二零二五年度二手房出售及裝修保障合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售及裝修保障合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期及生效日期2.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.2房產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.2付款方式及期限3.3逾期付款責(zé)任4.裝修事宜4.1裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算4.2裝修工期安排4.3裝修款項(xiàng)支付及驗(yàn)收5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)交付時(shí)間及方式5.3房產(chǎn)交付驗(yàn)收及爭(zhēng)議處理6.產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施歸屬6.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任6.3附屬設(shè)施損壞及維修責(zé)任7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義及處理7.2免責(zé)條款及條件8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同生效后變更及解除12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同簽署人員14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)地址：____________________1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________1.2.3房產(chǎn)面積：____________________1.2.4房產(chǎn)用途：____________________1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：__________________1.3.2合同生效日期：__________________2.房產(chǎn)權(quán)屬確認(rèn)2.1房產(chǎn)權(quán)屬證明文件2.1.1甲方保證所出售的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.1.2甲方應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件。2.2房產(chǎn)權(quán)屬糾紛處理2.2.1若因房產(chǎn)權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。3.房產(chǎn)價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)成交價(jià)格3.1.1本合同房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_________________元。3.1.2本價(jià)格包含稅費(fèi)及附屬設(shè)施費(fèi)用。3.2付款方式及期限3.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付全部房款。3.2.2乙方支付房款方式為_(kāi)_________________。3.3逾期付款責(zé)任3.3.1若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付__________________的違約金。3.3.2逾期付款超過(guò)__________________日，甲方有權(quán)解除合同。4.裝修事宜4.1裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及預(yù)算4.1.2裝修標(biāo)準(zhǔn)為_(kāi)_________________。4.1.3裝修預(yù)算為人民幣_(tái)_________________元。4.2裝修工期安排4.2.1裝修工期為_(kāi)_________________。4.2.2裝修工期自乙方支付首期裝修款之日起計(jì)算。4.3裝修款項(xiàng)支付及驗(yàn)收4.3.1乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中分階段支付裝修款。4.3.2乙方對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.房產(chǎn)交付5.1房產(chǎn)交付條件5.1.2房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)提供房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明文件。5.2房產(chǎn)交付時(shí)間及方式5.2.1房產(chǎn)交付時(shí)間為_(kāi)_________________。5.2.2房產(chǎn)交付方式為_(kāi)_________________。5.3房產(chǎn)交付驗(yàn)收及爭(zhēng)議處理5.3.1乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后__________________日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2若驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。6.產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施6.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施歸屬6.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。6.1.2房產(chǎn)附屬設(shè)施歸乙方所有。6.2附屬設(shè)施使用及維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方有權(quán)使用房產(chǎn)附屬設(shè)施。6.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任。6.3附屬設(shè)施損壞及維修責(zé)任6.3.1若附屬設(shè)施因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3.2若附屬設(shè)施因自然原因損壞，乙方有權(quán)向甲方索賠。7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義及處理7.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。7.1.2發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。7.2免責(zé)條款及條件7.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。7.2.2發(fā)生不可抗力，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任8.1違約行為及認(rèn)定8.1.1甲方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息的，視為違約。8.1.2乙方未按合同約定支付房款的，視為違約。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，均視為違約。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款額的違約金。8.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款額的違約金。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法8.3.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最低不少于已付款額的10%。8.3.2直接經(jīng)濟(jì)損失按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及程序9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房產(chǎn)所在地人民法院。9.2.2爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.3.2若雙方協(xié)商一致，爭(zhēng)議解決費(fèi)用可由雙方分擔(dān)。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3.2合同解除后，尚未支付的款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定繼續(xù)支付。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告11.1.3裝修設(shè)計(jì)圖紙11.1.4其他相關(guān)文件11.2合同附件內(nèi)容11.2.1合同附件為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。12.2合同生效后變更及解除12.2.1合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.2.2如需變更或解除合同，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。12.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.3.1合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)_________________。13.2合同簽署日期13.2.1合同簽署日期為_(kāi)_________________。13.3合同簽署人員13.3.1甲方代表（簽字）：__________________13.3.2乙方代表（簽字）：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的金額的10%。3.第三方介入條件3.1甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決合同爭(zhēng)議時(shí)，可向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)。3.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__________________日內(nèi)答復(fù)，同意介入的，應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方介入的事由和目的；4.1.2第三方的責(zé)任和權(quán)利；4.1.3第三方的費(fèi)用及支付方式；4.1.4第三方介入的時(shí)間和期限；4.1.5第三方介入的結(jié)果和報(bào)告；4.1.