2025年度土地借用與生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)協(xié)議

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地借用與生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)協(xié)議甲方（借地方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出借方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地借用描述1.土地名稱與位置土地1：名稱為_(kāi)_____，位于______（詳細(xì)說(shuō)明如具體坐標(biāo)、區(qū)域等）。土地2（如有）：名稱為_(kāi)_____，位于______。土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的開(kāi)發(fā)要求（如生態(tài)保護(hù)、旅游開(kāi)發(fā)等）。2.土地質(zhì)量要求乙方提供的土地應(yīng)具備合法的土地使用權(quán)證明文件，如土地證、土地使用權(quán)合同等。土地的質(zhì)量應(yīng)滿足生態(tài)旅游開(kāi)發(fā)工程的設(shè)計(jì)要求，包括但不限于生態(tài)環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施、景觀規(guī)劃等方面的要求。乙方保證所提供土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、土地?cái)?shù)量與期限1.土地?cái)?shù)量甲方預(yù)計(jì)借用的土地?cái)?shù)量如下：土地1：面積約為_(kāi)_____（單位）。土地2（如有）：面積約為_(kāi)_____（單位）。實(shí)際借用數(shù)量以甲方最終書(shū)面通知為準(zhǔn)，但通知應(yīng)在工程開(kāi)工前______天（具體時(shí)長(zhǎng)）發(fā)出。2.借用期限本協(xié)議約定的土地借用期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地交付至甲方指定地點(diǎn)。對(duì)于后續(xù)批次（如有）的土地，乙方應(yīng)根據(jù)甲方工程進(jìn)度需求，在接到甲方書(shū)面通知后的______個(gè)工作日內(nèi)交地。2.交地地點(diǎn)乙方將土地交付至甲方位于______（詳細(xì)地址）的工程施工現(xiàn)場(chǎng)或甲方另行書(shū)面指定的地點(diǎn)。四、土地使用與維護(hù)1.土地使用要求甲方在借用期間應(yīng)按照本協(xié)議約定和土地使用規(guī)劃，合理利用土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境和自然資源。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施得到有效保護(hù)。2.土地歸還甲方應(yīng)在借用期滿后，將土地恢復(fù)至原狀，并按照乙方要求進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能在借用期滿后歸還土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方借出的土地進(jìn)行使用和管理，但不得改變土地的生態(tài)功能和旅游開(kāi)發(fā)規(guī)劃。有權(quán)要求乙方提供土地的合法使用證明文件，并確保土地符合借用要求。義務(wù)：在借用期間，應(yīng)合理使用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行破壞性開(kāi)發(fā)。按照協(xié)議約定的時(shí)間歸還土地，并確保土地恢復(fù)至原狀。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定合理使用土地，并確保土地的生態(tài)和旅游開(kāi)發(fā)效果。如因甲方原因?qū)е峦恋責(zé)o法按照協(xié)議約定使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：保證土地的合法使用權(quán)，確保土地符合借用要求。在借用期間，負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施得到有效保護(hù)。六、土地使用與維護(hù)1.土地使用要求甲方在借用期間應(yīng)按照本協(xié)議約定和土地使用規(guī)劃，合理利用土地資源，不得破壞生態(tài)環(huán)境和自然資源。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)和管理，確保土地的生態(tài)環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施得到有效保護(hù)。2.土地歸還甲方應(yīng)在借用期滿后，將土地恢復(fù)至原狀，并按照乙方要求進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方未能在借用期滿后歸還土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、付款方式與期限1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付給乙方土地借用費(fèi)用的______%作為預(yù)付款，即______元（大寫(xiě)：______）。2.進(jìn)度款（如有）根據(jù)工程進(jìn)度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地開(kāi)發(fā)成果后，甲方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。具體支付比例和時(shí)間由雙方另行書(shū)面約定。3.尾款在乙方完成所有土地開(kāi)發(fā)工作且經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方支付土地借用費(fèi)用的尾款，即土地借用費(fèi)用的______%，金額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定支付土地借用費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無(wú)故拒絕歸還土地，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費(fèi)用、修復(fù)費(fèi)用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)、數(shù)量或質(zhì)量提供土地開(kāi)發(fā)成果，每逾期一天，應(yīng)按照土地借用費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地開(kāi)發(fā)成果不符合協(xié)議要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)進(jìn)行整改，并按照土地借用費(fèi)用的______%向甲方支付違約金；如因土地開(kāi)發(fā)質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問(wèn)題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日