二零二五年度燒烤店房屋租賃及食材供應合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度燒烤店房屋租賃及食材供應合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2乙方（承租方）名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.房屋租賃基本情況2.1房屋座落、面積、結(jié)構(gòu)、用途2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.租金調(diào)整及支付3.1租金調(diào)整的依據(jù)和條件3.2租金支付的時間節(jié)點4.房屋維護與保養(yǎng)4.1房屋維修責任劃分4.2維修費用承擔4.3房屋損壞賠償5.物業(yè)管理費用及公共設(shè)施使用5.1物業(yè)管理費用的承擔5.2公共設(shè)施的使用規(guī)定及費用6.食材供應情況6.1食材品種、規(guī)格、質(zhì)量標準6.2供應方式及時間安排6.3食材價格及調(diào)整機制7.食材質(zhì)量保證7.1食材供應商資質(zhì)要求7.2食材質(zhì)量檢測與驗收7.3質(zhì)量問題處理8.供應合同的履行8.1供應合同的有效期8.2供應合同的變更與解除8.3違約責任9.違約責任9.1甲方的違約責任9.2乙方的違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2食材供應合同13.3其他相關(guān)附件14.其他約定事項14.1合同的修改14.2合同的補充協(xié)議14.3合同的解釋第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：燒烤店1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.3甲方聯(lián)系人：1.5乙方（承租方）名稱：YYYY餐飲管理有限公司1.6乙方地址：省市區(qū)路號1.7乙方聯(lián)系人：2.房屋租賃基本情況2.1房屋座落：省市區(qū)路號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋用途：餐飲經(jīng)營2.5租賃期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計4年3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣叁萬元整（￥30,000.00）3.2支付方式：乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶4.租金調(diào)整及支付4.1租金調(diào)整的依據(jù)：根據(jù)物價指數(shù)、市場行情及雙方協(xié)商結(jié)果，租金可按年調(diào)整4.2租金調(diào)整的條件：租金調(diào)整需提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方書面同意4.3租金支付的時間節(jié)點：每月5日5.房屋維護與保養(yǎng)5.1甲方負責房屋的日常維護與保養(yǎng)5.2乙方在租賃期間不得改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改動需經(jīng)甲方書面同意5.3房屋損壞賠償：乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應負責修復或賠償6.物業(yè)管理費用及公共設(shè)施使用6.1物業(yè)管理費用：乙方應按照物業(yè)管理公司的收費標準支付物業(yè)管理費用6.2公共設(shè)施的使用規(guī)定：乙方應合理使用公共設(shè)施，不得擅自改動或損壞6.3公共設(shè)施使用費用：由乙方承擔，具體費用按物業(yè)管理公司規(guī)定執(zhí)行7.食材供應情況7.1食材品種：肉類、蔬菜、海鮮、調(diào)料等燒烤所需食材7.2食材規(guī)格：根據(jù)乙方經(jīng)營需求，甲方提供符合國家標準的食材7.3食材質(zhì)量標準：符合國家相關(guān)食品安全標準7.4供應方式：甲方負責將食材送至乙方指定地點7.5供應時間安排：每日上午9點至下午6點7.6食材價格：根據(jù)市場行情及供應商報價，甲方提供合理的食材價格7.7食材價格調(diào)整機制：根據(jù)市場行情及供應商報價，價格可按季度調(diào)整8.食材質(zhì)量保證8.1甲方提供的食材供應商應具備合法經(jīng)營資質(zhì)8.2甲方應確保食材新鮮、無污染、符合國家食品安全標準8.3乙方在收貨時對食材進行驗收，如有質(zhì)量問題，應及時通知甲方8.4食材質(zhì)量問題處理：甲方應在接到通知后24小時內(nèi)進行處理，如無法立即解決，應提供替代食材9.供應合同的履行9.1本供應合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2供應合同的有效期：與房屋租賃期限一致，自2024年1月1日起至2027年12月31日止9.3供應合同的變更與解除：任何一方需變更或解除合同，應提前一個月書面通知對方9.4違約責任：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1未能按時提供食材，應向乙方支付違約金，每日按租金的1%計算10.1.2提供的食材不符合質(zhì)量標準，應承擔相應賠償責任10.2乙方違約責任：10.2.1未按時支付租金，應向甲方支付違約金，每日按租金的1%計算10.2.2損壞房屋或公共設(shè)施，應負責修復或賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交市區(qū)人民法院訴訟解決11.2爭議解決機構(gòu)：市區(qū)人民法院12.合同解除12.1合同解除的條件：12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2甲方或乙方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除合同12.2合同解除的程序：12.2.1解除合同前，一方應書面通知對方12.2.2合同解除后，雙方應按照合同約定履行剩余義務(wù)13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1合同的修改：對本合同的任何修改，均需雙方書面同意并簽字蓋章14.2合同的補充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由非合同雙方當事人參與的第三方機構(gòu)或個人。15.2.1評估房屋及食材質(zhì)量15.2.2提供專業(yè)咨詢服務(wù)15.2.3調(diào)解合同爭議15.2.4監(jiān)督合同履行情況16.第三方介入的選定與授權(quán)16.1第三方介入的選定：16.1.1第三方由雙方協(xié)商一致選定，或由一方提出，另一方同意。