2025年度XX城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同雙方名稱及地址2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目地點(diǎn)3.建設(shè)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)工程內(nèi)容3.3工程進(jìn)度要求4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)質(zhì)量要求4.4運(yùn)營維護(hù)5.投資與資金管理5.1投資總額5.2資金來源5.3資金使用計(jì)劃5.4資金監(jiān)管6.質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責(zé)任7.安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任制7.2安全生產(chǎn)措施7.3安全事故處理8.環(huán)境保護(hù)8.1環(huán)保措施8.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)8.3環(huán)保責(zé)任9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更或解除的條件10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1不可抗力13.2法律法規(guī)13.3通知方式14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同履行保證金協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2025年度城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合同1.2合同編號(hào)：PD20250011.3合同簽訂日期：2025年1月15日1.4合同期限：自合同簽訂之日起至2029年12月31日1.5合同雙方名稱及地址1.5.1建設(shè)方：城市建設(shè)投資集團(tuán)有限公司1.5.2運(yùn)營方：城市停車場(chǎng)管理有限公司1.5.3建設(shè)方地址：省市區(qū)路號(hào)1.5.4運(yùn)營方地址：省市區(qū)路號(hào)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目背景：為緩解城市交通壓力，提高城市公共停車設(shè)施水平，滿足市民停車需求。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：建設(shè)一個(gè)符合國家標(biāo)準(zhǔn)的公共停車場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)的規(guī)范化、科學(xué)化、高效化運(yùn)營。2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積5000平方米，停車泊位300個(gè)。2.4項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)3.建設(shè)內(nèi)容3.1停車場(chǎng)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：按照GB500962011《停車場(chǎng)設(shè)計(jì)規(guī)范》執(zhí)行。3.2建設(shè)工程內(nèi)容：包括停車場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)、排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等。3.3工程進(jìn)度要求：自合同簽訂之日起，12個(gè)月內(nèi)完成停車場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)完成全部建設(shè)內(nèi)容。4.運(yùn)營管理4.1運(yùn)營模式：采用計(jì)時(shí)收費(fèi)、月卡、年卡等多種收費(fèi)方式。4.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研及成本核算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：月卡：200元/月。年卡：1500元/年。4.3服務(wù)質(zhì)量要求：確保停車場(chǎng)設(shè)施完好，24小時(shí)安保巡邏，為車主提供安全、便捷的停車服務(wù)。4.4運(yùn)營維護(hù)：定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.投資與資金管理5.1投資總額：5000萬元。5.2資金來源：建設(shè)方自籌資金。5.3資金使用計(jì)劃：按照工程進(jìn)度分階段支付。5.4資金監(jiān)管：設(shè)立?？顚Ｓ觅~戶，由雙方共同監(jiān)管。6.質(zhì)量保證6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求。6.2質(zhì)量保證措施：嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)工程質(zhì)量管理的法律法規(guī)，加強(qiáng)工程質(zhì)量管理。6.3質(zhì)量責(zé)任：建設(shè)方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)全部責(zé)任，運(yùn)營方在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，有權(quán)要求建設(shè)方進(jìn)行整改。8.安全生產(chǎn)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制：雙方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全生產(chǎn)責(zé)任。8.2安全生產(chǎn)措施：包括但不限于定期安全檢查、消防演練、交通安全管理、應(yīng)急預(yù)案等。8.3安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取必要措施，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。9.環(huán)境保護(hù)9.1環(huán)保措施：嚴(yán)格執(zhí)行國家環(huán)保法律法規(guī)，減少施工和運(yùn)營過程中的環(huán)境污染。9.2環(huán)境影響評(píng)價(jià)：項(xiàng)目實(shí)施前，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境影響評(píng)價(jià)，并取得相應(yīng)部門的批準(zhǔn)。9.3環(huán)保責(zé)任：雙方共同承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。10.合同變更與解除10.1合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.1合同一方嚴(yán)重違約；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3變更或解除的條件：變更或解除合同應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并書面通知對(duì)方。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于未按時(shí)完成工程、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求、未按規(guī)定收費(fèi)等。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約處理：違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序應(yīng)遵循《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.合同附件14.1附件一：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同履行保證金協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2.1作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂及履行；15.2.2提供專業(yè)咨詢、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)；15.2.3承擔(dān)部分或全部的合同義務(wù)；15.2.4為合同履行提供資金支持或其他資源。15.3第三方的選擇與授權(quán)：甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入合同前，需獲得甲乙雙方的書面同意和授權(quán)。