二零二五年度房產(chǎn)交易中二手房買賣合同公證流程指南2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易中二手房買賣合同公證流程指南本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2二手房的定義1.3買賣合同的定義1.4公證流程的定義2.雙方當事人2.1買方的定義2.2賣方的定義2.3雙方當事人的權(quán)利與義務3.房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的地址3.2房產(chǎn)的類型3.3房產(chǎn)的面積3.4房產(chǎn)的權(quán)屬4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款的違約責任5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付的時間5.2房產(chǎn)交付的方式5.3房產(chǎn)接收的時間5.4房產(chǎn)接收的方式6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理6.2需要提交的材料6.3過戶手續(xù)的費用6.4過戶手續(xù)的辦理時間7.公證事項7.1公證機構(gòu)的選擇7.2公證事項的確定7.3公證費用的承擔7.4公證的時間8.爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決機構(gòu)的確定8.3爭議解決程序的適用9.違約責任9.1違約的定義9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付9.4損害賠償?shù)某袚?0.合同解除與終止10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同終止的條件10.4合同終止的程序11.合同生效與終止日期11.1合同生效的條件11.2合同生效的時間11.3合同終止的條件11.4合同終止的時間12.其他約定事項12.1其他約定事項的確定12.2其他約定事項的履行12.3其他約定事項的變更13.通知與送達13.1通知的方式13.2送達的方式13.3送達地址的確定14.合同的附件與補充14.1合同附件的確定14.2合同補充的確定14.3合同附件與補充的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，指位于中國境內(nèi)的，具有合法權(quán)屬證明，可用于居住或商業(yè)用途的建筑物或構(gòu)筑物。1.2二手房的定義：本合同所指二手房，指已經(jīng)取得房屋所有權(quán)證書，且在交易前未被拆除或嚴重毀損的房產(chǎn)。1.3買賣合同的定義：本合同所指買賣合同，指買方與賣方之間就房產(chǎn)的買賣達成的一致協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認的法律文件。1.4公證流程的定義：本合同所指公證流程，指買賣雙方就房產(chǎn)買賣合同進行的公證活動，包括公證申請、公證審查、公證文書制作等環(huán)節(jié)。2.雙方當事人2.1買方的定義：本合同所指買方，指愿意購買房產(chǎn)并支付相應價款的個人或單位。2.2賣方的定義：本合同所指賣方，指擁有房產(chǎn)所有權(quán)，并愿意出售房產(chǎn)的個人或單位。2.3雙方當事人的權(quán)利與義務：買方有權(quán)要求賣方提供房產(chǎn)的合法權(quán)屬證明，賣方有義務保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰無爭議；買方有義務按照合同約定支付購房款，賣方有義務按照合同約定交付房產(chǎn)。3.房產(chǎn)的基本情況3.1房產(chǎn)的地址：[具體地址]3.2房產(chǎn)的類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)等]3.3房產(chǎn)的面積：[具體面積，如100平方米]3.4房產(chǎn)的權(quán)屬：[具體權(quán)屬情況，如個人所有、共有等]4.買賣價格與支付方式4.1買賣價格：[具體價格，如100萬元]4.2支付方式：[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3付款期限：[具體付款期限，如成交后30日內(nèi)]4.4逾期付款的違約責任：如買方逾期付款，應向賣方支付每日萬分之五的違約金。5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付的時間：[具體交付時間，如合同簽訂后30日內(nèi)]5.2房產(chǎn)交付的方式：[具體交付方式，如賣方直接交付給買方]5.3房產(chǎn)接收的時間：[具體接收時間，如買方在賣方交付房產(chǎn)后3日內(nèi)]5.4房產(chǎn)接收的方式：[具體接收方式，如買方親自接收或委托他人接收]6.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)的辦理：買賣雙方應共同辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2需要提交的材料：[具體需要提交的材料清單]6.3過戶手續(xù)的費用：[具體過戶手續(xù)費用]6.4過戶手續(xù)的辦理時間：[具體辦理時間，如自雙方同意辦理過戶手續(xù)之日起30日內(nèi)]8.爭議解決8.1爭議解決的方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)的確定：除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的人民法院。8.3爭議解決程序的適用：爭議解決程序適用中華人民共和國法律。9.違約責任9.1違約的定義：任何一方違反本合同約定的義務均構(gòu)成違約。9.2違約責任的承擔：違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付相應的違約金。9.3違約金的計算與支付：違約金的計算方式為：違約金額×每日萬分之五。9.4損害賠償?shù)某袚哼`約方應承擔因其違約行為給守約方造成的所有損失，包括直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。10.合同解除與終止10.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。10.3合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。10.4合同終止的程序：合同終止后，雙方應立即終止各自的權(quán)利和義務。11.合同生效與終止日期11.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同生效的時間：[具體生效時間，如2004年1月1日]11.3合同終止的條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4合同終止的時間：[具體終止時間，如合同解除通知發(fā)出之日起]12.