二零二五年度房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)與內(nèi)部承包合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)與內(nèi)部承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)課程設(shè)置2.2培訓(xùn)時(shí)間安排2.3培訓(xùn)師資力量2.4培訓(xùn)場地及設(shè)施3.培訓(xùn)費(fèi)用3.1培訓(xùn)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用支付時(shí)間3.4費(fèi)用支付憑證4.內(nèi)部承包4.1內(nèi)部承包范圍4.2內(nèi)部承包期限4.3內(nèi)部承包人員4.4內(nèi)部承包考核標(biāo)準(zhǔn)5.培訓(xùn)成果轉(zhuǎn)化5.1培訓(xùn)成果評(píng)估5.2成果轉(zhuǎn)化方式5.3成果轉(zhuǎn)化期限5.4成果轉(zhuǎn)化獎(jiǎng)勵(lì)6.合同履行6.1合同履行時(shí)間6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式6.4合同履行責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.4違約爭議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：培訓(xùn)課程安排表11.2附件二：內(nèi)部承包人員名單11.3附件三：培訓(xùn)成果轉(zhuǎn)化方案12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決期限13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)1.2合同雙方地址：甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人：甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式：第二條培訓(xùn)內(nèi)容2.1培訓(xùn)課程設(shè)置：本次培訓(xùn)包括房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)、銷售技巧、客戶關(guān)系管理、市場分析等課程。2.2培訓(xùn)時(shí)間安排：培訓(xùn)時(shí)間為2024年1月至2024年6月，共分為四個(gè)階段，每個(gè)階段持續(xù)一個(gè)月。2.3培訓(xùn)師資力量：培訓(xùn)師資由甲方指定，包括行業(yè)專家、資深銷售經(jīng)理等。2.4培訓(xùn)場地及設(shè)施：培訓(xùn)場地由甲方提供，包括教室、會(huì)議室、休息區(qū)等，所需設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)配備。第三條培訓(xùn)費(fèi)用3.1培訓(xùn)費(fèi)用總額：本次培訓(xùn)費(fèi)用總額為人民幣萬元。3.2費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)，將培訓(xùn)費(fèi)用一次性支付給甲方。3.3費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月底前支付下一個(gè)月的培訓(xùn)費(fèi)用。3.4費(fèi)用支付憑證：乙方支付培訓(xùn)費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證。第四條內(nèi)部承包4.1內(nèi)部承包范圍：乙方內(nèi)部承包范圍為甲方所轄項(xiàng)目的銷售工作。4.2內(nèi)部承包期限：內(nèi)部承包期限為2024年1月至2024年12月。4.3內(nèi)部承包人員：內(nèi)部承包人員為乙方現(xiàn)有銷售團(tuán)隊(duì)。4.4內(nèi)部承包考核標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)部承包考核標(biāo)準(zhǔn)包括銷售業(yè)績、客戶滿意度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等。第五條培訓(xùn)成果轉(zhuǎn)化5.1培訓(xùn)成果評(píng)估：培訓(xùn)結(jié)束后，甲方將對(duì)乙方培訓(xùn)成果進(jìn)行評(píng)估。5.2成果轉(zhuǎn)化方式：培訓(xùn)成果將通過實(shí)際銷售業(yè)績、客戶滿意度等指標(biāo)進(jìn)行體現(xiàn)。5.3成果轉(zhuǎn)化期限：培訓(xùn)成果轉(zhuǎn)化期限為培訓(xùn)結(jié)束后6個(gè)月。5.4成果轉(zhuǎn)化獎(jiǎng)勵(lì)：根據(jù)培訓(xùn)成果轉(zhuǎn)化情況，甲方將給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第六條合同履行6.1合同履行時(shí)間：合同履行時(shí)間為2024年1月至2024年12月。6.2合同履行地點(diǎn)：合同履行地點(diǎn)為甲方所轄項(xiàng)目所在地。6.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.4合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的合同履行責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反合同約定，均視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形及損失程度確定。7.4違約爭議解決：雙方因違約爭議無法協(xié)商解決的，可提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年。