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確。16.2第三方的責(zé)任限額：為保障甲乙雙方的權(quán)益，第三方應(yīng)在本合同中設(shè)定責(zé)任限額，包括但不限于：16.2.1直接經(jīng)濟(jì)損失的賠償；16.2.2因第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無法履行而產(chǎn)生的損失；16.2.3因第三方行為違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的罰款、賠償?shù)取?6.3第三方的責(zé)任追究：如第三方違反本合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲方的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲方的指導(dǎo)和要求，并接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的劃分：第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，并接受乙方的監(jiān)督。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：在第三方介入的范圍內(nèi)，甲乙雙方與第三方共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任。如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請(qǐng)：第三方需向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)，說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍及責(zé)任限額。18.2第三方介入的審核：甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的資質(zhì)和能力，確保其符合合同要求。18.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。18.4第三方介入的實(shí)施：第三方按照協(xié)議約定，履行相關(guān)服務(wù)。19.第三方介入的變更19.1第三方介入的變更申請(qǐng)：如第三方需變更介入內(nèi)容或方式，應(yīng)提前向甲乙雙方提交書面申請(qǐng)。19.2第三方介入的變更審核：甲乙雙方應(yīng)共同審核第三方的變更申請(qǐng)，確保變更內(nèi)容符合合同要求。19.3第三方介入的變更協(xié)議：甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙要求：包含停車場(chǎng)平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，詳細(xì)標(biāo)注尺寸、材料、設(shè)備型號(hào)等。說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保停車場(chǎng)的建設(shè)質(zhì)量。2.附件二：工程量清單要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)建設(shè)所需的各項(xiàng)工程量，包括土建、安裝、裝飾等。說明：工程量清單應(yīng)作為工程結(jié)算的依據(jù)，確保工程量的準(zhǔn)確性和合理性。3.附件三：合同履行保證金協(xié)議要求：明確保證金金額、繳納時(shí)間、退還條件等。說明：保證金協(xié)議作為合同的一部分，用于保障合同雙方的權(quán)益。4.附件四：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證、環(huán)評(píng)報(bào)告、施工許可證等。說明：相關(guān)文件是合同履行的重要依據(jù)，確保項(xiàng)目合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：建設(shè)方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)工程進(jìn)度要求，每延誤一天，建設(shè)方需支付乙方違約金元。示例：建設(shè)方應(yīng)在2025年12月31日前完成停車場(chǎng)主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，若未按時(shí)完成，每延誤一天，建設(shè)方需支付乙方元。2.違約行為：運(yùn)營方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，每發(fā)生一次服務(wù)質(zhì)量問題，運(yùn)營方需支付甲方違約金元。示例：運(yùn)營方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)保持24小時(shí)安保巡邏，若發(fā)生安全事故，運(yùn)營方需支付甲方元。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在提供設(shè)計(jì)服務(wù)過程中，若出現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：一方未按規(guī)定收費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和方式，未按規(guī)定收費(fèi)的一方需支付對(duì)方違約金元。示例：乙方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)按計(jì)時(shí)收費(fèi)，若未按時(shí)收費(fèi)，乙方需支付甲方元。5.違約行為：一方未履行環(huán)保責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家環(huán)保法律法規(guī)，未履行環(huán)保責(zé)任的一方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若停車場(chǎng)建設(shè)過程中出現(xiàn)環(huán)境污染問題，建設(shè)方需承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。全文完。2025年度城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同雙方基本信息4.合同有效期二、停車場(chǎng)建設(shè)1.停車場(chǎng)選址與規(guī)劃2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.施工進(jìn)度安排4.施工質(zhì)量控制5.建設(shè)資金投入6.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整三、停車場(chǎng)運(yùn)營1.運(yùn)營管理方式2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式3.服務(wù)質(zhì)量要求4.安全管理措施5.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排6.應(yīng)急預(yù)案與處理四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.乙方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作與協(xié)調(diào)五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行進(jìn)度2.合同履行監(jiān)督3.合同履行爭(zhēng)議解決六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序七、違約責(zé)任1.違約行為類型2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約糾紛解決八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事項(xiàng)處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)十、合同附件1.停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃圖2.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙3.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.停車場(chǎng)運(yùn)營管理制度十一、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任十二、其他約定1.法律適用2.合同解釋3.合同生效條件十三、合同簽署1.簽署主體2.簽署程序3.