2025年度物流倉儲出租居間服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流倉儲出租居間服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2行業(yè)術語定義2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2居間方信息2.3承租方信息（如有）3.物流倉儲出租概況3.1物流倉儲位置3.2物流倉儲面積3.3物流倉儲設施3.4物流倉儲用途4.居間服務內容4.1物流倉儲信息發(fā)布4.2物流倉儲租賃洽談4.3合同簽訂及審核4.4租賃合同備案4.5租賃合同履行監(jiān)督5.服務費用及支付方式5.1居間服務費用5.2支付方式5.3付款時間6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務6.3違約責任7.知識產(chǎn)權7.1物流倉儲相關知識產(chǎn)權歸屬7.2居間服務相關知識產(chǎn)權歸屬8.違約責任8.1居間方違約責任8.2出租方違約責任8.3承租方違約責任（如有）9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他條款12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署13.附錄13.1相關文件13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“物流倉儲”指位于[具體地址]的，用于儲存貨物、進行貨物分揀、包裝、裝卸等物流活動的場所。1.1.2“出租方”指將物流倉儲出租給居間方的個人或單位。1.1.3“居間方”指作為出租方與承租方之間的中介，提供物流倉儲出租居間服務的個人或單位。1.1.4“承租方”指與居間方簽訂租賃合同，使用物流倉儲的個人或單位。1.1.5“居間服務費用”指居間方為出租方提供居間服務所收取的費用。1.2行業(yè)術語定義1.2.1“物流”指物品從供應地向接受地的實體流動過程，根據(jù)實際需要，將運輸、儲存、裝卸、搬運、包裝、流通加工、配送、信息處理等基本功能實現(xiàn)有機結合。1.2.2“倉儲”指對物品進行儲存、保管、管理的活動。第二條雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細地址]2.1.3出租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2居間方信息2.2.1居間方名稱：[居間方全稱]2.2.2居間方地址：[居間方詳細地址]2.2.3居間方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.3承租方信息（如有）2.3.1承租方名稱：[承租方全稱]2.3.2承租方地址：[承租方詳細地址]2.3.3承租方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.3.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]第三條物流倉儲出租概況3.1物流倉儲位置3.1.1省份：[省份]3.1.2城市：[城市]3.1.3具體地址：[詳細地址]3.2物流倉儲面積3.2.1總面積：[面積單位]3.2.2使用面積：[面積單位]3.3物流倉儲設施3.3.1貨架：[數(shù)量]3.3.2起重設備：[數(shù)量]3.3.3冷藏設備：[數(shù)量]3.3.4消防設施：[數(shù)量及類型]3.4物流倉儲用途3.4.1主要用途：[用途描述]3.4.2允許用途：[用途描述]第四條居間服務內容4.1物流倉儲信息發(fā)布4.1.1居間方負責將物流倉儲出租信息在合法渠道發(fā)布。4.1.2信息內容包括但不限于：物流倉儲位置、面積、設施、用途等。4.2物流倉儲租賃洽談4.2.1居間方負責與潛在承租方進行洽談，促成租賃交易。4.2.2洽談內容包括但不限于：租賃期限、租金、支付方式等。4.3合同簽訂及審核4.3.1居間方協(xié)助出租方與承租方簽訂租賃合同。4.3.2居間方對租賃合同進行審核，確保其合法性。4.4租賃合同備案4.4.1居間方協(xié)助出租方與承租方辦理租賃合同備案手續(xù)。4.4.2備案手續(xù)包括但不限于：合同登記、備案證明等。4.5租賃合同履行監(jiān)督4.5.1居間方對租賃合同履行情況進行監(jiān)督。4.5.2監(jiān)督內容包括但不限于：租金支付、合同約定的履行等。第五條服務費用及支付方式5.1居間服務費用5.1.1居間服務費用為租金總額的[百分比]%。5.1.2居間服務費用在租賃合同簽訂后[天數(shù)]個工作日內支付。5.2支付方式5.2.1支付方式為銀行轉賬或現(xiàn)金支付。5.2.2支付賬戶信息：[賬戶名稱]、[賬號]、[開戶行]。5.3付款時間5.3.1付款時間為每月[日期]，承租方應按時支付租金及居間服務費用。第六條保密條款6.1保密信息范圍6.1.1保密信息包括但不限于：出租方、居間方、承租方的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務6.2.1出租方、居間方、承租方對本合同項下的保密信息負有保密義務。6.2.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。6.3違約責任6.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失。第七條知識產(chǎn)權7.1物流倉儲相關知識產(chǎn)權歸屬7.1.1物流倉儲的知識產(chǎn)權歸出租方所有。7.2居間服務相關知識產(chǎn)權歸屬7.2.1居間服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權歸居間方所有。