2025年度溫泉度假村水池建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度溫泉度假村水池建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的1.3合同范圍2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.水池建設(shè)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.3施工期限3.4施工質(zhì)量保證4.水池運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式4.2運(yùn)營(yíng)期限4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用4.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金支付計(jì)劃5.4資金監(jiān)管6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙11.2附件二：施工方案11.3附件三：運(yùn)營(yíng)方案12.其他約定12.1法律適用12.2通知方式12.3合同變更13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的1.3合同范圍本合同涉及溫泉度假村水池的設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)等全過(guò)程。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：X溫泉度假村甲方地址：X法定代表人：X2.2乙方基本信息乙方名稱：X建設(shè)有限公司乙方地址：X法定代表人：X3.水池建設(shè)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)要求（1）符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足溫泉度假村整體規(guī)劃及功能需求；（3）確保水池結(jié)構(gòu)安全、環(huán)保、美觀。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑材料選用應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求；（2）施工質(zhì)量達(dá)到國(guó)家規(guī)定的優(yōu)良等級(jí)；（3）施工過(guò)程中，確保施工安全，防止環(huán)境污染。3.3施工期限水池建設(shè)工期為自合同簽訂之日起6個(gè)月，如因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長(zhǎng)。3.4施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)確保水池建設(shè)質(zhì)量，在合同約定的施工期限內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。4.水池運(yùn)營(yíng)管理4.1運(yùn)營(yíng)模式水池運(yùn)營(yíng)采用甲方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理，乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。4.2運(yùn)營(yíng)期限水池運(yùn)營(yíng)期限自合同簽訂之日起至2029年12月31日止。4.3運(yùn)營(yíng)費(fèi)用（1）人員工資及福利；（2）設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用；（3）水、電、氣等能源費(fèi)用；（4）其他運(yùn)營(yíng)相關(guān)費(fèi)用。4.4運(yùn)營(yíng)維護(hù)乙方負(fù)責(zé)水池的日常維護(hù)工作，確保水池設(shè)施正常運(yùn)行。5.投資與資金5.1投資總額水池建設(shè)總投資為人民幣X萬(wàn)元。5.2投資方式甲方投資建設(shè)資金，乙方負(fù)責(zé)施工及運(yùn)營(yíng)。5.3資金支付計(jì)劃（1）合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣X萬(wàn)元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方按實(shí)際完成工程量支付進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方尾款人民幣X萬(wàn)元。5.4資金監(jiān)管甲方委托X銀行對(duì)水池建設(shè)資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金安全。6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方享有水池所有權(quán)及運(yùn)營(yíng)權(quán)；（2）甲方負(fù)責(zé)水池運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的市場(chǎng)營(yíng)銷、宣傳推廣；（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方負(fù)責(zé)水池的設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)及維護(hù)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，確保水池建設(shè)質(zhì)量及運(yùn)營(yíng)效果；（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度及質(zhì)量報(bào)告。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成水池建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤；（2）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成水池?fù)p壞；（3）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于工期延誤造成的經(jīng)濟(jì)損失；（2）因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失；（3）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算；（4）任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)期限內(nèi)，向守約方支付違約賠償。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿，且雙方無(wú)續(xù)簽意愿。9.3合同解除或終止程序（1）一方提出解除或終止合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)協(xié)商解決；（3）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）提交訴訟申請(qǐng)書；（2）人民法院受理后，依法進(jìn)行審理；（3）人民法院作出判決后，雙方應(yīng)依法執(zhí)行。11.