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。4.2第三方介入?yún)f(xié)議由合同雙方與第三方共同簽署。5.第三方責(zé)任5.1第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議約定履行職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，若因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額按照本合同第2條約定執(zhí)行。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。6.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，對(duì)合同雙方進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估。6.3第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的規(guī)定，向合同雙方提出建議或意見(jiàn)。7.第三方與其他各方的劃分7.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。7.2第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分如下：7.2.1第三方與甲方之間的責(zé)任劃分按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；7.2.2第三方與乙方之間的責(zé)任劃分按照第三方介入?yún)f(xié)議執(zhí)行；7.2.3第三方與合同其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，由合同雙方另行協(xié)商確定。8.第三方介入的終止8.1第三方介入?yún)f(xié)議到期或完成既定任務(wù)后，第三方介入終止。8.2第三方介入?yún)f(xié)議提前終止的，雙方應(yīng)協(xié)商確定終止原因及責(zé)任承擔(dān)。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：9.1.1第三方的服務(wù)費(fèi)用；9.1.2第三方的差旅費(fèi)用；9.1.3第三方的資料費(fèi)用；9.1.4第三方的其他相關(guān)費(fèi)用。10.第三方介入的保密10.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2第三方未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同雙方的信息。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件說(shuō)明：提供房產(chǎn)所有權(quán)的法律憑證，證明甲方對(duì)房產(chǎn)享有完全的所有權(quán)。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供房產(chǎn)的具體測(cè)量數(shù)據(jù)，包括面積、位置等信息。3.裝修設(shè)計(jì)圖紙說(shuō)明：提供房產(chǎn)裝修的具體設(shè)計(jì)方案，包括平面布局、裝修材料、施工工藝等。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證說(shuō)明：證明房產(chǎn)交易過(guò)程中涉及的稅費(fèi)已繳納完畢。5.裝修合同說(shuō)明：詳細(xì)約定裝修工程的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、工期、費(fèi)用等。6.付款憑證說(shuō)明：證明房款已支付，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。7.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)說(shuō)明：提供房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的相關(guān)文件，包括房產(chǎn)證、契稅完稅證明等。8.房產(chǎn)交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告說(shuō)明：記錄房產(chǎn)交付時(shí)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。9.不可抗力事件證明說(shuō)明：證明發(fā)生不可抗力事件的文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：記錄雙方解決爭(zhēng)議的協(xié)議內(nèi)容，包括解決方式、時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款額的違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。甲方未按時(shí)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因逾期過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付乙方相當(dāng)于已付款額的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付房款，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款額的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方未按時(shí)完成裝修工程，責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期裝修產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并支付甲方相當(dāng)于已付款額的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按約定履行職責(zé)，責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，并賠償合同雙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。4.不可抗力導(dǎo)致違約的責(zé)任認(rèn)定因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡力減少損失。示例說(shuō)明：若甲方在合同約定的交付日期前未能提供房產(chǎn)，且經(jīng)乙方催告后仍未能提供，甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于已付款額的違約金，并賠償乙方因此遭受的裝修費(fèi)用、誤工費(fèi)等損失。若乙方在合同約定的裝修期限內(nèi)未能完成裝修工程，且經(jīng)甲方催告后仍未能完成，乙方應(yīng)支付甲方相當(dāng)于已付款額的違約金，并賠償甲方因此遭受的租金損失、誤工費(fèi)等損失。全文完。二零二四年度二手房出售及裝修保障合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1出售方信息1.2買(mǎi)受方信息1.3房屋基本信息1.4合同簽訂時(shí)間1.5合同簽訂地點(diǎn)2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況2.3房屋權(quán)屬瑕疵及限制3.房屋出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.4逾期付款責(zé)任4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付地點(diǎn)4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收程序及責(zé)任5.裝修保障條款5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求5.2裝修施工期限5.3裝修費(fèi)用及支付5.4裝修質(zhì)量保證5.5裝修變更及增減6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單6.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬6.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用7.違約責(zé)任7.1出售方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.3違約金及賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3裝修合同11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1出售方簽字12.2買(mǎi)受方簽字12.3證人簽字13.合同附件說(shuō)明13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明13.3裝修合同說(shuō)明13.4其他相關(guān)文件說(shuō)明14.合同附件簽署14.1出售方簽字14.2買(mǎi)受方簽字14.3證人簽字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1出售方信息出售方名稱(chēng)：___________出售方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.2買(mǎi)受方信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：___________買(mǎi)受方地址：___________聯(lián)系人：___________聯(lián)系電話：___________1.3房屋基本信息房屋地址：___________房屋面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________1.4合同簽訂時(shí)間合同簽訂日期：____年____月____日1.5合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：___________2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.2房屋產(chǎn)權(quán)登記情況房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________登記時(shí)間：____年____月____日2.3房屋權(quán)屬瑕疵及限制房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬瑕疵及限制。3.房屋出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格出售價(jià)格為人民幣_(tái)__________元整。