其他約定事項12.1其他約定事項的確定：雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中增加其他約定事項。12.2其他約定事項的履行：增加的其他約定事項應與本合同其他條款一致，并對雙方具有同等約束力。12.3其他約定事項的變更：任何一方要求變更其他約定事項，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.通知與送達13.1通知的方式：通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達的方式：送達至雙方約定的地址，或雙方同意的其他地址。13.3送達地址的確定：送達地址應在合同中明確約定，如未約定，則以雙方各自的注冊地址為準。14.合同的附件與補充14.1合同附件的確定：合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同補充的確定：合同補充協(xié)議為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件與補充的效力：合同附件與補充的效力以合同為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等提供專業(yè)服務的機構(gòu)或個人。15.2.1雙方協(xié)商一致，同意第三方提供專業(yè)服務；15.2.2法律、法規(guī)或政策要求必須通過第三方進行；15.2.3出現(xiàn)特殊情況，需要第三方協(xié)助解決。15.3第三方的責任：15.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，獨立、客觀、公正地提供專業(yè)服務；15.3.2第三方對提供的服務質(zhì)量負責，因第三方原因?qū)е路詹缓细?，應承擔相應的責任?5.3.3第三方對在提供服務過程中知悉的買賣雙方商業(yè)秘密負有保密義務。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責任：16.1.1甲方應向第三方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，不得隱瞞重要事實；16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作；16.1.3甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方責任：16.2.1乙方應向第三方提供真實、完整的購房需求，不得隱瞞重要事實；16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調(diào)查和核實工作；16.2.3乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方因提供服務造成的損失，其責任限額為本合同買賣價格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定；17.1.2如第三方因故意或重大過失造成損失，責任限額不適用，第三方應承擔全部賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供的服務質(zhì)量負責，不對甲方以外的其他方承擔責任；18.1.2甲方應向第三方明確其責任范圍，第三方在責任范圍內(nèi)承擔責任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供的服務質(zhì)量負責，不對乙方以外的其他方承擔責任；18.2.2乙方應向第三方明確其責任范圍，第三方在責任范圍內(nèi)承擔責任。18.3第三方與買賣雙方共同責任：18.3.1如第三方提供的服務導致買賣雙方權(quán)益受損，第三方與買賣雙方應共同承擔責任；18.3.2責任劃分由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。19.第三方介入的協(xié)議19.1第三方介入的協(xié)議：第三方介入時應與買賣雙方簽訂專門的協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等事項。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更：在第三方介入過程中，如需變更服務內(nèi)容、費用等，應經(jīng)買賣雙方和第三方協(xié)商一致。20.2第三方介入的解除：如第三方服務不符合合同約定，買賣雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議，并要求第三方承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件的原件或復印件。說明：權(quán)屬證明文件是證明房產(chǎn)合法權(quán)屬的重要文件，必須真實、有效。2.房產(chǎn)交易合同要求：提供買賣雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同的副本。說明：交易合同是買賣雙方達成交易意愿的書面文件，是合同履行的基礎。3.房產(chǎn)測繪報告要求：提供房產(chǎn)測繪報告，包括房產(chǎn)平面圖、立面圖等。說明：測繪報告是確定房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供房產(chǎn)評估報告，包括評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等。說明：評估報告是確定房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)。5.付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：付款憑證是證明付款行為已發(fā)生的證據(jù)。6.房產(chǎn)交付清單要求：提供房產(chǎn)交付清單，包括房產(chǎn)名稱、交付時間、交付方式等。說明：交付清單是確認房產(chǎn)已交付的重要文件。7.公證文書要求：提供買賣雙方就房產(chǎn)買賣合同進行的公證文書。說明：公證文書是證明合同真實性和合法性的法律文件。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納憑證、物業(yè)管理費繳納憑證等。說明：其他相關(guān)文件是補充說明房產(chǎn)交易背景和條件的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1買方未按時支付購房款。1.2賣方未按時交付房產(chǎn)。1.3任何一方未履行合同約定的保密義務。1.4任何一方未履行合同約定的通知義務。1.5任何一方未履行合同約定的協(xié)助義務。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；2.2違約方應支付相應的違約金；2.3違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的間接經(jīng)濟損失；2.4違約方應承擔因違約行為導致的合同解除或終止的責任。3.示例說明：3.1買方未按時支付購房款：買方應向賣方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因違約造成的其他損失。