8.3保密責(zé)任：雙方均有義務(wù)對(duì)保密內(nèi)容予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第九條合同解除9.1合同解除條件：1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2）雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)，協(xié)商確定解除合同的后續(xù)事宜。9.3合同解除后的處理：1）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、返還資料等；2）解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：1）合同約定的期限屆滿；2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；3）合同因違約等原因被解除。10.3合同終止后的處理：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還保證金、返還資料等；2）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。第十一條合同附件11.1附件一：培訓(xùn)課程安排表11.2附件二：內(nèi)部承包人員名單11.3附件三：培訓(xùn)成果轉(zhuǎn)化方案第十二條爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)解決爭議。第十三條其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條合同簽訂日期14.1本合同簽訂日期為2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方。1.2.1中介機(jī)構(gòu)；2.2.2專業(yè)咨詢機(jī)構(gòu)；3.2.3技術(shù)支持服務(wù)提供商；4.2.4法律顧問；5.2.6其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：2.1.1第三方因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；2.1.2第三方因協(xié)助履行合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任；2.1.3第三方違反保密條款的責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，應(yīng)在合同中明確，并在必要時(shí)進(jìn)行保險(xiǎn)保障。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的協(xié)助、服務(wù)或參與合同相關(guān)活動(dòng)的權(quán)利；3.1.2在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、資料和資源的權(quán)利；3.1.3對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)。3.2第三方義務(wù)：3.2.1按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；3.2.2對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反公序良俗。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同；4.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.1.3甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由甲乙雙方另行簽訂協(xié)議或合同；4.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對(duì)第三方不承擔(dān)責(zé)任；4.2.3乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系應(yīng)明確，避免責(zé)任不清。第五條第三方介入程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，明確第三方的職責(zé)和權(quán)限；5.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決問題。第六條第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同進(jìn)行必要的修改和補(bǔ)充；6.2修改后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第七條第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)7.1第三方介入后，若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；7.2若因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；7.3甲乙雙方對(duì)第三方介入后的責(zé)任承擔(dān)有爭議時(shí)，可按本合同第十二條爭議解決方式處理。第八條第三方介入后的保密義務(wù)8.1第三方在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息負(fù)有保密義務(wù)；8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方介入后的合同終止9.1若第三方介入導(dǎo)致合同無法履行或違約，甲乙雙方可終止合同；9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：培訓(xùn)課程安排表詳細(xì)要求：包括課程名稱、授課時(shí)間、授課教師、課程目標(biāo)、課程內(nèi)容等詳細(xì)信息。說明：此附件用于明確培訓(xùn)的具體安排，確保培訓(xùn)的順利進(jìn)行。2.