二零二五年度地下車庫停車位租賃與停車場運營管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度地下車庫停車位租賃與停車場運營管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃車位描述1.車位數(shù)量與位置甲方租賃乙方位于______的地下車庫停車位，共計______個。乙方應(yīng)確保租賃車位位于甲方方便使用的區(qū)域，并符合甲方停車需求。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。二、租賃費用與支付方式1.租賃費用本合同車位租賃費用為每月______元，共計______個月。租賃費用按月支付，甲方應(yīng)于每月______日前將租金支付至乙方指定賬戶。2.逾期支付甲方如逾期支付租金，應(yīng)向乙方支付______的逾期違約金。三、交車時間與地點1.交車時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將租賃車位交付給甲方使用。2.交車地點乙方將租賃車位交付至甲方指定的地下車庫。四、停車管理與服務(wù)1.停車管理乙方負(fù)責(zé)地下車庫的停車管理，包括但不限于車位分配、車輛引導(dǎo)、停車秩序維護等。乙方應(yīng)確保地下車庫的安全，防止車輛被盜、損壞等情況的發(fā)生。2.服務(wù)內(nèi)容（1）24小時監(jiān)控，確保車庫安全；（2）定期對車庫進行清潔、消毒；（3）提供停車咨詢服務(wù)；（4）在緊急情況下提供必要的救援服務(wù)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的停車位進行驗收，如發(fā)現(xiàn)停車位不符合要求，有權(quán)要求乙方整改或更換。有權(quán)根據(jù)實際需求調(diào)整租賃停車位數(shù)量，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按時支付租賃費用，并遵守停車場的各項管理規(guī)定。為乙方提供必要的協(xié)助，如配合停車場管理工作的開展等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供停車位后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦＼囄婚e置或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量提供停車位。確保停車位的安全和整潔，定期進行維護和管理。六、車位驗收1.驗收方式甲方在簽訂合同后______個工作日內(nèi)對停車位進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構(gòu)進行驗收。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的停車位數(shù)量、位置、設(shè)施以及相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)采取補救措施，如更換停車位等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)，甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金支付甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付至乙方指定賬戶。3.尾款租賃期滿后，如無違約情況，甲方應(yīng)支付剩余租金作為尾款。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故退租，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于空置損失、維修費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供停車位，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的停車位不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費更換符合要求的停車位，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因停車位問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、停車場運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）