C.出租地下管線埋設權(quán)

D.有償使用土地制

【答案】：B

130、老夫婦王冬與張霞有一子王希、一女王楠，王?；楹笥幸蛔油?/p>

小力。王冬和張霞曾約定，自家的門面房和住房屬于王冬所有。2012

年8月9日，王冬辦理了公證遺囑，確定門面房由張霞和王希共同繼

承。2013年7月10日，王冬將門面房賣給他人并辦理了過戶手續(xù)°

2013年12月，王冬去世，不久王希也去世，關于住房和出售門面房價

款的繼承，下列哪一說法是錯誤的？（）

A.張霞有部分繼承權(quán)

B.王楠有部分繼承權(quán)

C.王小力有部分繼承權(quán)

D.王小力對住房有部分繼承權(quán)、對出售門面房的價款有全部繼承權(quán)

【答案】：D

131、無效民事行為自（）時無效。

A.被人民法院認定先無效

B.成立

C.合同解除

D.合同被撤銷

【答案】：B

132、不屬于財產(chǎn)權(quán)的是（）。

A.物權(quán)

B.債權(quán)

C.名譽權(quán)

I).準物權(quán)

【答案】：C

133、甲為某村村民，因建房而向鄰居乙借款，雙方約定，甲將自己承

包的三畝土地及地上的農(nóng)作物抵押給乙。后還款期限屆滿，甲無力還

款，乙向人民法院請求將土地及土地上農(nóng)作物優(yōu)先受償。對此，下列

表述正確的是()。

A.該抵押合同有效

B.該抵押合同無效

C.該抵押合同中涉及小麥作為抵押物的條款有效

D.該抵押合同中涉及的五畝承包地作為抵押物的條款有效

【答案】：C

134、()在必要時，可以采用發(fā)布決定的方式設定行政許可。

A.黨中央

B.國務院

C.全國人大常委會

D.國家主席

【答案】：B

135、下列各項不屬于全球定位系統(tǒng)(GPS)所具有的優(yōu)勢的是()。

A.精度高

B.費用省

C.速度快

D.操作復雜

【答案】：D

136、下列合同的生效時間與成立時間一致的是（）。

A.須經(jīng)批準的合同

B.附條件合同

C.一般買賣合同

D.附期限合同

【答案】：C

137、在土地侵權(quán)糾紛中，當事人（）。

A.應適用行政程序

B.應適用司法程序

C.可以選擇行政程序或者司法程序

D.應先適用行政程序，如果對行政決定不服，則適用司法程序

【答案】：C

138、抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人不得

（）O

A.要求抵押人停止其行為

B.要求恢復抵押財產(chǎn)的價值

C.要求提供與減少的價值相應的擔保

D.要求債務人提前清償債務

【答案】：D

139、我國臺灣地區(qū)關于公示原則的法律效果采取的是（）。

A.登記成立主義

B.登記對抗主義

C.登記對抗主義為主，登記成立主義為輔

D.登記成立主義為主，登記對抗主義為輔

【答案】：A

140、土地使用權(quán)初始登記宗地權(quán)屬狀況調(diào)查時，調(diào)查人員應將調(diào)查核

實的結(jié)果等填寫到（）上。

A.土地登記證書

B.變更調(diào)查表

C.地籍調(diào)查表

D.變更土地登記申請書

【答案】：C

14k某企業(yè)被工商行政管理機關違法罰款。在繳納前該企業(yè)被另一企

業(yè)兼并，這時有權(quán)提出賠償請求的是（）。

A.原企業(yè)的上級主管機關

B.新的兼并企業(yè)的上級主管機關

C.原企業(yè)

D.新的兼并企業(yè)

