2024年苗圃用地租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年苗圃用地租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃雙方及定義1.1出租方1.2承租方1.3苗圃用地2.租賃目的2.1承租方的使用目的3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期4.用地面積及界址4.1用地面積4.2用地界址5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式6.租賃物的使用及維護(hù)6.1承租方的使用義務(wù)6.2承租方的維護(hù)義務(wù)7.租賃物的維修及保養(yǎng)7.1出租方的維修責(zé)任7.2承租方的維修責(zé)任8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式11.解除和終止租賃11.1解除租賃的條件11.2終止租賃的條件12.其他條款12.1租賃物的轉(zhuǎn)租12.2租賃物的轉(zhuǎn)讓12.3法律適用12.4合同的生效和終止13.附件13.1用地規(guī)劃圖13.2租賃物清單14.簽署14.1出租方簽署14.2承租方簽署第一部分：合同如下：1.租賃雙方及定義1.1出租方1.1.1甲方：_______（出租方名稱）1.1.2地址：_______（出租方地址）1.1.3法定代表人：_______（出租方法定代表人）1.2承租方1.2.1乙方：_______（承租方名稱）1.2.2地址：_______（承租方地址）1.2.3法定代表人：_______（承租方法定代表人）1.3苗圃用地1.3.1用地位置：_______（苗圃用地具體位置）1.3.2用地面積：_______平方米1.3.3用地界址：_______（詳細(xì)描述用地界址）2.租賃目的2.1乙方承租甲方苗圃用地的目的是用于_______（具體用途，如：種植樹木、研究等）。3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日4.用地面積及界址4.1乙方承租的苗圃用地面積為_(kāi)______平方米，具體界址詳見(jiàn)附件用地規(guī)劃圖。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______元人民幣/年5.2租金支付方式：乙方每年__月__日前，向甲方支付當(dāng)年租金。支付方式為_(kāi)______（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。6.租賃物的使用及維護(hù)6.1乙方在租賃期間，有權(quán)按照租賃目的使用租賃物，但必須遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全和正常使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。7.租賃物的維修及保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)安全及基本設(shè)施的維護(hù)，確保租賃物的安全使用。7.2乙方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，包括植物的修剪、施肥、病蟲害防治等。8.保險(xiǎn)8.1乙方應(yīng)向保險(xiǎn)公司投保，確保租賃物在租賃期間內(nèi)受到全面的保險(xiǎn)保障。保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。8.2乙方應(yīng)將保險(xiǎn)單副本交甲方留存，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，及時(shí)通知甲方。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的__%。9.2如乙方未按約定支付租金，或提前解除或終止租賃，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的__%。10.爭(zhēng)議解決10.1租賃雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.解除和終止租賃11.1在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定使用租賃物，或違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)提前解除本合同。11.2在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定，乙方有權(quán)提前解除本合同。11.3租賃期滿，本合同自動(dòng)終止。12.其他條款12.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如有爭(zhēng)議，應(yīng)依法解決。12.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.附件13.1用地規(guī)劃圖13.2租賃物清單14.簽署14.1甲方（出租方）簽署：14.2乙方（承租方）簽署：第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：用地規(guī)劃圖1.用地規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明苗圃用地的具體位置、面積、界址等信息。2.用地規(guī)劃圖應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。附件二：租賃物清單1.租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租賃物清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認(rèn)后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)。4.乙方未按約定使用租賃物，或違反國(guó)家法律法規(guī)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為租金的10%。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為租金的10%。示例說(shuō)明：1.若甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，或交付的租賃物不符合合同約定，甲方構(gòu)成違約。2.若乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，或提前解除或終止租賃，乙方構(gòu)成違約。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指本合同中甲方，擁有苗圃用地所有權(quán)并出租給乙方使用的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方苗圃用地用于特定目的的當(dāng)事人。3.租賃物：指甲方出租給乙方的苗圃用地及附屬設(shè)施。4.租金：指乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用。5.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方使用租賃物的起始和終止日期。6.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。7.保險(xiǎn)：指為租賃物及其附屬設(shè)施投保的各種保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。1.出租方和承租方是本合同的雙方主體，承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。2.租賃物指甲方出租給乙方的苗圃用地及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)按約定使用。3.租金是乙方為使用租賃物而支付給甲方的費(fèi)用，具體金額和支付方式見(jiàn)本合同第五條。4.租賃期