2024版商業(yè)賓館短期租賃協(xié)議模板版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版商業(yè)賓館短期租賃協(xié)議模板版本合同目錄一覽第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租賃物描述第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用范圍及禁止行為4.1租賃物的使用范圍4.2承租方的禁止行為第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.2承租方的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租方的違約責(zé)任7.2承租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條合同的生效、無效及終止10.1合同的生效條件10.2合同的無效條件10.3合同的終止條件第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的承擔(dān)第十二條通知條款12.1通知的方式12.2通知的時效第十三條輔助條款13.1定義與解釋13.2合同的份數(shù)第十四條其他條款14.1附加條款14.2第三方受益人第一部分：合同如下：第一條租賃主體及租賃物1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：__________1.1.2注冊地址：__________1.1.3聯(lián)系方式：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：__________1.2.2注冊地址：__________1.2.3聯(lián)系方式：__________1.3租賃物描述1.3.1租賃物名稱：__________1.3.2租賃物位置：__________1.3.3租賃物面積：__________1.3.4租賃物現(xiàn)狀描述：__________第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：__________2.2租賃結(jié)束日期2.2.1租賃結(jié)束日期：__________第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：每月的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：每月的__________日為租金支付日。3.3租金支付方式a)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付；b)通過現(xiàn)金的方式支付；c)通過其他方式支付（具體方式：__________）。第四條使用范圍及禁止行為4.1租賃物的使用范圍4.1.1租賃物僅限于__________使用，不得用于__________。4.2承租方的禁止行為a)擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途；b)在租賃物內(nèi)吸煙、賭博、吸毒、嫖娼等違法行為；c)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其他方式處置租賃物；d)在租賃物內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)或者存放危險(xiǎn)物品；e)其他違反法律法規(guī)或者違反合同約定的行為。第五條維修責(zé)任5.1出租方的維修責(zé)任5.1.1出租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物符合約定的使用條件。5.2承租方的維修責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1保險(xiǎn)的購買及費(fèi)用承擔(dān)6.1.1承租方應(yīng)自行購買租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外事件造成的損失。第八條違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如果出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如果承租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致出租方遭受損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)9.2.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十條合同的變更和解除10.1合同變更的條件10.1.1合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除的條件10.2.1合同解除必須符合法律規(guī)定的解除條件，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.1.1保密信息是指合同履行過程中雙方披露的，不為公眾所知曉的，與商業(yè)秘密、技術(shù)秘密相關(guān)的信息。11.2保密責(zé)任的承擔(dān)11.2.1雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十二條通知條款12.1通知的方式12.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知對方，通知應(yīng)當(dāng)采用郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式。12.2通知的時效12.2.1通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，除非接收方有證據(jù)證明未能收到。第十三條輔助條款13.1定義與解釋13.1.1本合同未盡事宜，應(yīng)由雙方協(xié)商決定。13.2合同的份數(shù)13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1附加條款14.1.1如雙方在合同履行過程中需要增加附加條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2第三方受益人14.2.1本合同的履行可能涉及第三方受益人的權(quán)益，雙方應(yīng)確保第三方的權(quán)益得到保障。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的現(xiàn)狀，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具家電等。附件二：租賃物使用和維護(hù)手冊詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租賃物的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)知識以及安全注意事項(xiàng)。附件三：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含合同未盡事宜的補(bǔ)充協(xié)議，如租金調(diào)整機(jī)制、合同續(xù)約條件等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含承租方購買的租賃物保險(xiǎn)單據(jù)，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)費(fèi)用的支付。附件五：支付憑證詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含租金支付的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件六：雙方身份證明文件詳細(xì)要求和說明：此附件應(yīng)包含出租方和承租方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出租方未能按照合同約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的使用條件。2.出租方未能按照約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。3.承租方未能按照約定支付租金。4.承租方在租賃物內(nèi)進(jìn)行合同禁止的行為。5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如支付違約金、賠償損失等。3.違約方的違約行為嚴(yán)重導(dǎo)致合同無法履行時，對方有權(quán)解除合同。示例說明：如出租方未能按照合同約定提供租賃物，導(dǎo)致承租方無法正常經(jīng)營，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指依法租用租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方出租的物業(yè)、設(shè)施或物品。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。6.保險(xiǎn)：指承租方為租賃物購買的保險(xiǎn)，保障租賃物在合同履行期間不受損失。7.合同解除：指