2024物業(yè)服務(wù)合同補充：社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務(wù)合同補充：社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議本合同目錄一覽1.1補充協(xié)議的訂立背景1.2補充協(xié)議的適用范圍1.3補充協(xié)議的生效時間2.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的原因2.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的具體內(nèi)容2.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的實施方式3.1物業(yè)服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)3.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的計算方法3.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的收費方式4.1物業(yè)服務(wù)費用的繳納期限4.2物業(yè)服務(wù)費用的繳納方式4.3物業(yè)服務(wù)費用的違約責(zé)任5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的保障措施5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督機制5.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的投訴處理流程6.1物業(yè)服務(wù)合同的變更與解除6.2物業(yè)服務(wù)合同變更后的收費標(biāo)準(zhǔn)6.3物業(yè)服務(wù)合同解除后的費用結(jié)算7.1物業(yè)服務(wù)合同的終止與后續(xù)處理7.2物業(yè)服務(wù)合同終止后的物業(yè)管理責(zé)任7.3物業(yè)服務(wù)合同終止后的費用結(jié)算8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序的啟動8.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行9.1違約責(zé)任及賠償9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒?0.1保密條款10.2保密信息的范圍10.3保密信息的保護措施11.1通知與送達11.2通知的方式11.3通知的送達地址12.1合同的解除與終止12.2合同解除的條件12.3合同終止后的處理13.1合同的修改與補充13.2合同修改的審批程序13.3合同補充的生效時間14.1合同的生效、解釋與適用法律14.2合同的生效日期14.3合同的解釋與適用法律第一部分：合同如下：1.1補充協(xié)議的訂立背景本補充協(xié)議的訂立，系因甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)）根據(jù)國家相關(guān)政策法規(guī)及市場行情變化，對原物業(yè)服務(wù)合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，以適應(yīng)社區(qū)物業(yè)服務(wù)需求和市場環(huán)境的變化。1.2補充協(xié)議的適用范圍本補充協(xié)議適用于甲方為乙方（業(yè)主）提供的所有物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。1.3補充協(xié)議的生效時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的原因（1）國家相關(guān)政策法規(guī)的調(diào)整；（2）市場行情的變化；（3）物業(yè)服務(wù)成本的增加。2.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的具體內(nèi)容根據(jù)上述原因，甲方對物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整，具體如下：（1）物業(yè)管理費：由原收費標(biāo)準(zhǔn)元/平方米·月調(diào)整為元/平方米·月；（2）公共設(shè)施維護費：由原收費標(biāo)準(zhǔn)元/平方米·年調(diào)整為元/平方米·年；（3）環(huán)境衛(wèi)生費：由原收費標(biāo)準(zhǔn)元/平方米·年調(diào)整為元/平方米·年；（4）安全保衛(wèi)費：由原收費標(biāo)準(zhǔn)元/平方米·年調(diào)整為元/平方米·年。2.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的實施方式物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整自2024年1月1日起執(zhí)行，乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)按照調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)服務(wù)費用。3.1物業(yè)服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)本補充協(xié)議約定的物業(yè)服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）物業(yè)管理費：元/平方米·月；（2）公共設(shè)施維護費：元/平方米·年；（3）環(huán)境衛(wèi)生費：元/平方米·年；（4）安全保衛(wèi)費：元/平方米·年。3.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的計算方法物業(yè)服務(wù)費用的計算方法如下：（1）物業(yè)管理費：按照乙方實際擁有物業(yè)面積計算；（2）公共設(shè)施維護費、環(huán)境衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費：按照乙方實際擁有物業(yè)面積計算。3.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的收費方式物業(yè)服務(wù)費用采取按月或按年繳納的方式，具體由甲方與乙方協(xié)商確定。4.1物業(yè)服務(wù)費用的繳納期限乙方應(yīng)于每月/每年指定日期前繳納物業(yè)服務(wù)費用。4.2物業(yè)服務(wù)費用的繳納方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、POS機等方式繳納物業(yè)服務(wù)費用。4.3物業(yè)服務(wù)費用的違約責(zé)任（1）向乙方發(fā)出書面催告；（2）暫停提供部分或全部物業(yè)服務(wù)；（3）依法追討欠繳的物業(yè)服務(wù)費用及滯納金。5.1物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的保障措施（1）建立健全物業(yè)服務(wù)管理制度；（2）配備專業(yè)物業(yè)服務(wù)人員；（3）定期對物業(yè)服務(wù)人員進行培訓(xùn)和考核。5.2物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督機制乙方有權(quán)對物業(yè)服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，可向甲方提出投訴。5.3物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的投訴處理流程乙方投訴物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題的處理流程如下：（1）乙方向甲方提出投訴；（2）甲方在接到投訴后3個工作日內(nèi)進行調(diào)查；（3）甲方在調(diào)查結(jié)束后10個工作日內(nèi)向乙方反饋處理結(jié)果。6.1物業(yè)服務(wù)合同的變更與解除本補充協(xié)議的變更與解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。6.2物業(yè)服務(wù)合同變更后的收費標(biāo)準(zhǔn)本補充協(xié)議變更后的收費標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按照雙方協(xié)商一致的新收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.3物業(yè)服務(wù)合同解除后的費用結(jié)算物業(yè)服務(wù)合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定進行費用結(jié)算。