2024年門面產(chǎn)權(quán)交易合同范本與法律支持策略3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年門面產(chǎn)權(quán)交易合同范本與法律支持策略本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.交易標(biāo)的3.1門面產(chǎn)權(quán)描述3.2產(chǎn)權(quán)證照信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間及期限5.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2手續(xù)辦理5.3需提交的材料6.交付與接收6.1交付時間6.2接收手續(xù)7.履約保證7.1履約保證金7.2保證金退還條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同附件13.合同簽署與見證13.1簽署日期13.2見證單位14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“門面”指甲方擁有的位于________地址的建筑物及土地使用權(quán)；（2）“產(chǎn)權(quán)證照”指門面所涉及的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)法律文件；（3）“交易價格”指乙方購買門面所應(yīng)支付的全部金額；（4）“過戶手續(xù)”指甲方將門面產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的全部法律程序；（5）“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第二條雙方當(dāng)事人信息2.1出售方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條交易標(biāo)的3.1門面產(chǎn)權(quán)描述門面位于________地址，建筑面積為_______平方米，土地使用權(quán)面積為_______平方米，具體詳見附件《門面產(chǎn)權(quán)描述表》。3.2產(chǎn)權(quán)證照信息（1）房產(chǎn)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他與門面產(chǎn)權(quán)相關(guān)的法律文件。第四條交易價格及支付方式4.1交易價格本合同交易價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。4.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部交易價格。支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將交易價格匯入甲方指定銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方將交易價格以現(xiàn)金形式交付給甲方。第五條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.1過戶申請甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向相關(guān)部門提交門面產(chǎn)權(quán)過戶申請。5.2手續(xù)辦理（1）提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照；（2）繳納相關(guān)稅費；（3）辦理過戶登記手續(xù)。5.3需提交的材料（1）本合同；（2）身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明材料；（3）其他相關(guān)部門要求提交的材料。第六條交付與接收6.1交付時間甲方應(yīng)在辦理完畢過戶手續(xù)后_______個工作日內(nèi)，將門面產(chǎn)權(quán)交付給乙方。6.2接收手續(xù)乙方在收到門面產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)辦理接收手續(xù)，并簽署《門面產(chǎn)權(quán)接收確認(rèn)書》。第八條履約保證8.1履約保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____元整作為履約保證金。該保證金在合同履行完畢且無違約情形發(fā)生時，無息退還給乙方。8.2保證金退還條件（1）乙方按照本合同約定支付全部交易價格；（2）甲方按照本合同約定完成過戶手續(xù)；（3）雙方無其他違約行為。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)；（2）乙方未按合同約定支付交易價格；（3）任何一方違反本合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%；（2）乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%；（3）因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同項下爭議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院，雙方同意該法院為唯一有權(quán)管轄的法院。第十一條法律適用與管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同的簽訂、解釋、履行、終止及爭議解決均適用合同簽訂地法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十二條合同生效與終止12.1生效條件本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。12.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢；（2）合同因違約而解除；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，受影響的當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。13.2通知與送達(dá)（1）專人送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)；（3）電子郵件送達(dá)，以發(fā)送成功通知為準(zhǔn)。13.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同簽署與見證14.1簽署日期本合同自雙方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效，簽署日期為____年____月____日。14.2見證單位本合同簽署過程中，如有見證單位，見證單位名稱為：____________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念與定義1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與或協(xié)助合同履行、提供相關(guān)服務(wù)的個人或組織。1.2第三方類型（1）中介方：在本合同交易過程中提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易的個人或機(jī)構(gòu)；（2）評估機(jī)構(gòu)：對門面產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評估，提供評估報告的個人或機(jī)構(gòu)；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、見證或代理訴訟等法律服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)；（4）其他第三方：根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的其他個人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的約定2.1第三方介入方式（1）中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；（2）評估機(jī)構(gòu)對門面產(chǎn)權(quán)進(jìn)行評估；（3）律師事務(wù)所提供法律咨詢或見證服務(wù)；（4）其他第三方提供相關(guān)服務(wù)。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事項；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率；（2）第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。