2025年度電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)委托物業(yè)公司服務合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)委托物業(yè)公司服務合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1.電梯行業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容2.2.合規(guī)服務內(nèi)容2.3.服務范圍及地域3.服務期限3.1.合同起始日期3.2.合同終止日期3.3.合同續(xù)簽條件4.服務費用及支付方式4.1.服務費用總額4.2.費用支付方式4.3.支付時間及期限4.4.逾期付款違約責任5.服務內(nèi)容明細5.1.電梯行業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容5.1.1.電梯安全評估5.1.2.電梯定期檢驗5.1.3.電梯事故處理5.2.合規(guī)服務內(nèi)容5.2.1.合規(guī)政策咨詢5.2.2.合規(guī)文件編制5.2.3.合規(guī)培訓6.服務質(zhì)量及標準6.1.服務質(zhì)量要求6.2.服務標準6.3.質(zhì)量監(jiān)督及考核7.保密條款7.1.保密義務7.2.保密信息范圍7.3.違約責任8.違約責任8.1.甲方違約責任8.2.乙方違約責任8.3.違約金計算及支付9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構(gòu)9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的處理11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效日期12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更后的處理13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱：市物業(yè)管理有限公司1.1.2.甲方地址：市區(qū)路號1.1.3.甲方法定代表人：1.1.4.甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱：市電梯檢測有限公司1.2.2.乙方地址：市區(qū)路號1.2.3.乙方法定代表人：1.2.4.乙方聯(lián)系電話：02187654321第二條合同標的及范圍2.1.電梯行業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容2.1.1.對甲方管理的電梯進行定期安全檢查，確保電梯運行安全。2.1.2.對電梯事故進行現(xiàn)場調(diào)查和處理，提出整改意見。2.1.3.對電梯使用單位進行安全教育培訓。2.2.合規(guī)服務內(nèi)容2.2.1.提供電梯行業(yè)相關(guān)政策法規(guī)咨詢。2.2.2.協(xié)助甲方編制電梯使用管理制度。2.2.3.組織電梯使用單位進行合規(guī)性檢查。2.3.服務范圍及地域2.3.1.服務范圍為甲方所轄區(qū)域內(nèi)的所有電梯。2.3.2.服務地域為市行政區(qū)域內(nèi)。第三條服務期限3.1.合同起始日期：2024年1月1日3.2.合同終止日期：2024年12月31日3.3.合同續(xù)簽條件：根據(jù)實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽合同。第四條服務費用及支付方式4.1.服務費用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.費用支付方式：乙方應在每月末提交服務費用清單，甲方在收到清單后五個工作日內(nèi)支付相應費用。4.3.支付時間及期限：甲方應在每月10日前支付上個月產(chǎn)生的服務費用。4.4.逾期付款違約責任：如甲方逾期付款，應向乙方支付每日萬分之五的滯納金。第五條服務內(nèi)容明細5.1.電梯行業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容5.1.1.對甲方管理的電梯進行每月一次的安全檢查。5.1.2.對電梯事故進行24小時內(nèi)現(xiàn)場調(diào)查和處理。5.1.3.對電梯使用單位進行每半年一次的安全教育培訓。5.2.合規(guī)服務內(nèi)容5.2.1.提供每月一次的電梯行業(yè)政策法規(guī)咨詢。5.2.2.協(xié)助甲方編制并實施電梯使用管理制度。5.2.3.對電梯使用單位進行每季度一次的合規(guī)性檢查。第六條服務質(zhì)量及標準6.1.服務質(zhì)量要求：乙方提供的服務必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。6.2.服務標準：乙方應按照甲方要求提供及時、準確、高效的服務。6.3.質(zhì)量監(jiān)督及考核：甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行監(jiān)督和考核，考核結(jié)果作為服務費用調(diào)整的依據(jù)。第七條保密條款7.1.保密義務：雙方對本合同內(nèi)容以及合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務。7.2.保密信息范圍：包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息等。7.3.違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。第八條違約責任8.1.甲方違約責任8.1.1.若甲方未按時支付服務費用，除支付相應滯納金外，應向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款額的1%。8.1.2.若甲方違反保密義務，泄露乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.3.若甲方未能履行合同約定的其他義務，應按照乙方實際損失賠償。8.2.乙方違約責任8.2.1.若乙方未能按照合同約定提供服務質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至達到合同要求。8.2.3.若乙方違反保密義務，泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3.違約金計算及支付8.3.1.違約金的計算應基于實際損失，并由雙方協(xié)商確定。8.3.2.違約金應在違約行為發(fā)生后五個工作日內(nèi)支付。第九條爭議解決9.1.爭議解決方式9.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2.爭議解決機構(gòu)9.2.1.如雙方同意，可將爭議提交至仲裁委員會仲裁。9.3.爭議解決程序9.3.1.爭議發(fā)生后，任何一方應在十五日內(nèi)書面通知對方。9.3.2.爭議解決過程中，雙方應保持正常的服務關(guān)系。第十條合同解除10.1.合同解除條件10.1.1.任何一方違反合同約定，嚴重損害對方合法權(quán)益的。10.1.2.因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。10.1.3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.合同解除程序10.2.1.解除合同需書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2.解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3.合同解除后的處理10.3.1.