合同生效與期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為自合同生效之日起至2029年12月31日止。11.3合同續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。12.合同附件12.1附件一：設(shè)計(jì)圖紙12.2附件二：施工方案12.3附件三：運(yùn)營(yíng)方案13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。13.3合同變更本合同如有變更，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：X14.3簽署人甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方、運(yùn)營(yíng)方等相關(guān)服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效執(zhí)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量，確保雙方的權(quán)益得到保障。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，對(duì)項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)；（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或延誤工期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定提供必要的資料和條件；（2）第三方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出合理化建議；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其提供服務(wù)的費(fèi)用。17.第三方介入程序17.1第三方選定甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。17.2第三方職責(zé)分工（1）中介方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目對(duì)接、協(xié)調(diào)及信息傳遞；（2）監(jiān)理方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制及合同履行情況；（3）設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案的制定、優(yōu)化及施工圖的編制；（4）施工方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工及現(xiàn)場(chǎng)管理；（5）運(yùn)營(yíng)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理及維護(hù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2第三方責(zé)任限額計(jì)算（1）中介方：責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的10倍；（2）監(jiān)理方：責(zé)任限額為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的5倍；（3）設(shè)計(jì)方：責(zé)任限額為設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)用的3倍；（4）施工方：責(zé)任限額為施工合同總金額的1%；（5）運(yùn)營(yíng)方：責(zé)任限額為運(yùn)營(yíng)服務(wù)費(fèi)用的1倍。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分（1）甲方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、資金籌措、合同簽訂及協(xié)調(diào)；（2）乙方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施，包括設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等；（3）第三方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目相關(guān)服務(wù)，包括監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)營(yíng)等。19.2責(zé)任劃分（1）甲方對(duì)項(xiàng)目整體負(fù)責(zé)，對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）乙方對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)；（3）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，對(duì)甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前30日書面通知甲方和乙方；（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。21.第三方費(fèi)用結(jié)算21.1費(fèi)用結(jié)算方式第三方費(fèi)用按合同約定及實(shí)際完成工作量進(jìn)行結(jié)算。21.2費(fèi)用支付（1）甲方和乙方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付第三方費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付違約金，違約金按未支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：設(shè)計(jì)圖紙要求：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注水池的設(shè)計(jì)尺寸、結(jié)構(gòu)、材料等信息，符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是水池建設(shè)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)并提交甲方審核。2.附件二：施工方案要求：施工方案應(yīng)詳細(xì)描述施工工藝、施工流程、安全措施、質(zhì)量保證措施等信息。說(shuō)明：施工方案是施工過(guò)程中的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成施工方案并提交甲方審核。3.附件三：運(yùn)營(yíng)方案要求：運(yùn)營(yíng)方案應(yīng)詳細(xì)描述運(yùn)營(yíng)模式、運(yùn)營(yíng)流程、維護(hù)保養(yǎng)措施、安全管理制度等信息。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)方案是水池運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)，乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成運(yùn)營(yíng)方案并提交甲方審核。4.