二零二五年度房屋買賣合同及配套設施驗收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同及配套設施驗收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及地址1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積、戶型、結構2.3房屋權屬證書信息3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格3.2付款方式及期限3.3首付款及尾款支付時間4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.房屋配套設施及設備6.1配套設施及設備清單6.2配套設施及設備驗收標準6.3配套設施及設備驗收不合格的處理7.房屋產權轉移及登記7.1房屋產權轉移手續(xù)辦理7.2房屋產權登記手續(xù)辦理8.違約責任8.1違約情形及違約責任8.2違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1房屋買賣合同11.2配套設施驗收協(xié)議12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項14.2爭議解決過程中的其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱及地址出賣人：[出賣人全稱]地址：[出賣人地址]聯(lián)系人：[出賣人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出賣人聯(lián)系電話]買受人：[買受人全稱]地址：[買受人地址]聯(lián)系人：[買受人聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[買受人聯(lián)系電話]1.2房屋買賣雙方聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系方式：[出賣人電子郵箱]買受人聯(lián)系方式：[買受人電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置房屋位于：[具體地址]2.2房屋面積、戶型、結構房屋面積：[房屋總面積]平方米房屋戶型：[房屋戶型描述]房屋結構：[房屋結構類型]2.3房屋權屬證書信息房屋所有權證號：[房屋所有權證號]土地使用權證號：[土地使用權證號]3.房屋價格及支付方式3.1房屋成交價格房屋成交價格為：[成交價格]元人民幣。3.2付款方式及期限付款方式：[付款方式描述]付款期限：[付款期限描述]3.3首付款及尾款支付時間首付款支付時間：[首付款支付時間]尾款支付時間：[尾款支付時間]4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間本合同于：[簽訂日期]簽訂。4.2合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間為：[交付時間]。5.2房屋驗收標準及程序房屋驗收標準：[驗收標準描述]房屋驗收程序：[驗收程序描述]5.3驗收不合格的處理如房屋驗收不合格，買受人有權要求出賣人進行整改，整改期限為：[整改期限]。6.房屋配套設施及設備6.1配套設施及設備清單配套設施及設備清單如下：[配套設施及設備清單]6.2配套設施及設備驗收標準配套設施及設備驗收標準：[驗收標準描述]6.3配套設施及設備驗收不合格的處理如配套設施及設備驗收不合格，買受人有權要求出賣人進行更換或修復，修復期限為：[修復期限]。7.房屋產權轉移及登記7.1房屋產權轉移手續(xù)辦理出賣人負責辦理房屋產權轉移手續(xù)，買受人予以配合。7.2房屋產權登記手續(xù)辦理出賣人應當在房屋產權轉移手續(xù)辦理完畢后，協(xié)助買受人辦理房屋產權登記手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形及違約責任若出賣人未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付房屋成交價格千分之二的違約金。若買受人未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向出賣人支付應付款項千分之二的違約金。若任何一方違反合同約定導致合同解除，違約方應承擔因此給對方造成的全部經濟損失。8.2違約金的計算及支付違約金的計算自違約行為發(fā)生之日起至違約方履行完畢之日止。違約金應一次性支付給守約方，并在合同約定的違約責任履行期限內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行或未采取補救措施的；（2）不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，且不可抗力持續(xù)超過六十日的；（3）合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序任何一方要求解除合同時，應提前三十日書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。11.合同附件11.1房屋買賣合同[房屋買賣合同附件]11.2配套設施驗收協(xié)議[配套設施驗收協(xié)議附件]12.合同生效條件12.1合同生效條件本合同經雙方簽字（或蓋章）并經雙方約定的公證機關公證后生效。12.2合同生效日期本合同自公證之日起生效。13.合同變更及解除13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應書面提出變更請求，經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議。13.2合同解除程序同第十條“合同解除程序”。14.其他約定事項14.1合同履行過程中的其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2爭議解決過程中的其他約定事項爭議解決過程中，雙方應保持誠信，積極配合，以維護雙方的合法權益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形（1）房屋買賣過程中需要進行評估、鑒定、咨詢等服務的；（2）合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助的；（3）合同履行過程中發(fā)生爭議，需要第三方進行調解或仲裁的。