簽署日期十四、合同附件清單1.合同附件12.合同附件23.合同附件3合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂于2025年，甲方為城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目業(yè)主方，乙方為公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營方。2.合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保停車場(chǎng)項(xiàng)目的順利實(shí)施和有效運(yùn)營。3.合同雙方基本信息甲方：城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營項(xiàng)目業(yè)主方乙方：城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營方4.合同有效期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2029年12月31日止。二、停車場(chǎng)建設(shè)1.停車場(chǎng)選址與規(guī)劃停車場(chǎng)選址應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，規(guī)劃應(yīng)符合交通流量需求。2.建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與要求建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)滿足國家及地方相關(guān)規(guī)范要求，包括但不限于消防、安全、環(huán)保等。3.施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)按照甲方要求，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并確保按期完成建設(shè)任務(wù)。4.施工質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。5.建設(shè)資金投入甲方負(fù)責(zé)提供建設(shè)資金，乙方負(fù)責(zé)資金的使用和管理。6.設(shè)計(jì)變更與調(diào)整設(shè)計(jì)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照相關(guān)程序進(jìn)行審批。三、停車場(chǎng)運(yùn)營1.運(yùn)營管理方式乙方應(yīng)采用現(xiàn)代化管理手段，確保停車場(chǎng)運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。2.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與方式收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照市場(chǎng)價(jià)格和相關(guān)規(guī)定，收費(fèi)方式應(yīng)便捷、透明。3.服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保停車場(chǎng)內(nèi)車輛和人員的安全。4.安全管理措施乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，確保停車場(chǎng)內(nèi)安全無事故。5.環(huán)境保護(hù)與節(jié)能減排乙方應(yīng)采取有效措施，減少運(yùn)營過程中的環(huán)境污染和能源消耗。6.應(yīng)急預(yù)案與處理乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)能及時(shí)有效地進(jìn)行處理。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利包括：監(jiān)督檢查乙方履行合同情況、要求乙方整改等。甲方的義務(wù)包括：提供建設(shè)資金、配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利包括：按合同約定進(jìn)行建設(shè)與運(yùn)營、獲得合理收益等。乙方的義務(wù)包括：按期完成建設(shè)任務(wù)、確保運(yùn)營質(zhì)量等。3.雙方合作與協(xié)調(diào)五、合同履行與監(jiān)督1.合同履行進(jìn)度乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告合同履行情況，包括施工進(jìn)度、運(yùn)營情況等。2.合同履行監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.合同履行爭(zhēng)議解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。六、合同變更與解除1.合同變更條件合同變更需符合法律法規(guī)和合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除條件合同解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定，經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.合同變更與解除程序合同變更與解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照相關(guān)程序辦理。七、違約責(zé)任1.違約行為類型違約行為包括但不限于：未按期完成建設(shè)任務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求、違反保密條款等。2.違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約糾紛解決違約糾紛解決方式與合同履行爭(zhēng)議解決方式相同。八、合同終止1.合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同等。2.合同終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后事項(xiàng)處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。3.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地或雙方約定的其他地點(diǎn)。十、合同附件1.停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃圖2.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙3.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.停車場(chǎng)運(yùn)營管理制度十一、保密條款1.保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密及其他應(yīng)保密的信息。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.違約責(zé)任違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十二、其他約定1.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。2.合同解釋合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、合同簽署1.簽署主體甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________2.簽署程序雙方代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)，并按照各自內(nèi)部程序簽署合同。3.簽署日期甲方簽署日期：____________________乙方簽署日期：____________________十四、合同附件清單1.合同附件1：停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃圖2.合同附件2：停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙3.合同附件3：停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.合同附件4：停車場(chǎng)運(yùn)營管理制度甲方代表（簽字）：日期：____________________乙方代表（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)條款1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、建設(shè)進(jìn)度、運(yùn)營管理等重大事項(xiàng)進(jìn)行決策。1.2甲方應(yīng)確保提供必要的建設(shè)資金，并按時(shí)支付給乙方。