2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪出售及廣告合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)地產(chǎn)商鋪出售及廣告合作協(xié)議甲方（出售方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪出售描述1.商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______平方米商鋪用途：______商鋪權(quán)屬清晰，無(wú)任何法律糾紛。2.出售條件乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪需支付全款，并在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)完成支付。甲方保證商鋪在交付時(shí)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備合法的產(chǎn)權(quán)證明文件。二、廣告合作協(xié)議描述1.廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)包括商鋪名稱、地址、面積、用途等信息，以及甲方希望宣傳的其他相關(guān)內(nèi)容。廣告形式包括但不限于線上線下媒體、戶外廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告等。2.廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用總額為_(kāi)_____元，由乙方支付。廣告費(fèi)用支付方式為：______（如分期支付、一次性支付等）。三、交房時(shí)間與地點(diǎn)1.交房時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。交付時(shí)商鋪應(yīng)具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施齊全。2.交房地點(diǎn)交房地點(diǎn)為商鋪所在地址，乙方在簽訂合同時(shí)需確認(rèn)并簽字。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定時(shí)間交付商鋪，每延遲一日應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方提供的商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付廣告費(fèi)用，每延遲一日應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方違反廣告合作協(xié)議的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方購(gòu)買(mǎi)商鋪的資格進(jìn)行審查，并有權(quán)拒絕不符合條件的購(gòu)買(mǎi)申請(qǐng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整商鋪售價(jià)，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)的商鋪信息，包括但不限于商鋪的權(quán)屬、面積、用途等。在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方交付符合要求的商鋪，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在支付定金后，有權(quán)要求甲方按照合同約定時(shí)間交付商鋪。有權(quán)要求甲方在交付商鋪時(shí)提供必要的物業(yè)交接文件。義務(wù)：在簽訂合同時(shí)支付定金，并在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。遵守合同約定的使用條款，不得擅自改變商鋪用途。六、廣告合作協(xié)議描述1.廣告內(nèi)容廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)反映商鋪的實(shí)際情況，不得含有虛假信息。廣告發(fā)布前應(yīng)經(jīng)甲方審核同意。2.廣告費(fèi)用廣告費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式及金額在合同中明確約定。廣告效果評(píng)估由雙方共同商定。七、付款方式與期限1.預(yù)付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付給甲方合同總價(jià)的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)廣告投放進(jìn)度，在乙方按照甲方要求完成廣告投放后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在廣告投放結(jié)束后且廣告效果達(dá)到雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付合同總價(jià)的尾款，即合同總價(jià)的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定時(shí)間交付商鋪，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。如甲方提供的商鋪存在質(zhì)量問(wèn)題或權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。如乙方提供的廣告內(nèi)容含有虛假信息或未達(dá)到約定的廣告效果，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于商鋪信息、廣告內(nèi)容等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字