2025年度房產(chǎn)互換合同履行進(jìn)度跟蹤協(xié)議書模板

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產(chǎn)互換合同履行進(jìn)度跟蹤協(xié)議書模板甲方（互換方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（互換方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產(chǎn)互換描述1.房產(chǎn)信息房產(chǎn)1：甲方位于______的房產(chǎn)，詳細(xì)地址為______。房產(chǎn)2：乙方位于______的房產(chǎn)，詳細(xì)地址為______。雙方房產(chǎn)的互換應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.互換條件互換雙方應(yīng)保證所提供的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。雙方應(yīng)保證互換房產(chǎn)的實(shí)際情況與合同描述相符。二、履行進(jìn)度1.簽署合同雙方應(yīng)在______年______月______日前簽署本協(xié)議。2.房產(chǎn)過戶甲方應(yīng)在______年______月______日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付乙方。乙方應(yīng)在______年______月______日前完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關(guān)文件交付甲方。3.租賃關(guān)系處理如互換房產(chǎn)中存在租賃關(guān)系，雙方應(yīng)協(xié)商一致處理租賃合同，確保互換過程中租賃關(guān)系的合法性和穩(wěn)定性。三、進(jìn)度跟蹤1.雙方應(yīng)定期（如每月）互相通報(bào)互換房產(chǎn)的履行進(jìn)度，包括過戶手續(xù)辦理情況、租賃關(guān)系處理情況等。2.如在履行過程中遇到問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并確保問題得到妥善處理。四、違約責(zé)任1.如任何一方未按本協(xié)議約定的時(shí)間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_____元/天的違約金。2.如任何一方提供虛假信息或隱瞞房產(chǎn)情況，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地考察和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)不符合要求，有權(quán)解除合同或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)房產(chǎn)互換的實(shí)際進(jìn)度調(diào)整互換計(jì)劃，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)接收符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議約定支付互換費(fèi)用。為乙方提供互換房產(chǎn)的必要協(xié)助，如辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照協(xié)議要求提供房產(chǎn)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付互換費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е禄Q延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房產(chǎn)。對甲方提供的與房產(chǎn)相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、進(jìn)度跟蹤1.雙方應(yīng)定期（如每月）互相通報(bào)房產(chǎn)互換的履行進(jìn)度，包括房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理情況、租賃關(guān)系處理情況等。2.如在履行過程中遇到問題，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，并確保問題得到妥善處理。七、付款方式與期限1.預(yù)付款協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方協(xié)議總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)房產(chǎn)互換的實(shí)際進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的房產(chǎn)后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有房產(chǎn)交付且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付協(xié)議總價(jià)的尾款，即協(xié)議總價(jià)的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付互換費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故解除合同，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于房產(chǎn)貶值、損失利息等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、條件提供房產(chǎn)，每逾期一天，應(yīng)按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房產(chǎn)不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換符合要求的房產(chǎn)，并按照協(xié)議總價(jià)的______%向甲方支付違約金；如因房產(chǎn)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房產(chǎn)信息、互換條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表