第八條違約責任8.1居間方違約責任8.1.2居間方泄露出租方或承租方保密信息，應立即停止泄露行為，并向對方支付賠償金，賠償金不低于泄露信息價值的兩倍。8.2出租方違約責任8.2.1出租方未按約定提供物流倉儲或提供的服務不符合合同約定，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的一定比例。8.2.2出租方未按約定時間完成合同備案手續(xù)，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的一定比例。8.3承租方違約責任（如有）8.3.1承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的[百分比]%。8.3.2承租方違反租賃合同約定，造成出租方損失的，應承擔賠償責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應在[天數(shù)]日內向對方發(fā)出爭議通知。9.3.2接到爭議通知后，雙方應立即開始協(xié)商解決爭議。9.3.3如協(xié)商未果，任何一方均可向約定的爭議解決機構提起訴訟。第十條合同變更與解除10.1合同變更10.1.1雙方如需變更合同內容，應書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除10.2.1.1一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[天數(shù)]日內仍未改正；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按照合同約定處理剩余事宜。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢；11.2.2合同依法解除；11.2.3合同約定的終止條件成就。第十二條其他條款12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式[份數(shù)]份，出租方、居間方、承租方各執(zhí)[份數(shù)]份。12.3合同簽署12.3.1出租方、居間方、承租方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效。第十三條附錄13.1相關文件13.1.1本合同附件包括但不限于：租賃合同、變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等。13.2附件13.2.1本合同附件作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同附件14.1本合同附件包括但不限于：租賃合同、變更協(xié)議、爭議解決協(xié)議等，具體內容詳見附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過程中，為提供特定服務或履行特定職責而介入合同關系的個人或單位，不包括甲乙雙方及甲乙雙方指定的中介方。第二條第三方介入的情形2.1出租方或承租方因特殊原因需要引入第三方提供專業(yè)服務，如但不限于法律咨詢、財務審計、工程監(jiān)理等。2.2居間方認為有必要引入第三方以提高服務質量或解決合同履行中的特定問題。2.3出現(xiàn)不可抗力事件，需要第三方介入?yún)f(xié)助處理。第三條第三方責任限額3.1第三方因履行職責產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方與第三方在簽訂服務協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。3.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方及第三方各自的合法權益。3.3第三方責任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。第四條第三方責權利4.1第三方在合同履行過程中的權利：4.1.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.1.2第三方有權根據(jù)服務協(xié)議約定，獨立開展相關工作。4.1.3第三方有權要求甲乙雙方支付約定的服務費用。4.2第三方在合同履行過程中的義務：4.2.1第三方應按照服務協(xié)議約定，履行相關職責。4.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.2.3第三方應遵守法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方的關系基于服務協(xié)議，甲方應按照服務協(xié)議約定支付服務費用。5.1.2第三方在履行職責過程中，如涉及甲方利益，應優(yōu)先考慮甲方的利益。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方的關系基于服務協(xié)議，乙方應按照服務協(xié)議約定支付服務費用。5.2.2第三方在履行職責過程中，如涉及乙方利益，應優(yōu)先考慮乙方的利益。5.3第三方與居間方的劃分：5.3.1第三方與居間方的關系基于服務協(xié)議，居間方應按照服務協(xié)議約定支付服務費用。5.3.2居間方在引入第三方時，應確保第三方具備履行職責的能力和條件。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意引入第三方，并簽訂服務協(xié)議。6.2服務協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額。6.3第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定與第三方進行溝通和協(xié)調。