超市轉(zhuǎn)讓合同范本2024

第第頁合同編號:________超市轉(zhuǎn)讓合同范本2024一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同由以下當(dāng)事人于2024年共同簽署：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，一家依法在中國境內(nèi)注冊成立并合法存續(xù)的超市經(jīng)營企業(yè)，具備本合同項下轉(zhuǎn)讓權(quán)利及義務(wù)。乙方（受讓方）：[乙方全稱]，一家依法在中國境內(nèi)注冊成立并合法存續(xù)的企業(yè)法人，具備受讓及經(jīng)營超市的能力。鑒于甲方因業(yè)務(wù)調(diào)整，擬將其合法擁有的位于[超市詳細地址]的超市（以下簡稱“該超市”）及相關(guān)資產(chǎn)、負債和權(quán)益（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓標的”）轉(zhuǎn)讓給乙方；同時，乙方愿意接受甲方的轉(zhuǎn)讓，承擔(dān)該超市的經(jīng)營和管理。為確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同。合同目的：甲方將超市及相關(guān)資產(chǎn)、負債和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承擔(dān)該超市的經(jīng)營和管理，實現(xiàn)業(yè)務(wù)的順利過渡與持續(xù)發(fā)展。背景：雙方基于自愿、平等、公平、誠實信用的原則，依據(jù)我國有關(guān)法律法規(guī)，達成本次轉(zhuǎn)讓事宜。二、價格與支付條款1.標的物價格：甲方同意將超市及相關(guān)資產(chǎn)、負債和權(quán)益以人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格包括但不限于超市的固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)、庫存商品、品牌使用權(quán)、客戶資源等一切與超市運營相關(guān)的權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：a)首付款：本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣[首付款金額]元作為首付款，該款項不計利息。b)尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[尾款金額]元，乙應(yīng)在首付款支付之日起[尾款支付期限]日內(nèi)支付給甲方。尾款支付完成后，雙方辦理超市及相關(guān)資產(chǎn)的交接手續(xù)。3.支付賬戶：乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓款支付至以下甲方指定的賬戶：戶名：[甲方全稱]開戶行：[開戶行名稱]賬號：[賬號]4.逾期支付：如乙方未按本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按逾期支付部分金額的千分之[逾期利率]向甲方支付逾期違約金。逾期超過[逾期期限]日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。5.甲方保證：甲方確保所收取的轉(zhuǎn)讓款為甲方合法擁有的財產(chǎn)，不存在任何權(quán)利瑕疵、債權(quán)債務(wù)糾紛等情況，否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款前，有權(quán)對甲方的財務(wù)狀況、資產(chǎn)狀況、負債狀況等進行審查，甲方應(yīng)予以積極配合。雙方確認，乙方支付轉(zhuǎn)讓款后，甲方不再承擔(dān)超市及相關(guān)資產(chǎn)、負債和權(quán)益的任何責(zé)任。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：a)甲方應(yīng)在合同生效后[具體日期或期限]內(nèi)完成超市及相關(guān)資產(chǎn)、負債和權(quán)益的交接工作。b)乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓款的支付。2.履行地點：雙方確認，超市及相關(guān)資產(chǎn)、負債和權(quán)益的交接地點為[交接地點]，具體交接事宜雙方另行商定。3.雙方權(quán)利與義務(wù)：a)甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方應(yīng)確保轉(zhuǎn)讓標的的合法性、真實性，必要的文件和資料以支持轉(zhuǎn)讓。-甲方負責(zé)處理與超市運營相關(guān)的在先合同、債權(quán)債務(wù)等法律事務(wù)，確保不影響乙方的正常經(jīng)營。-甲方應(yīng)在交接日前清理完畢超市內(nèi)所有不屬于轉(zhuǎn)讓標的的物品。b)乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后獲得超市的全面控制權(quán)和管理權(quán)。-乙方應(yīng)按照合同約定及時支付轉(zhuǎn)讓款，并妥善保管甲方的交接文件和資料。-乙方應(yīng)繼續(xù)遵守與超市業(yè)務(wù)相關(guān)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營。4.違約責(zé)任：a)如甲方違反本合同的規(guī)定，未能按期完成交接工作或的資料不真實，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的[百分比]。b)如乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，按逾期支付條款支付逾期違約金。c)雙方任何一方違反合同導(dǎo)致合同解除的，除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)賠償對方因此造成的損失。雙方確認，本合同項下的權(quán)利義務(wù)終止或履行完畢后，雙方互不承擔(dān)任何進一步的責(zé)任。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：a)雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等非公開信息（以下簡稱“保密信息”），應(yīng)予以嚴格保密。b)保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢后[保密期限]年。c)雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.爭議解決：a)雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。b)如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。c)爭議解決期間，除爭議事項外，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。3.合同變更與解除：a)本合同的變更、解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。b)在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除合同：-對方嚴重違反本合同，導(dǎo)致合同無法履行；-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方同意解除；-雙方協(xié)商一致解除合同。c)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)解除原因和合同履行情況，相互返還已收到的財物，并按照法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方確認，本合同變更、解除或終止后，保密條款、爭議解決條款仍具有法律效力。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：a)本合同項下的任何通知、要求、文件或其它通訊，應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵箱或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方。b)通知自發(fā)出之日起，掛號信或特快專遞的以郵戳為準，電子郵箱的以發(fā)送時間為準，專人遞送的以收件人簽收時間為準。c)雙方的通訊地址和聯(lián)系方式如在本合同中變更，應(yīng)立即書面通知對方。未通知對方而造成的損失，由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：a)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。b)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各