2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款合同合同編號_________一、合同主體地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：為滿足甲方在2025年度進行土地承包經(jīng)營權抵押貸款的需求，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土地承包經(jīng)營權抵押貸款過程中的權利、義務、責任及履行方式，確保雙方合法權益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋（1）土地承包經(jīng)營權：指承包人依法取得的，在一定期限內，對集體所有或國家所有、集體使用的土地享有承包、經(jīng)營、使用、收益和處置的權利。（2）抵押貸款：指借款人將土地承包經(jīng)營權作為抵押物，向金融機構申請貸款，并約定在一定期限內還本付息的貸款方式。3.2關鍵詞解釋：（1）抵押權：指債務人將其土地承包經(jīng)營權轉讓給債權人作為債務的擔保，債權人在債務履行期限屆滿時，有權優(yōu)先受償?shù)臋嗬＃?）借款合同：指借款人向貸款人申請貸款，貸款人同意提供貸款，雙方簽訂的具有法律效力的借款協(xié)議。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權在約定的期限內向乙方申請抵押貸款。（2）甲方應按照本合同約定，將土地承包經(jīng)營權依法抵押給乙方。（3）甲方應按照合同約定，履行還款義務，包括但不限于按時支付利息和本金。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在約定的期限內向甲方提供抵押貸款。（2）乙方有權在甲方未按時履行還款義務時，行使抵押權。（3）乙方應按照合同約定，提供必要的貸款服務。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方在合同生效后，將土地承包經(jīng)營權依法抵押給乙方。（2）乙方在收到甲方抵押物后，按照合同約定提供貸款。（3）甲方在約定的期限內履行還款義務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）本合同履行完畢，甲方全部還清貸款本息。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止本合同。6.3終止程序：（1）終止本合同時，甲乙雙方應提前通知對方。（2）終止本合同后，甲方應將土地承包經(jīng)營權返還給乙方。6.4終止后果：（1）終止本合同后，甲方應按照合同約定，履行相關手續(xù)。（2）終止本合同后，乙方不再承擔本合同約定的義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）貸款利息：根據(jù)中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率，雙方協(xié)商確定的具體貸款利率。（2）抵押登記費：按照國家相關法律法規(guī)規(guī)定，甲方辦理土地承包經(jīng)營權抵押登記所發(fā)生的費用。（3）其他費用：包括但不限于評估費、保險費、擔保費等，具體費用根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式：（1）甲方應按照乙方要求，通過銀行轉賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付相關費用。（2）乙方在收到甲方支付的費用后，應及時出具相應的收據(jù)或發(fā)票。7.3支付時間：（1）貸款利息：甲方應在貸款發(fā)放后的每個還款周期內，按照約定的日期支付利息。（2）抵押登記費：甲方應在辦理抵押登記前，一次性支付抵押登記費。（3）其他費用：甲方應在合同約定的時間節(jié)點前，按照約定的方式支付其他費用。7.4支付條款：（1）甲方應確保支付款項的及時性和準確性，避免因支付不及時或錯誤導致違約。（2）乙方應在收到甲方支付的費用后，及時核對并出具相應的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付貸款利息或本金，應向乙方支付逾期利息，并承擔相應的違約責任。（2）甲方未按時辦理抵押登記，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時發(fā)放貸款，應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。（2）乙方未按照合同約定提供服務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金：根據(jù)合同約定，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）賠償方式：甲方或乙方違約時，應按照合同約定的方式賠償對方損失。九、保密條款9.1保密內容：（1）本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限：（1）本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息的保密期限自知悉之日起至保密信息公開或被合法披露后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取合理的保密措施，確保保密內容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災害：如地震、洪水、臺風、火山爆發(fā)等。（2）戰(zhàn)爭：包括戰(zhàn)爭狀態(tài)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府頒布的法律法規(guī)、政策調整等。