8.1爭議解決方式甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序的啟動任何一方提出爭議解決請求時，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并附上爭議的具體情況和要求。8.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行爭議解決結(jié)果生效后，雙方應(yīng)立即履行，任何一方不履行或不完全履行的，另一方有權(quán)依法采取必要措施，包括但不限于申請仲裁或向人民法院提起訴訟。9.1違約責(zé)任及賠償任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償直接損失；（3）賠償間接損失；（4）采取補救措施。9.3違約賠償?shù)挠嬎惴椒ㄟ`約賠償?shù)挠嬎惴椒☉?yīng)根據(jù)違約情況、損失程度及雙方協(xié)商結(jié)果確定。10.1保密條款甲乙雙方對本補充協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密信息的范圍保密信息的范圍包括但不限于：（1）本補充協(xié)議的內(nèi)容；（2）雙方在履行本補充協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息；（3）雙方在合作過程中產(chǎn)生的其他保密信息。10.3保密信息的保護措施（1）建立健全保密制度；（2）限制保密信息的知悉范圍；（3）對保密信息采取物理、技術(shù)和管理措施進行保護。11.1通知與送達本補充協(xié)議項下的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至雙方約定的地址。11.2通知的方式通知的方式包括但不限于：（1）掛號信；（2）特快專遞；（3）電子郵件；（4）傳真。11.3通知的送達地址甲方的送達地址為：[甲方地址]乙方的送達地址為：[乙方地址]12.1合同的解除與終止本補充協(xié)議的解除與終止，應(yīng)按照國家法律法規(guī)和本補充協(xié)議的約定執(zhí)行。12.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于：（1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.3合同終止后的處理（1）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）處理剩余的物業(yè)服務(wù)事項；（3）歸還被占用或損壞的物品。13.1合同的修改與補充本補充協(xié)議的修改與補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同修改的審批程序合同修改的審批程序如下：（1）由一方提出修改或補充建議；（2）雙方協(xié)商確定修改或補充內(nèi)容；（3）簽訂書面協(xié)議。13.3合同補充的生效時間合同補充的生效時間，自雙方簽字蓋章之日起。14.1合同的生效、解釋與適用法律本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本補充協(xié)議的解釋與適用法律，應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。14.2合同的生效日期本補充協(xié)議的生效日期為[生效日期]。14.3合同的解釋與適用法律本補充協(xié)議的解釋與適用法律，應(yīng)遵循中華人民共和國法律法規(guī)的規(guī)定。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念本補充條款中所述的“第三方”，是指除甲乙雙方以外的，為履行本補充協(xié)議或解決爭議而介入的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的目的明確，且不違反法律法規(guī)。15.3第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方接受委托，并與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。15.4第三方的責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和本補充協(xié)議的約定；（2）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應(yīng)予以配合。15.5第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本補充協(xié)議的約定，獨立行使職權(quán)，作出判斷和決定；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和本補充協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的費用。15.6第三方的責(zé)任限額（1）第三方因履行職責(zé)造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如第三方責(zé)任限額未約定或約定不明確的，第三方對甲乙雙方損失的責(zé)任限額，不得超過其收取的費用的兩倍；（3）第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。15.7第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議約定；（2）第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商或訴訟等方式解決；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如需與其他方（如業(yè)主、供應(yīng)商等）進行溝通或協(xié)商，應(yīng)取得甲乙雙方的同意。15.8第三方介入的費用（1）第三方介入的費用，由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定承擔(dān)；（2）如第三方介入?yún)f(xié)議未約定費用承擔(dān)方式，甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)費用。15.9第三方介入的保密義務(wù)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料負有保密義務(wù)；（2）第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.10第三方介入的期限（1）第三方介入的期限，由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；（2）如第三方介入?yún)f(xié)議未約定期限，第三方應(yīng)在合理期限內(nèi)完成職責(zé)。15.11第三方介入的終止（1）第三方介入的終止，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行；（2）如第三方介入?yún)f(xié)議未約定終止條件，第三方應(yīng)在完成職責(zé)或達到終止條件時終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：該附件應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)合同的全文，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：物業(yè)服務(wù)合同是本補充協(xié)議的附件，是補充協(xié)議履行的基礎(chǔ)。2.附件二：物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案詳細要求：該附件應(yīng)詳細說明收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的原因、具體內(nèi)容、實施方式等。說明：收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案是本補充協(xié)議履行的重要依據(jù)。3.附件三：物業(yè)服務(wù)費用繳納明細表詳細要求：該附件應(yīng)列明物業(yè)服務(wù)費用的繳納期限、繳納方式、計算方法等。4.附件四：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量管理方案詳細要求：該附件應(yīng)包含物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的保障措施、監(jiān)督機制、投訴處理流程等。說明：質(zhì)量管理方案是確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的指導(dǎo)文件。5.附件五：爭議解決流程圖詳細要求：該附件應(yīng)以圖表形式展示爭議解決的具體流程。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)包含第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入履行職責(zé)的依據(jù)。7.