【答案】：D

142、2009年10月6日，甲向乙借款10萬元，并以其土地使用權(quán)作為

抵押。已知，甲是在2003年10月6日取得該土地使用權(quán)，期限是50

年。則該土地使用權(quán)抵押的最長期限是（）。

A.42年

B.50年

C.44年

D.46年

【答案】：C

143、若需要調(diào)查零星地類，只需要對（）且實地面積大于100m2

的零星地物進行調(diào)查和實地丈量其面積。

A.耕地

B.非耕地

C.耕地以及非耕地

I）.耕地中的非耕地和非耕地中的耕地

【答案】：D

144、申請取得鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地使用權(quán)，涉及占用農(nóng)地的，應當按照《土

地管理法》規(guī)定，辦理（）審批手續(xù)。

A.農(nóng)用地征用

B.農(nóng)用地轉(zhuǎn)用

C.農(nóng)用地征收

D.農(nóng)用地出讓

【答案】：B

145、城鎮(zhèn)初始地籍調(diào)查工作開始前的試點應選擇一個街道或（）

km2左右的調(diào)查范圍為宜。

A.0.5

B.1

C.2

D.5

【答案】：B

146、下列關于集體土地產(chǎn)權(quán)登記申請人的表述中，不正確的是

（）O

A.使用宅基地的城鎮(zhèn)、農(nóng)村居民由其集體土地所有權(quán)人申請土地登記

B.村集體內(nèi)有兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的，可以由村集體代辦

C.村集體所有土地由村屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會及其代表

申請土地登記

D.使用四荒拍賣土地的農(nóng)村居民由農(nóng)地使用合同簽訂人申請土地登記

【答案】：A

147、()原則反映了民事法律關系本質(zhì)特征，它同時是我國民法

的核心原則之一。

A.誠實信用

B.自愿

C.公平

D.平等

【答案】：D

148、下列屬于要式合同的是()。

A.技術開發(fā)合同

B.承攬合同

C.運輸合同

D.保管合同

【答案】：A

149、在我國建立土地權(quán)利變動的公示和()原則十分重要。

A.法律

B.交易

C.登記

D.公信

【答案】：D

150、下列關于國家土地所有權(quán)的行使及其權(quán)利內(nèi)容的說法，錯誤的是

()O

A.國有土地所有者代表依法將國家土地所有權(quán)的部分權(quán)能讓與土地使

用者，國家對土地依法享有收益權(quán)，并保有最終處分權(quán)

B.國有土地所有者代表可依法通過出讓、租賃和劃撥等方式將國有土

地使用權(quán)讓與土地使用者

C.縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使處分權(quán)的權(quán)限

劃分按《土地管理法》第四十四條的規(guī)定確定，不具審批權(quán)限或超越

審批權(quán)限處分國有土地，其處分行為無效

D.縣級以上地方人民政府及其職能部門對國有土地行使收益權(quán)，無須

向上級人民政府及其職能部分上繳土地收益

【答案】：D

151、人民法院審理行政賠償案件時，不可以進行調(diào)解的內(nèi)容包括

（）O

A.賠償數(shù)額

B.賠償方式

C.賠償程序

D.賠償范圍

【答案】：C

152、對我國的行政補償標準的理解，不正確的是（）。

A.一般應當堅持“完全補償”標準

B.當事人有過錯時，不排除“適當補償”標準的適用

C.精神損害補償，也可以在立法中作技術處理

D.我國立法中沒有規(guī)定“適當補償”的標準

【答案】：D

153、根據(jù)民事法律制度的規(guī)定，下列關于代理制度的表述中，正確的

是（）。

A.代理行為的法律后果直接歸屬于代理人

B.代理人必須以自己的名義實施法律行為

C.代理行為包括傳遞信息等非獨立進行意思表示的行為

D.代理人和第三人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和第

三人應當承擔連帶責任

【答案】：D

154、宗地分割及調(diào)整邊界時可現(xiàn)場設置界標并測量，并在（）

中注明作出修改。

A.地籍調(diào)查表

B.地籍檔案

C.變更地籍調(diào)查表

D.變更地籍調(diào)查申請表

【答案】：C

155、下列權(quán)利中，不屬于用益物權(quán)的是（）。

A.地役權(quán)