15.3第三方介入程序甲、乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入。第三方介入前，應與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的工作內容、責任范圍、費用承擔等事項。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任甲方應確保第三方介入的合法性和合理性，并承擔第三方介入過程中產生的合理費用。16.2乙方責任乙方應積極配合第三方的工作，提供必要的信息和協(xié)助，并承擔第三方介入過程中產生的合理費用。17.第三方責任17.1責任范圍第三方應根據甲、乙雙方的要求，在約定的范圍內履行職責。第三方的工作成果應真實、客觀、公正。17.2責任限額第三方在本合同項下的責任限額為：[責任限額]元人民幣。若第三方因故意或重大過失導致甲、乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3責任免除（1）因不可抗力導致第三方無法履行職責的；（2）甲、乙雙方提供的資料不真實、不完整或存在誤導的；（3）第三方在履行職責過程中，因甲、乙雙方或其代理人、員工的過錯導致的損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間為服務提供關系，乙方為服務接受方。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方之間為獨立第三方關系，第三方不參與甲乙雙方的權益分配，僅負責提供專業(yè)服務。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）甲、乙雙方協(xié)商一致要求終止的；（2）第三方完成工作內容，甲、乙雙方確認無誤的；（3）合同履行完畢，無其他事項需要第三方介入的。19.2終止程序終止第三方介入前，甲、乙雙方應書面通知第三方，并約定終止后的后續(xù)事宜處理。20.補充條款20.1本合同附件中包含的第三方協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。20.2本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。20.3本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：包含房屋買賣雙方基本信息、房屋基本情況、房屋價格及支付方式、合同簽訂及生效時間、房屋交付及驗收、房屋配套設施及設備、房屋產權轉移及登記、違約責任、爭議解決、合同解除等條款的具體內容。說明：此附件為合同主體，是甲乙雙方簽訂房屋買賣的基礎文件。2.配套設施驗收協(xié)議詳細要求：包含配套設施及設備清單、驗收標準、驗收不合格的處理等內容。說明：此附件用于明確雙方對房屋配套設施及設備的驗收標準和處理方式。3.第三方協(xié)議詳細要求：包含第三方的工作內容、責任范圍、費用承擔、責任限額、免責條款等內容。說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的職責和權利義務。4.附件一：房屋產權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等證書的復印件。說明：此附件作為房屋權屬證明，用于確認房屋的權屬狀況。5.附件二：房屋測繪報告詳細要求：提供房屋面積、戶型、結構等測繪數據的報告。說明：此附件作為房屋基本情況的重要依據，用于確認房屋的實際狀況。6.附件三：付款憑證詳細要求：提供房屋買賣過程中支付房款的憑證。說明：此附件作為付款證明，用于確認雙方履行付款義務的情況。7.附件四：違約金支付憑證詳細要求：提供違約金支付憑證。說明：此附件作為違約金支付證明，用于確認違約金的支付情況。8.附件五：爭議解決相關文件詳細要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如調解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：此附件作為爭議解決的重要依據，用于證明爭議解決的成果。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間交付房屋責任認定：甲方每延遲一日，應向乙方支付房屋成交價格千分之二的違約金。示例：若甲方應于2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年1月10日，則甲方應向乙方支付違約金（10日×1000元/日×0.002）=20元。2.違約行為：乙方未按約定時間支付房款責任認定：乙方每延遲一日，應向甲方支付應付款項千分之二的違約金。示例：若乙方應于2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年1月10日，則乙方應向甲方支付違約金（10日×1000元/日×0.002）=20元。3.違約行為：甲方未按約定辦理房屋產權轉移手續(xù)責任認定：甲方應承擔因此給乙方造成的全部經濟損失。示例：若甲方未在約定時間內辦理房屋產權轉移手續(xù)，導致乙方無法按期辦理貸款，則甲方應賠償乙方因此產生的利息損失。4.違約行為：乙方未按約定辦理房屋產權登記手續(xù)責任認定：乙方應承擔因此給甲方造成的全部經濟損失。示例：若乙方未在約定時間內辦理房屋產權登記手續(xù)，導致甲方無法按期取得房屋所有權，則乙方應賠償甲方因此產生的損失。5.違約行為：任何一方違反合同約定導致合同解除責任認定：違約方應承擔因此給對方造成的全部經濟損失。示例：若因甲方違約導致合同解除，甲方應賠償乙方因合同解除而遭受的損失，如房屋裝修費用、搬家費用等。全文完。二零二四年度房屋買賣合同及配套設施驗收協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋配套設施3.1配套設施清單3.2配套設施質量標準3.3配套設施驗收標準4.合同價款及支付方式4.1合同價款4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準5.3驗收程序6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)6.2稅費承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件11.2附件二：房屋配套設施清單11.3附件三：其他相關文件12.