二零二五年度建筑設(shè)施設(shè)備定期檢查維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑設(shè)施設(shè)備定期檢查維修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同標(biāo)的物2.1建筑設(shè)施設(shè)備清單2.2設(shè)備使用年限及狀況3.檢查維修范圍3.1設(shè)備檢查項(xiàng)目3.2設(shè)備維修項(xiàng)目4.檢查維修時(shí)間安排4.1檢查維修周期4.2檢查維修時(shí)間表5.檢查維修費(fèi)用5.1檢查費(fèi)用5.2維修費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.質(zhì)量保證6.1檢查維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證期限7.合同履行7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：建筑設(shè)施設(shè)備清單11.2附件二：檢查維修時(shí)間表12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同通知13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2合同乙方乙方名稱：建筑設(shè)施設(shè)備維護(hù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1建筑設(shè)施設(shè)備清單電梯中央空調(diào)系統(tǒng)給排水系統(tǒng)電氣系統(tǒng)消防系統(tǒng)電梯氣瓶間電梯機(jī)房防雷接地系統(tǒng)2.2設(shè)備使用年限及狀況詳見附件一：建筑設(shè)施設(shè)備清單，每項(xiàng)設(shè)備的使用年限及當(dāng)前狀況。3.檢查維修范圍3.1設(shè)備檢查項(xiàng)目設(shè)備外觀檢查設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)檢查設(shè)備性能測(cè)試設(shè)備安全檢查3.2設(shè)備維修項(xiàng)目設(shè)備故障排除設(shè)備零部件更換設(shè)備保養(yǎng)設(shè)備更新改造4.檢查維修時(shí)間安排4.1檢查維修周期每季度對(duì)合同標(biāo)的物進(jìn)行一次全面檢查，每年進(jìn)行一次全面維修。4.2檢查維修時(shí)間表詳見附件二：檢查維修時(shí)間表，包括具體的檢查維修日期和時(shí)間。5.檢查維修費(fèi)用5.1檢查費(fèi)用甲方支付乙方每季度檢查費(fèi)用人民幣元。5.2維修費(fèi)用甲方支付乙方維修費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算，維修費(fèi)用包含但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。5.3費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在檢查維修完成后個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的檢查維修費(fèi)用。6.質(zhì)量保證6.1檢查維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)確保檢查維修后的設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。6.2質(zhì)量保證期限乙方對(duì)檢查維修后的設(shè)備質(zhì)量保證期限為自檢查維修完成之日起一年。7.合同履行7.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)按時(shí)支付檢查維修費(fèi)用，提供必要的場(chǎng)地和條件，配合乙方進(jìn)行檢查維修工作。7.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、范圍和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成檢查維修工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付檢查維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成檢查維修工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付費(fèi)用總額的1%，并賠償甲方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：建筑設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列明合同標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限和當(dāng)前狀況。11.2附件二：檢查維修時(shí)間表包括每季度檢查維修的具體日期和時(shí)間安排。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。12.3合同通知任何一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式，通過掛號(hào)信或快遞送達(dá)對(duì)方，或者通過電子郵件發(fā)送至對(duì)方確認(rèn)的電子郵箱。13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為二零二四年X月X日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地為市區(qū)。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或轉(zhuǎn)讓合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除合同甲方、乙方之外的，參與本合同履行、監(jiān)督、咨詢或服務(wù)的任何個(gè)人、組織或企業(yè)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：擁有合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；擁有相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域的資質(zhì)證書；具備履行相關(guān)職責(zé)的能力和經(jīng)驗(yàn)。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：對(duì)檢查維修工作進(jìn)行監(jiān)督；提供技術(shù)咨詢或服務(wù)；協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方費(fèi)用16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。16.2.2第三方費(fèi)用應(yīng)包含在合同總費(fèi)用中，由甲方支付。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同履行過程中，對(duì)甲方和乙方的賠償責(zé)任不得超過其介入合同費(fèi)用的一倍。17.1.2第三方責(zé)任限額以人民幣萬元為限。