B.國有土地使用權(quán)

C.土地所有權(quán)

D.宅基地使用權(quán)

【答案】：C

156、當事人不服人民法院第一審判決的，有權(quán)在判決書送達之次日起

內(nèi)向上一級人民法院提起上訴；當事人不服人民法院第一審裁

定的，有權(quán)在裁定書送達之次日起______內(nèi)向上一級人民法院提起上

訴。（）

A.15日10日

B.20日15日

C.20日20日

D.15日15日

【答案】：A

157、下列關于行使解除權(quán)解除合同的程序，說法不正確的是（）。

A.解除程序分為一般程序與特殊程序兩種情形

B.對于特殊程序，可以對于法律關于一般程序的要求進行某些突破

C.在一般程序中，“通知對方”是作為解除權(quán)人的義務進行規(guī)定的

D.解除權(quán)人應當在一定的期限內(nèi)行使解除權(quán)，超過該期限不得再行使

【答案】：B

158、A地的甲發(fā)送紙質(zhì)信件給B地的乙，要求以十萬元購買乙的一輛

汽車。乙以電子郵件的形式回復甲，答應以甲所提出的條件出售汽車。

下列說法中正確的是（）。

A.乙應當以紙質(zhì)信件的形式進行承諾，所以乙發(fā)送電子郵件不能視為

承諾

B.甲乙間不成立合同關系

C.合同成立于A地

D.合同成立于B地

【答案】：C

159、甲、乙兩人共同出資，成立一個有限合伙企業(yè)，按照約定，甲是

普通合伙人，乙是有限合伙人。某日，乙收到客戶訂單，當時甲正在

出差，于是乙擅自以合伙企業(yè)的名義與客戶簽訂了一買賣合同，最終

由于機器設備毀損，導致無法向客戶按時履行債務，給客戶造成重大

損失。根據(jù)規(guī)定，此損失由（）承擔。

A.合伙企業(yè)

B.乙

C.客戶

D.乙在其出資限額內(nèi)承擔責任

【答案】：B

160、甲向乙訂購15萬元貨物，雙方約定：“乙收到甲的5萬元定金

后，即應交付全部貨物?！焙贤喠⒑?，乙在約定時間內(nèi)只收到甲的2

萬元定金。下列說法正確的是（）。

A.實際交付的定金少于約定的數(shù)額，視為定金合同不成立

B.實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同不生效

C.實際交付的定金少于約定數(shù)額的，視為定金合同的減少

D.當事人約定的定金數(shù)額超過合同標的額的20%,定金合同無效

【答案】：C

161、()可以保證地籍資料的現(xiàn)勢性和準確性。

A.變更地籍調(diào)查

B.初始地籍調(diào)查

C.地籍測量

D.變更地籍測量

【答案】：A

162、行政機關依據(jù)特定法律、法規(guī)授權(quán)或依據(jù)國家權(quán)力機關或上級國

家行政機關通過專二決議的授權(quán)，制定規(guī)范性法律文件的行為稱為

()O

A.授權(quán)立法

B.職權(quán)立法

C.執(zhí)行性立法

D.創(chuàng)制性立法

【答案】：A

163、行政許可依法由地方人民政府兩個以上部門分別實施的，本級人

民政府可以確定一個部門受理行政許可申請并轉(zhuǎn)告有關部門分別提出

意見后,或者組織有關部門、o()

