2024版單身公寓租賃合同附周邊配套服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版單身公寓租賃合同附周邊配套服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同簽訂日期2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限調(diào)整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3水電費(fèi)承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.使用規(guī)則6.1房屋用途6.2禁止事項(xiàng)6.3房屋維護(hù)7.裝修與改造7.1裝修規(guī)定7.2改造規(guī)定7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)8.周邊配套服務(wù)8.1周邊配套服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)內(nèi)容8.3服務(wù)費(fèi)用8.4服務(wù)期限9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.2附件二：周邊配套服務(wù)協(xié)議12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號(hào)碼：X1.1.3聯(lián)系電話：X1.1.4地址：1.2承租方信息1.2.1姓名：X1.2.2身份證號(hào)碼：X1.2.3聯(lián)系電話：X1.2.4地址：1.3合同簽訂日期：2024年X月X日2.房屋基本信息2.1房屋地址：2.2房屋面積：50平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：一室一廳一衛(wèi)2.4房屋設(shè)施：床、衣柜、書桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、空調(diào)等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年X月X日3.2租賃結(jié)束日期：2025年X月X日3.3租賃期限調(diào)整：租賃期間如需調(diào)整租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣元整4.2租金支付方式：每月一付，于每月X日前將租金支付至出租方指定賬戶4.3水電費(fèi)承擔(dān)：租賃期間，水電費(fèi)按實(shí)際使用量由承租方承擔(dān)5.房屋押金5.1押金金額：人民幣元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，承租方可要求退還押金5.3押金退還流程：承租方在租賃期滿前X天向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在收到申請(qǐng)后X個(gè)工作日內(nèi)退還押金6.使用規(guī)則6.1房屋用途：僅限自用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)6.2禁止事項(xiàng)：6.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得擅自改動(dòng)房屋內(nèi)部設(shè)施6.2.3不得在公共區(qū)域堆放雜物6.2.4不得飼養(yǎng)寵物6.3房屋維護(hù)：租賃期間，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)7.裝修與改造7.1裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，承租方不得對(duì)房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造7.2改造規(guī)定：如需進(jìn)行改造，承租方應(yīng)提前X天向出租方提出申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行7.3裝修費(fèi)用承擔(dān)：租賃期滿后，如房屋設(shè)施因承租方裝修或改造造成損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用8.周邊配套服務(wù)8.1周邊配套服務(wù)項(xiàng)目8.1.1便利店：提供日常生活必需品購(gòu)買服務(wù)8.1.2健身房：提供健身器材及健身指導(dǎo)服務(wù)8.1.3咖啡廳：提供休閑飲品及簡(jiǎn)餐服務(wù)8.2服務(wù)內(nèi)容8.2.1便利店：提供24小時(shí)服務(wù)8.2.2健身房：每月免費(fèi)使用X次，超過次數(shù)按X元/次收費(fèi)8.2.3咖啡廳：提供免費(fèi)WiFi，飲品及簡(jiǎn)餐按實(shí)際消費(fèi)計(jì)算8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1便利店：商品價(jià)格按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行8.3.2健身房：會(huì)員費(fèi)用每月X元，非會(huì)員按次收費(fèi)8.3.3咖啡廳：飲品及簡(jiǎn)餐價(jià)格詳見菜單8.4服務(wù)期限8.4.1周邊配套服務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止之日止9.合同解除與違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出租方原因：房屋因不可抗力導(dǎo)致無法居住，或出租方出售房屋等情況9.1.2承租方原因：承租方未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違約行為9.2違約責(zé)任9.2.1出租方違約責(zé)任：出租方未按約定提供房屋或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的X倍9.2.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為欠租金額的X%9.3違約金9.3.1違約金支付方式：違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后X個(gè)工作日內(nèi)支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2爭(zhēng)議無法協(xié)商解決，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃房屋所在地人民法院10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)11.合同附件11.1附件一：房屋交接清單11.1.1清單內(nèi)容包括房屋設(shè)施清單、損壞情況記錄等11.2附件二：周邊配套服務(wù)協(xié)議11.2.1協(xié)議內(nèi)容包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章12.2合同解除條件12.2.1合同約定的解除條件發(fā)生12.3合同解除程序12.3.1雙方協(xié)商一致解除合同12.3.2一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.2其他約定事項(xiàng)二13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力13.3其他約定事項(xiàng)三13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署14.1簽署日期：2024年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：14.3簽署人簽字蓋章14.3.1出租方簽字蓋章：14.3.2承租方簽字蓋章：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)。15.2.1.2咨詢服務(wù)：第三方提供租賃相關(guān)咨詢服務(wù)，如市場(chǎng)行情、法律法規(guī)等。15.2.1.3評(píng)估服務(wù)：第三方對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。15.2.1.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費(fèi)不超過租金總額的X%。