二零二五年度倉儲租賃合同附帶倉儲物流金融服務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度倉儲租賃合同，附帶倉儲物流金融服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.倉儲租賃范圍及地點(diǎn)2.1.倉儲區(qū)域范圍2.2.倉儲地點(diǎn)詳細(xì)地址3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式4.倉儲設(shè)施及設(shè)備4.1.倉儲設(shè)施清單4.2.設(shè)備清單及使用規(guī)定5.物流金融服務(wù)內(nèi)容5.1.金融服務(wù)種類5.2.服務(wù)內(nèi)容及流程6.倉儲物品管理6.1.物品入庫及出庫規(guī)定6.2.庫存管理制度7.倉儲安全與保險7.1.安全管理規(guī)定7.2.保險責(zé)任及范圍8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.附件內(nèi)容12.2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.2.其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：倉儲有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：YYYY商貿(mào)有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.倉儲租賃范圍及地點(diǎn)2.1.倉儲區(qū)域范圍2.1.1.倉儲區(qū)域總面積：10000平方米2.1.2.倉儲區(qū)域具體位置：市區(qū)路倉儲園區(qū)內(nèi)2.2.倉儲地點(diǎn)詳細(xì)地址2.2.1.倉儲地址：市區(qū)路號倉儲園區(qū)1棟2.2.2.郵編：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.2.租金金額及支付方式3.2.1.租金總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2.2.支付方式：每月支付租金，提前五天支付下月租金，租金支付至出租方指定賬戶4.倉儲設(shè)施及設(shè)備4.1.倉儲設(shè)施清單4.1.1.冷庫設(shè)施：2座，總?cè)萘?000立方米4.1.2.倉庫貨架：100組，總?cè)萘?000噸4.1.3.電梯：1部，貨梯4.2.設(shè)備清單及使用規(guī)定4.2.1.設(shè)備清單：叉車、搬運(yùn)車等4.2.2.使用規(guī)定：承租方需遵守出租方設(shè)備使用規(guī)定，確保設(shè)備安全使用5.物流金融服務(wù)內(nèi)容5.1.金融服務(wù)種類5.1.1.倉儲保險：貨物存儲期間，由出租方提供倉儲保險服務(wù)5.1.2.倉儲融資：承租方可申請倉儲融資服務(wù)，解決資金周轉(zhuǎn)問題5.2.服務(wù)內(nèi)容及流程5.2.1.倉儲保險：提供保險方案，由承租方自行選擇購買5.2.2.倉儲融資：承租方提交融資申請，出租方審核后提供相應(yīng)服務(wù)6.倉儲物品管理6.1.物品入庫及出庫規(guī)定6.1.1.入庫規(guī)定：物品入庫前需進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)物品完好無損6.1.2.出庫規(guī)定：物品出庫需提供出庫單，確認(rèn)物品數(shù)量及質(zhì)量6.2.庫存管理制度6.2.1.庫存盤點(diǎn)：每月進(jìn)行一次庫存盤點(diǎn)，確保庫存準(zhǔn)確6.2.2.庫存管理：承租方需對庫存物品進(jìn)行分類、標(biāo)識，確保庫存有序7.倉儲安全與保險7.1.安全管理規(guī)定7.1.1.倉儲區(qū)域24小時安保巡邏7.1.2.嚴(yán)禁在倉儲區(qū)域吸煙、使用明火7.2.保險責(zé)任及范圍7.2.1.保險責(zé)任：包括火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等意外事故7.2.2.保險范圍：倉儲區(qū)域內(nèi)的物品及設(shè)施8.違約責(zé)任及處理8.1.違約情形8.1.1.承租方未按時支付租金8.1.2.承租方損壞或擅自改變倉儲設(shè)施及設(shè)備8.1.3.承租方違反倉儲安全管理規(guī)定8.2.違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.若承租方未按時支付租金，應(yīng)按日支付滯納金，滯納金為租金的千分之五8.2.2.若承租方損壞或擅自改變倉儲設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)損失8.2.3.若承租方違反倉儲安全管理規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失9.合同解除及終止9.1.合同解除條件9.1.1.雙方協(xié)商一致9.1.2.出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同9.2.合同終止條件9.2.1.租賃期限屆滿9.2.2.雙方約定的終止條件成就10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.通過友好協(xié)商解決10.1.2.協(xié)商不成，提交市仲裁委員會仲裁10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1.市仲裁委員會11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同簽訂之日起生效11.2.合同修改程序11.2.1.任何一方提出修改建議，經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2.2.修改內(nèi)容以書面形式補(bǔ)充合同12.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.附件內(nèi)容12.1.1.倉儲設(shè)施及設(shè)備清單12.1.2.物流金融服務(wù)協(xié)議12.2.補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容12.2.1.任何補(bǔ)充協(xié)議均需雙方簽字蓋章，作為合同附件13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定事項(xiàng)一13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決13.2.其他約定事項(xiàng)二13.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.