合同簽署日期及地點13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2買受方基本信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系電話：________________________2.房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：________________________具體地址：________________________2.2房屋面積房屋建筑面積：________________________房屋套內面積：________________________2.3房屋結構房屋結構類型：________________________房屋層數：________________________2.4房屋用途房屋用途：________________________3.房屋配套設施3.1配套設施清單配套設施名稱：________________________配套設施數量：________________________3.2配套設施質量標準配套設施質量標準：________________________3.3配套設施驗收標準配套設施驗收標準：________________________4.合同價款及支付方式4.1合同價款合同總價款：________________________4.2支付方式支付方式：________________________4.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：________________________尾款支付時間：________________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：________________________5.2房屋驗收標準房屋驗收標準：________________________5.3驗收程序驗收程序：________________________6.產權過戶及稅費承擔6.1產權過戶手續(xù)產權過戶手續(xù)：________________________6.2稅費承擔稅費承擔：________________________7.違約責任7.1違約情形違約情形：________________________7.2違約責任承擔違約責任承擔：________________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑爭議解決途徑：協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決方式爭議解決方式：采用訴訟方式解決爭議，訴訟費用由敗訴方承擔。9.合同解除條件9.1合同解除情形合同解除情形：因不可抗力導致合同無法履行；一方嚴重違約；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致或法院判決后解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件合同生效條件：本合同經雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件：房屋交付并驗收合格；合同約定的權利義務履行完畢；合同解除或終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產權證明文件附件一：房屋產權證明文件，包括但不限于房產證、土地使用權證等。11.2附件二：房屋配套設施清單附件二：房屋配套設施清單，詳細列明配套設施的名稱、數量、質量標準等。11.3附件三：其他相關文件附件三：其他相關文件，包括但不限于付款憑證、驗收報告等。12.合同簽署日期及地點合同簽署日期：________________________合同簽署地點：________________________13.合同份數及保管13.1合同份數合同份數：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管合同保管：雙方應妥善保管合同文本，確保合同的有效性和可追溯性。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內容，如需變更，應經雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.房屋買賣中介服務；2.房屋質量評估服務；3.房屋交易資金監(jiān)管服務；4.房屋交易合同備案服務；5.房屋交易稅務咨詢服務；6.房屋交易貸款咨詢服務；7.房屋交易法律咨詢服務；8.其他經甲乙雙方同意的第三方服務。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意甲乙雙方同意在合同履行過程中引入第三方提供相關服務，并同意第三方根據其專業(yè)能力和服務內容，對合同履行進行協(xié)助。16.2第三方選擇甲乙雙方有權自行選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質和條件。第三方選擇后，甲乙雙方應書面通知對方。17.第三方的責任與權利17.1第三方的責任第三方應按照合同約定，履行其職責，并對因其服務不當或違約行為給甲乙雙方造成的損失承擔相應的賠償責任。17.2第三方的權利1.第三方有權根據合同約定收取服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導。18.第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違約或侵權行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定1.第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容、風險程度、服務費用等因素綜合確定；2.第三方責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供服務的協(xié)議中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分1.第三方對甲乙雙方的責任，由第三方自行承擔；2.甲乙雙方對第三方的責任，由甲乙雙方共同承擔；3.第三方對第三方自身的責任，由第三方自行承擔。19.2權利劃分1.第三方對甲乙雙方的權利，由第三方自行行使；2.甲乙雙方對第三方的權利，由甲乙雙方共同行使；3.第三方對第三方自身的權利，由第三方自行行使。