合同解除后，雙方應按照約定處理剩余服務費用。10.3.2.雙方應立即終止保密信息的交流。第十一、十二條合同生效與變更11.1.合同生效11.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.1.合同變更12.1.1.合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。12.1.2.變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十三、十四條其他約定事項13.1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2.本合同未盡事宜，適用中華人民共和國法律法規(guī)。14.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立法人或其他組織。1.2.第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入目的及方式2.1.第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高服務質(zhì)量，保障雙方權(quán)益。2.2.第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1.提供專業(yè)咨詢服務；2.2.2.進行現(xiàn)場監(jiān)督和檢查；2.2.3.協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.2.4.執(zhí)行合同約定的其他輔助任務。第三條第三方責任限額3.1.第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2.第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：3.2.1.第三方的責任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000.00）；3.2.2.如第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同承擔超出部分的損失。第四條第三方責權(quán)利4.1.第三方的權(quán)利：4.1.1.根據(jù)合同約定，獨立開展第三方工作；4.1.2.要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；4.1.3.在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查。4.2.第三方的義務：4.2.1.按照合同約定，提供專業(yè)、公正、高效的服務；4.2.2.對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3.在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時，應及時通知甲乙雙方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1.第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1.第三方應向甲方提供合同履行情況的報告；5.1.2.甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；5.1.3.甲方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。5.2.第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1.第三方應向乙方提供合同履行情況的報告；5.2.2.乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責；5.2.3.乙方對第三方的行為有監(jiān)督權(quán)。5.3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1.第三方應同時向甲乙雙方提供合同履行情況的報告；5.3.2.甲乙雙方對第三方的行為有共同監(jiān)督權(quán)；5.3.3.甲乙雙方應共同承擔第三方責任限額內(nèi)的損失。第六條第三方介入的程序6.1.第三方介入前，甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇標準和程序。6.2.第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。6.3.第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進行。第七條第三方介入的終止7.1.如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入。7.2.第三方介入終止后，甲乙雙方應共同評估第三方責任，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第八條本條款的生效8.1.本條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.本條款作為合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供雙方營業(yè)執(zhí)照的正副本復印件，并加蓋公司公章。2.附件二：合同雙方法定代表人身份證明要求：提供法定代表人身份證明文件，如身份證、護照等，并加蓋公司公章。3.附件三：電梯行業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容明細要求：詳細列明乙方提供的電梯行業(yè)監(jiān)管服務內(nèi)容，包括服務項目、服務標準、服務期限等。4.附件四：合規(guī)服務內(nèi)容明細要求：詳細列明乙方提供的合規(guī)服務內(nèi)容，包括服務項目、服務標準、服務期限等。5.附件五：服務質(zhì)量考核標準要求：制定服務質(zhì)量考核標準，包括考核項目、考核方法、考核結(jié)果等。6.附件六：保密協(xié)議要求：簽訂保密協(xié)議，明確雙方在合同履行過程中對商業(yè)秘密的保密義務。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：簽訂爭議解決協(xié)議，明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的工作范圍、權(quán)利義務等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付服務費用責任認定標準：甲方在規(guī)定時間內(nèi)未支付服務費用，視為違約行為。示例：甲方應在每月10日前支付上個月產(chǎn)生的服務費用，若逾期未支付，甲方應向乙方支付每日萬分之五的滯納金。2.違約行為：乙方未按時完成服務內(nèi)容責任認定標準：乙方在約定時間內(nèi)未能完成服務內(nèi)容，視為違約行為。3.違約行為：第三方違反保密義務責任認定標準：第三方在合同履行過程中泄露商業(yè)秘密，視為違約行為。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。4.違約行為：甲方違反保密義務責任認定標準：甲方在合同履行過程中泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約行為。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：合同一方違反合同約定責任認定標準：合同一方違反合同約定的任何條款，視為違約行為。