附件七：保密協(xié)議詳細要求：該附件應(yīng)包含保密信息的范圍、保護措施、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是保護雙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時繳納物業(yè)服務(wù)費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在收到甲方通知后15日內(nèi)繳納物業(yè)服務(wù)費用，逾期未繳納的，甲方有權(quán)采取催告、暫停服務(wù)等措施，并要求乙方支付滯納金。示例說明：若乙方于2024年3月1日應(yīng)繳納物業(yè)服務(wù)費用，但至3月20日仍未繳納，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：甲方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照本補充協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，如未達到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按照約定對公共設(shè)施進行維護，導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。3.違約行為：第三方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，如泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：第三方未按時完成職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成職責(zé)，如未按時完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：任何一方違反本補充協(xié)議的約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反本補充協(xié)議的約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方在履行本補充協(xié)議過程中，違反了合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同補充：社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.合同簽訂背景及目的1.3.合同適用范圍1.4.服務(wù)內(nèi)容概述1.5.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)1.6.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整內(nèi)容1.7.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整實施時間1.8.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的費用結(jié)算方式1.9.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整1.10.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同履行期限1.11.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的違約責(zé)任1.12.合同的生效、變更和解除1.13.爭議解決方式1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方名稱：___________1.1.2物業(yè)服務(wù)方地址：___________1.1.3物業(yè)服務(wù)方法定代表人：___________1.1.4物業(yè)服務(wù)方聯(lián)系電話：___________1.1.5業(yè)主委員會名稱：___________1.1.6業(yè)主委員會地址：___________1.1.7業(yè)主委員會法定代表人：___________1.1.8業(yè)主委員會聯(lián)系電話：___________1.2合同簽訂背景及目的1.2.2合同簽訂目的：明確物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的具體內(nèi)容、實施時間、費用結(jié)算方式等，確保物業(yè)服務(wù)合同的順利履行。1.3合同適用范圍1.3.2本協(xié)議適用于小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)服務(wù)項目，包括但不限于清潔、綠化、安保、維修等。1.4服務(wù)內(nèi)容概述1.4.1物業(yè)服務(wù)方負責(zé)小區(qū)的日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：（1）小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的維護；（2）小區(qū)綠化的養(yǎng)護；（3）小區(qū)安保工作的實施；（4）小區(qū)設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)；（5）小區(qū)公共秩序的維護。1.5物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)1.5.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)。1.5.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)國家及地方相關(guān)政策、指導(dǎo)性文件。1.5.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整依據(jù)市場行情及物業(yè)服務(wù)成本。1.6物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整內(nèi)容1.6.1原物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：___________1.6.2調(diào)整后物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)：___________1.6.3調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)自___________年___________月___________日起生效。1.7物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整實施時間1.7.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整自___________年___________月___________日起執(zhí)行。1.8物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的費用結(jié)算方式1.8.1業(yè)主應(yīng)按照調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)，在每月___________日前向物業(yè)服務(wù)方繳納物業(yè)服務(wù)費。1.8.2物業(yè)服務(wù)費收取方式：___________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。1.9物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整1.9.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容。1.9.2物業(yè)服務(wù)方應(yīng)保證調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和水平。1.10物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同履行期限1.10.1原合同履行期限至___________年___________月___________日止。1.10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同同時履行。1.11物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的違約責(zé)任1.11.1業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付滯納金，滯納金按___________比例計算。1.11.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按___________比例計算。1.12合同的生效、變更和解除1.12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.12.3任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.13爭議解決方式1.13.