3.3義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定；（2）如未約定，第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的____%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定；（2）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用，并要求第三方履行其職責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的關(guān)系，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定；（2）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向第三方支付服務(wù)費用，并要求第三方履行其職責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）若第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保第三方履行其職責(zé)。第六條第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同條款補(bǔ)充甲乙雙方可根據(jù)第三方介入的具體情況，對本合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或調(diào)整，確保各方權(quán)益。6.2合同條款變更（1）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議后，可對本合同條款進(jìn)行變更；（2）變更后的合同條款，對甲乙雙方和第三方均有約束力。第六條（補(bǔ)充）第三方介入后的合同履行6.1合同履行主體第三方介入后，合同履行主體仍為甲乙雙方。6.2合同履行期限第三方介入后，合同履行期限應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況進(jìn)行調(diào)整。6.3合同履行方式第三方介入后，合同履行方式應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方介入的具體情況進(jìn)行調(diào)整。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《門面產(chǎn)權(quán)描述表》詳細(xì)要求：包括門面的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等詳細(xì)信息。附件說明：此表作為合同附件，用于詳細(xì)描述交易標(biāo)的門面的具體情況。2.《交易價格確認(rèn)書》詳細(xì)要求：明確交易價格、支付方式、付款時間等。附件說明：此書作為合同附件，用于確認(rèn)甲乙雙方對交易價格的共識。3.《產(chǎn)權(quán)過戶申請表》詳細(xì)要求：填寫門面產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)信息，包括甲方和乙方的詳細(xì)信息。附件說明：此表作為合同附件，用于申請門面產(chǎn)權(quán)過戶。4.《過戶手續(xù)清單》詳細(xì)要求：列出辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有材料清單。附件說明：此清單作為合同附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方準(zhǔn)備過戶所需材料。5.《履約保證金收據(jù)》詳細(xì)要求：明確履約保證金的金額、支付時間、退還條件等。附件說明：此收據(jù)作為合同附件，用于證明履約保證金已收取。6.《門面產(chǎn)權(quán)接收確認(rèn)書》詳細(xì)要求：確認(rèn)乙方已接收門面產(chǎn)權(quán)，并簽字確認(rèn)。附件說明：此書作為合同附件，用于證明乙方已接收門面產(chǎn)權(quán)。7.《違約金計算標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：明確違約金的計算方式、比例等。附件說明：此標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于計算違約金。8.《爭議解決協(xié)議》詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)等。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，用于指導(dǎo)爭議解決過程。9.《法律意見書》詳細(xì)要求：提供合同的法律意見，包括合同的有效性、合法性等。附件說明：此意見書作為合同附件，用于證明合同的法律效力。10.《其他相關(guān)文件》詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況可能涉及的其他文件，如評估報告、鑒定報告等。附件說明：此部分附件根據(jù)實際情況添加，用于補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定辦理過戶手續(xù)。乙方未按合同約定支付交易價格。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約：應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價格的____%。乙方違約：應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價格的____%。因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按合同約定在規(guī)定時間內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法按時使用門面。甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。示例二：乙方未按合同約定支付交易價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，同時承擔(dān)因違約給甲方造成的損失。全文完。2024年門面產(chǎn)權(quán)交易合同范本與法律支持策略1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1交易雙方基本信息1.2門面產(chǎn)權(quán)基本信息1.3交易標(biāo)的描述2.交易價格及支付方式2.1交易價格2.2付款方式2.3付款時間及節(jié)點3.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)流程3.2相關(guān)費用承擔(dān)3.3手續(xù)辦理時間4.產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險提示4.1產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀描述4.2瑕疵及風(fēng)險提示4.3雙方責(zé)任劃分5.交易保證金及退還條件5.1保證金金額及用途5.2退還條件及流程5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任及賠償6.1違約情形6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3違約責(zé)任承擔(dān)7.合同解除條件及程序7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后的處理8.爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)制8.2仲裁條款8.3法院訴訟9.合同生效及終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止日期10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同附件11.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：付款憑證11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他條款12.2不可抗力條款12.3其他補(bǔ)充條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管責(zé)任14.3份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1交易雙方基本信息（1）甲方（出賣方）名稱：___________（2）甲方住所地：___________（3）甲方法定代表人或授權(quán)代表：___________（4）乙方（買受方）名稱：___________（5）乙方住所地：___________（6）乙方法定代表人或授權(quán)代表：___________1.2門面產(chǎn)權(quán)基本信息（1）門面產(chǎn)權(quán)證號：___________（2）門面產(chǎn)權(quán)所在地：___________（3）門面產(chǎn)權(quán)面積：___________（4）門面產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________（5）門面產(chǎn)權(quán)用途：___________1.3交易標(biāo)的描述（1）交易標(biāo)的為甲方擁有的位于___________的門面產(chǎn)權(quán)。