合同簽署及生效日期14.1.合同簽署日期14.1.1.2024年1月1日14.2.合同生效日期14.2.1.自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方的定義1.1.1.本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要而介入的任何個人、法人或其他組織。1.2.第三方介入的情形1.2.1.合同履行過程中，可能因倉儲服務(wù)、物流金融或其他原因需要第三方提供服務(wù)或參與。1.3.第三方介入的方式1.3.1.第三方介入可以通過直接參與合同履行，或作為中介方促成合同雙方達(dá)成協(xié)議。2.甲乙雙方額外條款及說明2.1.甲方額外條款2.1.1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。2.1.2.甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和信用評估報告。2.2.乙方額外條款2.2.1.乙方應(yīng)審查第三方提供的資料，并同意第三方的介入。2.2.2.乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方的責(zé)任限額3.1.第三方責(zé)任范圍3.1.1.第三方的責(zé)任限于其在合同中承諾的服務(wù)范圍。3.1.2.第三方的責(zé)任不涉及合同雙方之間的權(quán)利和義務(wù)。3.2.第三方責(zé)任限額3.2.1.第三方的責(zé)任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100000.00）。3.2.2.如第三方造成甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，超出部分由第三方另行賠償。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1.第三方對甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.1.2.甲方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。4.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1.第三方對乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。4.2.2.乙方對第三方提供的服務(wù)有監(jiān)督權(quán)，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)。5.第三方介入合同的變更5.1.第三方介入合同的變更程序5.1.1.第三方介入合同的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式確認(rèn)。5.1.2.變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任范圍。5.2.第三方介入合同的終止5.2.1.如第三方未能履行合同義務(wù)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入合同。5.2.2.第三方介入合同的終止，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和義務(wù)。6.第三方的權(quán)利6.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和協(xié)助。6.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中履行相應(yīng)的義務(wù)。7.第三方的義務(wù)7.1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。8.第三方的退出機(jī)制8.1.第三方如需退出合同，應(yīng)提前一個月通知甲乙雙方。8.2.第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同終止。9.第三方介入合同的爭議解決9.1.第三方介入合同的爭議解決方式與本合同爭議解決方式相同。9.2.第三方介入合同的爭議解決機(jī)構(gòu)與本合同爭議解決機(jī)構(gòu)相同。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：列明倉儲區(qū)域內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備的型號、數(shù)量、規(guī)格、購買日期等信息。說明：本清單作為合同附件，用于雙方核對設(shè)施和設(shè)備狀況。2.物流金融服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)規(guī)定物流金融服務(wù)的種類、條件、利率、還款方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方在物流金融服務(wù)方面的權(quán)利和義務(wù)。3.倉儲安全管理規(guī)定詳細(xì)要求：規(guī)定倉儲區(qū)域的安全管理制度，包括出入庫管理、消防、防盜等。說明：本規(guī)定作為合同附件，用于確保倉儲區(qū)域的安全運(yùn)行。4.物品入庫及出庫記錄詳細(xì)要求：記錄所有入庫和出庫物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、時間等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于核實(shí)物品的出入庫情況。5.保險合同及保險單詳細(xì)要求：提供倉儲保險的保險合同和保險單，明確保險責(zé)任和范圍。說明：本保險合同和保險單作為合同附件，用于證明保險的有效性。6.第三方資質(zhì)證明和信用評估報告詳細(xì)要求：提供第三方提供服務(wù)的資質(zhì)證明和信用評估報告。說明：本證明和報告作為合同附件，用于確認(rèn)第三方的資質(zhì)和信用。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的正式文件。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定爭議解決的途徑和程序。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為甲方未按時支付租金甲方損壞或擅自改變倉儲設(shè)施及設(shè)備甲方違反倉儲安全管理規(guī)定1.2.乙方違約行為乙方未按時支付租金乙方違反倉儲物品管理規(guī)定乙方違反倉儲安全管理規(guī)定1.3.