17.2責(zé)任限額的計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算依據(jù)為第三方實(shí)際介入合同所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于：工作人員的工資；設(shè)備租賃費(fèi)用；差旅費(fèi)用；其他合理費(fèi)用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，甲方有權(quán)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并要求第三方履行其職責(zé)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系為合作或咨詢關(guān)系，乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方在介入本合同過程中，與其他第三方之間不存在直接的合同關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。19.第三方變更與退出19.1第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的責(zé)任和權(quán)利。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并書面說明退出原因。甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)問題。20.爭(zhēng)議解決20.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三方作為爭(zhēng)議方，應(yīng)依法參加訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：建筑設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出所有建筑設(shè)施設(shè)備的名稱、型號(hào)、數(shù)量、使用年限、安裝位置及當(dāng)前狀況。列出設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和維護(hù)保養(yǎng)要求。2.附件二：檢查維修時(shí)間表每季度檢查維修的具體日期和時(shí)間安排。每年全面維修的日期和時(shí)間安排。3.附件三：檢查維修費(fèi)用預(yù)算每項(xiàng)檢查維修項(xiàng)目的預(yù)計(jì)費(fèi)用。檢查維修總費(fèi)用的預(yù)算。4.附件四：第三方資質(zhì)證明文件第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。第三方的專業(yè)資質(zhì)證書副本。5.附件五：第三方責(zé)任限額協(xié)議明確第三方責(zé)任限額的協(xié)議文本。6.附件六：合同履行過程中的通訊記錄雙方溝通的書面文件、電子郵件、電話錄音等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入合同的詳細(xì)條款。8.附件八：違約金支付憑證違約金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或收據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付檢查維修費(fèi)用。1.2未提供必要的場(chǎng)地和條件。1.3未配合乙方進(jìn)行檢查維修工作。乙方違約行為：2.1未按合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成檢查維修工作。2.2因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或故障。2.3未妥善保管合同和附件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付檢查維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.2乙方未按合同約定完成檢查維修工作，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的1%作為違約金。2.3乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：示例1：甲方未按時(shí)支付檢查維修費(fèi)用，逾期三天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的3%作為違約金。示例2：乙方未按合同約定完成檢查維修工作，逾期五天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的5%作為違約金。示例3：乙方因自身原因?qū)е略O(shè)備損壞，造成甲方損失人民幣元，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用，并賠償甲方損失。全文完。二零二四年度建筑設(shè)施設(shè)備定期檢查維修合同1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懫涿Q、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在2024年度內(nèi)就建筑設(shè)施設(shè)備定期檢查維修的相關(guān)事宜達(dá)成一致，保障建筑設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，確保甲方財(cái)產(chǎn)安全和員工健康。2.2目的本合同的目的如下：（1）明確雙方在建筑設(shè)施設(shè)備定期檢查維修工作中的權(quán)利和義務(wù)；（2）規(guī)范雙方在建筑設(shè)施設(shè)備定期檢查維修過程中的行為；（3）提高建筑設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行效率，降低故障率；（4）保障甲方財(cái)產(chǎn)安全和員工健康。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）建筑設(shè)施設(shè)備：指甲方擁有的建筑物內(nèi)的各種設(shè)備，包括但不限于電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、照明系統(tǒng)等；（2）定期檢查：指乙方按照合同約定對(duì)甲方建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)備運(yùn)行正常；（3）維修：指乙方對(duì)甲方建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行必要的維修，使其恢復(fù)正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）檢查：指乙方對(duì)甲方建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患或故障；（2）維修：指乙方對(duì)甲方建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行修復(fù)，使其恢復(fù)正常運(yùn)行；（3）維修周期：指乙方對(duì)甲方建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、維修的周期，一般為每月或每季度；（4）維修費(fèi)用：指乙方對(duì)甲方建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修所產(chǎn)生的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查維修；（2）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)設(shè)備隱患或故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修；（3）甲方有權(quán)要求乙方在維修過程中，確保維修質(zhì)量；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供維修服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)備信息，以便進(jìn)行定期檢查維修；（2）乙方有權(quán)要求甲方在維修過程中提供必要的協(xié)助；（3）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用；（4）乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)甲方建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查維修；（5）乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)備維修后，對(duì)維修情況進(jìn)行驗(yàn)收。