2024年駕校內(nèi)部場地租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年駕校內(nèi)部場地租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述1.2設(shè)施清單2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付周期3.3支付方式4.使用條件及要求4.1租賃用途4.2使用時間4.3維護與保養(yǎng)5.保險責(zé)任5.1承租人保險5.2出租人保險6.維修責(zé)任6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任7.合同解除7.1提前解除條件7.2解除通知期限8.違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件10.2變更條件10.3終止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.附加條款13.1特殊規(guī)定13.2其他約定14.合同的附件14.1附件清單14.2附件說明第一部分：合同如下：1.租賃場地及設(shè)施1.1場地描述甲方將其位于市的駕校內(nèi)部場地租賃給乙方使用，場地面積為平方米，具體位置和界限以甲方提供的地圖和標識為準。場地包括但不限于教練場、理論教室、休息區(qū)等。1.2設(shè)施清單場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施包括但不限于：教練車輛、模擬器、辦公桌椅、教學(xué)設(shè)備等。設(shè)施的具體數(shù)量和狀況以附件清單為準。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如雙方未達成新的租賃協(xié)議，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施按照合同約定退還給甲方。3.租金及支付方式3.1租金金額乙方向甲方支付的租金為每月人民幣元整，按季度支付。3.2支付周期乙方應(yīng)在每季度的第一交易日將租金支付給甲方。3.3支付方式乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。4.使用條件及要求4.1租賃用途乙方只能將場地用于合法的駕校培訓(xùn)活動，不得用于其他任何商業(yè)或非商業(yè)活動。4.2使用時間乙方每周一至周日可以使用場地，具體時間為早點至晚點。4.3維護與保養(yǎng)乙方應(yīng)負責(zé)場地的日常維護與保養(yǎng)，確保場地及設(shè)施的安全和正常使用。對于由于乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。5.保險責(zé)任5.1承租人保險乙方應(yīng)自行辦理并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、意外傷害等保險，以保障場地及設(shè)施的安全。5.2出租人保險甲方應(yīng)維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障乙方在租賃期間的人身安全和財產(chǎn)安全。6.維修責(zé)任6.1出租人責(zé)任6.2承租人責(zé)任乙方負責(zé)對租賃的場地及設(shè)施進行日常的清潔和簡單的維護，避免因使用不當(dāng)造成的損壞。8.違約責(zé)任8.1出租人違約如果甲方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能提供合格的場地及設(shè)施，未能按時收取或退還租金等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的10%。8.2承租人違約如果乙方未能履行合同約定的義務(wù)，如未能按時支付租金，未能按照約定使用場地及設(shè)施，未能履行維護和保養(yǎng)義務(wù)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同總金額的10%。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決任何合同爭議。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商未能解決爭議，雙方可以尋求第三方的調(diào)解。調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。9.3法律途徑如果調(diào)解未能解決爭議，任何一方都可以通過法律途徑解決。10.合同的生效、變更與終止10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2變更條件任何合同的變更都需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.3終止條件合同期滿或者雙方協(xié)商一致可以終止合同。合同終止后，乙方應(yīng)將場地及設(shè)施按照合同約定退還給甲方。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同執(zhí)行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如果任何一方泄露了對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力后果由于不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或者造成損失的，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)責(zé)任。13.附加條款13.1特殊規(guī)定如果合同中有特殊規(guī)定，應(yīng)在本合同中明確說明。13.2其他約定14.合同的附件14.1附件清單附件清單包括場地地圖、設(shè)施清單、保險單據(jù)等。14.2附件說明附件是合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時應(yīng)仔細閱讀和理解附件的內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或機構(gòu)。15.2第三方責(zé)任第三方在使用場地及設(shè)施時，如發(fā)生任何事故或損害，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方和乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何責(zé)任。15.3第三方行為甲方和乙方應(yīng)盡力阻止第三方在租賃場地內(nèi)進行任何違法或違反合同的行為。如第三方行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入的額外條款16.1第三方中介如合同執(zhí)行過程中需要第三方中介機構(gòu)的介入，包括但不限于租賃代理、評估機構(gòu)等，中介費用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.2第三方服務(wù)提供商如甲方或乙方需要聘請第三方服務(wù)提供商，如清潔、安保等，服務(wù)費用由甲方和乙方協(xié)商確定。16.3第三方監(jiān)管機構(gòu)如合同執(zhí)行過程中需要接受第三方監(jiān)管機構(gòu)的監(jiān)督，如政府部門、行業(yè)協(xié)會等，甲方和乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和監(jiān)管要求。17.第三方責(zé)任限額17.1賠償責(zé)任第三方如因自身原因?qū)е滤藫p害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額由甲方和乙方協(xié)商確定。17.2責(zé)任限制除法律明確規(guī)定外，甲方和乙方不承擔(dān)第三方行為的法律責(zé)任。17.3第三方保險如第三方在使用場地及設(shè)施時造成損失，第三方應(yīng)自行購買并維持一份適當(dāng)?shù)谋ｋU，以保障甲方和乙方的利益。18.第三方與甲方、乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方第三方與甲方之間不存在任何合同關(guān)系。第三方不得直接向甲方提出任何權(quán)利要求。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間不存在任何合同關(guān)系。第三方不得直接向乙方提出任何權(quán)利要求。19.第三方退出第三方在使用場地及設(shè)施時，如違反本合同或造成甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方立即退出場地。20.第三方監(jiān)督甲方和乙方應(yīng)允許第三方在必要時對租賃場地及設(shè)施進行監(jiān)督，以確保合同的履行。21.第三方信息的保密甲方和乙方應(yīng)對第三方提供的所有信息予以保密，未經(jīng)第三方許可不得向任何第三方披露。22.第三方爭議解決如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商未果，可以尋求第三方的調(diào)解或仲裁。23.第三方法律途徑如調(diào)解未能解決爭議，任何一方都可以通過法律途徑解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：場地地圖詳細描述租賃場地的地理位置、界限、設(shè)施分布等。附件二：設(shè)施清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件三：保險單據(jù)提供甲方和乙方維持的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件四：租賃代理協(xié)議如存在租賃代理，提供代理協(xié)議，明確代理的權(quán)利和義務(wù)。附件五：監(jiān)管機構(gòu)要求提供政府部門、行業(yè)協(xié)會等監(jiān)管機構(gòu)對租賃場地及設(shè)施的要求文件。附件六：第三方服務(wù)提供商合同如存在第三方服務(wù)提供商，提供服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費用等。附件七：第三方監(jiān)督報告第三方對租賃場地及設(shè)施的監(jiān)督報告，包括監(jiān)督時間、內(nèi)容、結(jié)果等。附件八：第三方賠償協(xié)議如第三方造成損失，提供賠償協(xié)議，明確賠償金額、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為包括但不限于：1.未能按照約定時間支付租金。2.未能按照約定使用場地及設(shè)施。3.未能履行維護和保養(yǎng)義務(wù)。4.泄露對方的保密信息。5.未能遵守第三方監(jiān)管機構(gòu)的要求。違約責(zé)任認定標準：1.違約金為合同總金額的10%。2.由于違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，損失金額由違約方賠償。示例說明：如果乙方未能按照約定時間支付租金，甲方可以要求乙方支付違約金，并且有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解