16.1.2選定的第三方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗。16.2第三方介入的授權(quán)：16.2.1雙方應向第三方出具書面授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。16.2.2第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)。17.第三方介入的責任與義務(wù)17.1第三方的責任：17.1.1第三方應按照合同約定和授權(quán)范圍，公正、客觀地履行職責。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同雙方權(quán)益受損的，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的義務(wù)：17.2.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。17.2.2第三方應按時提交評估報告或調(diào)解意見。18.第三方責任限額18.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體數(shù)額應考慮第三方介入的性質(zhì)、難度和潛在風險。18.2.1第三方因故意或重大過失導致的直接經(jīng)濟損失。18.2.2第三方因違反保密義務(wù)導致的合同雙方商業(yè)秘密泄露。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方作為甲方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應服從甲方的管理。19.1.2甲方對第三方的行為承擔責任。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方作為乙方聘請的專業(yè)機構(gòu)或個人，應服從乙方的管理。19.2.2乙方對第三方的行為承擔責任。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：19.3.1第三方應與合同雙方保持獨立，不得偏袒任何一方。19.3.2第三方在履行職責過程中，應遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。20.第三方介入的費用承擔20.1第三方介入的費用由合同雙方協(xié)商承擔，具體費用在合同中約定。20.2.1第三方的服務(wù)費用。20.2.2第三方的差旅費用。20.2.3第三方的辦公費用。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：21.1.1合同履行完畢。21.1.2合同解除。21.1.3第三方完成合同約定的全部工作。21.2第三方介入的終止程序：21.2.1第三方完成工作后，合同雙方應進行驗收。21.2.2合同雙方簽署終止協(xié)議，明確終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包括房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋維護與保養(yǎng)、物業(yè)管理費用及公共設(shè)施使用等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確雙方在房屋租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。2.食材供應合同詳細要求：食材供應合同應包括食材品種、規(guī)格、質(zhì)量標準、供應方式、時間安排、價格及調(diào)整機制等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確雙方在食材供應方面的權(quán)利和義務(wù)。3.物業(yè)管理協(xié)議詳細要求：物業(yè)管理協(xié)議應包括物業(yè)管理費用的承擔、公共設(shè)施的使用規(guī)定及費用等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確物業(yè)管理方面的權(quán)利和義務(wù)。4.食材質(zhì)量檢測報告詳細要求：食材質(zhì)量檢測報告應由第三方機構(gòu)出具，證明食材符合國家食品安全標準。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于證明食材質(zhì)量。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：第三方介入?yún)f(xié)議應包括第三方介入的定義、范圍、選定與授權(quán)、責任與義務(wù)、責任限額等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于明確爭議解決的途徑。7.合同補充協(xié)議詳細要求：合同補充協(xié)議應包括合同未盡事宜的補充條款。說明：本附件是合同的重要組成部分，用于補充合同中的遺漏。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金未能按時提供食材提供的食材不符合質(zhì)量標準損壞房屋或公共設(shè)施違反保密義務(wù)2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由非違約方提出違約事實和證據(jù)。雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。3.違約責任認定示例：甲方未按時提供食材，導致乙方營業(yè)受到影響，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，每日按租金的1%計算。乙方未按時支付租金，導致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，每日按租金的1%計算。第三方違反保密義務(wù)，導致合同雙方商業(yè)秘密泄露，第三方應承擔相應賠償責任。全文完。二零二四年度燒烤店房屋租賃及食材供應合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂時間及地點2.房屋租賃2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍及限制2.5房屋維修責任3.食材供應3.1食材種類及質(zhì)量要求3.2供應數(shù)量及方式3.3供應價格及結(jié)算方式3.4供應期限及提前通知3.5食材質(zhì)量保證4.