第三方違約行為第三方未按合同約定提供服務(wù)第三方造成甲乙雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任認(rèn)定甲方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金為租金的千分之五。甲方損壞或擅自改變倉儲設(shè)施及設(shè)備，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。甲方違反倉儲安全管理規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失。2.2.乙方違約責(zé)任認(rèn)定乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付滯納金為租金的千分之五。乙方違反倉儲物品管理規(guī)定，造成物品丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反倉儲安全管理規(guī)定，出租方有權(quán)立即終止合同，并要求賠償損失。2.3.第三方違約責(zé)任認(rèn)定第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方造成甲乙雙方損失，應(yīng)根據(jù)損失的程度和原因，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時支付租金，逾期三天，應(yīng)支付滯納金人民幣1500元。乙方違反倉儲物品管理規(guī)定，導(dǎo)致貨物損壞，應(yīng)賠償甲方人民幣5000元。第三方在提供物流金融服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方貨物丟失，應(yīng)賠償甲方人民幣10000元。全文完。二零二四年度倉儲租賃合同，附帶倉儲物流金融服務(wù)1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)1.6合同生效日期1.7合同終止日期1.8合同目的1.9合同履行地點(diǎn)1.10合同履行方式1.11合同履行期限1.12合同變更和解除1.13合同爭議解決方式1.14合同違約責(zé)任1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議第二章倉儲設(shè)施2.1倉儲設(shè)施概況2.2倉儲設(shè)施面積2.3倉儲設(shè)施位置2.4倉儲設(shè)施安全設(shè)施2.5倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.6倉儲設(shè)施使用限制2.7倉儲設(shè)施租賃期限2.8倉儲設(shè)施租金及支付方式第三章租賃物品3.1租賃物品種類3.2租賃物品數(shù)量3.3租賃物品質(zhì)量要求3.4租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.5租賃物品存放要求3.6租賃物品保管責(zé)任3.7租賃物品出庫手續(xù)3.8租賃物品損壞賠償?shù)谒恼挛锪鞣?wù)4.1物流服務(wù)內(nèi)容4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3物流服務(wù)費(fèi)用4.4物流服務(wù)期限4.5物流服務(wù)驗(yàn)收4.6物流服務(wù)變更4.7物流服務(wù)終止4.8物流服務(wù)違約責(zé)任4.9物流服務(wù)爭議解決第五章金融服務(wù)5.1金融服務(wù)內(nèi)容5.2金融產(chǎn)品種類5.3金融產(chǎn)品利率5.4金融產(chǎn)品期限5.5金融產(chǎn)品申請條件5.6金融產(chǎn)品審批流程5.7金融產(chǎn)品還款方式5.8金融產(chǎn)品違約責(zé)任5.9金融產(chǎn)品爭議解決第六章倉儲設(shè)施租賃費(fèi)用6.1租金計算方式6.2租金支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制6.4租金逾期支付6.5租金退租處理6.6租金減免情況6.7租金爭議解決第七章物流服務(wù)費(fèi)用7.1物流服務(wù)費(fèi)用計算方式7.2物流服務(wù)費(fèi)用支付方式7.3物流服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制7.4物流服務(wù)費(fèi)用逾期支付7.5物流服務(wù)費(fèi)用退費(fèi)處理7.6物流服務(wù)費(fèi)用減免情況7.7物流服務(wù)費(fèi)用爭議解決第八章金融費(fèi)用8.1金融費(fèi)用計算方式8.2金融費(fèi)用支付方式8.3金融費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.4金融費(fèi)用逾期支付8.5金融費(fèi)用退費(fèi)處理8.6金融費(fèi)用減免情況8.7金融費(fèi)用爭議解決第九章合同履行9.1倉儲設(shè)施交付9.2租賃物品交付9.3物流服務(wù)提供9.4金融產(chǎn)品提供9.5合同履行監(jiān)督9.6合同履行變更9.7合同履行終止9.8合同履行違約責(zé)任9.9合同履行爭議解決第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除通知10.3合同解除程序10.4合同解除后果10.5合同解除爭議解決第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止通知11.3合同終止程序11.4合同終止后果11.5合同終止?fàn)幾h解決第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約責(zé)任賠償12.4違約責(zé)任爭議解決第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決地點(diǎn)13.4爭議解決期限13.5爭議解決費(fèi)用13.6爭議解決爭議解決第十四章合同附件14.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：物流服務(wù)協(xié)議14.4附件四：金融服務(wù)協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度倉儲租賃合同，附帶倉儲物流金融服務(wù)”。1.2合同編號合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.5合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.6合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.7合同終止日期本合同終止日期為____年____月____日。1.8合同目的本合同目的為甲方將其倉儲設(shè)施出租給乙方，乙方租賃甲方倉儲設(shè)施并享受倉儲物流金融服務(wù)。