2025年度特色小吃店商鋪租賃合同模板下載

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色小吃店商鋪租賃合同模板甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪面積：______平方米。商鋪應符合國家相關標準以及甲方特定的經(jīng)營要求。2.商鋪質量要求乙方提供的商鋪應具備合法產(chǎn)權證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商鋪的質量應滿足甲方經(jīng)營需求，包括但不限于商鋪結構安全、設施完善、環(huán)境整潔等方面的要求。乙方保證所提供商鋪在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現(xiàn)因商鋪質量問題導致的經(jīng)營困難或安全隱患。二、租賃期限與租金1.租賃期限甲方租賃乙方商鋪的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金商鋪租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式：______（如按月、季度、年度支付等）。三、交鋪時間與地點1.交鋪時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將商鋪交付至甲方指定地點。甲方應在收到商鋪后______個工作日內完成驗收。2.交鋪地點乙方將商鋪交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、押金與費用1.押金甲方需向乙方支付押金______元，租賃期滿后無違約行為，乙方應無息退還押金。2.費用乙方負責商鋪的水、電、燃氣等基礎設施費用，甲方負責商鋪的物業(yè)管理費、清潔費等費用。3.違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行實地考察和評估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據(jù)經(jīng)營情況調整商鋪的租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合要求的商鋪，并按照合同約定支付租金。為乙方提供合法的經(jīng)營許可和必要的經(jīng)營條件，如營業(yè)執(zhí)照等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致租賃期限縮短或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質量提供商鋪。對甲方提供的與商鋪相關的經(jīng)營信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗收1.驗收方式甲方在收到商鋪后______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的商鋪名稱、位置、面積、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如維修、更換等。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應于每月______日前支付當月租金，租金支付方式為______（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）。3.尾款租賃期滿后，甲方應在______個工作日內（具體時長）支付剩余租金，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修損失、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質量提供商鋪，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合合同要求，應負責免費維修或更換符合要求的商鋪，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質量問題給甲方經(jīng)營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金、經(jīng)營數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行