2024版小區(qū)施工合同協(xié)議書范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版小區(qū)施工合同協(xié)議書范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址1.4術語定義2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程預算3.工程期限3.1施工開始日期3.2施工結束日期3.3工程延期4.工程質量4.1質量標準4.2質量監(jiān)督4.3質量保修5.工程變更5.1變更程序5.2變更費用5.3變更影響6.施工安全6.1安全管理6.2安全事故處理6.3安全培訓7.施工材料7.1材料供應7.2材料驗收7.3材料質量8.施工人員8.1人員資質8.2人員管理8.3人員工資9.工程款項9.1付款方式9.2付款進度9.3款項退還10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑12.合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更12.3合同解除13.其他約定13.1知識產權保護13.2保密條款13.3不可抗力14.合同的份數和保管14.1合同份數14.2合同保管14.3合同副本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：X小區(qū)業(yè)主委員會甲方地址：市區(qū)街道號1.2乙方名稱及地址乙方名稱：X建筑工程有限公司乙方地址：市區(qū)街道號1.3丙方名稱及地址丙方名稱：X監(jiān)理有限公司丙方地址：市區(qū)街道號1.4術語定義（1）甲方：指X小區(qū)業(yè)主委員會，代表小區(qū)業(yè)主與乙方、丙方簽訂本合同，并對工程進行監(jiān)督管理。（2）乙方：指X建筑工程有限公司，承擔本工程的施工任務。（3）丙方：指X監(jiān)理有限公司，負責對工程的質量和進度進行監(jiān)督管理。（4）工程：指X小區(qū)施工項目，具體內容見附件一。（5）工程預算：指甲方根據工程設計方案和施工圖紙，經甲方、乙方、丙方共同確認的工程總投資。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱：X小區(qū)施工項目2.2工程地點工程地點：市區(qū)街道號2.3工程規(guī)模工程規(guī)模：詳見附件一2.4工程預算工程預算：人民幣萬元（大寫：）第三條工程期限3.1施工開始日期施工開始日期：年月日3.2施工結束日期施工結束日期：年月日3.3工程延期工程延期：如因不可抗力等特殊情況導致工程延期，各方應協(xié)商解決，并根據實際情況調整工程進度和預算。第四條工程質量4.1質量標準工程質量應符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求，具體質量標準見附件二。4.2質量監(jiān)督丙方應全程監(jiān)督工程質量，確保工程質量符合約定標準。如發(fā)現質量問題，丙方有權要求乙方整改，并承擔相應整改費用。4.3質量保修工程竣工驗收合格后，乙方應按國家規(guī)定和甲方要求提供相應的質量保修服務。保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，具體保修內容、范圍和期限見附件三。第五條工程變更5.1變更程序工程變更應由甲方提出，經乙方和丙方確認后，按照本合同約定的變更程序進行。5.2變更費用工程變更引起的費用增減，各方應按照本合同約定的方式進行分擔。5.3變更影響工程變更不應影響工程質量和進度。如因變更導致工程質量和進度受到影響，各方應協(xié)商解決。第六條施工安全6.1安全管理乙方應按照國家相關法律法規(guī)和安全標準，制定施工安全管理制度，并對施工現場進行安全防護。6.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，乙方應立即啟動應急預案，并及時報告甲方和丙方。安全事故的處理按照國家法律法規(guī)和甲乙丙各方約定進行。6.3安全培訓乙方應定期對施工人員進行安全培訓，提高施工人員的安全意識。第八條施工材料8.1材料供應乙方負責采購本工程所需的材料，并保證材料質量符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方要求。8.2材料驗收甲方、丙方應對乙方供應的材料進行驗收，不符合要求的材料，乙方應負責更換或整改。8.3材料質量乙方應保證供應的材料質量，如因材料質量問題導致工程質量受損，乙方應承擔相應責任。第九條施工人員9.1人員資質乙方施工人員應具備相應的職業(yè)資格證書，并符合國家相關法律法規(guī)和甲方要求。9.2人員管理乙方應加強對施工人員的管理，確保施工人員遵守施工現場管理制度，維護施工現場秩序。9.3人員工資乙方應按時足額支付施工人員工資，并依法為施工人員繳納社會保險。第十條工程款項10.1付款方式工程款項的支付方式分為進度付款和竣工付款。具體付款方式見附件四。10.2付款進度工程款項的付款進度按照工程實際進度和甲方、乙方、丙方確認的工程進度進行。10.3款項退還如因乙方原因導致工程質量、進度等方面不符合約定，甲方有權要求乙方退還相應款項。第十一條違約責任11.1甲方違約如甲方未按約定支付工程款項，未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。11.2乙方違約如乙方未按約定完成工程，未履行合同約定的其他義務，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。11.3丙方違約如丙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度等方面不符合約定，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決各方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。12.2調解解決如協(xié)商不成，可向甲方所在地的人民調解委員會申請調解。12.3仲裁解決如調解不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的仲裁委員會申請仲裁。12.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1知識產權保護各方應對合同履行過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密等予以保密，并遵守相關法律法規(guī)。13.2保密條款乙方、丙方應對甲方提供的工程設計方案、施工圖紙等資料予以保密，未經甲方同意，不得泄露給第三方。13.3不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，各方應按國家法律法規(guī)和甲乙丙各方約定處理。第十四條合同的份數和保管14.1合同份數本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。14.2合同保管各方應妥善保管本合同，如合同丟失，應及時通知其他各方。14.3合同副本本合同副本具有同等法律效力，各方可按照副本內容執(zhí)行合同。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計方案和施工圖紙詳細要求和說明：本附件包含工程的設計方案和施工圖紙，包括但不限于工程的整體布局、結構設計、施工細節(jié)等內容。乙方應根據附件一的要求進行施工，確保工程質量符合設計要求。附件二：工程預算明細詳細要求和說明：本附件詳細列出工程的預算明細，包括工程材料費、人工費、機械使用費等各項費用的具體金額。乙方應按照附件二的預算進行施工，如有變更，應事先征得甲方和丙方的同意，并按照約定的變更程序進行。附件三：工程質量保修條款詳細要求和說明：本附件詳細說明工程質量保修的內容、范圍和期限。乙方應按照附件三的保修條款提供質量保修服務，確保工程質量在保修期內得到有效保障。附件四：工程付款進度表詳細要求和說明：本附件列出工程付款的進度和金額，包括進度付款和竣工付款的具體金額和付款時間。乙方應按照附件四的付款進度表收取工程款項。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定支付工程款項，未履行合同約定的其他義務，構成違約。甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。例如，如果甲方延遲支付工程款項，甲方應支付延遲支付部分款項的利息作為違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定完成工程，未履行合同約定的其他義務，構成違約。乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。例如，如果乙方延遲完成工程，乙方應支付延遲完成部分工程款項的利息作為違約金。3.丙方違約行為及責任認定：丙方未按約定履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度等方面不符合約定，構成違約。丙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。例如，如果丙方未及時發(fā)現工程質量問題，導致工程質量受損，丙方應承擔相應的修復費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。在本合同中，不可抗力事件可能導致合同履行受到影響，各方應按照本合同約定的不可抗力條款處理。2.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照本合同約定向對方支付的