（4）社會異常事件：如罷工、騷亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力事件導致合同履行受阻或不能履行時，雙方應協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例：（1）自然災害：如地震導致甲方土地承包經(jīng)營權受損，無法履行合同。（2）戰(zhàn)爭：如戰(zhàn)爭導致乙方無法正常提供貸款服務。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。（2）協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調解、仲裁或訴訟：（1）雙方可自愿選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）調解、仲裁或訴訟的地點、機構及程序，由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利、義務全部或部分轉讓給第三方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可將本合同的權利、義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家利益、公共利益的合同內容。（2）合同中明確約定不得轉讓的權利、義務。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同簽訂后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或取消合同中的任何條款。（2）本合同中未明確規(guī)定的權利，仍屬于各自所有。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方貸款用途的監(jiān)督權，如發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)使用貸款，甲方有權要求乙方立即停止使用，并承擔相應責任。（2）乙方保留在合同履行期間，對甲方土地承包經(jīng)營權的監(jiān)管權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改或補充，應經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。（2）修改或補充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：（1）修改或補充的文件生效后，對雙方具有約束力。（2）雙方應按照修改或補充的文件履行各自的義務。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應按照本合同約定，相互提供必要的協(xié)助。（2）在合同履行過程中，如遇特殊情況，雙方應積極協(xié)商，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應通過書面、口頭或其他有效方式，及時溝通和協(xié)商。（2）在必要時，雙方可委托第三方機構協(xié)助履行合同。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。（2）本合同如涉及國際法律法規(guī)，按國際慣例處理。16.2合同的完整性和獨立性：（1）本合同構成雙方之間就土地承包經(jīng)營權抵押貸款的全部協(xié)議。（2）本合同各條款之間相互獨立，任何一條的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款：（1）任何一方不得單方面增加或減少合同條款。（2）如需增減條款，雙方應協(xié)商一致，并簽署書面文件。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________簽訂日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權抵押登記證明文件2.土地承包經(jīng)營權評估報告3.借款合同4.貸款發(fā)放憑證5.還款計劃表6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決相關文件8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方約定的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付貸款利息或本金，認定為違約。未按時辦理抵押登記，認定為違約。違反貸款用途，認定為違約。2.乙方違約行為及認定：未按時發(fā)放貸款，認定為違約。未按照合同約定提供服務，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地承包經(jīng)營權：指承包人依法取得的，在一定期限內，對集體所有或國家所有、集體使用的土地享有承包、經(jīng)營、使用、收益和處置的權利。2.抵押權：指債務人將其土地承包經(jīng)營權轉讓給債權人作為債務的擔保，債權人在債務履行期限屆滿時，有權優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.不可抗力：指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應當承擔的法律責任。5.保密條款：指合同中關于保密內容的約定，雙方應共同遵守。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付貸款利息或本金。