2025年度租賃合同：商業(yè)物業(yè)租賃(2025版)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同：商業(yè)物業(yè)租賃(2024版)1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2物業(yè)基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置及面積2.2物業(yè)設(shè)施及用途2.3物業(yè)權(quán)屬及合法性3.租賃用途3.1允許使用的經(jīng)營范圍3.2禁止使用的經(jīng)營范圍3.3物業(yè)使用要求4.租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付時(shí)間4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用4.3租金調(diào)整機(jī)制5.物業(yè)維護(hù)與管理5.1物業(yè)維修責(zé)任5.2物業(yè)管理服務(wù)5.3物業(yè)使用規(guī)范6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件6.2保證金金額及退還條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止的程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同附件10.1附件一：物業(yè)描述明細(xì)10.2附件二：租賃物業(yè)圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1租賃物業(yè)的返還12.2費(fèi)用結(jié)算12.3違約責(zé)任承擔(dān)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同附件13.3其他14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2物業(yè)基本信息物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________物業(yè)面積：____________________平方米物業(yè)類型：____________________1.3租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________1.4租金及支付方式租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月支付方式：____________________支付時(shí)間：每月____________________日前支付2.租賃物業(yè)描述2.1物業(yè)位置及面積物業(yè)位于____________________，占地面積____________________平方米。2.2物業(yè)設(shè)施及用途物業(yè)內(nèi)設(shè)施包括但不限于：____________________物業(yè)用途：____________________2.3物業(yè)權(quán)屬及合法性物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議，符合相關(guān)法律法規(guī)。3.租賃用途3.1允許使用的經(jīng)營范圍乙方僅限于在物業(yè)內(nèi)進(jìn)行____________________經(jīng)營活動(dòng)。3.2禁止使用的經(jīng)營范圍3.3物業(yè)使用要求乙方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)范，不得改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途。4.租金及費(fèi)用4.1租金金額及支付時(shí)間租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月支付時(shí)間：每月____________________日前支付4.2水電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，按實(shí)際使用量支付。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金自租賃期限屆滿之日起，可根據(jù)市場(chǎng)行情進(jìn)行調(diào)整。5.物業(yè)維護(hù)與管理5.1物業(yè)維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)物業(yè)本體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修保養(yǎng)。5.2物業(yè)管理服務(wù)乙方應(yīng)配合甲方物業(yè)管理服務(wù)，遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.3物業(yè)使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)范，不得影響其他租戶及物業(yè)管理。6.押金及保證金6.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣_(tái)___________________元退還條件：合同解除或終止后，乙方無違約行為，且物業(yè)及設(shè)施無損壞。6.2保證金金額及退還條件保證金金額：人民幣_(tái)___________________元退還條件：合同解除或終止后，乙方無違約行為，且物業(yè)及設(shè)施無損壞。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反租賃用途，擅自改變物業(yè)用途；（3）乙方損壞物業(yè)或設(shè)施；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定；（5）其他違反合同約定的事項(xiàng)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金：人民幣_(tái)___________________元；（2）賠償甲方損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）甲方或乙方單方面提出解除合同，并書面通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方嚴(yán)重違約，甲方給予書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（4）法律、法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止條件合同到期后自動(dòng)終止。8.3合同解除或終止的程序（1）乙方應(yīng)在合同解除或終止后，將物業(yè)及設(shè)施完好無損地移交給甲方；（2）甲方應(yīng)在收到物業(yè)及設(shè)施后，退還乙方押金及保證金；（3）雙方結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。9.爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________仲裁委員會(huì)。9.3爭議解決期限爭議提交仲裁委員會(huì)之日起，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.合同附件10.1附件一：物業(yè)描述明細(xì)10.2附件二：租賃物業(yè)圖紙10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模桦p方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同生效日期本合同自____________________年____________________月____________________日起生效。12.合同解除與終止的后續(xù)處理12.1租賃物業(yè)的返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)將物業(yè)及設(shè)施完好無損地返還給甲方。12.2費(fèi)用結(jié)算雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及費(fèi)用。12.3違約責(zé)任承擔(dān)合同解除或終止后，如乙方存在違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1中介方責(zé)任中介方在合同履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、履行和終止等相關(guān)事宜。中介方對(duì)提供服務(wù)的準(zhǔn)確性、及時(shí)性及合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，對(duì)乙方按照合同約定支付租金、費(fèi)用等義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。擔(dān)保方應(yīng)在合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)履行擔(dān)保義務(wù)。15.2.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任監(jiān)管機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，確保合同各方遵守國家法律法規(guī)，對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處。