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.13.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。1.14其他約定事項1.14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.2本協(xié)議未盡事宜，按原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的費用結(jié)算方式8.1.1物業(yè)服務(wù)費按月繳納，業(yè)主應(yīng)在每月的___________日前繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費。8.1.2繳費方式：業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、物業(yè)服務(wù)中心代收等方式繳納物業(yè)服務(wù)費。8.1.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費后，向業(yè)主開具正式的物業(yè)服務(wù)費收據(jù)。8.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整8.2.1物業(yè)服務(wù)方將根據(jù)調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量。8.2.2物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。8.2.3物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的巡查和清潔，保持小區(qū)環(huán)境整潔。8.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同履行期限8.3.1本協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)有效，本協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。8.3.2本協(xié)議簽訂后，原合同中與物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的條款失效，以本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。8.4物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的違約責(zé)任8.4.1業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取催告、停止提供物業(yè)服務(wù)等措施，直至業(yè)主繳納欠費。8.4.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改，并可要求賠償由此造成的損失。8.5合同的生效、變更和解除8.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.2本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.5.3任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.6爭議解決方式8.6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。8.7其他約定事項8.7.1本協(xié)議未盡事宜，按原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。8.7.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)方所有。8.7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的費用結(jié)算方式9.1.1物業(yè)服務(wù)費按季度繳納，業(yè)主應(yīng)在每個季度的第一個月內(nèi)繳納當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費。9.1.2繳費方式：業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、物業(yè)服務(wù)中心代收等方式繳納物業(yè)服務(wù)費。9.1.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費后，向業(yè)主開具正式的物業(yè)服務(wù)費收據(jù)。9.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整9.2.1物業(yè)服務(wù)方將根據(jù)調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量。9.2.2物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。9.2.3物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的巡查和清潔，保持小區(qū)環(huán)境整潔。9.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同履行期限9.3.1本協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)有效，本協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。9.3.2本協(xié)議簽訂后，原合同中與物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的條款失效，以本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。9.4物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的違約責(zé)任9.4.1業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取催告、停止提供物業(yè)服務(wù)等措施，直至業(yè)主繳納欠費。9.4.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改，并可要求賠償由此造成的損失。9.5合同的生效、變更和解除9.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.5.2本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.5.3任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.6爭議解決方式9.6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。9.7其他約定事項9.7.1本協(xié)議未盡事宜，按原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。9.7.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)方所有。9.7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的費用結(jié)算方式10.1.1物業(yè)服務(wù)費按年度繳納，業(yè)主應(yīng)在每年的第一個月內(nèi)繳納當(dāng)年物業(yè)服務(wù)費。10.1.2繳費方式：業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、物業(yè)服務(wù)中心代收等方式繳納物業(yè)服務(wù)費。10.1.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費后，向業(yè)主開具正式的物業(yè)服務(wù)費收據(jù)。10.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整10.2.1物業(yè)服務(wù)方將根據(jù)調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量。10.2.2物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。10.2.3物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的巡查和清潔，保持小區(qū)環(huán)境整潔。10.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同履行期限10.3.1本協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)有效，本協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。10.3.2本協(xié)議簽訂后，原合同中與物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的條款失效，以本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。10.4物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的違約責(zé)任10.4.1業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取催告、停止提供物業(yè)服務(wù)等措施，直至業(yè)主繳納欠費。10.4.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改，并可要求賠償由此造成的損失。10.5合同的生效、變更和解除10.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.5.2本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.5.3任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.6爭議解決方式10.6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。10.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。10.7其他約定事項10.7.1本協(xié)議未盡事宜，按原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。10.7.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)方所有。10.7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的費用結(jié)算方式11.1.1物業(yè)服務(wù)費按月繳納，業(yè)主應(yīng)在每月的___________日前繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費。11.1.2繳費方式：業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、物業(yè)服務(wù)中心代收等方式繳納物業(yè)服務(wù)費。11.1.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費后，向業(yè)主開具正式的物業(yè)服務(wù)費收據(jù)。11.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整11.2.1物業(yè)服務(wù)方將根據(jù)調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量。11.2.2物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。11.2.3物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的巡查和清潔，保持小區(qū)環(huán)境整潔。11.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同履行期限11.3.1本協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)有效，本協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。11.3.2本協(xié)議簽訂后，原合同中與物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的條款失效，以本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。11.4物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的違約責(zé)任11.4.1業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取催告、停止提供物業(yè)服務(wù)等措施，直至業(yè)主繳納欠費。11.4.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改，并可要求賠償由此造成的損失。11.5合同的生效、變更和解除11.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.5.2本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.5.3任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.6爭議解決方式11.6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。11.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。11.7其他約定事項11.7.1本協(xié)議未盡事宜，按原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。11.7.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)方所有。11.7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的費用結(jié)算方式12.1.1物業(yè)服務(wù)費按季度繳納，業(yè)主應(yīng)在每個季度的第一個月內(nèi)繳納當(dāng)季度物業(yè)服務(wù)費。12.1.2繳費方式：業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、物業(yè)服務(wù)中心代收等方式繳納物業(yè)服務(wù)費。12.1.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費后，向業(yè)主開具正式的物業(yè)服務(wù)費收據(jù)。12.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整12.2.1物業(yè)服務(wù)方將根據(jù)調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量。12.2.2物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。12.2.3物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的巡查和清潔，保持小區(qū)環(huán)境整潔。12.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同履行期限12.3.1本協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)有效，本協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。12.3.2本協(xié)議簽訂后，原合同中與物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的條款失效，以本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。12.4物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的違約責(zé)任12.4.1業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取催告、停止提供物業(yè)服務(wù)等措施，直至業(yè)主繳納欠費。12.4.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改，并可要求賠償由此造成的損失。12.5合同的生效、變更和解除12.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.5.2本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.5.3任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.6爭議解決方式12.6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。12.7其他約定事項12.7.1本協(xié)議未盡事宜，按原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.7.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)方所有。12.7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的費用結(jié)算方式13.1.1物業(yè)服務(wù)費按年度繳納，業(yè)主應(yīng)在每年的第一個月內(nèi)繳納當(dāng)年物業(yè)服務(wù)費。