附件四：施工合同要求：施工合同應(yīng)詳細(xì)列明施工內(nèi)容、工程量、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方與施工方簽訂的合同，用于明確施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：運(yùn)營(yíng)合同要求：運(yùn)營(yíng)合同應(yīng)詳細(xì)列明運(yùn)營(yíng)內(nèi)容、運(yùn)營(yíng)期限、運(yùn)營(yíng)費(fèi)用、運(yùn)營(yíng)維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)合同是甲乙雙方與運(yùn)營(yíng)方簽訂的合同，用于明確運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。6.附件六：監(jiān)理合同要求：監(jiān)理合同應(yīng)詳細(xì)列明監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理范圍、監(jiān)理方式、監(jiān)理費(fèi)用、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：監(jiān)理合同是甲乙雙方與監(jiān)理方簽訂的合同，用于明確監(jiān)理過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成水池建設(shè)，導(dǎo)致工期延誤。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同約定工期延誤的天數(shù)和每日違約金計(jì)算。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，造成水池?fù)p壞。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此造成的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項(xiàng)的千分之五計(jì)算。4.違約行為：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`10天，每日違約金為人民幣1萬(wàn)元，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，導(dǎo)致水池?fù)p壞，經(jīng)評(píng)估修復(fù)費(fèi)用為人民幣5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償甲方人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024年度溫泉度假村水池建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容3.建設(shè)工期及進(jìn)度3.1建設(shè)工期3.2工程進(jìn)度安排4.投資預(yù)算及資金來(lái)源4.1投資預(yù)算4.2資金來(lái)源5.工程設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)要求5.2施工要求6.材料及設(shè)備采購(gòu)6.1材料采購(gòu)6.2設(shè)備采購(gòu)7.工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式8.2運(yùn)營(yíng)人員8.3運(yùn)營(yíng)成本9.收益分配及稅收9.1收益分配比例9.2稅收政策10.合同期限及終止條件10.1合同期限10.2終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：溫泉度假村有限公司乙方：建筑有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱溫泉度假村水池建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：5000平方米水池容量：10000立方米2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容1）水池主體結(jié)構(gòu)建設(shè)2）水池配套設(shè)施建設(shè)3）水池周邊綠化及景觀建設(shè)3.建設(shè)工期及進(jìn)度3.1建設(shè)工期自合同簽訂之日起，甲方提供場(chǎng)地及施工條件后，乙方應(yīng)在6個(gè)月內(nèi)完成水池主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施建設(shè)。3.2工程進(jìn)度安排1）第一階段：場(chǎng)地平整及基礎(chǔ)施工（1個(gè)月）2）第二階段：主體結(jié)構(gòu)建設(shè)（2個(gè)月）3）第三階段：配套設(shè)施建設(shè)（2個(gè)月）4）第四階段：綠化及景觀建設(shè)（1個(gè)月）4.投資預(yù)算及資金來(lái)源4.1投資預(yù)算總投資：人民幣1000萬(wàn)元4.2資金來(lái)源甲方自籌資金5.工程設(shè)計(jì)及施工要求5.1設(shè)計(jì)要求1）水池主體結(jié)構(gòu)采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2）水池配套設(shè)施包括更衣室、淋浴間、休息區(qū)等3）綠化及景觀設(shè)計(jì)要符合溫泉度假村整體風(fēng)格5.2施工要求1）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙及施工規(guī)范進(jìn)行施工2）確保工程質(zhì)量，符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3）施工過(guò)程中，乙方應(yīng)采取有效措施，確保施工安全6.材料及設(shè)備采購(gòu)6.1材料采購(gòu)1）甲方負(fù)責(zé)提供工程所需材料清單2）乙方負(fù)責(zé)材料采購(gòu)及質(zhì)量控制6.2設(shè)備采購(gòu)1）甲方負(fù)責(zé)提供設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)2）乙方負(fù)責(zé)設(shè)備采購(gòu)及安裝調(diào)試8.運(yùn)營(yíng)管理8.1運(yùn)營(yíng)模式甲方負(fù)責(zé)溫泉度假村水池的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于門票銷售、設(shè)施維護(hù)、安全管理等。8.2運(yùn)營(yíng)人員甲方應(yīng)配備足夠數(shù)量的專業(yè)運(yùn)營(yíng)人員，包括但不限于售票員、安保人員、清潔工等。8.3運(yùn)營(yíng)成本運(yùn)營(yíng)成本包括但不限于人員工資、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、能源消耗費(fèi)、市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)等。9.收益分配及稅收9.1收益分配比例甲方從水池運(yùn)營(yíng)中獲得的收入，扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及合同約定的其他費(fèi)用后，乙方獲得50%的收益。9.2稅收政策雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅。甲方負(fù)責(zé)繳納與水池運(yùn)營(yíng)相關(guān)的所有稅費(fèi)。10.合同期限及終止條件10.