付款方式及期限4.1租金支付4.2食材費用支付4.3違約金及滯納金5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責任6.1甲方違約責任6.2乙方違約責任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同變更9.1變更方式9.2變更通知9.3變更生效10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他條款11.1知識產(chǎn)權(quán)11.2稅收11.3法律適用11.4通知方式12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2食材供應合同附件13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.3合同簽訂時間及地點本合同于_______年_______月_______日，在_______地點簽訂。2.房屋租賃2.1房屋基本情況甲方出租位于_______的房屋，房屋建筑面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。2.2租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3租金及支付方式本合同租金為每月_______元，乙方應于每月_______日前支付甲方當月租金。2.4房屋使用范圍及限制乙方僅可使用本房屋作為燒烤店經(jīng)營場所，不得進行其他商業(yè)活動。2.5房屋維修責任房屋在正常使用情況下，由甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責修復或賠償。3.食材供應3.1食材種類及質(zhì)量要求乙方所需食材包括肉類、海鮮、蔬菜、調(diào)料等，具體種類及質(zhì)量要求詳見附件。3.2供應數(shù)量及方式食材供應數(shù)量根據(jù)乙方實際需求確定，供應方式為甲方直接送貨至乙方經(jīng)營場所。3.3供應價格及結(jié)算方式食材供應價格按照市場行情及甲方報價執(zhí)行，結(jié)算方式為每月結(jié)算，乙方應于每月_______日前支付甲方上月食材費用。3.4供應期限及提前通知食材供應期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿之日止。乙方需提前_______日向甲方提出食材供應調(diào)整或終止的通知。3.5食材質(zhì)量保證甲方保證供應的食材符合國家食品安全標準，如有質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方退換或賠償。4.付款方式及期限4.1租金支付乙方應按本合同約定，于每月_______日前支付甲方當月租金。4.2食材費用支付乙方應按本合同約定，于每月_______日前支付甲方上月食材費用。4.3違約金及滯納金如乙方未按約定時間支付租金或食材費用，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔_______%的滯納金。5.保密條款5.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬于保密信息。5.2保密義務(wù)甲方和乙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同中的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_______年。6.違約責任6.1甲方違約責任如甲方未按約定提供房屋或食材，應向乙方支付_______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。6.2乙方違約責任如乙方未按約定支付租金或食材費用，應向甲方支付_______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。6.3違約金的計算與支付違約金按實際損失的一定比例計算，乙方應于違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付甲方違約金。7.爭議解決7.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。7.3爭議解決程序爭議雙方應按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則和程序進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方有權(quán)解除合同的情形：a)乙方未按約定支付租金或食材費用；b)乙方違反房屋使用范圍及限制；c)乙方違反保密條款；8.1.2乙方有權(quán)解除合同的情形：a)甲方未按約定提供房屋或食材；b)甲方違反保密條款；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應結(jié)清各自債務(wù)；8.3.2乙方應將房屋及設(shè)備恢復原狀；8.3.3甲方應退還乙方已支付的租金或食材費用。9.合同變更9.1變更方式合同變更應采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2變更通知變更內(nèi)容應提前_______日通知對方，對方在收到通知之日起_______日內(nèi)未提出異議的，視為同意變更。9.3變更生效變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件如出現(xiàn)本合同第八條規(guī)定的解除條件，任何一方均可解除合同。10.3合同解除程序解除合同應提前_______日書面通知對方，并按照本合同第八條規(guī)定的解除或終止后的處理方式進行。11.其他條款11.1知識產(chǎn)權(quán)雙方對本合同中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等知識產(chǎn)權(quán)享有相應的權(quán)利，并承擔相應的保密義務(wù)。11.2稅收本合同涉及的稅費由雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔。11.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.4通知方式除非另有約定，雙方的通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址，或以其他雙方認可的方式發(fā)送。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.1.1房屋租賃合同12.1.2房屋租賃押金收據(jù)12.2食材供應合同附件12.2.1食材供應合同12.2.2食材供應價格表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本一式_______份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽署。14.2簽署地點本合同在_______地點簽署。14.3簽署人員甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方完成合同項下義務(wù)或權(quán)利而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、擔保機構(gòu)、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風險。