13.1.2繳費方式：業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、物業(yè)服務(wù)中心代收等方式繳納物業(yè)服務(wù)費。13.1.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費后，向業(yè)主開具正式的物業(yè)服務(wù)費收據(jù)。13.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整13.2.1物業(yè)服務(wù)方將根據(jù)調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量。13.2.2物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。13.2.3物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的巡查和清潔，保持小區(qū)環(huán)境整潔。13.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同履行期限13.3.1本協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)有效，本協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。13.3.2本協(xié)議簽訂后，原合同中與物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的條款失效，以本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。13.4物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的違約責(zé)任13.4.1業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取催告、停止提供物業(yè)服務(wù)等措施，直至業(yè)主繳納欠費。13.4.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改，并可要求賠償由此造成的損失。13.5合同的生效、變更和解除13.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.5.2本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.5.3任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.6爭議解決方式13.6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。13.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。13.7其他約定事項13.7.1本協(xié)議未盡事宜，按原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.7.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)方所有。13.7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的費用結(jié)算方式14.1.1物業(yè)服務(wù)費按月繳納，業(yè)主應(yīng)在每月的___________日前繳納當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費。14.1.2繳費方式：業(yè)主可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、物業(yè)服務(wù)中心代收等方式繳納物業(yè)服務(wù)費。14.1.3物業(yè)服務(wù)方應(yīng)在收到物業(yè)服務(wù)費后，向業(yè)主開具正式的物業(yè)服務(wù)費收據(jù)。14.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整14.2.1物業(yè)服務(wù)方將根據(jù)調(diào)整后的收費標(biāo)準(zhǔn)，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進行相應(yīng)調(diào)整，確保服務(wù)質(zhì)量。14.2.2物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)公共設(shè)施設(shè)備的維護保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運行。14.2.3物業(yè)服務(wù)方將加強對小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生的巡查和清潔，保持小區(qū)環(huán)境整潔。14.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同履行期限14.3.1本協(xié)議簽訂后，原合同繼續(xù)有效，本協(xié)議作為原合同的補充協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。14.3.2本協(xié)議簽訂后，原合同中與物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)的條款失效，以本協(xié)議約定的收費標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。14.4物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的違約責(zé)任14.4.1業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取催告、停止提供物業(yè)服務(wù)等措施，直至業(yè)主繳納欠費。14.4.2物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改，并可要求賠償由此造成的損失。14.5合同的生效、變更和解除14.5.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5.2本協(xié)議的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.5.3任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。14.6爭議解決方式14.6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。14.7其他約定事項14.7.1本協(xié)議未盡事宜，按原合同及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.7.2本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)方所有。14.7.3本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方：物業(yè)服務(wù)方，乙方：業(yè)主委員會）以外的，參與本合同履行、監(jiān)督、評估或其他相關(guān)活動的任何個人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督、物業(yè)服務(wù)收費的審計、物業(yè)服務(wù)合同的履行評估、爭議解決等。15.2第三方介入的條件及程序（1）合同雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。15.2.2第三方介入的程序：（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）合同雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任；（3）第三方根據(jù)協(xié)議開展相關(guān)工作。15.3第三方的責(zé)權(quán)利劃分15.3.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，對物業(yè)服務(wù)進行監(jiān)督、評估；（2）要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）就發(fā)現(xiàn)的問題向合同雙方提出意見和建議。15.3.2第三方的義務(wù)：（1）客觀、公正地履行職責(zé)；（2）保守合同雙方的商業(yè)秘密；（3）按照協(xié)議約定的時間、方式完成相關(guān)工作。15.3.3第三方的責(zé)任：（1）因第三方自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`，造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）違反保密義務(wù)，泄露合同雙方商業(yè)秘密的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)協(xié)議約定，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。