附件二：內(nèi)部承包人員名單詳細(xì)要求：列出內(nèi)部承包人員的姓名、職位、聯(lián)系方式、工作職責(zé)等。說明：此附件用于明確內(nèi)部承包人員的身份和職責(zé)，便于管理和考核。3.附件三：培訓(xùn)成果轉(zhuǎn)化方案詳細(xì)要求：包括成果轉(zhuǎn)化的具體措施、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果、考核標(biāo)準(zhǔn)等。說明：此附件用于指導(dǎo)內(nèi)部承包人員將培訓(xùn)成果應(yīng)用于實(shí)際工作中，提升銷售業(yè)績。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、保密條款等。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各種違約行為及其對(duì)應(yīng)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于明確違約行為的認(rèn)定，便于雙方在發(fā)生違約時(shí)進(jìn)行責(zé)任劃分。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決期限等。說明：此附件用于明確爭議解決的具體流程，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用；未按時(shí)完成培訓(xùn)課程；未按時(shí)提交培訓(xùn)成果；未按合同約定提供銷售業(yè)績；未按合同約定履行保密義務(wù)；未按合同約定履行合同解除后的處理事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)法律責(zé)任。3.示例說明：若乙方未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因違約而產(chǎn)生的損失；若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)與內(nèi)部承包合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同主體2.1房地產(chǎn)公司2.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)2.3承包方3.培訓(xùn)內(nèi)容與目標(biāo)3.1培訓(xùn)課程安排3.2培訓(xùn)目標(biāo)3.3培訓(xùn)效果評(píng)估4.培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間安排4.2培訓(xùn)地點(diǎn)5.培訓(xùn)費(fèi)用與支付5.1培訓(xùn)費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款期限6.內(nèi)部承包內(nèi)容6.1承包范圍6.2承包方式6.3承包期限7.承包費(fèi)用與支付7.1承包費(fèi)用總額7.2支付方式7.3付款期限8.質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1培訓(xùn)質(zhì)量要求8.2內(nèi)部承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1房地產(chǎn)公司：指在本合同中指明的房地產(chǎn)銷售公司。1.1.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指在本合同中指明的負(fù)責(zé)提供房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)的機(jī)構(gòu)。1.1.3承包方：指在本合同中指明的接受房地產(chǎn)公司內(nèi)部承包業(yè)務(wù)的個(gè)人或團(tuán)隊(duì)。1.2定義1.2.1培訓(xùn)課程：指房地產(chǎn)公司為提高銷售團(tuán)隊(duì)業(yè)務(wù)能力而安排的系列課程。1.2.2內(nèi)部承包：指承包方在房地產(chǎn)公司內(nèi)部承擔(dān)銷售任務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行業(yè)績考核。第二條合同主體2.1房地產(chǎn)公司2.1.1房地產(chǎn)公司名稱：[公司全稱]2.1.2注冊(cè)地址：[公司注冊(cè)地址]2.1.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)2.2.1培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱：[培訓(xùn)機(jī)構(gòu)全稱]2.2.2注冊(cè)地址：[培訓(xùn)機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址]2.2.3法定代表人：[法定代表人姓名]2.3承包方2.3.1承包方姓名/團(tuán)隊(duì)名稱：[承包方全稱]2.3.2注冊(cè)地址：[承包方注冊(cè)地址]2.3.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條培訓(xùn)內(nèi)容與目標(biāo)3.1培訓(xùn)課程安排3.1.1培訓(xùn)課程名稱：[具體課程名稱]3.1.2培訓(xùn)時(shí)間：[具體時(shí)間]3.1.3培訓(xùn)地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.2培訓(xùn)目標(biāo)3.2.1提高銷售人員的業(yè)務(wù)知識(shí)和技能3.2.2增強(qiáng)銷售團(tuán)隊(duì)的凝聚力和執(zhí)行力3.2.3提升房地產(chǎn)公司的銷售業(yè)績3.3培訓(xùn)效果評(píng)估3.3.1評(píng)估方式：[具體評(píng)估方法]3.3.2評(píng)估時(shí)間：[具體評(píng)估時(shí)間]第四條培訓(xùn)時(shí)間與地點(diǎn)4.1培訓(xùn)時(shí)間安排4.1.1培訓(xùn)總時(shí)長：[具體時(shí)長]4.1.2每日培訓(xùn)時(shí)長：[具體時(shí)長]4.2培訓(xùn)地點(diǎn)4.2.1培訓(xùn)主場地：[具體地點(diǎn)]4.2.2培訓(xùn)輔助場地：[具體地點(diǎn)]第五條培訓(xùn)費(fèi)用與支付5.1培訓(xùn)費(fèi)用總額5.1.1培訓(xùn)費(fèi)用：[具體金額]5.2支付方式5.2.1銀行轉(zhuǎn)賬5.2.2支票支付5.3付款期限5.3.1首付款：[具體金額]于[具體日期]前支付5.3.2尾款：[具體金額]于培訓(xùn)結(jié)束后[具體日期]前支付第六條內(nèi)部承包內(nèi)容6.1承包范圍6.1.1銷售區(qū)域：[具體銷售區(qū)域]6.1.2銷售任務(wù)：[具體銷售任務(wù)]6.2承包方式6.2.1個(gè)人承包6.2.2團(tuán)隊(duì)承包6.3承包期限6.3.1承包期限：[具體期限]第七條承包費(fèi)用與支付7.1承包費(fèi)用總額7.1.1承包費(fèi)用：[具體金額]7.2支付方式7.2.1首付款：[具體金額]于[具體日期]前支付7.2.2業(yè)績提成：根據(jù)實(shí)際銷售業(yè)績按月支付7.3付款期限7.3.1首付款：[具體金額]于[具體日期]前支付7.3.2業(yè)績提成：每月[具體日期]前支付上一個(gè)月的業(yè)績提成第八條質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)8.1培訓(xùn)質(zhì)量要求8.1.1培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)符合房地產(chǎn)銷售行業(yè)最新動(dòng)態(tài)和標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2培訓(xùn)師資質(zhì)應(yīng)符合行業(yè)要求，具備相關(guān)經(jīng)驗(yàn)。8.1.3培訓(xùn)場地和設(shè)施應(yīng)滿足培訓(xùn)需求，確保培訓(xùn)質(zhì)量。8.2內(nèi)部承包質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.1承包方應(yīng)按照合同約定的銷售任務(wù)完成銷售目標(biāo)。8.2.2承包方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，維護(hù)房地產(chǎn)公司的品牌形象。8.2.3承包方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1房地產(chǎn)公司的商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等。9.1.2培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的教學(xué)資料、課程內(nèi)容等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。9.3違約責(zé)任9.3.1如因違約泄露保密信息，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用或承包費(fèi)用。10.1.2未按合同約定提供培訓(xùn)或完成銷售任務(wù)。10.1.3違反保密條款，泄露保密信息。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為[具體金額]。10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2實(shí)現(xiàn)合同目的。11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]12.2.2仲裁地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]第十三條合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)相關(guān)部門審批。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致。13.2.2以書面形式進(jìn)行變更。第十四條其他14.1合同附件14.1.1培訓(xùn)課程詳細(xì)安排表。14.1.2內(nèi)部承包業(yè)務(wù)具體要求。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.2簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在本合同中指明的，為房地產(chǎn)公司、培訓(xùn)機(jī)構(gòu)或承包方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于市場調(diào)研、銷售代理、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、技術(shù)支持等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)獲得合作協(xié)議中約定的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.1.2甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.2.2乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。17.3第三方與承包方的劃分17.3.1第三方與承包方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。17.3.2承包方對(duì)第三方的行為承擔(dān)監(jiān)督和管理的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定確定。18.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)程度分擔(dān)。