2024版建筑工程管理合同協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程管理合同協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進(jìn)度3.4價款調(diào)整第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工程延期4.4工程驗收第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量管理措施5.3質(zhì)量檢驗5.4質(zhì)量爭議處理第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施6.2安全生產(chǎn)責(zé)任6.3環(huán)保要求6.4安全事故處理第七條乙方義務(wù)與責(zé)任7.1施工資質(zhì)7.2施工人員管理7.3材料與設(shè)備7.4配合甲方工作第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件8.2支付合同款項8.3協(xié)調(diào)相關(guān)工作8.4法律與行政手續(xù)辦理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約9.3丙方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3變更與解除的程序第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件12.2合同失效條件12.3終止與失效后的處理第十三條合同的附則13.1合同的生效13.2合同的解除13.3合同的解釋13.4合同的修訂第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同價款明細(xì)表14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義第二條工程概述2.2工程地點：本合同所涉及的工程地點位于X市X區(qū)X街道，具體位置以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。2.3工程規(guī)模：本合同所涉及的工程規(guī)模為X棟建筑物，具體棟數(shù)以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。2.4工程內(nèi)容：本合同所涉及的工程內(nèi)容包括建筑施工、土建工程、安裝工程、裝修工程等，具體內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙為準(zhǔn)。第三條合同金額3.1合同總價：本合同的總價為人民幣X萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），具體金額以甲方提供的合同價款明細(xì)表為準(zhǔn)。3.2付款方式：甲方支付乙方的款項采用進(jìn)度付款方式，按照工程進(jìn)度分階段支付。3.3付款進(jìn)度：甲方按照乙方的工程進(jìn)度，分階段支付合同價款的百分比分別為：土建工程完成50%，安裝工程完成60%，裝修工程完成80%，工程驗收合格后支付剩余的20%。3.4價款調(diào)整：合同履行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生較大變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整合同價款。第四條工程進(jìn)度與交付4.1工程進(jìn)度計劃：乙方向甲方提交工程進(jìn)度計劃，并按照計劃完成工程。甲方有權(quán)對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。4.2工程交付標(biāo)準(zhǔn)：工程按照甲方提供的施工圖紙和驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，完成后需經(jīng)過甲方驗收合格。4.3工程延期：如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方需承?dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.4工程驗收：工程完成后，甲方組織驗收，乙方應(yīng)按照驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢和整改，確保工程質(zhì)量符合要求。第五條質(zhì)量管理5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本合同工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2質(zhì)量管理措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量管理和監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。5.3質(zhì)量檢驗：乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗，確保工程質(zhì)量符合要求。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改。5.4質(zhì)量爭議處理：如甲乙雙方在工程質(zhì)量上發(fā)生爭議，可協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實安全生產(chǎn)措施，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。6.2安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)對施工過程中的安全生產(chǎn)承擔(dān)主體責(zé)任，對發(fā)生的安全生產(chǎn)事故負(fù)責(zé)。6.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。6.4安全事故處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第八條甲方義務(wù)與責(zé)任8.1提供施工條件：甲方應(yīng)提供合格的施工場地，確保乙方能夠順利施工。8.2支付合同款項：甲方按照合同約定的付款進(jìn)度和金額，及時向乙方支付合同款項。8.3協(xié)調(diào)相關(guān)工作：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門，為乙方施工提供必要的支持和配合。8.4法律與行政手續(xù)辦理：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理與工程相關(guān)的法律和行政手續(xù)，確保工程合法合規(guī)進(jìn)行。第九條乙方義務(wù)與責(zé)任9.1施工資質(zhì)：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承擔(dān)相應(yīng)的施工任務(wù)。9.2施工人員管理：乙方應(yīng)加強(qiáng)對施工人員的教育和管理，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。9.3材料與設(shè)備：乙方應(yīng)按照甲方要求，采購合格的建筑材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量。9.4配合甲方工作：乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，協(xié)助甲方完成工程的相關(guān)事宜。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約：如甲方未按照合同約定履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.2乙方違約：如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。10.3丙方違約：如丙方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件：合同履行過程中，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，甲乙雙方可協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。11.2合同解除條件：合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致，解除合同。11.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。合同變更或解除協(xié)議應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等相關(guān)事項。第十二條合同的終止與失效12.1合同終止條件：合同履行完成后，本合同自行終止。12.2合同失效條件：合同解除、變更或終止后，本合同即失效。12.3終止與失效后的處理：合同終止或失效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止或失效后的事宜，包括但不限于工程驗收、價款結(jié)算、違約責(zé)任等。第十三條合同的附則13.1合同的生效：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的解除：合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.3合同的解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。