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。7.2第三方應按照服務協(xié)議約定，定期向甲乙雙方報告工作進展情況。7.3如第三方未能履行職責或違反服務協(xié)議，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應的責任。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方嚴重違約；8.1.2第三方無法繼續(xù)履行職責；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物流倉儲出租居間服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含雙方基本信息、物流倉儲出租概況、居間服務內容、服務費用及支付方式、保密條款、知識產(chǎn)權、違約責任、爭議解決、合同變更與解除、合同生效與終止等條款。說明：本協(xié)議為合同主體，雙方應嚴格按照協(xié)議內容履行各自義務。2.物流倉儲出租信息發(fā)布清單詳細要求：清單應詳細列出物流倉儲的位置、面積、設施、用途等信息。說明：用于居間方發(fā)布物流倉儲出租信息，確保信息準確無誤。3.租賃合同詳細要求：合同應包含出租方、承租方基本信息、租賃物信息、租賃期限、租金、支付方式、使用要求、違約責任等條款。說明：租賃合同為出租方與承租方之間的法律文件，雙方應嚴格按照合同履行。4.居間服務費用支付憑證詳細要求：憑證應包含支付金額、支付時間、支付方式等信息。說明：用于證明居間服務費用已支付。5.保密信息清單詳細要求：清單應詳細列出所有保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。說明：用于明確保密信息的范圍，雙方應共同遵守保密義務。6.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含第三方基本信息、服務內容、服務費用、權利義務、責任限額等條款。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的職責和責任。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等條款。說明：用于明確爭議解決的具體方式，保障雙方的合法權益。8.合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含變更內容、變更原因、變更生效時間等條款。說明：用于明確合同變更的具體內容，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：居間方未按約定完成居間服務。出租方未按約定提供物流倉儲或提供的服務不符合合同約定。承租方未按約定支付租金。第三方未按服務協(xié)議約定履行職責。2.責任認定標準：出租方未按約定提供物流倉儲或提供的服務不符合合同約定，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的一定比例。承租方未按約定支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金為應付款項的[百分比]%。第三方未按服務協(xié)議約定履行職責，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：賠償對方因此遭受的損失。3.示例說明：居間方未能在約定時間內完成租賃洽談，導致出租方損失潛在租金，居間方應向出租方支付違約金。出租方提供的物流倉儲設施不符合合同約定，導致承租方無法正常使用，出租方應向承租方支付違約金。承租方未在約定時間內支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金。第三方在提供法律咨詢服務時出現(xiàn)重大失誤，導致出租方遭受損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年度物流倉儲出租居間服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議簽訂目的1.3協(xié)議有效期2.物流倉儲出租信息2.1物流倉儲地點2.2物流倉儲面積2.3物流倉儲設施3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.履約責任與義務4.1出租方責任4.2居間方責任4.3承租方責任5.物流倉儲使用規(guī)范5.1物流倉儲使用原則5.2物流倉儲使用限制5.3物流倉儲維護保養(yǎng)6.物流倉儲租金及相關費用6.1租金計算方式6.2租金支付方式6.3相關費用及支付7.居間服務費用支付7.1費用計算方式7.2費用支付方式7.3費用支付時間8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議解除程序11.合同附件11.1附件一：物流倉儲出租合同11.2附件二：居間服務合同12.其他約定12.1通知方式12.2合同生效12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：物流倉儲出租合同14.2附件二：居間服務合同14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4承租方名稱：_______1.1.5承租方地址：_______1.1.6承租方法定代表人：_______1.2協(xié)議簽訂目的1.2.1本協(xié)議旨在明確出租方與承租方在2024年度物流倉儲出租居間服務中的權利、義務和責任。1.3協(xié)議有效期1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。2.