18.2.2若甲乙雙方對(duì)過錯(cuò)程度無法達(dá)成一致，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議的效力19.2.1補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，具有同等法律效力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除20.1.1第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同。20.2解除合同的后果20.2.1解除合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。20.3解除合同的效力20.3.1解除合同后，本合同除已履行部分外，其余部分自解除之日起失效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.培訓(xùn)課程詳細(xì)安排表要求：詳細(xì)列出培訓(xùn)課程名稱、時(shí)間、地點(diǎn)、講師、課程內(nèi)容、考核方式等。說明：此附件作為培訓(xùn)質(zhì)量評(píng)估的重要依據(jù)。2.內(nèi)部承包業(yè)務(wù)具體要求要求：明確內(nèi)部承包的范圍、任務(wù)、考核標(biāo)準(zhǔn)、獎(jiǎng)勵(lì)措施等。說明：此附件作為承包方履行職責(zé)的指導(dǎo)文件。3.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：此附件作為第三方介入的法律依據(jù)。4.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商意見、變更后的合同條款等。說明：此附件作為合同變更的正式文件。5.爭議解決仲裁協(xié)議要求：明確仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則、仲裁費(fèi)用等。說明：此附件作為爭議解決的法律依據(jù)。6.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書要求：明確第三方責(zé)任限額的具體金額。說明：此附件作為第三方責(zé)任限額的書面確認(rèn)。7.費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用名稱、金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此附件作為費(fèi)用結(jié)算的憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付培訓(xùn)費(fèi)用或承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例]%。示例：甲方未按約定支付培訓(xùn)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.未按合同約定提供培訓(xùn)或完成銷售任務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：培訓(xùn)機(jī)構(gòu)未按約定提供培訓(xùn)，房地產(chǎn)公司有權(quán)要求培訓(xùn)機(jī)構(gòu)賠償損失。3.違反保密條款，泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：承包方泄露客戶信息，房地產(chǎn)公司有權(quán)要求承包方承擔(dān)法律責(zé)任。4.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。示例：第三方提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)公司有權(quán)要求第三方賠償損失。5.爭議解決仲裁未按約定執(zhí)行責(zé)任認(rèn)定：未按仲裁裁決執(zhí)行的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例：仲裁裁決要求乙方支付違約金，但乙方未執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)與內(nèi)部承包合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)內(nèi)容2.2培訓(xùn)對(duì)象及人數(shù)2.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)2.4內(nèi)部承包項(xiàng)目及范圍3.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式3.1培訓(xùn)費(fèi)用總額3.2分期支付安排3.3支付時(shí)間及方式4.培訓(xùn)內(nèi)容與要求4.1培訓(xùn)大綱4.2培訓(xùn)講師及資質(zhì)4.3培訓(xùn)教材及資料4.4培訓(xùn)考核及評(píng)價(jià)5.內(nèi)部承包條款5.1承包方責(zé)任5.2承包方權(quán)利5.3承包業(yè)績指標(biāo)5.4內(nèi)部承包費(fèi)用及支付6.培訓(xùn)組織實(shí)施6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.2培訓(xùn)組織安排6.3培訓(xùn)現(xiàn)場管理6.4培訓(xùn)資料準(zhǔn)備7.內(nèi)部承包項(xiàng)目管理7.1項(xiàng)目目標(biāo)7.2項(xiàng)目進(jìn)度安排7.3項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理7.4項(xiàng)目質(zhì)量保證8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽訂日期及簽署14.1簽訂日期14.2簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出包方名稱：[出包方全稱]1.1.2承包方名稱：[承包方全稱]1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1出包方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.2.2承包方法定代表人/授權(quán)代表姓名：[姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1出包方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]1.3.2承包方聯(lián)系方式：電話：[電話號(hào)碼]，郵箱：[郵箱地址]2.