3.2付款方式a)首付款：____元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；b)尾款：____元整，于房屋交付前____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)第三條第2款。3.4逾期付款責(zé)任如買(mǎi)受方逾期付款，應(yīng)向出售方支付逾期付款金額的____%作為違約金。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間出售方應(yīng)于____年____月____日前將房屋交付買(mǎi)受方。4.2房屋交付地點(diǎn)房屋交付地點(diǎn)：___________4.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)a)房屋結(jié)構(gòu)安全、完整；b)房屋設(shè)施設(shè)備齊全、正常使用；c)房屋環(huán)境整潔、無(wú)污染。4.4驗(yàn)收程序及責(zé)任買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付之日起____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如買(mǎi)受方對(duì)房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向出售方提出書(shū)面異議。如無(wú)異議，視為房屋驗(yàn)收合格。5.裝修保障條款5.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求裝修標(biāo)準(zhǔn)：___________裝修要求：___________5.2裝修施工期限裝修施工期限：____個(gè)工作日5.3裝修費(fèi)用及支付裝修費(fèi)用：____元整，于合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。5.4裝修質(zhì)量保證裝修工程完成后，買(mǎi)受方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)裝修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如裝修質(zhì)量不符合約定，出售方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.5裝修變更及增減如買(mǎi)受方對(duì)裝修方案有變更或增減，應(yīng)與出售方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.附屬設(shè)施及設(shè)備6.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳見(jiàn)附件：附屬設(shè)施及設(shè)備清單。6.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬附屬設(shè)施及設(shè)備歸買(mǎi)受方所有。6.3附屬設(shè)施及設(shè)備使用買(mǎi)受方有權(quán)使用附屬設(shè)施及設(shè)備，但應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及管理規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。9.合同解除9.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a)出售方未按約定交付房屋；b)買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3合同解除后的處理a)雙方應(yīng)立即終止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；b)雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)和未支付的款項(xiàng)；c)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理房屋的權(quán)屬問(wèn)題。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件a)合同約定的履行期限屆滿(mǎn)；b)合同解除；c)合同依法被宣告無(wú)效或被撤銷(xiāo)；d)雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同終止后的處理a)雙方應(yīng)立即終止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)；b)雙方應(yīng)按照合同約定處理已支付的款項(xiàng)和未支付的款項(xiàng)；c)雙方應(yīng)按照法律法規(guī)處理房屋的權(quán)屬問(wèn)題。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳見(jiàn)附件：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳見(jiàn)附件：房屋買(mǎi)賣(mài)合同。11.3裝修合同詳見(jiàn)附件：裝修合同。11.4其他相關(guān)文件詳見(jiàn)附件：其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1出售方簽字出售方代表（簽字）：___________日期：____年____月____日12.2買(mǎi)受方簽字買(mǎi)受方代表（簽字）：___________日期：____年____月____日12.3證人簽字證人（簽字）：___________日期：____年____月____日13.合同附件說(shuō)明13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件系原件的合法復(fù)制，與原件具有同等法律效力。13.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同說(shuō)明房屋買(mǎi)賣(mài)合同為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.3裝修合同說(shuō)明裝修合同為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。13.4其他相關(guān)文件說(shuō)明其他相關(guān)文件為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件簽署14.1出售方簽字出售方代表（簽字）：___________日期：____年____月____日14.2買(mǎi)受方簽字買(mǎi)受方代表（簽字）：___________日期：____年____月____日14.3證人簽字證人（簽字）：___________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋出售及裝修保障合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或完成裝修項(xiàng)目而介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、裝修公司等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高交易效率，保障房屋質(zhì)量和裝修效果。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和提供的服務(wù)內(nèi)容確定，并在合同中明確如下：a)中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用總額的____%。b)評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為評(píng)估服務(wù)費(fèi)用總額的____%。c)監(jiān)理機(jī)構(gòu)：監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用總額的____%。d)裝修公司：裝修公司的責(zé)任限額為裝修合同總價(jià)的____%。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。5.第三方權(quán)利a)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；b)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；c)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。6.第三方義務(wù)a)按照約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；b)對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；c)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方與其他各方的責(zé)任劃分7.1第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：a)第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因服務(wù)原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；b)甲乙雙方對(duì)房屋的權(quán)屬和裝修質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失自行承擔(dān)；c)第三方對(duì)因不可抗力原因造成的損失不承擔(dān)責(zé)任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況對(duì)合同進(jìn)行變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和損害第三方合法權(quán)益。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方提出書(shū)面異議，第三方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。9.2如爭(zhēng)議仍無(wú)法解決，甲乙雙方可按照本合同第8條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式解決。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如發(fā)生合同終止的情形，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第10.3條的規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。11.第三方介入后的費(fèi)用結(jié)算11.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按