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因違約行為造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額設(shè)定第三方責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。如無約定，責任限額為_______元。16.3責任限額調(diào)整如有需要，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額，并書面通知對方。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方或乙方支付的服務(wù)費用；b)第三方有權(quán)要求甲方或乙方履行合同項下義務(wù)；c)第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，代表甲方或乙方與其他第三方進行交易。17.2第三方義務(wù)a)第三方應按照本合同約定，履行其服務(wù)職責；b)第三方應確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準；c)第三方應保守本合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間形成委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間形成委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。18.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方之間形成獨立第三方關(guān)系，雙方應按照各自合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。19.第三方介入程序19.1介入申請甲方或乙方需向第三方提出介入申請，并說明介入目的和所需履行的義務(wù)。19.2介入審批第三方應在收到介入申請后_______日內(nèi)，對介入申請進行審批。19.3介入生效第三方介入本合同后，介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入解除20.1解除條件a)第三方未能履行其義務(wù)；b)第三方違反保密條款；c)第三方違反國家法律法規(guī)；d)雙方協(xié)商一致解除介入。20.2解除程序第三方介入解除應書面通知甲方和乙方，并按照本合同約定進行結(jié)算。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入費用由甲方或乙方根據(jù)合同約定承擔。21.2費用結(jié)算第三方介入費用應在介入?yún)f(xié)議中明確約定，并在介入?yún)f(xié)議生效后進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同詳細要求：房屋租賃合同應包含房屋基本情況、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用范圍及限制、維修責任等內(nèi)容。附件說明：此附件為房屋租賃的正式合同文本，雙方應嚴格按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。1.2房屋租賃押金收據(jù)詳細要求：押金收據(jù)應包含房屋押金金額、收取日期、退還條件等內(nèi)容。附件說明：此附件為房屋押金的收據(jù)，作為押金收付的憑證。2.食材供應合同附件2.1食材供應合同詳細要求：食材供應合同應包含食材種類及質(zhì)量要求、供應數(shù)量及方式、供應價格及結(jié)算方式、供應期限及提前通知、食材質(zhì)量保證等內(nèi)容。附件說明：此附件為食材供應的正式合同文本，雙方應嚴格按照合同約定履行權(quán)利和義務(wù)。2.2食材供應價格表詳細要求：價格表應包含食材名稱、規(guī)格、單價、總價等內(nèi)容。附件說明：此附件為食材供應的價格清單，作為雙方結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按約定提供房屋或食材責任認定：甲方應向乙方支付_______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按約定時間提供房屋或食材，導致乙方遭受損失，甲方應賠償乙方損失金額的_______%。1.2房屋損壞責任認定：甲方應負責修復或賠償乙方因房屋損壞而遭受的損失。示例說明：若房屋因甲方原因損壞，導致乙方經(jīng)營受損，甲方應賠償乙方實際損失金額。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按約定支付租金或食材費用責任認定：乙方應向甲方支付_______%的違約金，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按約定時間支付租金或食材費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2違反房屋使用范圍及限制責任認定：乙方應賠償甲方因此遭受的損失，并承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方將房屋用于非約定的用途，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未履行其義務(wù)責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償損失。示例說明：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額的_______%。3.2第三方違反保密條款責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償因泄露保密信息而給甲方或乙方造成的損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應賠償損失金額的_______%。全文完。二零二四年度燒烤店房屋租賃及食材供應合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式4.房屋租賃用途4.1房屋使用性質(zhì)4.2房屋使用范圍5.食材供應內(nèi)容5.1食材種類5.2食材規(guī)格5.3食材價格6.食材供應方式6.1供應頻率6.2供應時間6.3供應方式7.食材質(zhì)量要求7.1食材品質(zhì)標準7.2食材檢驗標準8.付款方式及結(jié)算8.1付款方式8.2結(jié)算方式8.3違約責任9.