15.4.2第三方的責(zé)任限額不得超過協(xié)議約定的金額。15.5第三方介入的費用承擔(dān)15.5.1第三方介入的費用由合同雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由協(xié)議約定。15.5.2如第三方介入費用超出協(xié)議約定的金額，超出部分由合同雙方協(xié)商解決。15.6第三方介入的爭議解決15.6.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)服務(wù)方所在地的人民法院提起訴訟。15.7本合同有第三方介入時的額外條款及說明15.7.1甲方和乙方在第三方介入期間，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。15.7.2第三方介入期間，如需變更物業(yè)服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)合同雙方同意，并書面通知第三方。15.7.3第三方介入期間，如需調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按本合同約定的程序進行。15.8第三方與其他各方的劃分說明15.8.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方是合同雙方的第三方，不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.8.2第三方與業(yè)主的關(guān)系：第三方在介入期間，代表合同雙方對業(yè)主負責(zé)，但與業(yè)主之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.8.3第三方與物業(yè)服務(wù)方的關(guān)系：第三方在介入期間，對物業(yè)服務(wù)方的工作進行監(jiān)督、評估，但與物業(yè)服務(wù)方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：包含物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為原物業(yè)服務(wù)合同，作為本補充協(xié)議的附件，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。2.附件二：社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議詳細要求：包含收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整的依據(jù)、內(nèi)容、實施時間、費用結(jié)算方式等。說明：本附件為本補充協(xié)議的具體內(nèi)容，作為本補充協(xié)議的附件，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方介入的條件、程序、責(zé)權(quán)利劃分、責(zé)任限額、費用承擔(dān)等。說明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本補充協(xié)議的附件，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。4.附件四：物業(yè)服務(wù)費用繳納明細表詳細要求：包含繳費時間、繳費金額、繳費方式等。5.附件五：物業(yè)服務(wù)質(zhì)量評估報告詳細要求：包含評估時間、評估內(nèi)容、評估結(jié)果等。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包含爭議解決方式、程序、期限等。說明：本附件為合同雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，作為本補充協(xié)議的附件，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費。物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費的，應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日___________比例計算。物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按___________比例計算。第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：示例一：業(yè)主未按約定繳納物業(yè)服務(wù)費，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)采取催告、停止提供物業(yè)服務(wù)等措施，直至業(yè)主繳納欠費。示例二：物業(yè)服務(wù)方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)服務(wù)方整改，并可要求賠償由此造成的損失。示例三：第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024物業(yè)服務(wù)合同補充：社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.2協(xié)議簽訂日期及生效日期1.21.1社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整背景1.2.1調(diào)整原因1.2.2調(diào)整依據(jù)1.31.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整內(nèi)容1.3.1服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)1.3.2收費方式及時間1.41.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的計算方法1.4.1基礎(chǔ)收費標(biāo)準(zhǔn)1.4.2附加收費項目及標(biāo)準(zhǔn)1.51.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的收費總額1.5.1每月/季度/年度收費總額1.5.2特殊情況下收費調(diào)整1.61.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的支付方式1.6.1付款方式1.6.2付款時間1.71.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同變更1.7.1變更通知1.7.2變更生效1.81.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的爭議解決1.8.1爭議解決方式1.8.2爭議解決期限1.91.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的協(xié)議解除1.9.1解除條件1.9.2解除程序1.101.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同終止1.10.1終止條件1.10.2終止程序1.111.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的相關(guān)法律法規(guī)1.11.1適用法律法規(guī)1.11.2法律責(zé)任1.121.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的協(xié)議附件1.12.1附件一：物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整明細表1.12.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同1.131.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的其他約定1.13.1其他約定事項1.13.2其他約定效力1.141.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議的簽署及生效1.14.1簽署日期1.14.2生效日期第一部分：合同如下：1.1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：__________1.1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)住所：__________1.1.3物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：__________1.1.4業(yè)主委員會名稱：__________1.1.5業(yè)主委員會住所：__________1.1.6業(yè)主委員會負責(zé)人：__________1.1.2協(xié)議簽訂日期及生效日期1.1.2.1協(xié)議簽訂日期：____年____月____日1.1.2.2協(xié)議生效日期：____年____月____日，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.21.1社區(qū)物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整背景1.2.1調(diào)整原因：由于近年來物價上漲、人力成本增加等因素，原物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)已無法滿足實際服務(wù)需求。