A.統(tǒng)一辦理：聯(lián)合辦理：集中辦理

B.集中辦理；統(tǒng)一辦理；聯(lián)合辦理

C.集中辦理；聯(lián)合辦理；分別辦理

D.聯(lián)合辦理；集中辦理；統(tǒng)一辦理

【答案】：A

164、合同雙方可以在合同中約定違約金，也可以不約定違約金，這體

現(xiàn)了違約責任的（）。

A.任意性

B.相對性

C.制裁性

D.強制性

【答案】：A

165、在我國，土地承包經(jīng)營權(quán)的客體為（）

A.全民所有的土地

B.集體所有的土地

C.全民所有的土地和集體所有的土地

D.個體所有的土地

【答案】：C

166、法定合同解除權(quán)屬于（）。

A.形成權(quán)

B.抗辯權(quán)

C.支配權(quán)

D.請求權(quán)

【答案】：A

167、在國有土地因重復征用或重復劃撥引起的土地爭議中，應本著

（）的原則，按土地利用現(xiàn)狀確定權(quán)利歸屬。

A.國家集體優(yōu)先

B.個人優(yōu)先

C.后者優(yōu)先

D.前者優(yōu)先

【答案】：C

168、建筑物上的擱置物發(fā)生脫落致人損害的，它的所有人或管理人應

當依照（）承擔民事責任。

A.過錯責任原則

B.無過錯責任原則

C.公平責任原則

D.過錯推定責任原則

【答案】：D

169、關于行政責任的特點，下列說法不正確的是（）。

A.行政責任是基于行政法律關系而發(fā)生的一種責任

B.行政責任是一種法律責任

C.行政責任是一種獨立的責任

D.行政責任既包括內(nèi)部責任也包括外部責任

【答案】：D

170、依民法原理和現(xiàn)行民事法律，下列選項中，表述正確的是

（）O

A.清算法人不具有民事行為能力

B.清算法人具有與原法人相同的民事行為能力

C.清算法人僅具有清算范圍內(nèi)的民事行為能力

D.清算法人僅具有資產(chǎn)清理的民事行為能力

【答案】：C

17k將建設用地使用權(quán)開始作為一項獨立的土地權(quán)利類型進行規(guī)定的

是（）。

A.《土地管理法》

B.《城市房地產(chǎn)管理法》

C.《物權(quán)法》

D.《憲法》

【答案】：C

172、在委托與代理的關系中，下列說法正確的是（）。

A.有委托必有代理

B.委托是基礎關系而代理是單方授權(quán)的結(jié)果

C.超越代理權(quán)意味著修改委托合同

D.代理是委托的外部表現(xiàn)形式

【答案】：B

173、關于國家賠償數(shù)額的說法不正確的有（）。

A.造成身體傷害的，其誤工減少的收入的最高賠償額為國家上年度職

工年平均工資的5倍

B.部分喪失勞動能力的最高賠償額為國家上年度職工年平均工資的10

倍

C.全部喪失勞動能力的最高賠償額為國家上年度職工年平均工資的20

倍

D.造成公民死亡的，應當支付死亡賠償金、喪葬費，總額為上年度職

工年平均工資的30倍

【答案】：D

174、甲、乙兩人合伙經(jīng)營，后因甲有急事需用錢，要將自己在合伙財

產(chǎn)中的份額轉(zhuǎn)讓，乙和丙均欲以同一價格購買，甲應該（）。

A.賣給乙

B.賣給丙

C.任擇其一

D.每人一半

【答案】：A

175、變更地籍調(diào)查包括變更權(quán)屬調(diào)查和（）。

A.土地產(chǎn)權(quán)調(diào)查

B.變更土地登記

C.變更地籍測量

D.變更利用現(xiàn)狀調(diào)杳

【答案】：C

176、搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地，其中屬于永久