15.3.2.2咨詢服務(wù)：咨詢服務(wù)費(fèi)不超過X元。15.3.2.3評(píng)估服務(wù)：評(píng)估服務(wù)費(fèi)不超過X元。15.3.2.4擔(dān)保服務(wù)：擔(dān)保服務(wù)費(fèi)不超過X元。15.4第三方責(zé)任劃分15.4.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.2第三方在提供中介服務(wù)時(shí)，若因中介服務(wù)導(dǎo)致合同無效或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.3第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，若因咨詢意見導(dǎo)致合同無效或違約，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任，但應(yīng)提供真實(shí)的咨詢信息。15.4.4第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)，若評(píng)估報(bào)告存在重大失誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.5第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，若因擔(dān)保服務(wù)導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2.1第三方的基本信息15.5.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容15.5.2.3第三方的責(zé)任限額15.5.2.4第三方的權(quán)利和義務(wù)15.5.2.5甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)15.5.2.6爭(zhēng)議解決方式15.6第三方介入后的合同履行15.6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。15.6.2第三方介入不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。15.6.3第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。15.7第三方介入的終止15.7.1第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：15.7.1.1合同履行完畢15.7.1.2第三方提供的服務(wù)已全部完成15.7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議15.7.1.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形15.8第三方介入?yún)f(xié)議的變更15.8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋交接清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)房間、設(shè)施設(shè)備、裝修情況、損壞情況等，并由甲乙雙方及見證人簽字確認(rèn)。說明：交接清單是租賃雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀的重要文件，應(yīng)在租賃合同簽訂時(shí)進(jìn)行詳細(xì)記錄。2.附件二：周邊配套服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出周邊配套服務(wù)的具體內(nèi)容、使用規(guī)則、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等。說明：周邊配套服務(wù)協(xié)議是租賃合同的一部分，明確了承租方享受的服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任。3.附件三：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括中介服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)金額、支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：中介服務(wù)協(xié)議是中介方提供服務(wù)的基礎(chǔ)，明確了中介方的職責(zé)和承租方的權(quán)益。4.附件四：評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包括房屋的評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等，并由評(píng)估機(jī)構(gòu)蓋章。說明：評(píng)估報(bào)告是租賃雙方了解房屋價(jià)值的重要依據(jù)，應(yīng)在租賃合同簽訂前完成。5.附件五：擔(dān)保協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限、擔(dān)保方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等。說明：擔(dān)保協(xié)議是確保租賃合同履行的重要手段，明確了擔(dān)保方的責(zé)任和義務(wù)。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是租賃合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的正式文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付欠租金額的X%作為違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一天，承租方需支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，出租方應(yīng)向承租方支付租金總額的X%作為違約金。示例說明：若租金為每月人民幣1000元，逾期一天，出租方需支付10元的違約金。3.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致?lián)p壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：違反合同約定的使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若在禁養(yǎng)寵物區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)寵物，承租方需承擔(dān)清除寵物或賠償損失的責(zé)任。5.違約行為：合同解除后未按時(shí)退還押金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方需承擔(dān)未退還押金的全部責(zé)任。示例說明：若合同解除后，承租方未在約定時(shí)間內(nèi)退還押金，需承擔(dān)押金金額的全部責(zé)任。全文完。2024版單身公寓租賃合同附周邊配套服務(wù)協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人第二章單身公寓租賃條款2.1房屋概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還2.5房屋使用規(guī)則2.6房屋維修責(zé)任2.7附屬設(shè)施使用第三章周邊配套服務(wù)協(xié)議3.1周邊配套設(shè)施概述3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)費(fèi)用及支付3.4服務(wù)變更及終止3.5服務(wù)糾紛解決第四章交付與接收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收不合格處理第五章租賃合同變更與解除5.1變更條件5.2變更程序5.3解除條件5.4解除程序第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償?shù)谄哒聽?zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序第九章合同附件9.1房屋租賃清單9.2周邊配套設(shè)施清單9.3合同附件一9.4合同附件二第十章合同備案10.1備案機(jī)關(guān)10.2備案材料10.3備案程序第十一章合同解除與終止后的處理11.1房屋返還11.2租金結(jié)算11.3押金退還11.4周邊配套設(shè)施使用第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件12.2續(xù)簽程序12.3續(xù)簽條款第十三章合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理方式13.2爭(zhēng)議處理機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議處理費(fèi)用第十四章合同生效日期及簽署14.1合同生效日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，規(guī)范租賃關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益。