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。合同期滿后，如雙方無異議，可繼續(xù)履行。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方建筑設(shè)施設(shè)備所在地點(diǎn)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲方建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿；（2）甲方或乙方提出終止合同，并書面通知對(duì)方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將甲方建筑設(shè)施設(shè)備恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算維修費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）檢查費(fèi)用：指乙方對(duì)甲方建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于檢查人員工資、檢查工具及材料費(fèi)用等；（2）維修費(fèi)用：指乙方對(duì)甲方建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于維修人員工資、維修材料及配件費(fèi)用等；（3）應(yīng)急維修費(fèi)用：指乙方在接到甲方緊急維修請(qǐng)求后，進(jìn)行的緊急維修所產(chǎn)生的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，由甲方承擔(dān)的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）按月支付：甲方應(yīng)于每月[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)月產(chǎn)生的檢查和維修費(fèi)用；（2）按季度支付：甲方應(yīng)于每季度[具體日期]前，向乙方支付當(dāng)季度產(chǎn)生的檢查和維修費(fèi)用；（3）其他方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時(shí)間（1）檢查費(fèi)用：乙方在完成檢查后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付檢查費(fèi)用；（2）維修費(fèi)用：乙方在完成維修后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付維修費(fèi)用；（3）應(yīng)急維修費(fèi)用：乙方在完成應(yīng)急維修后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付應(yīng)急維修費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，提供相應(yīng)的支付憑證；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)記錄和發(fā)票；（3）如甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體比例]的滯納金；（4）如乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的費(fèi)用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體比例]的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供設(shè)備信息或協(xié)助乙方進(jìn)行維修的，應(yīng)向乙方支付[具體比例]的違約金；（3）甲方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成檢查或維修的，應(yīng)向甲方支付[具體比例]的違約金；（2）乙方未按時(shí)提供服務(wù)記錄和發(fā)票的，應(yīng)向甲方支付[具體比例]的違約金；（3）乙方未按約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算；（3）賠償方式包括但不限于貨幣支付、設(shè)備更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容主要包括：（1）甲方建筑設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)信息；（2）乙方在履行合同過程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過程中達(dá)成的其他保密事項(xiàng)。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露；（3）保密義務(wù)的履行不受合同期限屆滿或終止的影響。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題；（3）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致甲方建筑設(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常維修工作；十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可提交[具體調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）本合同涉及的國(guó)家秘密；（2）本合同涉及的商業(yè)秘密；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑設(shè)施設(shè)備所有權(quán)及使用權(quán)；（2）乙方在履行合同過程中，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方維修質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；（2）甲方保留對(duì)乙方維修費(fèi)用的審查權(quán)；（3）如乙方違反合同約定，甲方保留終止合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式作出；（3）修改和補(bǔ)充的書面文件作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)提供乙方所需的設(shè)備信息和維修便利條件；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供維修技術(shù)支持和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)建立定期溝通機(jī)制，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）雙方應(yīng)相互尊重，共同維護(hù)合同關(guān)系的穩(wěn)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、變更、解除或終止，以及爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就建筑設(shè)施設(shè)備定期檢查維修的全部協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本主題的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的增減條款，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本合同的附件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑設(shè)施設(shè)備清單及詳細(xì)信息2.