3.2賣方未按時交付房產(chǎn)：賣方應向買方支付每日萬分之五的違約金，并賠償因違約造成的其他損失。3.3未履行保密義務：違約方應承擔因其泄露商業(yè)秘密給對方造成的損失。3.4未履行通知義務：違約方應承擔因其未及時通知對方而導致的損失。3.5未履行協(xié)助義務：違約方應承擔因其未協(xié)助對方履行合同而導致的損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易中二手房買賣合同公證流程指南1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2交易的定義1.3二手房的定義1.4買賣的定義1.5公證的定義2.合同雙方2.1出售方信息2.2買受方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.3房產(chǎn)抵押情況3.4房產(chǎn)他項權(quán)利情況4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.交易稅費5.1稅費種類5.2稅費承擔方5.3稅費繳納方式6.公證流程6.1公證申請6.2公證審查6.3公證費用6.4公證結(jié)果7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.2其他相關(guān)證明材料11.合同生效日期11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同變更與解除程序13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2交易款項返還13.3稅費返還14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房產(chǎn)是指位于中華人民共和國境內(nèi)，依法取得土地使用權(quán)，用于居住、辦公、商業(yè)等用途的建筑物及其附屬設施。1.2交易是指出售方與買受方之間就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓達成一致，并簽訂本合同的協(xié)議過程。1.3二手房是指已經(jīng)發(fā)生過一次或多次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的房產(chǎn)。1.4買賣是指出售方將其房產(chǎn)出售給買受方，買受方支付相應價款的行為。1.5公證是指公證機構(gòu)根據(jù)法律規(guī)定，對合同的真實性、合法性進行審查，并出具公證書的行為。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1出售方名稱：____________________2.1.2出售方法定代表人：_____________2.1.3出售方住所：___________________2.1.4出售方聯(lián)系方式：______________2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：____________________2.2.2買受方法定代表人：_____________2.2.3買受方住所：___________________2.2.4買受方聯(lián)系方式：______________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：____________________3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：________________3.1.3房產(chǎn)建筑面積：_____________平方米3.1.4房產(chǎn)用途：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息3.2.1房產(chǎn)所有權(quán)人：________________3.2.2房產(chǎn)所有權(quán)證號：______________3.3房產(chǎn)抵押情況3.3.1房產(chǎn)是否存在抵押：______________3.3.2抵押權(quán)人：____________________3.3.3抵押權(quán)證號：__________________3.4房產(chǎn)他項權(quán)利情況3.4.1房產(chǎn)是否存在其他他項權(quán)利：______________3.4.2他項權(quán)利人：____________________3.4.3他項權(quán)利證號：__________________4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.1.1房產(chǎn)交易總價：_____________元整4.2付款方式4.2.1付款方式：一次性付款4.2.2付款比例：____________________4.3付款時間4.3.1付款時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)5.交易稅費5.1稅費種類5.1.1契稅：____________________5.1.2營業(yè)稅及附加：________________5.1.3其他稅費：____________________5.2稅費承擔方5.2.1契稅：買受方承擔5.2.2營業(yè)稅及附加：買受方承擔5.2.3其他稅費：____________________5.3稅費繳納方式5.3.1稅費繳納時間：合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)6.公證流程6.1公證申請6.1.1出售方與買受方應于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向公證機構(gòu)申請公證。6.2公證審查6.2.1公證機構(gòu)對合同的真實性、合法性進行審查。6.2.2審查內(nèi)容包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、交易價格、稅費繳納等。6.3公證費用6.3.1公證費用：____________________6.3.2費用承擔方：____________________6.4公證結(jié)果6.4.1公證機構(gòu)對符合規(guī)定的合同出具公證書。6.4.2公證書作為房產(chǎn)交易的法律憑證。7.合同生效與解除7.1合同生效條件7.1.1出售方與買受方雙方簽字蓋章。7.1.2合同經(jīng)公證機構(gòu)公證。7.2合同解除條件7.2.1任何一方違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)。7.2.2因不可抗力導致合同無法履行。7.3合同解除程序7.3.1解除合同應書面通知對方。7.3.2解除合同后，雙方應按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出售方未按約定時間交付房產(chǎn)。8.1.2買受方未按約定時間支付交易款項。8.1.3出售方隱瞞房產(chǎn)存在重大瑕疵或權(quán)利負擔。8.1.4買受方未按約定支付稅費。