1.9合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方倉儲設(shè)施所在地。1.10合同履行方式本合同履行方式為甲方提供倉儲設(shè)施及物流服務(wù)，乙方支付租金及服務(wù)費(fèi)用。1.11合同履行期限本合同履行期限為____年，自合同生效之日起計算。1.12合同變更和解除1.12.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。1.12.2在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同。1.13合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。1.14合同違約責(zé)任1.14.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.14.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。1.15合同附件及補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二章倉儲設(shè)施2.1倉儲設(shè)施概況甲方提供的倉儲設(shè)施為____________________。2.2倉儲設(shè)施面積倉儲設(shè)施面積為____________________平方米。2.3倉儲設(shè)施位置倉儲設(shè)施位于____________________。2.4倉儲設(shè)施安全設(shè)施倉儲設(shè)施配備有____________________等安全設(shè)施。2.5倉儲設(shè)施維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)倉儲設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.6倉儲設(shè)施使用限制2.6.1不得將倉儲設(shè)施用于違法活動；2.6.2不得損壞倉儲設(shè)施；2.6.3不得擅自改變倉儲設(shè)施的結(jié)構(gòu)。2.7倉儲設(shè)施租賃期限倉儲設(shè)施租賃期限為____年。2.8倉儲設(shè)施租金及支付方式2.8.1租金計算方式：____________________。2.8.2租金支付方式：____________________。2.8.3租金調(diào)整機(jī)制：____________________。2.8.4租金逾期支付：乙方應(yīng)自約定的支付日起____日內(nèi)支付逾期租金，并支付逾期租金的____%作為滯納金。2.8.5租金退租處理：____________________。2.8.6租金減免情況：____________________。2.8.7租金爭議解決：____________________。第三章租賃物品3.1租賃物品種類乙方租賃的物品種類為____________________。3.2租賃物品數(shù)量租賃物品數(shù)量為____________________。3.3租賃物品質(zhì)量要求租賃物品質(zhì)量要求為____________________。3.4租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)租賃物品驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為____________________。3.5租賃物品存放要求租賃物品存放要求為____________________。3.6租賃物品保管責(zé)任租賃物品保管責(zé)任由乙方承擔(dān)。3.7租賃物品出庫手續(xù)租賃物品出庫手續(xù)為____________________。3.8租賃物品損壞賠償租賃物品損壞賠償為____________________。第四章物流服務(wù)4.1物流服務(wù)內(nèi)容物流服務(wù)內(nèi)容包括____________________。4.2物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)物流服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)為____________________。4.3物流服務(wù)費(fèi)用物流服務(wù)費(fèi)用為____________________。4.4物流服務(wù)期限物流服務(wù)期限為____年。4.5物流服務(wù)驗(yàn)收物流服務(wù)驗(yàn)收為____________________。4.6物流服務(wù)變更物流服務(wù)變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.7物流服務(wù)終止物流服務(wù)終止需提前____日通知對方。4.8物流服務(wù)違約責(zé)任物流服務(wù)違約責(zé)任為____________________。4.9物流服務(wù)爭議解決物流服務(wù)爭議解決為____________________。第五章金融服務(wù)5.1金融服務(wù)內(nèi)容金融服務(wù)內(nèi)容包括____________________。5.2金融產(chǎn)品種類金融產(chǎn)品種類為____________________。5.3金融產(chǎn)品利率金融產(chǎn)品利率為____________________。5.4金融產(chǎn)品期限金融產(chǎn)品期限為____________________。5.5金融產(chǎn)品申請條件金融產(chǎn)品申請條件為____________________。5.6金融產(chǎn)品審批流程金融產(chǎn)品審批流程為____________________。5.7金融產(chǎn)品還款方式金融產(chǎn)品還款方式為____________________。5.8金融產(chǎn)品違約責(zé)任金融產(chǎn)品違約責(zé)任為____________________。5.9金融產(chǎn)品爭議解決金融產(chǎn)品爭議解決為____________________。第六章倉儲設(shè)施租賃費(fèi)用6.1租金計算方式租金計算方式為____________________。6.2租金支付方式租金支付方式為____________________。6.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為____________________。6.4租金逾期支付乙方應(yīng)自約定的支付日起____日內(nèi)支付逾期租金，并支付逾期租金的____%作為滯納金。6.5租金退租處理租金退租處理為____________________。6.6租金減免情況租金減免情況為____________________。6.7租金爭議解決租金爭議解決為____________________。