解決辦法：乙方應通過書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時間內支付，如甲方仍不支付，乙方有權行使抵押權。2.問題：乙方未按時發(fā)放貸款。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定的時間發(fā)放貸款，如乙方未按時發(fā)放，甲方可要求乙方支付違約金。3.問題：土地承包經(jīng)營權抵押登記未按時辦理。解決辦法：甲方應及時辦理抵押登記，如因甲方原因導致抵押登記未按時辦理，甲方應承擔相應責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應及時協(xié)商，采取合理措施減少損失，并根據(jù)不可抗力事件的影響，調整合同履行期限或解除合同。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款2.第三方責任：第三方作為擔保人，應保證在甲方違約時，有權按照合同約定，直接從乙方處獲得相應的債權。第三方應配合乙方對甲方的土地承包經(jīng)營權進行監(jiān)管，確保抵押物的完整性和價值。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供其經(jīng)營狀況、財務狀況等相關信息。第三方在甲方違約時，有權要求乙方按照合同約定履行擔保責任。4.第三方義務：第三方應保證其提供的擔保真實、有效，不得提供虛假擔保。第三方應遵守合同約定，不得擅自轉讓或放棄其擔保權利。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方提供土地承包經(jīng)營權的詳細資料，包括土地性質、面積、位置等。乙方有權對甲方進行信用評估，如發(fā)現(xiàn)甲方信用不良，有權拒絕貸款或提前收回貸款。2.乙方利益條款：乙方在甲方違約時，有權優(yōu)先受償?shù)盅何?。乙方有權要求甲方支付額外的違約金或賠償金。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付貸款本金或利息，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權提前收回貸款。甲方違反貸款用途，乙方有權要求甲方停止使用貸款，并有權提前收回貸款。甲方未按時辦理抵押登記，乙方有權要求甲方承擔相應責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方按照合同約定提供貸款，并有權要求乙方在貸款期限內不得隨意調整貸款利率。甲方可要求乙方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方提供的優(yōu)惠貸款利率。甲方可享受乙方提供的貸款期限延長服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時發(fā)放貸款，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。乙方違反合同約定，提高貸款利率，甲方有權要求乙方承擔相應責任。乙方未履行合同約定的協(xié)助義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息1.2承包人基本信息1.3貸款人授權代表信息1.4承包人授權代表信息第二章貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途第三章土地承包經(jīng)營權信息3.1土地位置3.2土地面積3.3土地性質3.4土地使用年限3.5土地權屬證明文件第四章抵押物評估及價值4.1抵押物評估機構4.2抵押物評估價值4.3抵押物評估報告第五章抵押物登記及變更手續(xù)5.1抵押物登記機關5.2抵押物登記手續(xù)5.3抵押物變更手續(xù)第六章抵押物保險6.1抵押物保險種類6.2抵押物保險金額6.3抵押物保險期限6.4抵押物保險費用第七章合同生效及終止條件7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除條件第八章違約責任及賠償8.1貸款人違約責任8.2承包人違約責任8.3違約賠償標準第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用第十章合同附件10.1土地承包經(jīng)營權證10.2抵押物評估報告10.3抵押物保險合同10.4貸款人授權委托書10.5承包人授權委托書第十一章合同簽署11.1合同簽署日期11.2合同簽署地點11.3合同簽署人簽字第十二章合同履行及監(jiān)督12.1貸款發(fā)放12.2貸款回收12.3貸款使用監(jiān)督12.4抵押物管理第十三章合同變更及解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更及解除程序第十四章合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2合同終止后的處理14.3合同解除后的處理14.4合同終止及解除的費用承擔合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1貸款人基本信息貸款人名稱：貸款人法定代表人：貸款人地址：貸款人聯(lián)系方式：1.2承包人基本信息承包人名稱：承包人法定代表人：承包人地址：承包人聯(lián)系方式：1.3貸款人授權代表信息授權代表姓名：授權代表職務：授權代表身份證號碼：授權代表聯(lián)系方式：1.4承包人授權代表信息授權代表姓名：授權代表職務：授權代表身份證號碼：授權代表聯(lián)系方式：第二章貸款基本信息2.1貸款金額貸款金額：人民幣_____元整。2.2貸款期限貸款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.3貸款利率貸款利率：年利率為_____%。