15.2.4評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任15.2.5咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任咨詢機(jī)構(gòu)在本合同中提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)提供咨詢意見的準(zhǔn)確性、及時(shí)性及合法性承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.3.2第三方責(zé)任限額確定（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和重要性；（2）第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；（3）第三方服務(wù)的市場(chǎng)價(jià)格。15.3.3第三方責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___________________元；（2）擔(dān)保方責(zé)任限額：人民幣_(tái)___________________元；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)國家法律法規(guī)執(zhí)行；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣_(tái)___________________元；（5）咨詢機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：人民幣_(tái)___________________元。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)確保物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議；（2）甲方應(yīng)提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，保障乙方正常使用物業(yè)；（3）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金及保證金。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、費(fèi)用等；（2）乙方應(yīng)遵守物業(yè)使用規(guī)范，不得影響其他租戶及物業(yè)管理；（3）乙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的資料和信息。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方履行合同中的特定職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方提供的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分第三方對(duì)其他各方承擔(dān)的責(zé)任應(yīng)明確界定，避免責(zé)任不清導(dǎo)致糾紛。具體責(zé)任劃分如下：（1）中介方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任；（2）擔(dān)保方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)管，對(duì)違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行查處；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方提供評(píng)估服務(wù)；（5）咨詢機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)描述明細(xì)要求：詳細(xì)列出物業(yè)的地理位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、用途等詳細(xì)信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確物業(yè)的具體情況。2.附件二：租賃物業(yè)圖紙要求：提供物業(yè)的平面圖、立面圖、剖面圖等圖紙，以直觀展示物業(yè)的結(jié)構(gòu)和布局。說明：圖紙作為附件，有助于雙方對(duì)物業(yè)有更直觀的了解。3.附件三：租賃合同要求：完整、準(zhǔn)確地復(fù)制合同內(nèi)容，包括合同和所有附件。說明：租賃合同作為附件，用于證明雙方簽訂的合同內(nèi)容。4.附件四：物業(yè)權(quán)屬證明要求：提供物業(yè)所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證、土地證等。說明：權(quán)屬證明作為附件，確保物業(yè)權(quán)屬的合法性。5.附件五：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)所在地的物業(yè)管理規(guī)定，如小區(qū)規(guī)約、物業(yè)管理?xiàng)l例等。說明：物業(yè)管理規(guī)定作為附件，明確雙方應(yīng)遵守的管理規(guī)則。6.附件六：租金及費(fèi)用結(jié)算單要求：詳細(xì)列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。說明：結(jié)算單作為附件，用于記錄雙方的費(fèi)用往來。7.附件七：押金及保證金退還協(xié)議要求：明確押金及保證金退還的條件、時(shí)間和方式。說明：退還協(xié)議作為附件，確保押金及保證金在合同解除或終止后得到妥善處理。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約責(zé)任認(rèn)定書作為附件，用于明確雙方違約行為的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)交付物業(yè)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。（2）乙方未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。（3）乙方違反租賃用途：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方損壞物業(yè)或設(shè)施：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或賠償損壞部分。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約金：根據(jù)合同約定，違約金一般為應(yīng)支付款項(xiàng)的百分之五至百分之十。（2）賠償損失：根據(jù)實(shí)際情況，乙方應(yīng)賠償甲方因違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：（1）示例一：甲方未按時(shí)交付物業(yè)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)開始經(jīng)營。甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)___________________元。（2）示例二：乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。（3）示例三：乙方在租賃期間擅自改變物業(yè)用途，甲方有權(quán)要求乙方停止違法行為，并賠償因改變用途造成的損失人民幣_(tái)___________________元。全文完。2024年度租賃合同：商業(yè)物業(yè)租賃(2024版)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3代理人信息2.物業(yè)描述2.1物業(yè)位置2.2物業(yè)面積2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)2.4物業(yè)用途2.5物業(yè)設(shè)施3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程5.4押金退還時(shí)間6.使用權(quán)限與限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規(guī)使用處理7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)要求7.4保養(yǎng)費(fèi)用8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)費(fèi)用8.4保險(xiǎn)責(zé)任9.稅收9.1稅收承擔(dān)9.2稅收計(jì)算9.3稅收憑證10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任10.2出租方違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方法定代表人：________________出租方聯(lián)系方式：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方法定代表人：________________承租方聯(lián)系方式：__________________1.3代理人信息代理人名稱：____________________代理人地址：____________________代理人聯(lián)系方式：__________________2.