合同標(biāo)的及范圍2.1房地產(chǎn)銷售培訓(xùn)內(nèi)容2.1.1培訓(xùn)主題：[培訓(xùn)主題]2.1.2培訓(xùn)科目：[培訓(xùn)科目列表]2.2培訓(xùn)對(duì)象及人數(shù)2.2.1培訓(xùn)對(duì)象：[培訓(xùn)對(duì)象描述]2.2.2培訓(xùn)人數(shù)：[預(yù)計(jì)培訓(xùn)人數(shù)]2.3培訓(xùn)時(shí)間及地點(diǎn)2.3.1培訓(xùn)時(shí)間：[具體培訓(xùn)日期及時(shí)間段]2.3.2培訓(xùn)地點(diǎn)：[具體培訓(xùn)地址]2.4內(nèi)部承包項(xiàng)目及范圍2.4.1承包項(xiàng)目：[具體承包項(xiàng)目名稱]2.4.2承包范圍：[具體承包范圍描述]3.培訓(xùn)費(fèi)用及支付方式3.1培訓(xùn)費(fèi)用總額3.1.1總費(fèi)用：[培訓(xùn)費(fèi)用總額]3.2分期支付安排3.2.1首付款：[首付款金額及支付時(shí)間]3.2.2中期付款：[中期付款金額及支付時(shí)間]3.2.3結(jié)算付款：[結(jié)算付款金額及支付時(shí)間]3.3支付時(shí)間及方式3.3.1支付時(shí)間：[具體支付日期]3.3.2支付方式：[銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.培訓(xùn)內(nèi)容與要求4.1培訓(xùn)大綱4.1.1培訓(xùn)課程安排：[課程名稱、時(shí)間、講師]4.1.2培訓(xùn)內(nèi)容：[具體培訓(xùn)內(nèi)容描述]4.2培訓(xùn)講師及資質(zhì)4.2.1講師姓名：[講師姓名]4.2.2講師資質(zhì)：[講師資質(zhì)證書及描述]4.3培訓(xùn)教材及資料4.3.1教材名稱：[教材名稱]4.3.2教材數(shù)量：[教材數(shù)量]4.4培訓(xùn)考核及評(píng)價(jià)4.4.1考核方式：[考核方式描述]4.4.2評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：[評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)描述]5.內(nèi)部承包條款5.1承包方責(zé)任5.1.1完成承包項(xiàng)目：[具體承包項(xiàng)目及完成標(biāo)準(zhǔn)]5.1.2質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證措施及標(biāo)準(zhǔn)]5.2承包方權(quán)利5.2.1收取承包費(fèi)用：[承包費(fèi)用及支付方式]5.2.2享受培訓(xùn)成果：[培訓(xùn)成果的享用權(quán)利]5.3承包業(yè)績指標(biāo)5.3.1業(yè)績指標(biāo)：[具體業(yè)績指標(biāo)描述]5.3.2業(yè)績考核：[業(yè)績考核方式及標(biāo)準(zhǔn)]5.4內(nèi)部承包費(fèi)用及支付5.4.1費(fèi)用構(gòu)成：[費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)]5.4.2支付方式：[費(fèi)用支付方式]6.培訓(xùn)組織實(shí)施6.1培訓(xùn)計(jì)劃6.1.1計(jì)劃制定：[培訓(xùn)計(jì)劃制定流程]6.1.2計(jì)劃調(diào)整：[計(jì)劃調(diào)整流程及條件]6.2培訓(xùn)組織安排6.2.1組織機(jī)構(gòu)：[培訓(xùn)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置]6.2.2職責(zé)分工：[各崗位職責(zé)及分工]6.3培訓(xùn)現(xiàn)場管理6.3.1現(xiàn)場環(huán)境：[培訓(xùn)現(xiàn)場環(huán)境要求]6.3.2現(xiàn)場秩序：[培訓(xùn)現(xiàn)場秩序維護(hù)]6.4培訓(xùn)資料準(zhǔn)備6.4.1資料準(zhǔn)備：[培訓(xùn)資料準(zhǔn)備要求]6.4.2資料分發(fā)：[培訓(xùn)資料分發(fā)方式及時(shí)間]8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1出包方保密信息：[出包方保密信息內(nèi)容]8.1.2承包方保密信息：[承包方保密信息內(nèi)容]8.2保密期限8.2.1保密期限：[保密期限時(shí)長]8.2.2保密期限起止時(shí)間：[保密期限起止時(shí)間]8.3違約責(zé)任8.3.1違約行為：[違反保密義務(wù)的行為]8.3.2違約責(zé)任：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)]9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商解除：[協(xié)商解除的條件及程序]9.1.2違約解除：[違約解除的條件及程序]9.2合同終止條件9.2.1完成培訓(xùn)及承包項(xiàng)目：[培訓(xùn)及承包項(xiàng)目完成后的合同終止]9.2.2不可抗力：[不可抗力的定義及合同終止的條件]9.3合同解除或終止后的處理9.3.2費(fèi)用結(jié)算：[合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算]10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出包方違約：[出包方違約的情形及后果]10.1.2承包方違約：[承包方違約的情形及后果]10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約責(zé)任：[違約責(zé)任的承擔(dān)方式]10.2.