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更當第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入的條款進行協(xié)商，并在必要時對合同進行變更，以確保合同的有效性和可執(zhí)行性。20.2合同變更程序1.甲乙雙方應就第三方介入的條款達成一致意見；2.甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并將變更內容納入原合同；3.甲乙雙方應通知第三方，并取得第三方的同意。21.第三方介入的合同終止21.1合同終止當第三方介入的合同目的實現(xiàn)或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。21.2合同終止程序1.第三方介入的合同終止，由甲乙雙方共同決定；2.甲乙雙方應書面通知第三方，并取得第三方的同意；3.第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明文件要求：房屋產權證明文件應為原件或經房屋登記機構出具的復印件。文件應清晰、完整，包括房屋所有權證、土地使用權證等。2.附件二：房屋配套設施清單要求：清單應詳細列明配套設施的名稱、數量、型號、品牌、規(guī)格等。清單應由甲乙雙方共同確認，并由第三方見證。3.附件三：付款憑證要求：付款憑證應包括銀行匯款單、轉賬憑證、現(xiàn)金收據等。付款憑證應注明付款時間、金額、收款人信息等。4.附件四：驗收報告要求：驗收報告應由甲乙雙方共同簽署，并由第三方見證。報告應詳細記錄房屋及配套設施的驗收結果，包括合格項、不合格項及整改要求。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并由第三方見證。協(xié)議應明確變更內容、變更原因、變更生效日期等。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應由甲乙雙方共同簽署，并由第三方見證。協(xié)議應明確爭議解決方式、爭議解決機構等。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署。協(xié)議應明確第三方服務內容、服務期限、服務費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間支付或收取款項；甲乙雙方未按約定完成房屋交付或接收房屋；甲乙雙方未按約定履行驗收義務；甲乙雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；賠償金額根據違約行為造成的實際損失確定；若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部違約責任。3.示例說明：甲乙雙方約定房屋交付時間為2024年1月1日，但出賣方未按約定時間交付房屋。此時，出賣方構成違約，應賠償買受方因此遭受的損失，如租金損失、裝修費用等。甲乙雙方約定房屋驗收時間為交付后7日內，但買受方未在約定時間內進行驗收。此時，買受方構成違約，應承擔因此造成的損失，如因延遲驗收導致的問題修復費用等。全文完。二零二四年度房屋買賣合同及配套設施驗收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當事人信息1.4合同簽訂地點2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.房屋產權狀況3.1房屋所有權證書3.2房屋土地使用權證書3.3房屋他項權利登記情況4.交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2交易價格支付方式4.3付款時間及節(jié)點5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準及程序5.4驗收不合格的處理6.房屋配套設施6.1配套設施清單6.2配套設施驗收標準6.3配套設施驗收程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同補充條款12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人信息13.合同附件13.1房屋產權證書復印件13.2房屋土地使用權證書復印件13.3配套設施清單13.4合同補充條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度房屋買賣合同及配套設施驗收協(xié)議”。1.2合同簽訂日期：本合同簽訂日期為二零二四年月日。1.3合同雙方當事人信息：1.3.1出賣方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式。1.3.2買受方：姓名/名稱，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號，聯(lián)系方式。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為。第二條房屋基本信息2.1房屋坐落位置：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為。2.2房屋面積：房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，使用面積為平方米。2.3房屋結構：房屋為結構，層數為層，層高為米。2.4房屋用途：房屋用途為住宅。第三條房屋產權狀況3.1房屋所有權證書：出賣方保證房屋所有權清晰，已取得房屋所有權證書，證書編號為。3.2房屋土地使用權證書：出賣方保證房屋土地使用權清晰，已取得土地使用權證書，證書編號為。3.3房屋他項權利登記情況：房屋目前無抵押、查封等他項權利，已辦理完畢相關登記手續(xù)。第四條交易價格及支付方式4.1房屋交易價格：房屋交易價格為人民幣元整。4.2交易價格支付方式：4.2.1買受方應于合同簽訂之日起日內，支付總價款的%作為定金，定金為人民幣元整。4.2.2買受方應于房屋交付前，支付總價款的%作為首付款，首付款為人民幣元整。4.2.3剩余總價款于房屋交付后日內支付完畢。4.3付款時間及節(jié)點：具體付款時間及節(jié)點詳見附件。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：出賣方應于合同簽訂之日起日內，將房屋交付給買受方。5.2房屋交付條件：房屋交付時，應達到合同約定的交付條件，包括但不限于：5.2.1房屋主體結構安全、符合設計要求；5.2.2房屋內裝修及配套設施齊全；5.2.3房屋無權屬糾紛、查封、抵押等情況。