物流倉儲出租信息2.1物流倉儲地點2.1.1物流倉儲地址：_______2.2物流倉儲面積2.2.1物流倉儲總面積：_______平方米2.3物流倉儲設施2.3.1物流倉儲設施清單：_______3.居間服務內容3.1居間服務范圍3.1.1提供物流倉儲出租信息查詢3.1.2協(xié)助雙方簽訂物流倉儲出租合同3.1.3跟蹤物流倉儲出租合同的履行情況3.2居間服務期限3.2.1居間服務期限為自本協(xié)議生效之日起至_______年_______月_______日止。3.3居間服務費用3.3.1居間服務費用為_______元，由承租方支付。4.履約責任與義務4.1出租方責任4.1.1出租方應保證物流倉儲出租信息的真實性、準確性。4.1.2出租方應按照合同約定提供符合要求的物流倉儲設施。4.2居間方責任4.2.1居間方應積極履行居間服務義務，協(xié)助雙方簽訂合同。4.2.2居間方應保守雙方商業(yè)秘密。4.3承租方責任4.3.1承租方應按照合同約定支付居間服務費用。4.3.2承租方應按照合同約定使用物流倉儲。5.物流倉儲使用規(guī)范5.1物流倉儲使用原則5.1.1合理使用物流倉儲，不得損害他人利益。5.1.2不得擅自改變物流倉儲的結構和設施。5.2物流倉儲使用限制5.2.1不得用于非法用途。5.2.2不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險物品。5.3物流倉儲維護保養(yǎng)5.3.1承租方應負責物流倉儲的日常維護保養(yǎng)。5.3.2物流倉儲損壞，由承租方負責修復或賠償。6.物流倉儲租金及相關費用6.1租金計算方式6.1.1租金按月計算，每月租金為_______元。6.2租金支付方式6.2.1承租方應于每月_______日前支付下月租金。6.3相關費用及支付6.3.1水電費、物業(yè)管理費等由承租方承擔。6.3.2相關費用支付方式與租金支付方式相同。7.居間服務費用支付7.1費用計算方式7.1.1居間服務費用按實際提供的服務項目計算。7.2費用支付方式7.2.1承租方應于居間服務完成后_______日內支付居間服務費用。7.3費用支付時間7.3.1居間服務費用支付時間為每月_______日。8.違約責任與賠償8.1違約情形8.1.1出租方未按約定提供符合要求的物流倉儲設施，導致承租方無法正常使用。8.1.2承租方未按約定支付租金或相關費用。8.1.3居間方未按約定提供居間服務，或提供的服務不符合合同要求。8.2違約責任8.2.1出租方未按約定提供物流倉儲設施，應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。8.2.2承租方未按約定支付租金或相關費用，應承擔違約責任，支付違約金。8.2.3居間方未按約定提供居間服務，應承擔違約責任，退還部分或全部居間服務費用。8.3賠償方式8.3.1違約方應按照實際損失賠償，包括直接損失和間接損失。8.3.2賠償金應按照雙方協(xié)商確定的比例支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應在爭議發(fā)生后_______日內提交仲裁申請。9.3.2仲裁庭應在收到仲裁申請后_______日內組成。10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更條件10.1.1雙方同意變更協(xié)議內容。10.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)。10.2協(xié)議解除條件10.2.1出租方嚴重違約，承租方有權解除協(xié)議。10.2.2承租方嚴重違約，出租方有權解除協(xié)議。10.3協(xié)議解除程序10.3.1提出解除協(xié)議的一方應提前_______日通知對方。10.3.2雙方應在收到解除協(xié)議通知后_______日內辦理相關手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：物流倉儲出租合同11.1.1物流倉儲出租合同應包含出租方和承租方基本信息、物流倉儲信息、租金及相關費用、使用規(guī)范等條款。11.2附件二：居間服務合同11.2.1居間服務合同應包含居間方服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等條款。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方應通過書面形式進行通知。12.1.2通知送達地址應為本協(xié)議中約定的地址。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同份數(shù)12.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同簽署日期為_______年_______月_______日。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為_______。13.3簽署人員13.3.1出租方代表簽字：_______13.3.2承租方代表簽字：_______13.3.3居間方代表簽字：_______14.合同附件清單14.1附件一：物流倉儲出租合同14.2附件二：居間服務合同14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在物流倉儲出租居間服務過程中，為達成協(xié)議或履行合同提供咨詢、評估、擔保、融資、保險等服務的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入條件2.1雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入以保障合同履行或提高合同效力。2.2第三方介入需滿足法律法規(guī)及相關政策要求。3.第三方責任限額3.