性建設用地的，建設單位應當在災情結(jié)束后（）內(nèi)申請補辦建設

用地審批手續(xù)。

A.1個月

B.3個月

C.6個月

D.12個月

【答案】：C

177、根據(jù)《民法通則》的相關規(guī)定，下列各項不屬于無權(quán)代理類型的

是（）。

A.沒有代理權(quán)的代理

B.超越代理權(quán)的代理

C.代理權(quán)已終止后的代理

D.代理人授權(quán)的代理

【答案】：D

178、關于所有權(quán)的概念，下列說法不正確的是（）。

A.土地所有權(quán)的主體只能是國家或者農(nóng)民集體

B.權(quán)利的客體是歸國家或者特定農(nóng)民集體所有的土地

C.該權(quán)利具有支配性

D.該權(quán)利具有對人性

【答案】：D

179、下列關于行政賠償程序的說法，正確的是（）。

A.我國行政賠償程序?qū)嵭行姓绦蚯爸迷瓌t

B.我國行政賠償程序?qū)嵭小皢为毺崞稹迸c“一并提起”兩種請求程序

并存的原則

C.受害人單獨提起行政賠償請求的，可以選擇向行政賠償義務機關提

出，也可以向行政復議機關申請行政復議或者向人民法院提起訴訟

D.在行政賠償程序中，只能提出一項行政賠償請求

【答案】：B

180、住在A市的甲和住在B市的乙就C市的一座房屋的所有權(quán)發(fā)生爭

議，訴諸法院，根據(jù)規(guī)定，該案件應當由（）的人民法院管轄。

A.A市

B.B市

C.C市

D.A.B或者C市

【答案】：C

181、變更地籍調(diào)查時，在進行宗地權(quán)屬調(diào)查前，應（）變更原因

是否與變更土地登記申請書上填寫的一致。

A.仔細核對

B.實地檢查

C.書面審核

D.認真校對

【答案】：B

182、關于行政許可變更和延續(xù)，下列說法錯誤的是（）。

A.行政機關不經(jīng)過被許可人要求而主動變更行政許可事項

B.變更行政許可事項，應當符合法定條件、標準

C.行政機關應當在行政許可有效期屆滿前作出是否準予延續(xù)的決定

D.行政機關逾期未作延續(xù)行政許可決定的，視為準予延續(xù)

【答案】：A

183、甲下落不明滿6年，其妻向人民法院申請宣告死亡，其父向人民

法院申請宣告失蹤，人民法院應當（）。

A.先宣告失蹤，再宣告死亡

B.只按其父的申請宣告失蹤

C.只按其妻的申請宣告死亡

D.讓其妻和其父商量，如協(xié)商不成，駁回申請

【答案】：C

184、王某接到恐嚇電話，情況十分緊急，于是請求公安機關予以保護,

但公安機關不予答復。王某何時可以提起行政訴訟？（）

A.只有在公安機關接到申請后60日內(nèi)仍然不履行法定職責的，才能向

法院起訴

B.可以立即起訴

C.只有公安機關在《治安管理處罰法》規(guī)定的履行法定職責期限內(nèi)仍

不履行的，才能起訴

D.只有在公安機關明確表示拒絕提供保護后才能起訴

【答案】：B

185、農(nóng)村土地調(diào)查中，確定基本農(nóng)田保護區(qū)是以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位劃區(qū)定

界，由（）會同同級農(nóng)業(yè)行政主管部門組織實施。

A.省級人民政府土地行政主管部門

B.市級人民政府土地行政主管部門

C.縣級人民政府土地行政主管部門

D.國土資源部

【答案】：C

186、法定補償與裁量補償?shù)膮^(qū)別在于（）。

A.行政補償義務機關在補償過程中是否有自由裁量權(quán)

B.法律、法規(guī)和規(guī)章是否有應予行政補償?shù)拿鞔_規(guī)定

C.補償義務機關決定補償數(shù)額時是否有裁量權(quán)