1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門和單位，辦理項(xiàng)目審批、土地使用、環(huán)境保護(hù)等手續(xù)。2.資金管理?xiàng)l款2.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目資金管理賬戶，用于項(xiàng)目資金的管理和支付。2.2乙方應(yīng)定期向甲方提交資金使用情況報(bào)告，接受甲方的審計(jì)和監(jiān)督。3.監(jiān)督檢查條款3.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在建設(shè)與運(yùn)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.2甲方應(yīng)定期組織專家對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見。4.爭(zhēng)議解決條款4.1甲方在合同履行過程中發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)要求乙方整改或采取其他補(bǔ)救措施。4.2乙方如對(duì)甲方提出的要求有異議，應(yīng)在收到要求之日起五個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出書面異議。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)條款1.1乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營的具體實(shí)施進(jìn)行決策。1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃和運(yùn)營管理制度，并確保其執(zhí)行。2.設(shè)計(jì)變更條款2.1乙方在施工過程中如需進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.2設(shè)計(jì)變更后的費(fèi)用調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。3.施工質(zhì)量條款3.1乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量符合合同約定和相關(guān)規(guī)定。3.2乙方應(yīng)建立施工質(zhì)量管理體系，對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題進(jìn)行跟蹤和整改。4.運(yùn)營管理?xiàng)l款4.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的運(yùn)營管理制度，確保停車場(chǎng)運(yùn)營的規(guī)范性和高效性。4.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告運(yùn)營情況，包括收費(fèi)、安全管理、客戶滿意度等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.中介服務(wù)條款1.1雙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理，中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用由雙方另行約定。1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。2.中介費(fèi)用條款2.1中介費(fèi)用由雙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方另行約定。2.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同履行期間提供專業(yè)、公正的服務(wù)。3.中介報(bào)告條款3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目監(jiān)督報(bào)告，包括建設(shè)進(jìn)度、施工質(zhì)量、運(yùn)營情況等。3.2雙方應(yīng)積極配合中介機(jī)構(gòu)開展工作，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.中介責(zé)任條款4.1中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2雙方有權(quán)對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.停車場(chǎng)建設(shè)規(guī)劃圖2.停車場(chǎng)設(shè)計(jì)圖紙3.停車場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.停車場(chǎng)運(yùn)營管理制度5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.項(xiàng)目資金管理賬戶信息7.設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)及批準(zhǔn)文件8.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更記錄9.運(yùn)營情況報(bào)告10.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督報(bào)告11.合同簽訂及履行過程中的書面文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按期完成建設(shè)任務(wù)運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量不符合要求違反保密條款未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定提供資金未按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)未按合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)變更2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。甲方或乙方可通過書面通知對(duì)方，要求對(duì)方履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。如雙方無法達(dá)成一致，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭(zhēng)議。4.資質(zhì)證明：指證明某機(jī)構(gòu)或個(gè)人具備從事某項(xiàng)業(yè)務(wù)能力的文件。5.資金管理賬戶：指用于項(xiàng)目資金管理的專用賬戶。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不到位解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決資金問題，必要時(shí)可尋求第三方融資。2.問題：設(shè)計(jì)變更頻繁解決辦法：建立設(shè)計(jì)變更審批流程，確保變更合理且符合合同約定。3.問題：運(yùn)營服務(wù)質(zhì)量問題解決辦法：加強(qiáng)運(yùn)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)處理客戶投訴。4.問題：爭(zhēng)議解決困難解決辦法：提前制定爭(zhēng)議解決機(jī)制，明確爭(zhēng)議解決途徑和程序。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共停車場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目2.停車場(chǎng)運(yùn)營管理3.第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)4.資金管理和支付5.合同履行和監(jiān)督全文完。2025年度城市公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國城市交通壓力日益增大，為緩解城市交通擁堵，提高公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營水平，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展，甲乙雙方本著平等互利、誠信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市公共交通條例》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）公共停車場(chǎng)：指為公眾提供停車服務(wù)的場(chǎng)所，包括地下停車場(chǎng)、地面停車場(chǎng)、立體停車場(chǎng)等。