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年。10.2終止條件1）合同期滿自然終止2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行3）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正4）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同11.違約責(zé)任11.1違約情形1）一方未按合同約定履行義務(wù)2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)3）一方擅自變更合同內(nèi)容4）一方違反保密條款11.2違約責(zé)任1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部損失。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，且甲方支付首期款項(xiàng)后生效。13.2合同變更程序1）任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方。2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同附件1）項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙2）工程量清單3）施工進(jìn)度計(jì)劃4）設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、檢測(cè)方等。15.2第三方介入方式第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序1）甲乙雙方應(yīng)共同邀請(qǐng)第三方參與合同履行。2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在本合同中的具體職責(zé)。4）第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同義務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，其最高賠償金額。16.2責(zé)任限額設(shè)定1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同總金額的5%。2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1）根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，第三方享有相應(yīng)的權(quán)利，包括但不限于：a.獲取合同履行過(guò)程中的相關(guān)信息；b.對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；c.對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議或要求整改。17.2第三方義務(wù)a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；b.按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行質(zhì)量；c.對(duì)合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密和隱私信息保密；d.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行合同履行，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系1）第三方應(yīng)與其他合同各方保持良好溝通，共同推進(jìn)合同履行；2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。19.第三方變更與退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂第三方協(xié)議。19.2第三方退出1）第三方因故退出合同履行，應(yīng)提前30日書面通知甲乙雙方。2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同義務(wù)。20.第三方違約責(zé)任20.1違約情形1）未按合同約定履行職責(zé)；2）泄露商業(yè)秘密和隱私信息；3）因自身原因?qū)е潞贤男惺茏琛?0.2違約責(zé)任1）第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2）如第三方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可要求其承擔(dān)全部或部分合同責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙要求：包含水池主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、綠化及景觀設(shè)計(jì)等詳細(xì)圖紙。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由乙方提供。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出水池主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、綠化及景觀建設(shè)等工程量。說(shuō)明：工程量清單由乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙編制，甲方審核。3.施工進(jìn)度計(jì)劃要求：明確各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)及工期要求。說(shuō)明：施工進(jìn)度計(jì)劃由乙方制定，甲方審核并監(jiān)督執(zhí)行。4.設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)要求：列出所需設(shè)備名稱、型號(hào)、規(guī)格及技術(shù)參數(shù)。說(shuō)明：設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)。5.第三方協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章。6.運(yùn)營(yíng)管理方案要求：詳細(xì)闡述溫泉度假村水池的運(yùn)營(yíng)模式、人員配置、成本預(yù)算等。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理方案由甲方制定，乙方審核。7.收益分配方案要求：明確收益分配比例、支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)。說(shuō)明：收益分配方案由甲乙雙方協(xié)商確定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議由甲乙雙方簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成水池建設(shè)。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。第三方泄露合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成建設(shè)，每延誤一天，向甲方支付合同總金額的0.1%作為違約金。甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每延誤一天，向乙方支付合同總金額的0.1%作為違約金。第三方泄露商業(yè)秘密，賠償甲乙雙方因此遭受的全部損失。3.違約責(zé)任示例：乙方延誤工期10天，應(yīng)向甲方支付違約金：1000萬(wàn)元×0.1%×10=1萬(wàn)元。甲方延誤付款10天，應(yīng)向乙方支付違約金：1000萬(wàn)元×0.1%×10=1萬(wàn)元。第三方泄露商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲乙雙方損失50萬(wàn)元，應(yīng)賠償甲乙雙方各25萬(wàn)元。全文完。2024年度溫泉度假村水池建設(shè)與運(yùn)營(yíng)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)2.合同標(biāo)的及范圍2.1水池建設(shè)內(nèi)容及要求2.2水池運(yùn)營(yíng)內(nèi)容及要求2.3水池配套設(shè)施及要求3.合同工期及進(jìn)度3.1水池建設(shè)工期3.2水池運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工期3.3水池運(yùn)營(yíng)工期4.合同價(jià)款及支付方式4.1水池建設(shè)合同價(jià)款4.2水池運(yùn)營(yíng)合同價(jià)款4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.水池建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收5.1水池建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2水池建設(shè)驗(yàn)收流程5.3驗(yàn)收不合格的處理6.水池運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度6.2運(yùn)營(yíng)人員配備及培訓(xùn)6.3運(yùn)營(yíng)設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)7.水源及水質(zhì)保障7.1水源及水質(zhì)要求7.2水源及水質(zhì)監(jiān)測(cè)7.3水源及水質(zhì)處理8.安全生產(chǎn)及環(huán)保要求8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3環(huán)保要求及措施9.違約責(zé)任9.1違約情形及處理9.2違約賠償9.3違約解除合同10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決原則10.2爭(zhēng)議解決途徑10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[甲方法定代表人聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系方式：[乙方法定代表人聯(lián)系電話]1.3合同雙方開(kāi)戶銀行及賬號(hào)甲方開(kāi)戶銀行：[甲方開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[甲方銀行賬號(hào)]乙方開(kāi)戶銀行：[乙方開(kāi)戶銀行名稱]賬號(hào)：[乙方銀行賬號(hào)]第二條合同標(biāo)的及范圍2.1水池建設(shè)內(nèi)容及要求建設(shè)內(nèi)容：包括水池主體結(jié)構(gòu)、給排水系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、安全設(shè)施等。要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保水池安全、環(huán)保、舒適。2.2水池運(yùn)營(yíng)內(nèi)容及要求運(yùn)營(yíng)內(nèi)容：包括水池清潔、消毒、水質(zhì)監(jiān)測(cè)、設(shè)備維護(hù)、安全管理等。要求：按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客安全和健康。2.3水池配套設(shè)施及要求配套設(shè)施：包括休息區(qū)、更衣室、淋浴間、儲(chǔ)物柜等。要求：設(shè)施齊全、布局合理、舒適實(shí)用。第三條合同工期及進(jìn)度3.1水池建設(shè)工期總工期：[具體工期，如120天]分階段工期：[具體分階段工期，如開(kāi)工后30天內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，開(kāi)工后60天內(nèi)完成配套設(shè)施建設(shè)等]3.2水池運(yùn)營(yíng)準(zhǔn)備工期準(zhǔn)備工期：[具體工期，如30天]包括：人員培訓(xùn)、設(shè)備調(diào)試、市場(chǎng)推廣等。3.3水池運(yùn)營(yíng)工期運(yùn)營(yíng)工期：[具體工期，如365天]包括：旺季運(yùn)營(yíng)期、淡季運(yùn)營(yíng)期。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1水池建設(shè)合同價(jià)款總額：[具體金額]分階段支付：[具體支付節(jié)點(diǎn)及金額，如合同簽訂后30%預(yù)付款，主體結(jié)構(gòu)完成后30%，配套設(shè)施完成后40%，竣工驗(yàn)收合格后10%]4.2水池運(yùn)營(yíng)合同價(jià)款總額：[具體金額]按月支付：[具體支付日期及金額，如每月[具體日期]支付當(dāng)月運(yùn)營(yíng)費(fèi)用]4.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)間節(jié)點(diǎn)：按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付第五條水池建設(shè)質(zhì)量及驗(yàn)收5.1水池建設(shè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保水池安全、環(huán)保、舒適。5.2水池建設(shè)驗(yàn)收流程1.甲方組織驗(yàn)收小組，制定驗(yàn)收方案；2.乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，提供相關(guān)資料；3.驗(yàn)收小組對(duì)水池進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，提出驗(yàn)收意見(jiàn)；4.甲方確認(rèn)驗(yàn)收意見(jiàn)，簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.3驗(yàn)收不合格的處理1.乙方需在驗(yàn)收不合格后[具體時(shí)間，如15天內(nèi)]進(jìn)行整改；2.整改完成后，乙方再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)；3.如驗(yàn)收仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，乙方需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條水池運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理制度1.制定運(yùn)營(yíng)管理制度，明確崗位職責(zé)；2.建立健全安全管理制度，確保游客安全；3.