定期檢查維修計(jì)劃表3.維修記錄及發(fā)票4.修改和補(bǔ)充的書面文件5.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要6.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)支付費(fèi)用；b.未按時(shí)提供設(shè)備信息或協(xié)助乙方進(jìn)行維修；c.未按約定履行其他義務(wù)。乙方違約：a.未按時(shí)完成檢查或維修；b.未按時(shí)提供服務(wù)記錄和發(fā)票；c.未按約定履行其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)；違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的賠償金額，以補(bǔ)償另一方因違約所遭受的損失。3.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過程中，對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容負(fù)有保守秘密的義務(wù)。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議解決過程中，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式及時(shí)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。2.問題：乙方未按時(shí)完成檢查或維修。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定的維修周期和標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)完成檢查和維修工作，如未按時(shí)完成，應(yīng)向甲方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)或仲裁機(jī)構(gòu)解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問題，如合同無法履行，可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方名稱]責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的設(shè)備信息和維修便利條件，確保乙方能夠順利完成檢查和維修工作。權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備信息和維修便利條件，有權(quán)要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)。義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，確保合同條款的履行。2.第三方違約責(zé)任：如第三方未履行上述責(zé)任，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助；乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方提供設(shè)備信息和維修便利條件；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)維修過程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金；如甲方未提供必要的設(shè)備信息和維修便利條件，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供維修服務(wù)；甲方可要求乙方對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收；甲方可要求乙方提供維修記錄和發(fā)票。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在維修過程中遵守相關(guān)安全規(guī)定；甲方可要求乙方在維修過程中保護(hù)甲方建筑設(shè)施設(shè)備；甲方可要求乙方在維修完成后恢復(fù)建筑設(shè)施設(shè)備的正常使用。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)完成檢查或維修，乙方應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方未按照合同約定提供維修服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如乙方在維修過程中造成甲方建筑設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑設(shè)施設(shè)備定期檢查維修合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、項(xiàng)目背景及目的1.項(xiàng)目背景2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍三、檢查維修內(nèi)容1.檢查維修項(xiàng)目2.檢查維修標(biāo)準(zhǔn)3.檢查維修方法四、服務(wù)期限及時(shí)間安排1.服務(wù)期限2.服務(wù)時(shí)間安排3.工作計(jì)劃五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式4.支付時(shí)間六、質(zhì)量保證及責(zé)任1.質(zhì)量保證措施2.質(zhì)量保證期限3.責(zé)任界定七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.驗(yàn)收程序3.驗(yàn)收時(shí)間八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除及終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.解除及終止程序十一、合同附件1.檢查維修項(xiàng)目清單2.服務(wù)期限及時(shí)間安排表3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說明十二、合同生效及變更1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同變更內(nèi)容十三、其他約定1.通知方式2.不可抗力條款3.合同附件十四、合同簽署1.簽署日期2.簽署人簽字3.簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑設(shè)施設(shè)備定期檢查維修合同2.合同編號(hào)：202401010013.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同簽訂雙方：甲方：建筑設(shè)施設(shè)備管理公司乙方：建筑設(shè)施設(shè)備使用單位5.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)大廈二、項(xiàng)目背景及目的1.項(xiàng)目背景：為保證建筑設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，預(yù)防事故發(fā)生，提高設(shè)備使用壽命。2.