（2）停車場(chǎng)設(shè)施：指為滿足停車場(chǎng)運(yùn)營需要而配備的各種設(shè)施，如收費(fèi)系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、消防設(shè)施等。（3）停車服務(wù)：指停車場(chǎng)為車主提供的停車泊位、車輛引導(dǎo)、車輛管理、車輛救援等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指本合同中承擔(dān)公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營的一方。（2）乙方：指本合同中提供公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營服務(wù)的一方。（3）停車場(chǎng)：指本合同中約定的公共停車場(chǎng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營所需的土地、資金等條件。4.2.2乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整運(yùn)營策略，提高運(yùn)營效率。4.2.3乙方有權(quán)要求甲方配合解決公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營過程中遇到的問題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式甲方負(fù)責(zé)提供土地、資金等條件，乙方負(fù)責(zé)公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件6.2.1合同到期，甲乙雙方協(xié)商一致終止合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同。6.3終止程序6.3.1合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果6.4.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。6.4.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成7.1.1建設(shè)費(fèi)用：包括但不限于土地費(fèi)用、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用、工程監(jiān)理費(fèi)用等。7.1.2運(yùn)營費(fèi)用：包括但不限于人員工資、設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、能源消耗費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等。7.1.3稅費(fèi)：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付費(fèi)用。7.2.2乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票和收據(jù)。7.3支付時(shí)間7.3.1建設(shè)費(fèi)用支付：在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3.2運(yùn)營費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每月的固定日期向甲方提交運(yùn)營費(fèi)用報(bào)表，甲方應(yīng)在收到報(bào)表后十個(gè)工作日內(nèi)支付上月運(yùn)營費(fèi)用。7.4支付條款7.4.1甲方支付的建設(shè)費(fèi)用和運(yùn)營費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的支付比例和進(jìn)度進(jìn)行。7.4.2任何一方違反支付義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1若甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例。8.1.2若甲方未按時(shí)提供土地或相關(guān)建設(shè)條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期的一定比例。8.2乙方違約8.2.1若乙方未按合同約定完成建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為延誤工期的一定比例。8.2.2若乙方未按合同約定提供運(yùn)營服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的一定比例。8.3賠償金額和方式8.3.1違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。8.3.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)秘密和其他保密信息。9.1.2本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1本合同保密期限自合同生效之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式9.3.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性。9.3.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.2.2社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例10.4.1自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。10.4.2社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2或雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。12.2.2法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對(duì)公共停車場(chǎng)的最終所有權(quán)和使用權(quán)。13.1.2乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將停車場(chǎng)部分或全部轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在公共停車場(chǎng)運(yùn)營過程中，對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和運(yùn)營策略的調(diào)整權(quán)。13.2.2乙方在合同履行期間，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變停車場(chǎng)運(yùn)營模式。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序14.1.1任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章后生效。14.1.2修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同的主題和目的相符。14.2修改和補(bǔ)充效力14.2.1除非另有約定，所有對(duì)合同的修改或補(bǔ)充均為合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)15.1.1雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。15.1.2雙方應(yīng)就停車場(chǎng)運(yùn)營中的重大事項(xiàng)進(jìn)行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告和電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共停車場(chǎng)建設(shè)與運(yùn)營的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何增減合同條款的請(qǐng)求，必須以書面形式提出，并由雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地使用證明文件2.工程設(shè)計(jì)方案及審批文件3.施工合同及施工進(jìn)度計(jì)劃4.設(shè)備采購合同及清單5.運(yùn)營管理方案及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)6.財(cái)務(wù)報(bào)表及審計(jì)報(bào)告7.不可抗力事件證明文件8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充文件10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付費(fèi)用。b.未按時(shí)提供土地或相關(guān)建設(shè)條件。c.未經(jīng)乙方同意，擅自改變停車場(chǎng)運(yùn)營模式。