2.4還款方式還款方式：按月等額本息還款。2.5貸款用途貸款用途：用于_____。第三章土地承包經(jīng)營權信息3.1土地位置土地位置：______。3.2土地面積土地面積：______平方米。3.3土地性質土地性質：______。3.4土地使用年限土地使用年限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。3.5土地權屬證明文件土地權屬證明文件：______。第四章抵押物評估及價值4.1抵押物評估機構抵押物評估機構：______。4.2抵押物評估價值抵押物評估價值：人民幣_____元整。4.3抵押物評估報告抵押物評估報告：______。第五章抵押物登記及變更手續(xù)5.1抵押物登記機關抵押物登記機關：______。5.2抵押物登記手續(xù)抵押物登記手續(xù)：______。5.3抵押物變更手續(xù)抵押物變更手續(xù)：______。第六章抵押物保險6.1抵押物保險種類抵押物保險種類：______。6.2抵押物保險金額抵押物保險金額：人民幣_____元整。6.3抵押物保險期限抵押物保險期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。6.4抵押物保險費用抵押物保險費用：人民幣_____元整。第七章合同生效及終止條件7.1合同生效條件合同自雙方授權代表簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同終止條件合同終止條件包括：（1）貸款期限屆滿；（2）借款人提前償還全部貸款；（3）合同約定的其他終止條件。7.3合同解除條件合同解除條件包括：（1）貸款人違約，經(jīng)承包人書面通知后，貸款人未在合理期限內糾正；（2）承包人違約，經(jīng)貸款人書面通知后，承包人未在合理期限內糾正；（3）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（4）合同約定的其他解除條件。7.4合同解除程序合同解除程序如下：（1）任何一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）自通知到達對方之日起，合同解除；（3）合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余貸款及抵押物。第八章違約責任及賠償8.1貸款人違約責任貸款人如未按時發(fā)放貸款，應向承包人支付_____%的違約金。貸款人如違反合同約定，未按期收回貸款，應向承包人支付_____%的違約金。8.2承包人違約責任承包人如未按時歸還貸款，應向貸款人支付_____%的違約金。承包人如未按合同約定使用貸款，貸款人有權提前收回貸款。8.3違約賠償標準違約賠償標準按照雙方協(xié)商一致的原則確定，如協(xié)商不成，則由合同約定的仲裁機構或法院裁決。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構：______仲裁委員會。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構另有裁決。第十章合同附件10.1土地承包經(jīng)營權證10.2抵押物評估報告10.3抵押物保險合同10.4貸款人授權委托書10.5承包人授權委托書第十一章合同簽署11.1合同簽署日期合同簽署日期：______年______月______日。11.2合同簽署地點合同簽署地點：______。11.3合同簽署人簽字貸款人授權代表簽字：承包人授權代表簽字：第十二章合同履行及監(jiān)督12.1貸款發(fā)放貸款人應按合同約定的時間和金額向承包人發(fā)放貸款。12.2貸款回收貸款人應按合同約定的時間和方式回收貸款。12.3貸款使用監(jiān)督貸款人有權對貸款的使用進行監(jiān)督，承包人應積極配合。12.4抵押物管理承包人應妥善保管抵押物，確保其安全。第十三章合同變更及解除13.1合同變更條件合同變更條件包括：貸款金額、期限、利率等。13.2合同解除條件合同解除條件同第七章。13.3合同變更及解除程序合同變更及解除程序同第七章。第十四章合同終止及后續(xù)事宜14.1合同終止條件合同終止條件同第七章。14.2合同終止后的處理（1）承包人應將貸款余額一次性償還；（2）貸款人應解除抵押登記；（3）雙方應妥善處理合同終止后的其他事宜。14.3合同解除后的處理合同解除后的處理同第十四章。合同方簽字：貸款人授權代表簽字：________承包人授權代表簽字：________日期：________年______月______日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1貸款條件優(yōu)先條款說明：本條款規(guī)定，在貸款條件發(fā)生變更時，甲方有權優(yōu)先調整貸款條件，包括但不限于貸款利率、還款期限等，乙方應予以接受。1.2貸款監(jiān)督權條款說明：甲方有權對乙方的貸款使用情況進行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查乙方財務狀況、土地使用情況等，乙方應提供必要的配合。1.3抵押物處置權條款說明：在乙方違約的情況下，甲方有權自行處置抵押物，包括但不限于出售、出租等，所得款項用于償還貸款。1.4貸款提前回收權條款說明：甲方有權在乙方未按時還款或發(fā)生違約行為時，提前收回全部或部分貸款。1.5貸款利率調整權條款說明：甲方有權根據(jù)市場情況或乙方經(jīng)營狀況，在合同有效期內調整貸款利率，乙方應予以接受。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1貸款使用自主權條款說明：乙方有權自主決定貸款的使用方式，甲方不得干預乙方的正常經(jīng)營。2.2貸款利率談判權條款說明：乙方有權與甲方協(xié)商確定貸款利率，若雙方無法達成一致，可提交第三方仲裁機構裁決。