D.補償義務機關與被補償人就損失的補償問題是否有約定

【答案】：B

187、下列關于行政立法的行政性質(zhì)，表述不正確的是（）。

A.行政立法的主體是國家行政機關

B.行政立法所調(diào)整的對象主要是行政管理事務及與行政管理密切相關

的事務

C.行政立法的根本目的是實施和執(zhí)行權(quán)力機關制定的法律，實行行政

管理職能

D.行政立法的行政性質(zhì)還表現(xiàn)在行政立法的可執(zhí)行性

【答案】：D

188、某宗土地，其土地權(quán)利人可以出示權(quán)源文件，但其相鄰宗地權(quán)利

人無法提供權(quán)源文件時，應采?。ǎ┓绞絹磉M行土地確權(quán)。

A.權(quán)源確認

B.指界確認

C.協(xié)商確認

D.仲裁確認

【答案】：A

189、房屋登記，應由當事人雙方申請登記的是：（）

A.合法建造房屋

B.繼承房屋

C.房屋所有權(quán)人姓名變更

D.共有房產(chǎn)份額變化

【答案】：D

190、建設用地使用權(quán)分為（）。

A.國有建設用地使用權(quán)和集體建設用地使用權(quán)

B.國有建設用地使用權(quán)和私人建設用地使用權(quán)

C.集體建設用地使用權(quán)和私人建設用地使用權(quán)

D.中央建設用地使用權(quán)和地方建設用地使用權(quán)

【答案】：A

191、國有土地使用權(quán)需要作價授權(quán)經(jīng)營給省屬企業(yè)的，由（）批

準。

A.國家土地管理局

B.省人民政府

C.省人民政府土地管理部門

D.國務院

【答案】：A

192、下列各項成果中可能為初始地籍調(diào)查戌果合格品的是（）。

A.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但沒有達到良等品的全部條件

B.不完全符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求

C.符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但有2?3個數(shù)據(jù)的中誤差為3

倍

D.數(shù)據(jù)精度高，符合《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求，但有部分內(nèi)容沒

有法律手續(xù)

【答案】：A

193、關于地籍調(diào)查表的填寫要求，下列表述中錯誤的是（）。

A.表中內(nèi)容填寫處原則上不空項

B.表中填寫項目不得涂改，每一處只允許劃改一次，并在劃改處蓋章,

以示負責；全表劃改超過三處時，整個表作廢

C.填寫時，需使用藍黑墨水或碳素墨水，字跡工整、清晰、整潔，不

得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱

D.地籍調(diào)查表按一個宗地一個土地使用者填寫，共有宗地按共有土地

使用者的個數(shù)逐戶填寫

【答案】：B

194、下列各項中不屬于國家行政機關的是（）。

A.市消費者協(xié)會

B.商務部

C.上海市稅務局

I）.縣級人民政府

【答案】：A

195、甲與乙的合同約定，甲應當在2016年6月18日到2016年10月

18日之間分五次交貨，乙應當在收到貨物之日起3日內(nèi)支付相應的款

項。2016年7月18日，甲發(fā)覺乙的經(jīng)營狀況嚴重惡化，一旦甲將剩余

的貨物交付給乙，乙很可能不能付款。于是甲便電話告知乙將中止供

貨，但乙根本不同意。直到2016年10月19日，甲仍未交付剩余的貨

物。對此，下列說法中正確的是（）。

A.甲享有同時履行抗辯權(quán)，所以可以中止供貨

B.甲應當嚴格遵守合同，履行合同約定的義務，繼續(xù)供貨

C.乙可追究甲的違約責任

D.如果甲能夠提供確切證據(jù)證明乙的經(jīng)營狀況嚴重惡化，則其行為非

為違約行為

【答案】：D

196、“誰擁有土地便擁有土地上下的無限空間”的格言來自于

（）O

A.羅馬法

B.法國法

C.英國衡平法

D.德國法

【答案】：A

197、吳某、崔某、申某屬于某村村民，三人對村東的一塊宅基地的使

用權(quán)發(fā)生了爭議，于是請求鄉(xiāng)政府解決，鄉(xiāng)政府派土地管理員劉某辦

理此事，劉某經(jīng)過調(diào)查，認為該塊宅基地使用權(quán)應該屬于吳某所有，