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償金額及計(jì)算方式]10.3違約金計(jì)算10.3.1違約金比例：[違約金的比例或固定金額]10.3.2違約金支付：[違約金的支付時(shí)間及方式]11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的流程及期限]11.1.2仲裁解決：[仲裁解決的機(jī)構(gòu)及程序]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱及地址]11.2.2仲裁規(guī)則：[仲裁規(guī)則及適用法律]11.3爭議解決程序11.3.1提起仲裁：[提起仲裁的期限及程序]11.3.2仲裁裁決：[仲裁裁決的效力及執(zhí)行]12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1簽署日期：[合同簽署日期]12.1.2生效日期：[合同生效日期]12.2合同變更程序12.2.1變更方式：[合同變更的書面形式及通知要求]12.2.2變更內(nèi)容：[合同變更的具體內(nèi)容]12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1附件：[合同附件的名稱及內(nèi)容]12.3.2補(bǔ)充協(xié)議：[補(bǔ)充協(xié)議的名稱及內(nèi)容]13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.1.1適用法律：[合同適用的法律及司法管轄]13.2合同份數(shù)13.2.1份數(shù)：[合同份數(shù)]13.2.2份數(shù)分配：[合同份數(shù)的分配方式]13.3合同附件13.3.1附件名稱：[附件名稱]13.3.2附件內(nèi)容：[附件具體內(nèi)容]14.合同簽訂日期及簽署14.1簽訂日期14.1.1簽訂日期：[合同簽訂日期]14.2簽署雙方代表簽字蓋章14.2.1出包方代表簽字：[出包方代表簽字]14.2.2承包方代表簽字：[承包方代表簽字]14.2.3法定代表人/授權(quán)代表蓋章：[法定代表人/授權(quán)代表蓋章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的獨(dú)立第三方實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、技術(shù)支持服務(wù)商等。15.1.2第三方介入范圍15.1.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，提高工作效率，確保項(xiàng)目質(zhì)量和進(jìn)度。15.1.2.2第三方介入的具體范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、技術(shù)支持、市場推廣、合同履行監(jiān)督等。16.第三方介入的引入程序16.1引入條件16.1.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有助于合同履行。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠滿足合同要求。16.2引入程序16.2.1合同雙方共同確定第三方候選名單。16.2.2對(duì)候選第三方進(jìn)行資質(zhì)審查和評(píng)估。16.2.3選擇合適的第三方，并與第三方簽訂合作協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作協(xié)議，履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。17.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和成果負(fù)責(zé)。17.1.3第三方應(yīng)遵守合同雙方的保密協(xié)議，保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。17.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的支持與合作。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，合同雙方同意的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1合同雙方在簽訂合同時(shí)，根據(jù)第三方的資質(zhì)和能力，協(xié)商確定合理的責(zé)任限額。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合作協(xié)議中予以確認(rèn)。18.3責(zé)任限額的執(zhí)行18.3.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。18.3.2如第三方故意或重大過失造成損失，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出包方的劃分19.1.1第三方與出包方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.1.2出包方對(duì)第三方的選擇、監(jiān)督和評(píng)估負(fù)有責(zé)任。19.2第三方與承包方的劃分19.2.1第三方與承包方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定。19.2.2承包方應(yīng)按照合同約定，配合第三方的工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。19.3第三方與培訓(xùn)對(duì)象的劃分19.3.1第三方對(duì)培訓(xùn)對(duì)象的服務(wù)僅限于協(xié)助培訓(xùn)的組織實(shí)施。19.3