2.3貸款期限延長權條款說明：在乙方經(jīng)營狀況良好、無違約行為的情況下，乙方有權申請延長貸款期限。2.4貸款還款方式選擇權條款說明：乙方有權根據(jù)自身情況選擇合適的還款方式，如等額本息、等額本金等。2.5貸款額度調整權條款說明：在乙方經(jīng)營狀況發(fā)生變化時，乙方有權申請調整貸款額度，甲方應予以考慮。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款說明：中介機構在合同中承擔的職責包括但不限于協(xié)助雙方簽訂合同、提供專業(yè)咨詢、監(jiān)督合同履行等。3.2中介費用承擔條款說明：中介費用由雙方按照約定比例分擔，具體費用由中介機構在合同中明確。3.3中介機構保密條款說明：中介機構對雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機構責任條款說明：中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.5中介機構變更條款說明：若中介機構因故無法繼續(xù)履行職責，雙方應協(xié)商選擇新的中介機構，并簽訂補充協(xié)議。3.6中介機構退出條款說明：中介機構在合同履行完畢或合同解除后，有權退出合同關系，但應提前通知雙方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地承包經(jīng)營權證2.抵押物評估報告3.抵押物保險合同4.貸款人授權委托書5.承包人授權委托書6.貸款合同7.中介機構合同（如有）8.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：貸款人未按時發(fā)放貸款。承包人未按時歸還貸款。承包人未按合同約定使用貸款。雙方協(xié)商變更合同條款，但一方未履行。2.違約行為的認定：貸款人違約：貸款人未按時發(fā)放貸款或違反合同約定，經(jīng)承包人書面通知后未在合理期限內糾正。承包人違約：承包人未按時歸還貸款或未按合同約定使用貸款，經(jīng)貸款人書面通知后未在合理期限內糾正。三、法律名詞及解釋：1.抵押權：指債務人不轉移抵押物的占有，將該抵押物作為債權的擔保。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由雙方當事人共同選定的仲裁機構，按照仲裁規(guī)則對爭議事項進行審理和裁決。4.違約金：指合同當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.仲裁委員會：指依法設立的、專門處理民商事爭議的仲裁機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：貸款發(fā)放不及時。解決辦法：明確貸款發(fā)放的時間節(jié)點，并設立違約金條款。2.問題：承包人逾期還款。解決辦法：提前通知承包人，并采取法律手段追討欠款。3.問題：抵押物價值變化。解決辦法：定期對抵押物進行評估，確保抵押物價值與貸款金額相符。4.問題：中介機構服務質量問題。解決辦法：設立中介機構考核機制，確保中介機構服務質量。五、所有應用場景：1.土地承包經(jīng)營權抵押貸款。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營貸款。3.農(nóng)村基礎設施建設貸款。4.農(nóng)村土地流轉貸款。5.其他涉及土地承包經(jīng)營權的貸款業(yè)務。全文完。2025年度土地承包經(jīng)營權抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.2貸款人信息2.土地承包經(jīng)營權基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利息計算及支付方式4.抵押物基本情況4.1抵押物范圍4.2抵押物價值評估4.3抵押物登記手續(xù)5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用范圍6.貸款還款及利息支付6.1還款方式6.2還款期限6.3利息支付方式7.抵押物的保管與處置7.1抵押物保管責任7.2抵押物處置程序8.合同的變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件9.違約責任9.1承包人違約責任9.2貸款人違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1合同生效條件11.2合同附件12.合同簽署日期13.合同附件清單14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包人信息1.1.1承包人全稱：____________________1.1.2承包人法定代表人：____________________1.1.3承包人聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________1.2貸款人信息1.2.1貸款人全稱：____________________1.2.2貸款人法定代表人：____________________1.2.3貸款人聯(lián)系方式：電話____________________，電子郵箱____________________2.土地承包經(jīng)營權基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地所在省份：____________________2.1.2土地所在市縣：____________________2.1.3土地具體位置：____________________2.1.4土地面積：____________________（平方米）2.2土地用途2.2.1土地用途分類：____________________2.2.2土地用途具體說明：____________________2.3土地承包期限2.3.1土地承包起始日期：____________________2.3.2土地承包終止日期：____________________3.