二零二五年度商鋪店面出租合同租賃合同解除通知流程

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪店面出租合同租賃合同解除通知流程甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除通知流程1.解除通知的發(fā)出甲方或乙方如需解除合同，應(yīng)提前______個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。通知內(nèi)容應(yīng)包括解除合同的原因、生效日期等詳細(xì)信息。2.解除通知的送達(dá)解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方指定的地址，并保留送達(dá)憑證。若因乙方地址變更等原因?qū)е峦ㄖ獰o法送達(dá)，甲方應(yīng)通過其他合理方式嘗試送達(dá)，包括電話、電子郵件等。二、合同解除后的處理1.租金結(jié)算合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定支付至合同解除當(dāng)月的租金。甲方應(yīng)將乙方已支付租金的收據(jù)或發(fā)票一并退還給乙方。2.租賃物返還乙方應(yīng)在合同解除后______個工作日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。甲方應(yīng)對返還的租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)損壞或不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任。三、合同解除后的法律責(zé)任1.違約責(zé)任若甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.法律訴訟合同解除后，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。四、其他約定事項1.本合同解除通知流程的約定，不影響雙方在合同中約定的其他條款。2.本合同解除通知流程的修改，需經(jīng)雙方書面同意并簽字蓋章后生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的商鋪進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合合同約定的使用目的。有權(quán)在乙方違反合同約定或損害商鋪設(shè)施的情況下，采取必要的措施進(jìn)行糾正或要求賠償。義務(wù)：向乙方提供符合合同約定的商鋪租賃空間，確保其符合安全標(biāo)準(zhǔn)和使用要求。在租賃期間，承擔(dān)商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任，保證商鋪的正常使用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照合同約定使用商鋪，享有商鋪內(nèi)合法經(jīng)營的權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對商鋪進(jìn)行必要的裝修改造，但需事先獲得甲方同意。義務(wù)：嚴(yán)格遵守合同約定的使用規(guī)范，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)或用途。保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)，不得造成任何損害或污染。六、租賃期間的管理與維護(hù)1.商鋪使用管理乙方應(yīng)遵守甲方制定的商鋪管理制度，包括但不限于營業(yè)時間、經(jīng)營范圍等。任何違反管理制度的行為，甲方有權(quán)立即制止并要求乙方進(jìn)行整改。2.商鋪維修與保養(yǎng)商鋪的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，重大維修或改造需經(jīng)雙方協(xié)商一致。乙方在使用過程中造成商鋪的損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、租賃費用及支付方式1.租金金額本合同約定的租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月、季度等）。2.租金支付乙方應(yīng)于每月的______日前支付下一個月的租金。若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按租金金額的______%支付滯納金。八、合同解除與終止1.合同解除條件乙方未按約定支付租金；乙方嚴(yán)重違反合同約定的使用規(guī)定；乙方造成商鋪設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞。2.合同終止合同到期后，如雙方無續(xù)約意向，合同自動終止。任何一方提出終止合同的，應(yīng)提前______個月向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。九、合同解除與終止1.解除本合同的任何解除需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.終止除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)終止合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或終止合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁解決，仲裁地點為______。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______