二零二五年度商鋪?zhàn)赓U與城市形象提升合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商鋪?zhàn)赓U與城市形象提升合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪?zhàn)赓U描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪用途：______2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。二、租金與支付方式1.租金金額本合同租金總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______），租金按月支付。2.支付方式租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。三、交房與交付使用1.交房時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日前將商鋪交付甲方使用。2.交付使用交付時(shí)，商鋪應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水電設(shè)施齊全、消防設(shè)施符合要求等。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方擅自改變商鋪用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。2.乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)交付商鋪，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方未保證商鋪符合使用條件，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的商鋪進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)商鋪不符合要求，有權(quán)解除合同。有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用商鋪，并享有商鋪的增值收益。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持商鋪的整潔和完好。未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。在租賃期滿后，有權(quán)收回商鋪或續(xù)簽合同。義務(wù)：保證商鋪符合租賃條件，并承擔(dān)商鋪的維修和保養(yǎng)責(zé)任。在租賃期間，不得隨意提高租金或改變商鋪的使用性質(zhì)。六、商鋪使用與維護(hù)1.商鋪使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用商鋪，不得從事違法活動(dòng)。甲方應(yīng)合理使用商鋪，避免對(duì)商鋪造成損害。2.商鋪維護(hù)甲方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行清潔和維護(hù)，保持商鋪的良好狀態(tài)。乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪進(jìn)行安全檢查，確保商鋪符合安全標(biāo)準(zhǔn)。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為_(kāi)_____，具體支付時(shí)間及方式雙方另行協(xié)商確定。2.租金調(diào)整在租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)按照市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行協(xié)商。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、商鋪使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___