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額應根據(jù)第三方服務內容、風險程度及合同約定確定。4.第三方責任劃分4.1第三方對物流倉儲出租居間服務過程中的信息真實性、準確性不承擔責任。4.2第三方對物流倉儲出租合同履行過程中的違約行為不承擔責任。4.3第三方對居間服務過程中因自身原因造成的服務瑕疵不承擔責任。5.第三方介入后的額外條款5.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。5.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方履行其職責，不得影響合同履行。5.3第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方工作，確保其符合合同要求。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。6.2第三方有權根據(jù)合同約定，對物流倉儲出租居間服務過程進行監(jiān)督和評估。6.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。7.第三方義務7.1第三方應遵守法律法規(guī)及相關政策要求。7.2第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。7.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。8.第三方介入的程序8.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事項。8.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方權利義務。8.3第三方按照協(xié)議約定，開展相關工作。9.第三方介入的終止9.1.1合同履行完畢。9.1.2雙方解除合同。9.1.3第三方無法繼續(xù)履行職責。9.1.4其他導致第三方介入終止的情形。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密。11.2第三方違反保密義務，導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物流倉儲出租合同詳細要求：包含出租方和承租方基本信息、物流倉儲信息、租金及相關費用、使用規(guī)范、違約責任等條款。說明：本附件是本合同的核心部分，詳細規(guī)定了出租方和承租方在物流倉儲出租過程中的權利和義務。2.附件二：居間服務合同詳細要求：包含居間方服務內容、服務期限、服務費用、雙方權利義務等條款。說明：本附件明確了居間方在居間服務過程中的職責和權利，以及甲乙雙方對居間方的委托事項。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包含第三方基本信息、介入原因、服務內容、費用、責任限額、保密條款等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事項，以及第三方在介入過程中的權利和義務。4.附件四：物流倉儲設施清單詳細要求：詳細列出物流倉儲的設施和設備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用狀況等。說明：本附件作為物流倉儲出租合同的補充，用于明確出租方提供的設施和設備情況。5.附件五：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明租金已按照約定支付，作為合同履行的憑證。6.附件六：違約金支付憑證詳細要求：包括違約金支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件用于證明違約方已按照約定支付違約金，作為合同履行的憑證。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體方式和程序，確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供符合要求的物流倉儲設施。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此遭受的損失。示例：出租方未提供約定的倉儲設備，導致承租方無法正常運營，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金或相關費用。責任認定：承租方應承擔違約責任，支付違約金。示例：承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金。3.居間方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供居間服務，或提供的服務不符合合同要求。責任認定：居間方應承擔違約責任，退還部分或全部居間服務費用。示例：居間方未按照約定協(xié)助雙方簽訂合同，承租方有權要求居間方退還部分或全部居間服務費用。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任。示例：第三方在提供評估服務過程中，因評估失誤導致承租方損失，第三方應賠償承租方損失。全文完。2024年度物流倉儲出租居間服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2居間方基本信息2.物流倉儲出租概況2.1物流倉儲位置2.2物流倉儲面積2.3物流倉儲用途3.出租方權利與義務3.1出租方權利3.2出租方義務4.居間方權利與義務4.1居間方權利4.2居間方義務5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付時間5.3支付方式6.物流倉儲使用條款6.1物流倉儲使用范圍6.2物流倉儲使用期限6.3物流倉儲使用限制7.