1.3合同當(dāng)事人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第二章單身公寓租賃條款2.1房屋概況房屋地址：_________房屋面積：_________房屋結(jié)構(gòu)：_________房屋裝修情況：_________2.2租賃期限租賃起始日期：_________租賃終止日期：_________2.3租金及支付方式租金金額：_________支付方式：_________支付時(shí)間：_________2.4押金及退還押金金額：_________押金退還條件：_________2.5房屋使用規(guī)則2.5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.5.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。2.5.3乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.5.4乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.6房屋維修責(zé)任2.6.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施的維修。2.6.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。2.7附屬設(shè)施使用乙方可免費(fèi)使用甲方提供的附屬設(shè)施，如遇損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第三章周邊配套服務(wù)協(xié)議3.1周邊配套設(shè)施概述周邊配套設(shè)施包括：_________3.2服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)費(fèi)用及支付服務(wù)費(fèi)用：_________支付方式：_________支付時(shí)間：_________3.4服務(wù)變更及終止3.4.1甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，乙方同意接受。3.4.2如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法提供，甲方無需承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5服務(wù)糾紛解決服務(wù)糾紛按合同約定解決。第四章交付與接收4.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于租賃起始日期前將房屋交付乙方。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在收到房屋后_________日內(nèi)完成驗(yàn)收。4.4驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收之日起_________日內(nèi)提出整改要求，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)整改完畢。第五章租賃合同變更與解除5.1變更條件5.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更本合同內(nèi)容。5.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。5.3解除條件5.3.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。5.4解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并按照合同約定履行相關(guān)手續(xù)。第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定提供房屋或配套設(shè)施。6.1.2乙方未按約定支付租金。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第八章合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.2.3發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。8.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)。第九章合同附件9.1房屋租賃清單附件一：房屋租賃清單，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。9.2周邊配套設(shè)施清單附件二：周邊配套設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、使用規(guī)則等。9.3合同附件一附件三：合同附件一，包括雙方約定的其他事項(xiàng)。9.4合同附件二附件四：合同附件二，包括雙方簽字蓋章的變更協(xié)議。第十章合同備案10.1備案機(jī)關(guān)本合同需向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門備案。10.2備案材料備案材料包括合同原件、身份證復(fù)印件等。10.3備案程序按照備案機(jī)關(guān)的要求提交備案材料，辦理備案手續(xù)。第十一章合同解除與終止后的處理11.1房屋返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)將房屋返還甲方。11.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)結(jié)清租金及押金。11.3押金退還甲方應(yīng)在合同解除或終止后_________日內(nèi)退還乙方押金。11.4周邊配套設(shè)施使用合同解除或終止后，乙方應(yīng)停止使用周邊配套設(shè)施。第十二章合同續(xù)簽12.1續(xù)簽條件合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽程序續(xù)簽合同應(yīng)按原合同約定辦理。12.3續(xù)簽條款續(xù)簽合同條款參照原合同條款。第十三章合同解除與終止后的爭(zhēng)議處理13.1爭(zhēng)議處理方式爭(zhēng)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十四章合同生效日期及簽署14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_________14.3合同簽署人甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________甲方（出租方）簽字（蓋章）：_________乙方（承租方）簽字（蓋章）：_________簽訂日期：___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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yīng)向甲方和乙方分別收取中介費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定?！?.2中介責(zé)任條款“3.2中介責(zé)任：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證本合同的合法性和真實(shí)性，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效或產(chǎn)生糾紛，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.3中介保密條款“3.3中介保密：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同簽訂過程中知悉的甲方和乙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。”