第七章物流服務(wù)費(fèi)用7.1物流服務(wù)費(fèi)用計算方式物流服務(wù)費(fèi)用計算方式為____________________。7.2物流服務(wù)費(fèi)用支付方式物流服務(wù)費(fèi)用支付方式為____________________。7.3物流服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制物流服務(wù)費(fèi)用調(diào)整機(jī)制為____________________。7.4物流服務(wù)費(fèi)用逾期支付乙方應(yīng)自約定的支付日起____日內(nèi)支付逾期費(fèi)用，并支付逾期費(fèi)用的____%作為滯納金。7.5物流服務(wù)費(fèi)用退費(fèi)處理物流服務(wù)費(fèi)用退費(fèi)處理為____________________。7.6物流服務(wù)費(fèi)用減免情況物流服務(wù)費(fèi)用減免情況為____________________。7.7物流服務(wù)費(fèi)用爭議解決物流服務(wù)費(fèi)用爭議解決為____________________。第八章合同履行9.1倉儲設(shè)施交付9.1.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將符合合同約定的倉儲設(shè)施交付乙方使用。9.1.2乙方應(yīng)在收到倉儲設(shè)施后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。9.2租賃物品交付9.2.1乙方應(yīng)在甲方提供倉儲設(shè)施后____日內(nèi)，將租賃物品交付至甲方指定的倉儲區(qū)域。9.2.2甲方應(yīng)在乙方交付租賃物品后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知乙方。9.3物流服務(wù)提供9.3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供物流服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.3.2乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方提供物流服務(wù)。9.4金融產(chǎn)品提供9.4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供金融服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。9.4.2乙方應(yīng)按照合同約定配合甲方提供金融服務(wù)。9.5合同履行監(jiān)督9.5.1雙方應(yīng)相互監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到執(zhí)行。9.6合同履行變更9.6.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。9.7合同履行終止9.7.1合同履行期間，如遇合同約定的終止條件，雙方應(yīng)協(xié)商終止合同。9.8合同履行違約責(zé)任9.8.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.9合同履行爭議解決9.9.1合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第一章第十三條約定解決。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除通知10.2.1解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同解除。10.4合同解除后果10.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。10.5合同解除爭議解決10.5.1合同解除產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第一章第十三條約定解決。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止通知11.2.1終止合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)對方。11.3合同終止程序11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行合同終止。11.4合同終止后果11.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。11.5合同終止?fàn)幾h解決11.5.1合同終止產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第一章第十三條約定解決。第十二章違約責(zé)任12.1違約責(zé)任認(rèn)定12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.1.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)本合同約定及法律規(guī)定。12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約責(zé)任賠償12.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的損失。12.4違約責(zé)任爭議解決12.4.1違約責(zé)任爭議應(yīng)按照本合同第一章第十三條約定解決。第十三章爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決程序13.2.1爭議解決程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。13.3爭議解決地點(diǎn)13.3.1爭議解決地點(diǎn)為____________________。13.4爭議解決期限13.4.1爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。13.5爭議解決費(fèi)用13.5.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。13.6爭議解決爭議解決13.6.1爭議解決產(chǎn)生的爭議，應(yīng)按照本合同第一章第十三條約定解決。第十四章合同附件14.1附件一：倉儲設(shè)施清單14.2附件二：租賃物品清單14.3附件三：物流服務(wù)協(xié)議14.4附件四：金融服務(wù)協(xié)議14.5附件五：其他相關(guān)文件____________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1物流服務(wù)優(yōu)先權(quán)條款：甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)優(yōu)先選擇物流服務(wù)提供商，并有權(quán)對物流服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。