5.3房屋驗收標準及程序：5.3.1買受方應在房屋交付后日內進行驗收；5.3.2驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題或不符合合同約定，買受方應及時通知出賣方；5.3.3出賣方應在接到通知后日內予以修復或更換。5.4驗收不合格的處理：如房屋驗收不合格，買受方有權要求出賣方在規(guī)定期限內修復或更換，逾期未修復或更換的，買受方有權解除合同。第六條房屋配套設施6.1配套設施清單：詳見附件。6.2配套設施驗收標準：配套設施應達到國家或行業(yè)相關標準，且符合合同約定。6.3配套設施驗收程序：配套設施驗收程序與房屋驗收程序相同。第七條違約責任7.1違約情形：7.1.1出賣方未按合同約定交付房屋；7.1.2買受方未按合同約定支付房款；7.1.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔方式：7.2.1出賣方未按合同約定交付房屋的，應向買受方支付違約金，違約金為人民幣元整；7.2.2買受方未按合同約定支付房款的，應向出賣方支付違約金，違約金為人民幣元整；7.2.3雙方在合同履行過程中，違反合同約定的其他違約情形，應根據具體情況承擔相應的違約責任。7.3違約金的計算及支付：違約金按每日萬分之五計算，買受方應在違約行為發(fā)生之日起日內支付違約金。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無8.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第九條合同解除9.1合同解除情形：9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，經買受方催告后在合理期限內仍未交付的；9.1.2買受方未按合同約定支付房款，經出賣方催告后在合理期限內仍未支付的；9.1.3因不可抗力致使合同無法履行的；9.1.4合同當事人一方嚴重違約，另一方在合理期限內要求解除合同的；9.1.5法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：9.2.1任何一方要求解除合同時，應書面通知對方；9.2.2合同解除通知送達對方后，合同自通知送達之日起解除；9.2.3合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。9.3合同解除后的處理：9.3.1合同解除后，出賣方應將已收取的房款退還買受方；9.3.2買受方應將已支付的定金退還出賣方；9.3.3雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理房屋及相關配套設施。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3房屋交付后，買受方取得房屋所有權；10.2.4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理房屋及相關配套設施。第十一條其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可依法申請仲裁或提起訴訟。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋產權證書復印件、房屋土地使用權證書復印件、配套設施清單、合同補充條款等。11.3合同補充條款：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽署12.1合同簽署日期：本合同簽署日期為二零二四年月日。12.2合同簽署地點：本合同簽署地點為。12.3合同簽署人信息：12.3.1出賣方簽署人：姓名，職務，聯(lián)系方式。12.3.2買受方簽署人：姓名，職務，聯(lián)系方式。第十三條合同附件13.1房屋產權證書復印件13.2房屋土地使用權證書復印件13.3配套設施清單13.4合同補充條款第十四條合同附件清單14.1房屋產權證書復印件14.2房屋土地使用權證書復印件14.3配套設施清單14.4合同補充條款第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、擔保、代理等輔助性服務的個人或機構。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于本合同項下房屋買賣、配套設施驗收、合同履行監(jiān)督等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體事宜，需經甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確約定。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的服務性質、服務內容以及甲乙雙方協(xié)商確定的具體金額確定。3.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并作為合同生效的條件之一。第四條第三方權利和義務4.1第三方有權根據合同約定，獨立開展相關工作，并享有相應的報酬。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其提供的服務符合甲乙雙方的要求。4.3第三方在履行職責過程中，應保持中立、公正，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間的關系，是基于本合同的約定，第三方不參與甲乙雙方的合同權利義務關系。5.2第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方進行溝通，應通過甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進行。5.3第三方在履行職責過程中，如需對甲乙雙方進行監(jiān)督，應按照合同約定進行，不得超出其職責范圍。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同項下的相關事宜。6.2第三方介入前，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和信息。6.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的相關工作。第七條第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用，包括但不限于咨詢費、服務費、差旅費等，由甲乙雙方根據合同約定分擔。7.2第三方介入的費用，應在合同