（2）該門面產(chǎn)權(quán)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，且無任何權(quán)屬糾紛。第二條交易價格及支付方式2.1交易價格（1）雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本合同項下交易價格為人民幣___________元整。2.2付款方式（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付人民幣___________元作為定金。（2）剩余款項應(yīng)在___________日內(nèi)支付完畢，支付方式為___________。2.3付款時間及節(jié)點（1）定金支付時間：合同簽訂后的___________日內(nèi)。（2）剩余款項支付時間：定金支付后的___________日內(nèi)。第三條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及費用3.1過戶手續(xù)流程（1）雙方應(yīng)共同辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）過戶手續(xù)流程包括但不限于：提交過戶申請、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)證等。3.2相關(guān)費用承擔(dān)（1）過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，由___________方承擔(dān)。（2）具體費用金額以相關(guān)政府部門的規(guī)定為準(zhǔn)。3.3手續(xù)辦理時間（1）雙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條產(chǎn)權(quán)瑕疵及風(fēng)險提示4.1產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀描述（1）甲方保證所出售的門面產(chǎn)權(quán)真實、合法、無瑕疵。（2）門面產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀與產(chǎn)權(quán)證記載一致。4.2瑕疵及風(fēng)險提示（1）甲方對門面產(chǎn)權(quán)可能存在的瑕疵及風(fēng)險進(jìn)行充分提示。（2）乙方在簽署本合同時已充分了解并接受相關(guān)風(fēng)險。4.3雙方責(zé)任劃分（1）若因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)瑕疵或風(fēng)險，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）若因不可抗力等因素導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)過戶過程中出現(xiàn)瑕疵或風(fēng)險，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條交易保證金及退還條件5.1保證金金額及用途（1）本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣___________元作為交易保證金。（2）保證金用于保障雙方權(quán)益，在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約情形，保證金將作為違約金。5.2退還條件及流程（1）合同履行完畢，交易保證金無異議的情況下，甲方應(yīng)在合同終止后___________日內(nèi)退還乙方。（2）若乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。5.3違約責(zé)任（1）如甲方違約，應(yīng)雙倍退還乙方已支付的保證金。（2）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。第六條違約責(zé)任及賠償6.1違約情形（1）任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，均構(gòu)成違約。（2）違約情形包括但不限于：未按時付款、未按時辦理過戶手續(xù)、隱瞞產(chǎn)權(quán)瑕疵等。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)（1）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）賠償金額以實際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總金額。6.3違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。（2）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決機(jī)制（1）本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁條款（1）如雙方同意通過仲裁解決爭議，應(yīng)在本合同中約定具體的仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則。（2）仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3法院訴訟（1）如雙方未選擇仲裁，則爭議應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。（2）訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，及時提供相關(guān)證據(jù)。第九條合同生效及終止9.1生效條件（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2生效日期（1）本合同自____年____月____日起生效。9.3終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）因雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4終止日期（1）合同終止日期以雙方實際履行完畢的時間為準(zhǔn)。第十條法律適用及管轄10.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）本合同條款的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。10.2管轄法院（1）本合同爭議的解決，適用合同簽訂地的法律。（2）任何一方提起訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起。第十一條合同附件11.1附件一：門面產(chǎn)權(quán)證明文件（1）甲方提供的門面產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件。（2）其他與門面產(chǎn)權(quán)相關(guān)的證明文件。11.2附件二：付款憑證（1）乙方支付定金和剩余款項的銀行憑證。11.3附件三：其他相關(guān)文件（1）雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或函件。（2）與合同履行相關(guān)的其他文件。第十二條其他約定事項12.1雙方協(xié)商一致的其他條款（1）雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定其他條款。12.2不可抗力條款（1）不可抗力是指雙方在簽訂合同時不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。第十三條合同簽署13.1簽署日期（1）本合同自____年____月____日雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點（1）本合同簽署地點為___________。