乙方應(yīng)配合甲方選擇物流服務(wù)，并在甲方指定的物流服務(wù)提供商中選擇。說明：此條款確保甲方在物流服務(wù)方面的主導(dǎo)地位，同時保障乙方的利益。1.2設(shè)施升級條款：甲方有權(quán)在不影響乙方正常使用的前提下，對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的升級和改造。甲方應(yīng)在升級改造前通知乙方，并給予乙方合理的搬遷時間。說明：此條款允許甲方根據(jù)市場變化和技術(shù)進(jìn)步對設(shè)施進(jìn)行升級，同時保障乙方的使用權(quán)益。1.3租金調(diào)整權(quán)條款：甲方在合同期內(nèi)，有權(quán)根據(jù)市場行情、成本變化等因素調(diào)整租金。調(diào)整方案應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。說明：此條款賦予甲方一定的租金調(diào)整權(quán)，以應(yīng)對市場變化和成本上升。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1物流服務(wù)選擇權(quán)條款：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)自主選擇物流服務(wù)提供商，并有權(quán)對物流服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。甲方應(yīng)尊重乙方的選擇，并提供必要的協(xié)助。說明：此條款確保乙方在物流服務(wù)選擇方面的主導(dǎo)地位，同時保障甲方的服務(wù)質(zhì)量。2.2設(shè)施使用限制條款：乙方有權(quán)在租賃期間對倉儲設(shè)施進(jìn)行合理的裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方書面同意。改造后的設(shè)施所有權(quán)歸甲方所有。說明：此條款保障乙方的使用權(quán)和自主性，同時確保設(shè)施的安全性和完整性。2.3租金支付方式條款：乙方有權(quán)選擇合適的租金支付方式，如月付、季付、年付等。雙方應(yīng)協(xié)商確定租金支付方式和期限。說明：此條款給予乙方在租金支付方面的靈活性和自主權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款：若合同中有第三方中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)，中介費(fèi)用應(yīng)由甲方和乙方按約定的比例分擔(dān)。說明：此條款明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方，避免產(chǎn)生糾紛。3.2中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：此條款確保中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量，保障雙方的權(quán)益。3.3中介機(jī)構(gòu)保密條款：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。說明：此條款保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)變更條款：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。更換后的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)。說明：此條款確保合同執(zhí)行過程中的靈活性，允許在必要時更換中介機(jī)構(gòu)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.倉儲設(shè)施清單2.租賃物品清單3.物流服務(wù)協(xié)議4.金融服務(wù)協(xié)議5.其他相關(guān)文件（如：變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按合同約定提供符合要求的倉儲設(shè)施；b.未按合同約定提供物流服務(wù)；c.未按合同約定調(diào)整租金；d.未按合同約定維護(hù)倉儲設(shè)施；乙方違約行為：a.未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用；b.未按合同約定保管租賃物品；c.未按合同約定使用倉儲設(shè)施；d.未按合同約定提供物流服務(wù)；第三方中介違約行為：a.未按合同約定提供服務(wù)；b.泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密；c.未按合同約定承擔(dān)中介費(fèi)用。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)以及事實(shí)情況綜合判斷。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同內(nèi)容或履行問題產(chǎn)生的糾紛。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指雙方因合同糾紛向人民法院提起訴訟的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的倉儲設(shè)施不符合合同約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，并賠償因此造成的損失。2.問題：乙方未按合同約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期費(fèi)用，并追究乙方的違約責(zé)任。3.問題：第三方中介未按合同約定提供服務(wù)。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于甲方擁有倉儲設(shè)施，乙方需要租賃倉儲設(shè)施和物流服務(wù)的場景。2.適用于甲方提供金融服務(wù)，乙方需要倉儲和物流服務(wù)的場景。3.適用于有第三方中介參與，提供中介服務(wù)的場景。全文完。二零二四年度倉儲租賃合同，附帶倉儲物流金融服務(wù)2合同編號_________一、合同主體二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在倉儲租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保倉儲服務(wù)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）倉儲：指乙方為甲方提供存儲貨物的場所和設(shè)施，包括但不限于倉庫、堆場等。