2025年度科技園區(qū)場地租賃合同規(guī)范

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科技園區(qū)場地租賃合同規(guī)范甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地1：名稱為______，位于______（具體位置說明）。場地2（如有）：名稱為______，位于______。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的使用要求（如環(huán)保要求、安全標準等）。2.場地質(zhì)量要求乙方提供的場地應具備相關證明文件，如土地使用證、規(guī)劃許可證等。場地的質(zhì)量應滿足甲方租賃需求，包括但不限于面積、設施、環(huán)境等方面的要求。乙方保證所提供場地在正常使用條件下，不出現(xiàn)因場地質(zhì)量問題導致的租賃方損失。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方租賃的場地數(shù)量如下：場地1：數(shù)量為______（單位）。場地2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租金單價與總價場地1的租金單價為______元/（單位），場地2（如有）的租金單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結算為準。三、租賃期限與起止時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期前______個月（具體時長），乙方應提前通知甲方是否續(xù)租。2.租賃起止時間本合同租賃起止時間為______年______月______日至______年______月______日。甲方應在合同簽訂后______個工作日內(nèi)（具體時長）辦理租賃手續(xù)。四、交付與使用1.場地交付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將場地交付至甲方指定地點。甲方應在場地交付后______個工作日內(nèi)進行驗收。2.場地使用甲方在租賃期間應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或進行任何損壞行為。甲方在使用過程中如需對場地進行改造或增設設施，應提前征得乙方的同意并承擔相應費用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據(jù)實際需求調(diào)整場地租賃面積，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的場地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供場地使用提供必要的協(xié)助，如辦理相關手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供場地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢龅亻e置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、面積和質(zhì)量提供場地。對甲方提供的與場地使用相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、場地使用與維護1.場地使用甲方在租賃期間應按照合同約定使用場地，不得擅自改變場地用途或進行任何損壞行為。甲方在使用過程中如需對場地進行改造或增設設施，應提前征得乙方的同意并承擔相應費用。2.場地維護甲方應負責場地的日常維護和清潔工作，確保場地整潔、安全。乙方應負責場地的基礎設施維護，如水電設施、公共設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付甲方應在每個租賃期的開始日前______個工作日內(nèi)支付當期租金，具體支付方式由雙方另行書面約定。3.尾款在租賃期限到期且場地無損壞或其他違約行為的情況下，甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提前終止租賃合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地閑置費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、面積或質(zhì)量提供場地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的場地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至