1.2.2調(diào)整依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國物業(yè)管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合社區(qū)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，對物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)整。1.31.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整內(nèi)容1.3.1服務(wù)項目及收費標(biāo)準(zhǔn)：a)清潔服務(wù)：每平方米建筑面積每月____元；b)保安服務(wù)：每平方米建筑面積每月____元；c)綠化養(yǎng)護：每平方米建筑面積每月____元；d)公共設(shè)施設(shè)備維護：每平方米建筑面積每月____元；e)其他服務(wù)：____元/戶/月。1.3.2收費方式及時間：每月____日前繳納，逾期未繳納的，按日加收____%的滯納金。1.41.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的計算方法1.4.1基礎(chǔ)收費標(biāo)準(zhǔn)：按建筑面積計算，每平方米____元；1.4.2附加收費項目及標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實際服務(wù)需求，按項目另行計算。1.51.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的收費總額1.5.1每月/季度/年度收費總額：____元；1.5.2特殊情況下收費調(diào)整：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。1.61.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的支付方式1.6.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等；1.6.2付款時間：每月____日前繳納。1.71.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同變更1.7.1變更通知：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)在收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整前____個工作日向業(yè)主委員會發(fā)出書面通知；1.7.2變更生效：經(jīng)雙方簽字蓋章后，本協(xié)議生效。8.1.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的爭議解決8.1.1.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向物業(yè)服務(wù)企業(yè)所在地的人民法院提起訴訟。8.1.1.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交爭議解決請求。8.1.2物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的協(xié)議解除8.1.2.1解除條件：協(xié)議雙方任何一方違反本協(xié)議約定，致使協(xié)議無法繼續(xù)履行時，有權(quán)解除本協(xié)議。8.1.2.2解除程序：解除協(xié)議需提前____個工作日書面通知對方，并說明解除原因。8.1.3物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的合同終止8.1.3.1終止條件：本協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止本協(xié)議。8.1.3.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進行財產(chǎn)清算，并妥善處理未了事宜。8.1.4物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的相關(guān)法律法規(guī)8.1.4.1適用法律法規(guī)：本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.1.4.2法律責(zé)任：違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.1.5物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的協(xié)議附件8.1.5.1附件一：物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整明細表8.1.5.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同9.1.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整后的其他約定9.1.1.1其他約定事項：雙方在本協(xié)議中未約定的其他事項，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。9.1.1.2其他約定效力：本協(xié)議中的其他約定事項與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。10.1.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議的簽署及生效10.1.1.1簽署日期：____年____月____日10.1.1.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議的份數(shù)11.1.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)執(zhí)份：____份11.1.1.2業(yè)主委員會執(zhí)份：____份12.1.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議的保管12.1.1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)妥善保管本協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的保密性。12.1.1.2業(yè)主委員會應(yīng)妥善保管本協(xié)議，并確保協(xié)議內(nèi)容的保密性。13.1.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議的解釋13.1.1.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)服務(wù)企業(yè)所有。13.1.1.2如本協(xié)議內(nèi)容存在歧義，以物業(yè)服務(wù)企業(yè)的解釋為準(zhǔn)。14.1.1物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整協(xié)議的附件14.1.1.1附件一：物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整明細表14.1.1.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同第二部分：第三方介入后的修正15.1.1第三方介入的概念及定義15.1.1.1第三方是指在物業(yè)服務(wù)合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同執(zhí)行過程的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.1.2第三方包括但不限于評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、調(diào)解機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.1.2第三方介入的觸發(fā)條件15.1.2.1當(dāng)甲乙雙方就物業(yè)服務(wù)合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，且協(xié)