2024版?zhèn)€人最簡(jiǎn)單的租房合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版?zhèn)€人最簡(jiǎn)單的租房合同范文本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋設(shè)施3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理12.合同附件12.1房屋照片12.2房屋鑰匙交接記錄13.合同簽署日期13.1出租方簽字13.2承租方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：11010519700101001X1.1.3地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室1.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：11010519900202001X1.2.3地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址：北京市海淀區(qū)某小區(qū)某號(hào)樓某室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等3.租房期限3.1租賃開(kāi)始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日4.租金及支付方式4.1租金金額：每月5000元4.2租金支付周期：每月底支付下月租金4.3租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付給出租方指定的賬戶5.押金5.1押金金額：一個(gè)月租金，即5000元5.2押金退還：合同到期后，如無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，押金全額退還給承租方6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于非法用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)日常使用中的合理?yè)p耗維修8.合同變更8.1合同變更條件：合同執(zhí)行期間，如出租方和承租方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反相關(guān)法律法規(guī)，可以對(duì)合同進(jìn)行變更。8.2合同變更程序：變更內(nèi)容需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后，作為合同附件，與原合同具有同等法律效力。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方有權(quán)提前解除合同，但需提前一個(gè)月通知承租方。9.1.2承租方有權(quán)提前解除合同，但需提前兩個(gè)月通知出租方。9.2合同解除程序：9.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，明確解除日期及解除后的相關(guān)事宜。9.2.2合同解除后，承租方應(yīng)在解除協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)搬離出租房屋。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：10.1.1出租方未按約定提供房屋或設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金。10.1.2出租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為遲延支付租金的1%。10.2承租方違約責(zé)任：10.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行金，遲延履行金為遲延支付租金的1%。10.2.2承租方未按約定使用房屋或設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市海淀區(qū)人民法院12.其他約定12.1寵物管理：承租方不得飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，出租方有權(quán)要求承租方立即搬離。12.2訪客管理：承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自留宿異性訪客，如影響鄰居正常生活的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正。13.合同簽署日期13.1出租方簽字：13.2承租方簽字：14.合同生效日期：本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2025年1月1日。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片說(shuō)明：附件一應(yīng)包括房屋內(nèi)外部的清晰照片，以證明房屋的實(shí)際情況與合同描述是否一致。照片應(yīng)包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋設(shè)施的細(xì)節(jié)部分。2.附件二：房屋鑰匙交接記錄說(shuō)明：附件二應(yīng)記錄房屋鑰匙的交接時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字確認(rèn)等信息，以證明鑰匙的交接過(guò)程。3.附件三：家具家電清單說(shuō)明：附件三應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和家電的名稱、數(shù)量、品牌等信息，以便雙方確認(rèn)房屋內(nèi)的設(shè)施。4.附件四：租賃押金收據(jù)說(shuō)明：附件四應(yīng)包括押金收據(jù)的復(fù)印件，證明承租方已支付押金。5.附件五：租金支付記錄說(shuō)明：附件五應(yīng)記錄承租方每次支付租金的金額、日期、方式等信息，以證明租金的支付情況。6.附件六：合同變更協(xié)議說(shuō)明：如有合同變更，附件六應(yīng)包括變更協(xié)議的書(shū)面文件，證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更達(dá)成一致。7.附件七：合同解除協(xié)議說(shuō)明：如有合同解除，附件七應(yīng)包括解除協(xié)議的書(shū)面文件，證明雙方對(duì)解除合同的約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為：示例：出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致承租方無(wú)法按時(shí)入住。2.承租方違約行為：示例：承租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，導(dǎo)致合同無(wú)法正常履行。3.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：示例：對(duì)于出租方的違約行為，按照合同約定的違約金金額進(jìn)行賠償；對(duì)于承租方的違約行為，按照合同約定的遲延履行金金額進(jìn)行賠償。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，按照合同約定將房屋出租給承租方的一方。2.承租方：指按照合同約定租賃出租方房屋并支付租金的一方。3.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)。4.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的一定金額的錢款。5.違約金：指一方違約時(shí)按照合同約定向另