13.3簽署人員（1）甲方代表：___________（2）乙方代表：___________第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2保管責(zé)任（1）雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同安全。（2）任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方定義（1）本合同中提及的第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是作為中介方促成合同簽訂，也可以是在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)。（2）第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第二條甲乙方在第三方介入時的額外條款2.1中介方條款（1）中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，并按照法律規(guī)定及雙方約定履行中介職責(zé)。（2）中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得利用中介地位謀取不正當(dāng)利益。（3）中介方應(yīng)如實告知甲乙雙方相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)。2.2專業(yè)服務(wù)方條款（1）專業(yè)服務(wù)方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（3）專業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌腻e誤或遺漏，對甲乙雙方造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第三條第三方的責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義（1）本合同中第三方的責(zé)任限額是指第三方因違約行為對甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。3.2責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)費用等因素協(xié)商確定。（2）責(zé)任限額不得超過合同總金額的____%。3.3責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。（2）因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致第三方無法履行合同義務(wù)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。（2）甲方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，支付第三方相應(yīng)的費用。4.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。（2）乙方應(yīng)按照委托協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，支付第三方相應(yīng)的費用。4.3第三方與合同履行（1）第三方在合同履行過程中的行為，視為甲乙雙方共同行為。（2）第三方在合同履行過程中的違約行為，視為甲乙雙方的違約行為。第五條第三方介入的合同變更5.1合同變更條件（1）因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致。（2）任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。5.2合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方關(guān)于合同變更的內(nèi)容。（2）第三方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的，視為同意變更。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。（2）第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方也可另行協(xié)商確定爭議解決方式。6.2第三方介入的爭議處理（1）第三方介入產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)或法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：門面產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供門面產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件，證明甲方擁有門面產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。說明：該文件是合同生效和產(chǎn)權(quán)過戶的重要依據(jù)。2.附件二：付款憑證要求：提供乙方支付定金和剩余款項的銀行憑證，證明乙方已履行付款義務(wù)。說明：該憑證用于核實乙方是否按照合同約定支付款項。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：提供雙方簽署的任何補(bǔ)充協(xié)議或函件，以及其他與合同履行相關(guān)的文件。說明：該附件包含所有與合同履行相關(guān)的補(bǔ)充文件，確保合同內(nèi)容的完整性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的任何委托協(xié)議或服務(wù)合同。說明：該協(xié)議明確了第三方在合同履行中的角色、責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：第三方評估報告要求：提供第三方提供的門面產(chǎn)權(quán)評估報告，包括評估依據(jù)、評估結(jié)果等。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供專業(yè)服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：該協(xié)議明確了第三方提供服務(wù)的具體細(xì)節(jié)，確保服務(wù)質(zhì)量。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付交易款項。乙方未按合同約定支付交易款項。甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方未按合同約定履行合同義務(wù)。第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)或提供錯誤的服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為對守約方造成的實際損失進(jìn)行賠償。違約金金額由合同約定，通常為合同金額的____%。不可抗力導(dǎo)致的違約，雙方互不追究責(zé)任。第三方違約，根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：甲方未按合同約定支付定金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為定金金額的____%。乙方未按合同約定支付剩余款項，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，金額為剩余款項金額的____%。甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方在____日內(nèi)完成過戶，否則乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第三方提供的服務(wù)存在重大錯誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年門面產(chǎn)權(quán)交易合同范本與法律支持策略2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易標(biāo)的物描述2.1門面產(chǎn)權(quán)基本情況2.2門面產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定依據(jù)3.2交易價格金額3.3交易款項支付方式及時間4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程4.2相關(guān)費用承擔(dān)及支付5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間及地點5.2合同生效條件6.