3.4中介傭金條款“3.4中介傭金：中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)后，有權(quán)向甲方和乙方收取傭金，具體傭金標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定?！备郊捌渌a(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃清單2.周邊配套設(shè)施清單3.合同附件一4.合同附件二5.合同變更協(xié)議6.中介服務(wù)協(xié)議7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.房屋維修記錄9.租金支付憑證10.押金退還憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供房屋或配套設(shè)施。未按約定調(diào)整租金。未按約定承擔(dān)房屋維修責(zé)任。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。損壞房屋或附屬設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償。未按約定返還房屋。3.違約行為認(rèn)定：甲方違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、開發(fā)、利用等活動(dòng)的法律法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)或賠償。2.問題：租金支付方式發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。3.問題：房屋維修責(zé)任不清。解決辦法：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單身公寓租賃。2.周邊配套設(shè)施使用。3.中介服務(wù)。4.房屋租賃合同的簽訂、履行和解除。5.違約行為的處理。全文完。2024版單身公寓租賃合同附周邊配套服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景甲方擁有位于_________的單身公寓，為滿足單身人士的居住需求，現(xiàn)決定將此單身公寓出租給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在單身公寓租賃及周邊配套服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方在租賃期間的利益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.單身公寓：指甲方擁有的位于_________的具有獨(dú)立衛(wèi)生間、廚房等生活設(shè)施的居住空間。2.周邊配套服務(wù)：指甲方為乙方提供的除租賃房屋外的其他服務(wù)，如物業(yè)管理、清潔、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃單身公寓的時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的單身公寓使用費(fèi)用。3.保證金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，用于確保乙方履行合同約定的義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)單身公寓進(jìn)行管理和維護(hù)。2.甲方應(yīng)保證單身公寓符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方提供周邊配套服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用單身公寓。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金和保證金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)單身公寓及設(shè)施，不得損壞、擅自改變。4.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________的單身公寓。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方提供周邊配套服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.租賃期滿，本合同自然終止。2.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.租賃期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定處理保證金、租金等相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將單身公寓及設(shè)施完好地移交給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理保證金、租金等相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括基本租金和可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)需支付保證金，保證金金額為_________元，用于保證乙方遵守合同條款。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用，包括但不限于清潔、保安、綠化等費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方需按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金、保證金及其他相關(guān)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每月的_________日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同當(dāng)日支付保證金。3.物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在物業(yè)管理費(fèi)產(chǎn)生后按照規(guī)定的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的_________%。2.乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)停止提供相關(guān)配套服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時(shí)提供合同約定的周邊配套服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_________元/日。2.甲方如未經(jīng)乙方同意擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金。2.乙方違反合同約定，造成租賃房屋或設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式可以包括貨幣支付、修理、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的單身公寓位置、設(shè)施等信息。2.乙方提供的個(gè)人身份、財(cái)務(wù)狀況等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后的_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件，如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致單身公寓損壞，無法居住。2.因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致周邊配套設(shè)施無法正常運(yùn)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方同意將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，