13.4合同的修訂：合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂修訂協(xié)議。第十四條合同附件14.1附件一：工程設(shè)計文件14.2附件二：施工圖紙14.3附件三：合同價款明細(xì)表14.4附件四：付款憑證14.5附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他法人、組織或個人。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于中介方、設(shè)計方、施工分包方、材料供應(yīng)商、檢測機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入條件：當(dāng)本合同的履行需要第三方的協(xié)助或參與時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，并報甲方審批。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其質(zhì)量、安全、環(huán)保等符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密要求，不得泄露合同相關(guān)的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。3.3第三方應(yīng)對其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，如因其原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題、安全事故等，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視甲方為合同的一方，按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視乙方為合同的一方，按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。4.3第三方與丙方：如丙方參與本合同的履行，第三方應(yīng)視丙方為合同的一方，按照甲乙雙方的要求履行合同義務(wù)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)、合同金額等因素綜合確定。5.2第三方責(zé)任限額的表述：在補(bǔ)充協(xié)議中，應(yīng)明確第三方在任何情況下對甲乙方的賠償責(zé)任限額，如“第三方在任何情況下對甲乙方的賠償責(zé)任限額不超過X萬元”。第六條第三方介入對合同履行影響6.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方介入不影響本合同的條款，本合同中的條款對甲乙雙方和第三方均具有約束力。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。7.2第三方與甲方、乙方或丙方之間的糾紛：如第三方與甲方、乙方或丙方之間發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；如協(xié)商無果，可依法解決。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件：如第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，第三方應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2第三方退出程序：第三方應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定退出合同的程序和后續(xù)事項，包括但不限于工程交接、賠償責(zé)任等。第九條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議9.1補(bǔ)充協(xié)議的簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。9.2補(bǔ)充協(xié)議的審批：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)報甲方審批，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。第十條第三方介入對合同價款的影響10.1第三方介入不影響合同價款，合同價款應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。10.2如第三方介入導(dǎo)致合同價款發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的合同價款。第十一條第三方介入對工程進(jìn)度的影響11.1第三方介入不影響工程進(jìn)度，工程進(jìn)度應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。11.2如第三方介入導(dǎo)致工程進(jìn)度發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的工程進(jìn)度計劃。第十二條第三方介入對質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的影響12.1第三方介入不影響質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照甲乙雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。12.2如第三方介入導(dǎo)致質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更后的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第十三條第三方介入的合同修訂13.1合同修訂：如第三方介入導(dǎo)致合同需要修訂，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定修訂內(nèi)容，并簽訂修訂協(xié)議。13.2修訂協(xié)議的審批：修訂協(xié)議應(yīng)報甲方審批，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后生效。第十四條第三方介入的合同解除14.1合同解除：如第三方介入導(dǎo)致合同需要解除，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解除條件、程序和后續(xù)事項，并簽訂解除協(xié)議。14.2解除協(xié)議的審批：第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計文件詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計計算書等相關(guān)設(shè)計文件。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)甲方審批通過。附件二：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括施工圖紙、施工詳圖、施工工藝流程圖等相關(guān)施工文件。施工圖紙應(yīng)明確施工要求、施工步驟、材料規(guī)格等，并經(jīng)甲方審批通過。附件三：合同價款明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同價款的構(gòu)成，包括工程總價、各項工程費用、材料費用、人工費用等。合同價款明細(xì)表應(yīng)經(jīng)甲方審批通過。附件四：付款憑證詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括付款申請、付款審批、付款確認(rèn)等相關(guān)付款文件。付款憑證應(yīng)詳細(xì)記錄付款金額、付款時間、付款對象等信息，并經(jīng)甲方審批通過。附件五：驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收方法等相關(guān)內(nèi)容。驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，并經(jīng)甲方審批通過。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時支付合同款項、未提供施工場地等。2.乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時完成工程、工程質(zhì)量不符合要求等。3.丙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時提供材料、提供的材料質(zhì)量不符合要求等。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如甲方未按時支付合同款項，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金及因此造成的工程延期損失。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如乙方未按時完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及因此造成的工程延期損失。3.丙方違約：丙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方和/或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如丙方未按時提供材料，甲方和/或乙方有權(quán)要求丙方支付違約金及因此造成的工程延期損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲乙雙方為完成特定工程，明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指與乙方