物流倉儲維護與保養(yǎng)7.1出租方維護與保養(yǎng)責任7.2居間方維護與保養(yǎng)責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任賠償10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：物流倉儲出租詳情13.2附件二：服務費用明細14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方電子郵箱：____________________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱：____________________1.2.2居間方住所：____________________1.2.3居間方法定代表人：____________________1.2.4居間方聯(lián)系電話：____________________1.2.5居間方電子郵箱：____________________2.物流倉儲出租概況2.1物流倉儲位置：____________________2.2物流倉儲面積：____________________平方米2.3物流倉儲用途：____________________3.出租方權利與義務3.1出租方權利3.1.1出租方有權要求居間方按照約定支付服務費用。3.1.2出租方有權監(jiān)督居間方提供的服務質量。3.1.3出租方有權在居間方違約時，依法采取必要的法律措施。3.2出租方義務3.2.1出租方應保證出租的物流倉儲符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。3.2.2出租方應配合居間方提供必要的協(xié)助，確保居間服務順利進行。3.2.3出租方應承擔因物流倉儲自身原因導致的任何損失。4.居間方權利與義務4.1居間方權利4.1.1居間方有權要求出租方提供真實、準確的物流倉儲信息。4.1.2居間方有權在協(xié)議約定的范圍內，為承租方提供物流倉儲出租服務。4.2居間方義務4.2.1居間方應按照協(xié)議約定，認真履行居間服務，確保承租方滿意。4.2.2居間方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。4.2.3居間方應妥善保管出租方提供的物流倉儲信息，不得泄露給第三方。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準：____________________元/平方米/年5.2支付時間：____________________5.3支付方式：____________________6.物流倉儲使用條款6.1物流倉儲使用范圍：____________________6.2物流倉儲使用期限：____________________6.3物流倉儲使用限制：____________________7.物流倉儲維護與保養(yǎng)7.1出租方維護與保養(yǎng)責任7.1.1出租方負責對物流倉儲進行定期檢查、維修和保養(yǎng)。7.1.2出租方應確保物流倉儲設施設備正常運行。7.2居間方維護與保養(yǎng)責任7.2.1居間方應遵守出租方關于物流倉儲使用和維護的規(guī)定。7.2.2居間方應協(xié)助出租方進行物流倉儲的檢查、維修和保養(yǎng)工作。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.違約責任9.1違約責任承擔9.1.1居間方未按約定支付服務費用的，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。9.1.2出租方未按約定提供物流倉儲的，應向居間方支付違約金，違約金為______元。9.2違約責任賠償9.2.1因一方違約給對方造成損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿自動終止。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因不可抗力導致合同無法履行，合同終止。11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意。11.1.2合同變更應采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。11.2合同解除條件11.2.1居間方嚴重違約，出租方有權解除合同。11.2.2出租方嚴重違約，居間方有權解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。12.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整合同內容或終止合同。13.合同附件13.1附件一：物流倉儲出租詳情13.1.1物流倉儲位置圖13.1.2物流倉儲設施設備清單13.1.3物流倉儲使用規(guī)則13.2附件二：服務費用明細13.2.1服務費用構成13.2.2服務費用支付周期13.2.3服務費用調整機制14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同或解決合同相關事宜而介入的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構、鑒定機構、評估機構、監(jiān)理機構、咨詢機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應提交書面申請，明確介入的目的、范圍、期限和預期效果。2.3甲乙雙方應在收到第三方申請后______日內給予答復。3.第三方責權利3.1第三方在介入過程中應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。3.2第三方有權獲取與合同履行相關的必要信息，并有權要求