加強(qiáng)水質(zhì)管理，確保水質(zhì)符合標(biāo)準(zhǔn)。6.2運(yùn)營(yíng)人員配備及培訓(xùn)1.配備合格的運(yùn)營(yíng)人員，進(jìn)行崗前培訓(xùn)；2.定期組織員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)；3.加強(qiáng)員工職業(yè)道德教育。6.3運(yùn)營(yíng)設(shè)備維護(hù)及保養(yǎng)1.制定設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，定期進(jìn)行檢查；2.確保設(shè)備運(yùn)行正常，及時(shí)更換損壞設(shè)備；3.做好設(shè)備維修記錄，確保設(shè)備完好。第八條水源及水質(zhì)保障8.1水源及水質(zhì)要求水源：提供符合國(guó)家飲用水標(biāo)準(zhǔn)的水源，確保水質(zhì)清潔、無(wú)毒、無(wú)異味。水質(zhì)：定期進(jìn)行水質(zhì)檢測(cè)，確保水中各項(xiàng)指標(biāo)符合國(guó)家規(guī)定的旅游用水標(biāo)準(zhǔn)。8.2水源及水質(zhì)監(jiān)測(cè)監(jiān)測(cè)頻率：每日進(jìn)行一次水質(zhì)監(jiān)測(cè)，特殊情況需增加監(jiān)測(cè)次數(shù)。監(jiān)測(cè)項(xiàng)目：包括細(xì)菌總數(shù)、大腸菌群、余氯、pH值、總硬度等。8.3水源及水質(zhì)處理處理設(shè)施：配備先進(jìn)的水處理設(shè)備，包括過(guò)濾、消毒、軟化等設(shè)施。處理流程：水源進(jìn)入水池前，需經(jīng)過(guò)過(guò)濾、消毒、軟化等處理流程。第九條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求9.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的水池環(huán)境，乙方負(fù)責(zé)水池運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)管理。9.2安全生產(chǎn)措施1.制定安全生產(chǎn)操作規(guī)程，對(duì)員工進(jìn)行培訓(xùn)；2.定期檢查安全設(shè)施，確保其完好；3.設(shè)立應(yīng)急處理預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。9.3環(huán)保要求及措施1.嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保污水處理達(dá)標(biāo)排放；2.減少化學(xué)藥劑使用，采用環(huán)保型清潔劑；3.建立廢棄物處理制度，確保廢棄物得到妥善處理。第十條違約責(zé)任10.1違約情形及處理違約情形包括但不限于：未按時(shí)付款、未按約定完成建設(shè)或運(yùn)營(yíng)、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。處理方式：根據(jù)違約情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2違約賠償賠償金額：根據(jù)違約程度和實(shí)際損失，由雙方協(xié)商確定賠償金額。10.3違約解除合同在違約情形發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決途徑1.雙方協(xié)商解決；2.爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決時(shí)，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院]仲裁或訴訟。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條合同解除條件12.1合同解除條件1.任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后[具體時(shí)間，如30天內(nèi)]仍未糾正；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；2.收到解除合同通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間，如7天內(nèi)]予以確認(rèn)；3.雙方按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。12.3合同解除后的處理1.雙方應(yīng)按照合同約定支付剩余款項(xiàng)；2.雙方應(yīng)妥善處理水池及配套設(shè)施的移交；3.雙方應(yīng)解除與合同相關(guān)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十三條合同附件13.1合同附件清單1.水池建設(shè)圖紙及技術(shù)規(guī)范；2.水源及水質(zhì)檢測(cè)報(bào)告；3.安全生產(chǎn)及環(huán)保措施方案；4.運(yùn)營(yíng)管理制度及培訓(xùn)資料。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，作為合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入的基本原則14.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的其他任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。14.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：合同履行過(guò)程中的咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、中介等服務(wù)。14.3第三方介入的條件1.雙方書面同意；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方提供的服務(wù)符合合同要求。第十五條甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款15.1甲方的額外責(zé)任1.甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、數(shù)據(jù)收集等工作。15.2乙方的額外責(zé)任1.乙方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件，包括但不限于資料、場(chǎng)地、設(shè)備等。2.乙方應(yīng)接受第三方提出的合理建議，并積極配合第三方的工作。第十六條第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任第三方在合同履行過(guò)程中應(yīng)盡到專業(yè)、謹(jǐn)慎的義務(wù)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失。第十七條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方1.第三方應(yīng)向甲方提供書面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括工作進(jìn)展、存在問(wèn)題及建議等。2.甲方有權(quán)要求第三方在一定期限內(nèi)完成工作，并有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量