2024版學校餐飲租賃業(yè)務合同細則版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版學校餐飲租賃業(yè)務合同細則版本合同目錄一覽1.學校餐飲租賃業(yè)務概述1.1租賃業(yè)務內容1.2租賃業(yè)務地點1.3租賃業(yè)務時間2.租賃雙方的權利和義務2.1出租方的權利和義務2.1.1提供的設施和設備2.1.2保證設施和設備的正常運行2.1.3負責設施和設備的維修和保養(yǎng)2.2承租方的權利和義務2.2.1租賃費用支付2.2.2使用設施和設備的規(guī)定2.2.3維護設施和設備的完好3.租賃費用的計算和支付3.1租賃費用的計算方式3.2租賃費用的支付時間3.3租賃費用的支付方式4.租賃合同的變更和解除4.1變更合同的條件4.2解除合同的條件5.違約責任5.1出租方的違約責任5.2承租方的違約責任6.爭議解決6.1協(xié)商解決6.2調解解決6.3訴訟解決7.其他條款7.1合同的生效時間7.2合同的終止時間7.3合同的修訂8.附錄8.1租賃設施和設備清單8.2租賃費用明細表9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章9.2承租方簽字蓋章10.附件10.1租賃業(yè)務的相關法律法規(guī)10.2租賃業(yè)務的相關政策文件11.補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的內容11.2補充協(xié)議的簽訂時間12.合同的保管12.1合同的保管方12.2合同的查閱和復制13.保密條款13.1保密信息的定義13.2保密信息的保護期限13.3保密信息的泄露責任14.法律適用和爭議解決14.1法律適用14.2爭議解決方式第一部分：合同如下：1.學校餐飲租賃業(yè)務概述1.1租賃業(yè)務內容租賃業(yè)務內容包括學校餐廳的餐飲服務經營權，以及與餐飲服務相關的設施和設備的租賃。1.2租賃業(yè)務地點租賃業(yè)務地點為學校餐廳，位于市區(qū)街道號，具體位置以合同附件為準。1.3租賃業(yè)務時間租賃業(yè)務時間為自合同簽訂之日起至合同到期日止，具體日期以合同第一條為準。2.租賃雙方的權利和義務2.1出租方的權利和義務2.1.1提供的設施和設備出租方應提供合同約定的設施和設備，包括但不限于廚房設備、餐桌椅、餐具等。2.1.2保證設施和設備的正常運行出租方應對提供的設施和設備進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。2.1.3負責設施和設備的維修和保養(yǎng)2.2承租方的權利和義務2.2.1租賃費用支付承租方應按合同約定的時間和方式支付租賃費用，包括但不限于租金、押金等。2.2.2使用設施和設備的規(guī)定承租方應合理使用出租方提供的設施和設備，并遵守相關的使用規(guī)定。2.2.3維護設施和設備的完好承租方應負責維護合同約定的設施和設備的完好，如有損壞應承擔相應的維修費用。3.租賃費用的計算和支付3.1租賃費用的計算方式租賃費用根據租賃業(yè)務的實際情況進行計算，包括但不限于租金、押金等。3.2租賃費用的支付時間租賃費用應按合同約定的時間和方式進行支付。3.3租賃費用的支付方式租賃費用可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式進行支付。4.租賃合同的變更和解除4.1變更合同的條件合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。4.2解除合同的條件合同的解除需符合合同法的規(guī)定，并經雙方協(xié)商一致。5.違約責任5.1出租方的違約責任出租方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2承租方的違約責任承租方違反合同的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.爭議解決6.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。6.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關機構申請調解。6.3訴訟解決如調解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.其他條款7.1合同的生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同的終止時間合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同的，本合同終止。7.3合同的修訂合同的修訂需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。8.附錄8.1租賃設施和設備清單附件一為本合同租賃設施和設備清單，包括但不限于廚房設備、餐桌椅、餐具等。8.2租賃費用明細表附件二為本合同租賃費用明細表，詳細列明租賃費用的計算方式和支付金額。9.簽字蓋章9.1出租方簽字蓋章本合同由出租方簽字蓋章后生效。9.2承租方簽字蓋章本合同由承租方簽字蓋章后生效。10.附件10.1租賃業(yè)務的相關法律法規(guī)附件為本合同涉及到的租賃業(yè)務相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等。10.2租賃業(yè)務的相關政策文件附件為本合同涉及到的租賃業(yè)務相關政策文件，包括但不限于學校餐廳餐飲服務經營管理規(guī)定、食品安全許可證等。11.補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的內容如合同履行過程中出現(xiàn)未涉及的事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。11.2補充協(xié)議的簽訂時間補充協(xié)議的簽訂時間應以書面形式確定，并由雙方簽字蓋章。12.合同的保管12.1合同的保管方本合同由出租方和承租方共同保管。12.2合同的查閱和復制雙方有權查閱和復制合同副本，但需遵守相關的保密規(guī)定。13.保密條款13.1保密信息的定義保密信息包括但不限于合同內容、商業(yè)秘密、客戶信息等。13.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。13.3保密信息的泄露責任如一方泄露了保密信息，應承擔相應的法律責任。14.法律適用和爭議解決14.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃設施和設備清單詳細列出所有租賃的設施和設備，包括名稱、數量、型號、狀態(tài)等信息。附件二：租賃費用明細表詳細列出租賃費用的計算方式和支付金額，包括租金、押金等費用的具體數額和支付時間。附件三：租賃業(yè)務相關法律法規(guī)列出本合同涉及到的租賃業(yè)務相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品安全法》等。附件四：租賃業(yè)務相關政策文件列出本合同涉及到的租賃業(yè)務相關政策文件，包括但不限于學校餐廳餐飲服務經營管理規(guī)定、食品安全許可證等。附件五：補充協(xié)議如合同履行過程中出現(xiàn)未涉及的事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定提供設施和設備，或提供的設施和設備不符合合同約定的質量標準。2.出租方未能保證設施和設備的正常運行，導致承租方無法正常開展業(yè)務。3.出租方違反合同約定的保密信息保護義務，泄露了保密信息。4.承租方未能按照合同約定支付租賃費用。5.承租方未能合理使用出租方提供的設施和設備，導致設施和設備的損壞。違約責任認定標準：1.出租方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.承租方違約的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內提供設施和設備，導致承租方無法正常開展業(yè)務，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調整合同關系、規(guī)定合同當事人權利義務的法律規(guī)范總稱。2.食品安全法：指《中華人民共和國食品安全法》，是保障食品安全、保護消費者合法權益的法律。3.違約金：指一方違反合同約定，應向另一方支付的