抵押貸款的基本情況3.1貸款金額3.1.1貸款本金：____________________（元）3.2貸款期限3.2.1貸款期限類型：____________________3.2.2貸款期限：____________________（年）3.3利息計算及支付方式3.3.1利息計算方法：____________________3.3.2利息支付周期：____________________3.3.3利息支付方式：____________________4.抵押物基本情況4.1抵押物范圍4.1.1抵押物包括但不限于：____________________4.2抵押物價值評估4.2.1抵押物評估機構：____________________4.2.2抵押物評估價值：____________________（元）4.3抵押物登記手續(xù)4.3.1抵押物登記機關：____________________4.3.2抵押物登記時間：____________________5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1承包人提供完整、有效的相關文件和資料5.1.2貸款人審核合格5.2貸款發(fā)放程序5.2.1承包人提交貸款申請5.2.2貸款人進行審核5.2.3貸款人發(fā)放貸款5.3貸款使用范圍5.3.1貸款用于____________________6.貸款還款及利息支付6.1還款方式6.1.1按月等額本息還款6.1.2還款起始日期：____________________6.2還款期限6.2.1還款期限：____________________（月）6.3利息支付方式6.3.1利息隨本金同期還款6.3.2利息支付起始日期：____________________8.合同的變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.1.2變更內容應以書面形式確定8.1.3變更后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同解除條件8.2.1合同約定的解除條件成就8.2.2一方違約，另一方有權解除合同8.2.3依法或經(jīng)仲裁機構裁決解除合同9.違約責任9.1承包人違約責任9.1.1未按約定使用貸款，造成貸款損失的，承擔賠償責任9.1.2未按約定還款，逾期超過30天的，按逾期本金每日萬分之五支付滯納金9.1.3未按約定提供抵押物或抵押物價值不足的，承擔相應的法律責任9.2貸款人違約責任9.2.1未按約定發(fā)放貸款，造成承包人損失的，承擔賠償責任9.2.2未按約定收取利息，逾期超過30天的，按逾期利息每日萬分之五支付違約金9.2.3未按約定保管抵押物，造成抵押物損失的，承擔賠償責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院11.其他約定事項11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力11.2合同附件土地承包經(jīng)營權證復印件貸款申請書貸款合同抵押物清單評估報告12.合同簽署日期12.1本合同簽署日期為：____________________13.合同附件清單13.1合同附件清單如下：土地承包經(jīng)營權證復印件貸款申請書貸款合同抵押物清單評估報告14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式兩份，承包人和貸款人各執(zhí)一份14.2合同雙方應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并以書面形式明確第三方的角色、職責和權限。15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方協(xié)商確定第三方介入事項15.3.2合同雙方與第三方簽訂相應的協(xié)議或合同15.3.3第三方根據(jù)協(xié)議或合同履行相應職責16.第三方責任16.1第三方責任范圍16.1.1第三方應在其職責范圍內，按照合同約定和協(xié)議條款履行義務。16.1.2第三方對因其自身過錯導致合同雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額16.2.1第三方責任限額由合同雙方在協(xié)議或合同中約定，并在合同附件中明確。16.2.2第三方責任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方享有合同約定的權利，包括但不限于：獲取合同雙方提供的相關資料和信息根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，對合同雙方進行監(jiān)督和指導在其職責范圍內，對合同履行情況進行評估和報告17.2第三方權利行使17.2.1第三方權利的行使應遵循誠實信用原則，不得損害合同雙方的合法權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與承包人18.1.1第三方應協(xié)助承包人履行合同義務，確保貸款用途的合規(guī)性。18.1.2承包人應配合第三方的監(jiān)督和指導，及時提供相關資料和信息。18.2第三方與貸款人18.2.1第三方應協(xié)助貸款人監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款資金的安全。18.2.2貸款人應向第三方提供必要的支持，包括但不限于提供相關資料和信息。18.3第三