8.2違約責任承擔8.2.1出售方違約，應向買受方支付違約金，違約金為交易總價款的_____%。8.2.2買受方違約，應向出售方支付違約金，違約金為交易總價款的_____%。8.2.3因一方違約導致合同解除，違約方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的全部費用。8.3違約賠償8.3.1違約方應賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。8.3.2賠償金額應按實際損失計算，并扣除已履行部分的合同價款。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1若雙方同意，可共同選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。9.2.2仲裁機構(gòu)應位于合同簽訂地。10.合同附件10.1房產(chǎn)證復印件10.1.1出售方應提供房產(chǎn)證原件及復印件。10.2其他相關(guān)證明材料10.2.1出售方身份證復印件。10.2.2買受方身份證復印件。10.2.3房產(chǎn)評估報告。10.2.4其他相關(guān)證明文件。11.合同生效日期11.1合同生效條件11.1.1合同雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證機構(gòu)公證。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.2合同自公證機構(gòu)出具公證書之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意變更合同內(nèi)容。12.1.2變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。12.2合同解除條件12.2.1合同生效后，任何一方不得擅自解除合同。12.2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。12.3合同變更與解除程序12.3.1變更或解除合同應書面通知對方。12.3.2變更或解除合同后，雙方應按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.1.1合同解除后，出售方應將房產(chǎn)返還給買受方。13.1.2買受方應退還出售方已支付的款項。13.2交易款項返還13.2.1買受方已支付的款項應按比例退還。13.2.2退還的款項應扣除已履行的合同義務。13.3稅費返還13.3.1若已繳納的稅費無法退還，雙方協(xié)商確定補償方案。14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.1.1合同約定的權(quán)利義務已全部履行。14.1.2合同因解除而終止。14.2合同終止后的處理14.2.1雙方應按照約定處理房產(chǎn)及相關(guān)事宜。14.2.2合同終止后，雙方應相互確認無未了事項。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)交易過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易，提供專業(yè)服務的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務所、評估機構(gòu)、公證機構(gòu)等。2.第三方責任限額2.1第三方在執(zhí)行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應承擔相應的賠償責任。2.2第三方責任限額為本合同交易總價款的_____%，超過部分由第三方自行承擔。3.第三方責權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，獨立開展相關(guān)工作。3.2第三方應保證其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.3第三方在履行職責過程中，應充分尊重甲乙雙方的意愿和權(quán)益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方應服從甲乙雙方的管理和監(jiān)督。4.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應由第三方自行解決，如無法解決，則提交甲乙雙方協(xié)商。4.3如第三方與甲乙雙方之間的糾紛無法協(xié)商解決，則可提交仲裁機構(gòu)或法院解決。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明5.1.1房產(chǎn)交易過程中需要專業(yè)評估。5.1.2房產(chǎn)交易過程中需要法律咨詢。5.1.3房產(chǎn)交易過程中需要公證。5.1.4甲乙雙方認為有必要引入第三方協(xié)助的情形。5.2甲乙雙方應就第三方介入事項與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務。5.3第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并保證第三方的合法權(quán)益。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入前的準備工作6.1.1甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和證明文件。6.1.2第三方應審核甲乙雙方的資料和證明文件，確保其真實、完整、有效。6.2第三方介入過程中的職責6.2.1第三方應根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。6.2.2第三方應如實向甲乙雙方報告工作進展情況，并及時溝通存在的問題。6.3第三方介入后的工作6.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.3.2第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易相關(guān)稅費繳納手續(xù)。6.3.3第三方應協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)交易的其他相關(guān)手續(xù)。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實際發(fā)生情況分攤。7.2如合同未約定分攤比例，則由甲乙雙方協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大過錯，導致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。8.2第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：提供房產(chǎn)證原件及清晰的復印件，復印件上需注明“與原件一致”字樣，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的法律文件，是辦理交易過戶手續(xù)的必備材料。2.出售方身份證復印件要求：提供出售方身份證原件及清晰