物業(yè)描述2.1物業(yè)位置物業(yè)地址：____________________所在區(qū)域：____________________2.2物業(yè)面積物業(yè)總面積：____________________平方米租賃面積：____________________平方米2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)物業(yè)結(jié)構(gòu)：____________________2.4物業(yè)用途物業(yè)用途：____________________2.5物業(yè)設(shè)施物業(yè)設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限續(xù)約租賃期限續(xù)約條件：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：____________________元/月4.2租金支付方式租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間：____________________4.4逾期支付處理逾期支付處理：____________________5.押金及退還5.1押金金額押金金額：____________________元5.2押金退還條件押金退還條件：____________________5.3押金退還流程押金退還流程：____________________5.4押金退還時(shí)間押金退還時(shí)間：____________________6.使用權(quán)限與限制6.1使用范圍使用范圍：____________________6.2使用限制使用限制：____________________6.3違規(guī)使用處理違規(guī)使用處理：____________________7.維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任出租方維修責(zé)任：____________________7.2承租方維修責(zé)任承租方維修責(zé)任：____________________7.3保養(yǎng)要求保養(yǎng)要求：____________________7.4保養(yǎng)費(fèi)用保養(yǎng)費(fèi)用：____________________8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)范圍保險(xiǎn)范圍：包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)、公共責(zé)任保險(xiǎn)等，具體保險(xiǎn)范圍及條款由雙方另行協(xié)商確定。8.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：根據(jù)物業(yè)價(jià)值和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估確定，具體金額為____________________元。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用：由承租方承擔(dān)，具體費(fèi)用為____________________元/年。8.4保險(xiǎn)責(zé)任保險(xiǎn)責(zé)任：根據(jù)保險(xiǎn)合同約定，確保在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因火災(zāi)、盜竊、意外等原因?qū)е碌膿p失，保險(xiǎn)公司按照合同約定負(fù)責(zé)賠償。9.稅收9.1稅收承擔(dān)稅收承擔(dān)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，出租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)，承租方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由承租方承擔(dān)。9.2稅收計(jì)算稅收計(jì)算：根據(jù)租賃收入和相關(guān)稅率計(jì)算，具體計(jì)算方式為____________________。9.3稅收憑證稅收憑證：出租方和承租方應(yīng)各自保存好繳納稅費(fèi)的憑證，并在合同履行過程中提供對(duì)方查驗(yàn)。10.違約責(zé)任10.1承租方違約責(zé)任承租方違約責(zé)任：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變物業(yè)用途、損壞物業(yè)設(shè)施等，具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)見合同附件。10.2出租方違約責(zé)任出租方違約責(zé)任：包括但不限于未按時(shí)提供物業(yè)、擅自提高租金、違反合同約定等，具體違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)見合同附件。10.3違約賠償違約賠償：雙方應(yīng)按照違約責(zé)任條款，在違約發(fā)生后及時(shí)進(jìn)行賠償，賠償金額應(yīng)足以彌補(bǔ)對(duì)方因違約所遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________仲裁委員會(huì)11.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用按仲裁委員會(huì)規(guī)定及雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。12.合同變更與解除12.1合同變更條件合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽署變更協(xié)議。12.2合同解除條件12.3合同解除程序合同解除程序：雙方應(yīng)提前通知對(duì)方解除合同，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效與終止13.1合同生效條件合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件合同終止條件：租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等。13.3合同終止程序合同終止程序：雙方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于物業(yè)交付、租金結(jié)算等。14.其他14.1合同附件合同附件：包括但不限于物業(yè)清單、租金支付憑證、保險(xiǎn)合同等。14.2合同份數(shù)合同份數(shù)：本合同一式______份，出租方執(zhí)______份，承租方執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件效力合同附件效力：合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.物業(yè)租賃中介服務(wù)；2.物業(yè)評(píng)估、咨詢；3.物業(yè)裝修監(jiān)理；4.物業(yè)租賃合同代理；5.其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。15.3第三方選擇與指定1.第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。2.如甲乙雙方無法達(dá)成一致意見，可由合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)指定第三方。15.4第三方責(zé)任限額1.第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。2.如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)按照合作協(xié)議約定的責(zé)任限額承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)資質(zhì)和條件。2.甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)物業(yè)信息和商業(yè)秘密的保密義務(wù)。3.甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款1.乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的資料和條件。3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和法律法規(guī)的要求。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向乙方追償。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.如第三方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)向甲方追償。17.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任1.如第三方因履行本合同導(dǎo)致甲乙雙方共同利益受損，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)損失。2.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，采取措施減輕損失。17.4第三方與其他第三方的責(zé)任劃分1.第三方與其他第三方之間因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)。2.如第三方與其他第三方之間發(fā)生糾紛，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方，應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。18.2第三方退出1.第三方因自身原因或合同約定的事由退出本合同時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。19.第