房屋維護及維修9.1房屋維護責任9.2房屋維修責任10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：燒烤店1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.4住所地：市區(qū)路號1.2承租方基本信息1.2.1名稱：餐飲管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56781.2.4住所地：市區(qū)路號2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址：市區(qū)路號2.2房屋面積：150平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：單層鋼混結(jié)構(gòu)3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）3.3租金支付方式：每月租金于每月的一天前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至租賃方指定賬戶4.房屋租賃用途4.1房屋使用性質(zhì)：商業(yè)用途，用于經(jīng)營燒烤店4.2房屋使用范圍：包括但不限于廚房、餐廳、衛(wèi)生間等區(qū)域5.食材供應內(nèi)容5.1食材種類：豬肉、雞肉、海鮮、蔬菜、調(diào)料等5.2食材規(guī)格：按照國家相關(guān)標準執(zhí)行，具體規(guī)格詳見附件5.3食材價格：詳見附件《食材供應價格表》6.食材供應方式6.1供應頻率：每周供應一次6.2供應時間：每周一上午10:00前6.3供應方式：由承租方指定供應商將食材送至租賃房屋指定地點7.食材質(zhì)量要求7.1食材品質(zhì)標準：符合國家食品安全標準7.2食材檢驗標準：供應商提供相關(guān)檢驗報告，租賃方有權(quán)要求進行復檢8.付款方式及結(jié)算8.1付款方式：承租方應按合同約定及時足額支付租金，逾期未支付的，每日應向租賃方支付相當于租金萬分之五的違約金。8.2結(jié)算方式：雙方應于每月租金支付日后五個工作日內(nèi)，進行上月租金的結(jié)算確認，并出具書面結(jié)算單。9.房屋維護及維修9.1房屋維護責任：租賃方負責租賃房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。9.2房屋維修責任：租賃房屋的維修分為日常維修和重大維修。日常維修由租賃方負責，重大維修由雙方協(xié)商確定責任方。10.違約責任10.1租賃方違約責任：10.1.1租賃方未按時收取租金的，每逾期一日應向承租方支付相當于租金總額萬分之五的違約金。10.1.2租賃方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責任：10.2.1承租方未按時支付租金的，每逾期一日應向租賃方支付相當于租金總額萬分之五的違約金。10.2.2承租方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2出現(xiàn)不可抗力導致合同無法履行；11.1.3一方違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；11.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前一個月書面通知對方，并書面說明解除原因。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念：1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、咨詢、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等與合同履行相關(guān)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入目的：1.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲、乙雙方更好地履行合同，解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率和質(zhì)量。2.第三方介入形式2.1第三方介入方式：a)中介服務(wù)：第三方作為中介機構(gòu)，協(xié)助甲、乙雙方達成交易或達成合同履行中的其他協(xié)議；b)咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲、乙雙方解決合同履行中的問題；c)技術(shù)服務(wù)：第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲、乙雙方解決合同履行中的技術(shù)難題；d)法律服務(wù)：第三方提供法律咨詢或代理訴訟，協(xié)助甲、乙雙方解決合同糾紛。3.第三方責任限額3.1責任限額定義：3.1.1責任限額是指第三方因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)或法律服務(wù)所造成的損失，第三方應當承擔的最高賠償限額。3.2責任限額確定：3.2.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用等因素確定，并在合同中明確約定。3.3責任限額的調(diào)整：3.3.1在合同履行過程中，如遇特殊情況需要調(diào)整責任限額，甲、乙雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以修改。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定提供相關(guān)信息和資料；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)對甲、乙雙方進行監(jiān)督和指導。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.2第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；4.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方的責任劃分：5.1.1第三方僅對甲方提供的服務(wù)承擔責任，甲方對第三方提供的服務(wù)不承擔責任；5.1.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對甲方造成的損失承擔責任。5.2第三方與乙方的責任劃分：5.2.1第三方僅對乙方提供的服務(wù)承擔責任，乙方對第三方提供的服務(wù)不承擔責任；5.2.2第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)對乙方造成的損失承擔責任。5.3第三方與甲、乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為獨立第三方，與甲、乙雙方不存在隸屬關(guān)系；5.3.2第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入的程序6.1第三方介入申請：6.1.1甲、乙雙方均有權(quán)向第