項(xiàng)目目的：對(duì)建筑設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查維修，確保設(shè)備安全、可靠、高效運(yùn)行。3.項(xiàng)目范圍：包括但不限于建筑內(nèi)的供水、供電、供暖、通風(fēng)、消防等設(shè)施設(shè)備。三、檢查維修內(nèi)容1.檢查維修項(xiàng)目：供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。2.檢查維修標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)備達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)。3.檢查維修方法：采用常規(guī)檢查、定期保養(yǎng)、故障排除等方法。四、服務(wù)期限及時(shí)間安排1.服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。2.服務(wù)時(shí)間安排：每月進(jìn)行一次全面檢查，每周進(jìn)行一次常規(guī)巡查。3.工作計(jì)劃：詳見附件一《二零二四年度建筑設(shè)施設(shè)備檢查維修工作計(jì)劃》。五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。2.費(fèi)用構(gòu)成：包括檢查費(fèi)、維修費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。3.支付方式：甲方于合同簽訂后五日內(nèi)支付合同總額的50%作為預(yù)付款，剩余50%于服務(wù)結(jié)束后十日內(nèi)支付。六、質(zhì)量保證及責(zé)任1.質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行檢查維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。2.質(zhì)量保證期限：自維修之日起一年內(nèi)，如因乙方維修不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)無償進(jìn)行修復(fù)。3.責(zé)任界定：因乙方原因造成設(shè)備損壞或事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保設(shè)備達(dá)到最佳運(yùn)行狀態(tài)。2.驗(yàn)收程序：乙方在完成檢查維修后，向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，甲方在收到報(bào)告后五日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。3.驗(yàn)收時(shí)間：每月全面檢查結(jié)束后三日內(nèi)。八、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年。3.違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。3.爭(zhēng)議解決程序：按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同解除及終止1.合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約；經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同終止條件：合同履行完畢；合同期限屆滿；雙方協(xié)商一致終止。3.解除及終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。十一、合同附件1.檢查維修項(xiàng)目清單2.服務(wù)期限及時(shí)間安排表3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說明十二、合同生效及變更1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.合同變更內(nèi)容：變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。十三、其他約定1.通知方式：雙方以書面形式通知對(duì)方，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。2.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同簽署1.簽署日期：____年____月____日2.簽署人簽字：甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________3.簽署單位蓋章：甲方單位（蓋章）：________________乙方單位（蓋章）：________________合同附件：附件一：《二零二四年度建筑設(shè)施設(shè)備檢查維修工作計(jì)劃》附件二：《檢查維修項(xiàng)目清單》附件三：《服務(wù)期限及時(shí)間安排表》附件四：《服務(wù)費(fèi)用及支付方式明細(xì)》附件五：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序說明》多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)的檢查維修安排甲方有權(quán)根據(jù)設(shè)備使用情況和維修計(jì)劃，決定檢查維修的具體日期和順序。甲方應(yīng)提前一周通知乙方關(guān)于檢查維修的具體安排，包括時(shí)間、地點(diǎn)和預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。2.甲方指定的維修人員甲方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員負(fù)責(zé)維修工作。乙方應(yīng)配合甲方指定的維修人員進(jìn)行維修，并提供必要的支持。3.甲方負(fù)責(zé)的設(shè)備資料甲方負(fù)責(zé)提供完整的設(shè)備技術(shù)資料，包括設(shè)備手冊(cè)、維修記錄等。乙方應(yīng)確保提供的技術(shù)資料準(zhǔn)確無誤，便于維修人員開展工作。4.甲方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)支付維修過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。乙方應(yīng)在維修完成后，向甲方提供詳細(xì)的費(fèi)用清單。5.甲方負(fù)責(zé)的驗(yàn)收甲方負(fù)責(zé)對(duì)維修后的設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確保維修質(zhì)量符合要求。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)的檢查維修安排乙方有權(quán)根據(jù)設(shè)備使用情況和維修計(jì)劃，決定檢查維修的具體日期和順序。乙方應(yīng)提前一周通知甲方關(guān)于檢查維修的具體安排，包括時(shí)間、地點(diǎn)和預(yù)計(jì)持續(xù)時(shí)間。2.乙方指定的維修人員乙方有權(quán)指定具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的維修人員負(fù)責(zé)維修工作。甲方應(yīng)配合乙方指定的維修人員進(jìn)行維修，并提供必要的支持。3.乙方負(fù)責(zé)的設(shè)備資料乙方負(fù)責(zé)提供完整的設(shè)備技術(shù)資料，包括設(shè)備手冊(cè)、維修記錄等。甲方應(yīng)確保提供的技術(shù)資料準(zhǔn)確無誤，便于維修人員開展工作。4.乙方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用乙方負(fù)責(zé)支付維修過程