2024年版建筑工程租賃合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版建筑工程租賃合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物及交付2.1租賃物描述2.2交付時(shí)間和地點(diǎn)2.3驗(yàn)收和接受第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前終止和延長(zhǎng)期限第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3支付方式和時(shí)間第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3保險(xiǎn)責(zé)任第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.2保養(yǎng)責(zé)任第七條合同的變更和終止7.1變更條件7.2終止條件7.3終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3訴訟解決第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3泄露后果第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條簽署日期和地點(diǎn)第十四條合同附件14.1租賃物清單14.2技術(shù)參數(shù)說(shuō)明14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃物及交付2.1租賃物描述甲方同意向乙方出租如下租賃物：__________（租賃物名稱），數(shù)量為_(kāi)_________（數(shù)量），規(guī)格型號(hào)為_(kāi)_________（型號(hào)），新舊程度為_(kāi)_________（新舊程度）。租賃物的詳細(xì)描述和規(guī)格型號(hào)詳見(jiàn)附件一：租賃物清單。2.2交付時(shí)間和地點(diǎn)甲方應(yīng)在合同簽訂后的__________（具體時(shí)間）內(nèi)，將租賃物交付給乙方，交付地點(diǎn)為_(kāi)_________（交付地點(diǎn)）。2.3驗(yàn)收和接受乙方應(yīng)在收到租賃物后__________（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。如乙方對(duì)租賃物有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并書(shū)面說(shuō)明理由。乙方未在驗(yàn)收期內(nèi)提出異議，視為租賃物已按合同約定交付且乙方已接受。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自__________（租賃開(kāi)始日期）起，至__________（租賃結(jié)束日期）止。3.2租賃結(jié)束日期如乙方按約定返還租賃物，本合同租賃期限結(jié)束。3.3提前終止和延長(zhǎng)期限雙方同意，合同期限內(nèi)，任何一方不得單方面提前終止或解除合同。如因特殊情況需終止或解除合同，應(yīng)提前__________（提前通知期限）書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。合同期限到期后，如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前__________（提前通知期限）協(xié)商并簽訂書(shū)面extension協(xié)議。第四條租金及支付方式4.1租金金額乙方應(yīng)按本合同約定的租金金額向甲方支付租金。租金金額為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：￥__________元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付日期為_(kāi)_________（支付日期）。4.3支付方式和時(shí)間乙方應(yīng)通過(guò)__________（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）將租金支付至甲方指定的賬戶。支付時(shí)間為每月的租金支付日期前__________（提前支付時(shí)間）個(gè)工作日。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍乙方同意按照甲方提供的技術(shù)參數(shù)和使用說(shuō)明，合理、正常使用租賃物。租賃物的使用范圍限于__________（使用范圍）。5.2維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。5.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)按甲方要求為租賃物辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外損失。如乙方未辦理保險(xiǎn)或保險(xiǎn)無(wú)效，發(fā)生損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條維修和保養(yǎng)6.1維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修或更換。6.2保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)按約定的保養(yǎng)周期對(duì)租賃物進(jìn)行保養(yǎng)，確保租賃物的性能和壽命。如因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞或性能下降，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系地址：__________第八條違約責(zé)任8.1出租方違約如甲方未能按照合同約定交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。8.2承租方違約如乙方未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定使用和維護(hù)租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交__________（調(diào)解機(jī)構(gòu)名稱）進(jìn)行調(diào)解。9.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)自合同簽訂之日開(kāi)始，至合同終止或履行完畢之日結(jié)束。10.3泄露后果如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十一條法律適用和爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附錄附錄中包含租賃物清單、技術(shù)參數(shù)說(shuō)明等相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。第十三條簽署日期和地點(diǎn)本合同于__________（日期）在__________（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同附件14.1租賃物清單14.2技術(shù)參數(shù)說(shuō)明14.3其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行如下補(bǔ)充：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或自然人。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過(guò)程中，以提供服務(wù)、協(xié)助履行等方式參與本合同的履行。第二條第三方介入的情形2.1甲乙雙方同意，如合同履行過(guò)程中需要第三方介入，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、物流配送方等，應(yīng)事先書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.2第三方介入應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，并按照約定時(shí)間和方式完成任務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。3.2甲乙雙方應(yīng)妥善保管與第三方交往的文件和資料，確保第三方無(wú)法獲取甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。3.3第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合同約定，要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬和費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)。第五條第三方介入的合同變更5.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。5.2甲乙雙方應(yīng)在新的協(xié)議中明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。6.2第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任劃分。第七條第三方責(zé)任限額7.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以減輕甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。7.2第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、賠償范圍、賠償方式等。7.3如第三方未能按照約定承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。第八條第三方退出8.1如第三方中途退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案，確保合同的繼續(xù)履行。8.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方信息保密9.1甲乙雙方應(yīng)與第三方約定保密條款，確保第三方無(wú)法泄露甲乙雙方的敏感信息。9.2第三方如違反保密約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條適用法律和爭(zhēng)議解決10.1本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如因第三方介入產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十二條其他條款12.1本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。12.2附錄中包含租賃物清單、技術(shù)參數(shù)說(shuō)明等相關(guān)文件，均為本合同的有效組成部分。第十三條簽署日期和地點(diǎn)本合同于__________（日期）在__________（地點(diǎn)）簽署。第十四條合同附件14.1租賃物清單14.2技術(shù)參數(shù)說(shuō)明14.3其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號(hào)、新舊程度等信息，以便雙方明確租賃物的具體狀況。附件二：技術(shù)參數(shù)說(shuō)明詳細(xì)說(shuō)明租賃物的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、操作方法等，以便乙方正確使用和維護(hù)租賃物。附件三：租賃物保險(xiǎn)單副本提供租賃物的保險(xiǎn)單副本，以證明租賃物已辦理保險(xiǎn)，并明確保險(xiǎn)范圍和責(zé)任。附件四：維修和保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修和保養(yǎng)的責(zé)任、周期、費(fèi)用等條款，以便雙方明確維修和保養(yǎng)的具體事項(xiàng)。附件五：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息，以便乙方按時(shí)支付租金。附件六：保密協(xié)議明確雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等的保密義務(wù)和保密期限。附件七：第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定交付租賃物，或租賃物不符合合同約定的技術(shù)參數(shù)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照合同約定支付租金，或未能按照約定使用和維護(hù)租賃物。3.第三方未能按照合同約定提供服務(wù)或協(xié)助，或未能按照約定時(shí)間和方式完成任務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的__________%。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.第三方如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付導(dǎo)致的乙方損失。具體損失包括但不限于乙方因未能按時(shí)使用租賃物而導(dǎo)致的生產(chǎn)停滯、額外費(fèi)用支出等。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指具有獨(dú)立法人資格的__________（公司名稱），注冊(cè)地址為_(kāi)_________（地址），法定代表人（或授權(quán)代表）為_(kāi)_________（姓名），聯(lián)系電話為_(kāi)_________（電話號(hào)碼）。2.承租方：指具有獨(dú)立法人資格的__________（公司名稱），注冊(cè)地址為_(kāi)_________（地址），法定代表人（或授權(quán)代表）為_(kāi)_________（姓名），聯(lián)系電話為_(kāi)_________（電話號(hào)碼）。3.租賃物：指甲方同意向乙方出租的_