（2）倉儲物流金融服務(wù)：指乙方在倉儲服務(wù)過程中，為甲方提供的與倉儲相關(guān)的金融服務(wù)，如貨物保險、融資等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）倉儲租賃：指甲方將貨物存放于乙方提供的倉儲空間，乙方按照約定向甲方收取倉儲費(fèi)用的行為。（2）倉儲設(shè)施：指乙方為甲方提供的倉庫、堆場等存儲貨物的場所及配套設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供倉儲服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付倉儲費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)保證所存放貨物的合法合規(guī)，不得存放違禁品。（4）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行貨物清點(diǎn)、驗(yàn)收等操作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供倉儲服務(wù)，確保倉儲設(shè)施安全、整潔。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，對所存放貨物進(jìn)行定期檢查，確保貨物安全。（3）乙方有權(quán)對甲方存放的貨物進(jìn)行驗(yàn)收、清點(diǎn)等操作。（4）乙方應(yīng)按照合同約定提供倉儲物流金融服務(wù)，為甲方提供便利。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）甲方將貨物送至乙方提供的倉儲設(shè)施，乙方負(fù)責(zé)接收、存放。（2）甲方在需要提取貨物時，提前向乙方提出申請，乙方負(fù)責(zé)將貨物送至甲方指定地點(diǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將所存放貨物全部提取，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成提取。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算倉儲費(fèi)用。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互返還對方財產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）倉儲租金：按照倉儲面積和租賃期限計算。（2）倉儲管理費(fèi)：包括倉儲設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、安全管理等費(fèi)用。（3）倉儲物流金融服務(wù)費(fèi)：根據(jù)甲方實(shí)際需求，乙方提供的倉儲物流金融服務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：甲方可按約定時間到乙方指定地點(diǎn)以現(xiàn)金形式支付。7.3支付時間（1）簽訂合同后____個工作日內(nèi)支付首期倉儲租金。（2）每個租賃周期結(jié)束時支付當(dāng)期倉儲租金。（3）甲方享受倉儲物流金融服務(wù)時，根據(jù)服務(wù)內(nèi)容，在合同約定的支付時間節(jié)點(diǎn)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方存放違禁品或造成乙方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供倉儲服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或造成甲方財產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方可協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同簽訂之日起計算。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。（3）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致倉儲設(shè)施損壞，無法正常使用。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致倉儲租金上漲。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向雙方認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊事項(xiàng)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）乙方保留對倉儲設(shè)施的擁有權(quán)，甲方僅享有使用權(quán)。（2）乙方保留對倉儲物流金融服務(wù)的提供權(quán)，甲方僅享有受服務(wù)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）乙方保留在合同履行期間，對倉儲物流金融服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)倉儲設(shè)施的安全和完好。（2）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保倉儲物流金融服務(wù)的順利實(shí)施。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，溝通倉儲設(shè)施和倉儲物流金融服務(wù)的情況。（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以確保合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于倉儲租賃及倉儲物流金融服務(wù)的完整協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得對本合同進(jìn)行任何修改。16.3增減條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.倉儲設(shè)施使用手冊2.倉儲物流金融服務(wù)方案3.倉儲租賃費(fèi)用明細(xì)表4.倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)記錄5.倉儲物流金融服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表6.倉儲貨物清單7.保密協(xié)議8