交房時間及條件6.1交房時間6.2交房條件7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1過戶登記辦理流程7.2相關(guān)費用承擔(dān)及支付8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件11.2補(bǔ)充協(xié)議12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.法律支持策略13.1法律支持范圍13.2法律支持方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方法定代表人：甲方住所：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方法定代表人：乙方住所：2.交易標(biāo)的物描述2.1門面產(chǎn)權(quán)基本情況門面名稱：門面地址：門面面積：門面用途：2.2門面產(chǎn)權(quán)權(quán)屬證明文件產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)人姓名：產(chǎn)權(quán)證頒發(fā)機(jī)關(guān)：頒發(fā)日期：3.交易價格及支付方式3.1交易價格確定依據(jù)交易價格依據(jù)市場評估及雙方協(xié)商確定。3.2交易價格金額交易價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3交易款項支付方式及時間交易款項支付方式：一次性支付。支付時間：甲方與乙方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將全部交易款項支付至乙方指定賬戶。4.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理流程甲方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定及乙方要求，辦理門面產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。4.2相關(guān)費用承擔(dān)及支付辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔(dān)并支付。5.合同簽訂與生效5.1合同簽訂時間及地點本合同于____年____月____日在____地點簽訂。5.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.交房時間及條件6.1交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將門面產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2交房條件（1）門面產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰；（2）門面及附屬設(shè)施符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定；（3）門面及附屬設(shè)施無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債務(wù)等法律風(fēng)險；（4）門面及附屬設(shè)施交付時，應(yīng)保持原有狀態(tài)，不得有損壞、污染等情況。7.產(chǎn)權(quán)過戶登記7.1過戶登記辦理流程甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理門面產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、配合乙方申請過戶登記等。7.2相關(guān)費用承擔(dān)及支付辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費、手續(xù)費等費用，由甲方承擔(dān)并支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按約定時間支付交易款項；（2）甲方未按約定時間交付門面產(chǎn)權(quán)及附屬設(shè)施；（3）甲方提供虛假產(chǎn)權(quán)證明文件或隱瞞門面產(chǎn)權(quán)瑕疵；（4）乙方未按約定時間支付交易款項；（5）乙方擅自改變門面用途或損壞門面及附屬設(shè)施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于違約部分金額的違約金；（2）守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失；（3）如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會應(yīng)根據(jù)中華人民共和國仲裁法及仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同的通知，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；（3）自一方發(fā)出解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜。11.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議11.1合同附件（1）門面產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）雙方身份證明文件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。11.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同變更及解除12.1合同變更條件本合同任何條款的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同解除條件（1）合同一方喪失民事行為能力；（2）合同一方被宣告破產(chǎn)或解散；（3）合同一方被依法強(qiáng)制執(zhí)行，導(dǎo)致合同無法履行。13.法律支持策略13.1法律支持范圍本合同涉及的法律支持包括但不限于合同訂立、履行、變更、解除及爭議解決等方面的法律咨詢和代理。13.2法律支持方式（1）提供法律意見書；（2）協(xié)助辦理相關(guān)法律手續(xù)；（3）代表雙方參與訴訟或仲裁。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同約定的住所或雙方約定的其他地址。14.2合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同未盡事宜，按中華人民共和國法律、法規(guī)及司法解釋執(zhí)行。本合同如有歧義，以甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起的協(xié)商解釋為準(zhǔn)。14.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，提供中介服務(wù)、法律服務(wù)、評估服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。（1）中介方：負(fù)責(zé)促成交易、提供市場信息、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等；（2）法律服務(wù)方：提供法律咨詢、起草合同、代理訴訟或仲裁等；（3）評估服務(wù)方：對交易標(biāo)的物進(jìn)行價值評估；（4）其他相關(guān)服務(wù)方：根據(jù)合同需要提供其他服務(wù)的第三方。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體事項和權(quán)限。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介費用、交易失敗賠償；（2）法律服務(wù)方：法律咨詢費用、代理訴訟或仲裁費用；（3）評估服務(wù)方：評估費用、評估結(jié)果失誤賠償；（4）其他相關(guān)服務(wù)方：根據(jù)服務(wù)內(nèi)容約定的費用及賠償。3.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)遵循公平、合理原則，確保甲乙雙方合法權(quán)益。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)甲乙雙方授權(quán)，獨立開展相關(guān)服務(wù)工作；（2）要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；（3）在約定范圍內(nèi)，獲取合理的報酬。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)工作，并提供必要的文件和信息。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)服務(wù)工作，并提供必要的文件和信息。5.3第三方與甲