示例：合同一方違反合同約定，應按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024年度電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)委托物業(yè)公司服務合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時間1.3合同生效條件2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述2.2服務范圍2.3服務對象3.服務期限3.1服務期限起止時間3.2服務期限延長及終止條件4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2服務費用支付方式4.3付款時間及期限5.服務質(zhì)量要求5.1服務質(zhì)量標準5.2服務質(zhì)量監(jiān)控5.3質(zhì)量問題處理6.合規(guī)責任與義務6.1合規(guī)性要求6.2違規(guī)責任6.3違規(guī)處理程序7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務7.3違反保密責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同補充條款11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費用結(jié)算11.2服務設(shè)備的移交11.3合同解除與終止后的其他事宜12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他14.1合同附件的效力14.2合同解釋14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1委托方名稱：____________________1.1.2委托方住所：____________________1.1.3委托方法定代表人：____________________1.1.4委托方聯(lián)系電話：____________________1.1.5受托方名稱：____________________1.1.6受托方住所：____________________1.1.7受托方法定代表人：____________________1.1.8受托方聯(lián)系電話：____________________1.2合同訂立時間：____年____月____日1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章后生效1.3.2合同條款經(jīng)雙方確認無誤2.服務內(nèi)容與范圍2.1服務內(nèi)容概述2.1.1受托方負責對委托方所轄電梯的日常維護保養(yǎng)工作2.1.2受托方負責對電梯進行定期檢查、維修和故障排除2.2服務范圍2.2.1服務范圍為委托方所轄所有電梯2.2.2服務范圍包括但不限于電梯的安裝、改造、維修、保養(yǎng)等工作2.2.3服務范圍不包括電梯的改造升級和重大維修項目2.3服務對象2.3.1服務對象為委托方所轄所有電梯的使用者3.服務期限3.1服務期限起止時間3.1.1服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止3.2服務期限延長及終止條件3.2.1雙方協(xié)商一致，可以延長服務期限（1）委托方或受托方單方解除合同；（2）電梯設(shè)備發(fā)生重大故障，經(jīng)雙方協(xié)商無法修復；（3）法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額：人民幣____元整4.2服務費用支付方式4.2.1按季度支付4.2.2每季度支付人民幣____元整4.3付款時間及期限4.3.1每季度第一個月內(nèi)支付上一季度費用4.3.2逾期付款，按每日萬分之五支付滯納金5.服務質(zhì)量要求5.1服務質(zhì)量標準5.1.1電梯運行平穩(wěn)、安全可靠5.1.2電梯維護保養(yǎng)及時、到位5.1.3電梯故障排除迅速、有效5.2服務質(zhì)量監(jiān)控5.2.1受托方應定期對服務質(zhì)量進行自查5.2.2委托方有權(quán)對服務質(zhì)量進行監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理5.3.1受托方應在接到質(zhì)量問題報告后____小時內(nèi)進行處理5.3.2無法在規(guī)定時間內(nèi)處理，應向委托方說明原因6.合規(guī)責任與義務6.1合規(guī)性要求6.1.1受托方應遵守國家有關(guān)電梯行業(yè)的法律法規(guī)和政策6.1.2受托方應嚴格按照電梯設(shè)備的技術(shù)規(guī)范和操作規(guī)程進行維護保養(yǎng)6.2違規(guī)責任6.2.1受托方違反合規(guī)性要求，承擔相應的法律責任6.2.2違規(guī)行為導致電梯事故，受托方承擔賠償責任6.3違規(guī)處理程序6.3.1受托方發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，應立即停止，并報告委托方6.3.2委托方接到報告后，應進行調(diào)查處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提出書面爭議通知8.2.2爭議通知應詳細說明爭議事項、事實和主張8.2.3爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同義務8.3爭議解決費用8.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔8.3.2雙方協(xié)商一致，可以約定分擔爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）法律法規(guī)、政策調(diào)整導致合同無法繼續(xù)履行；（3）一方宣布破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；（4）不可抗力導致合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同9.3合同解除與終止的程序9.3.1一方提出解除或終止合同，應提前____日通知對方9.3.2對方在接到通知后____日內(nèi)未提出異議，視為同意9.3.3解除或終止合同后，雙方應按照約定辦理合同解除或終止手續(xù)10.合同變更與補充10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容10.1.2變更內(nèi)容應符合法律法規(guī)和政策要求10.2合同變更程序10.2.1雙方應簽訂書面變更協(xié)議10.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力10.3合同補充條款10.3.1雙方可以就合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議10.3.2補充協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的費用結(jié)算11.1.1合同解除或終止后，雙方應按照約定結(jié)算剩余服務費用11.1.2結(jié)算費用應扣除已提供服務部分的費用11.2服務設(shè)備的移交11.2.1合同解除或終止后，受托方應將服務設(shè)備完好無損地移交給委托方11.2.2移交過程中，雙方應進行現(xiàn)場確認，并簽署移交確認書11.3合同解除與終止后的其他事宜11.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務關(guān)系11.3.2雙方應共同遵守合同約定，不得損害對方合法權(quán)益12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律12.1.2合同條款如有與法律、行政法規(guī)相抵觸之處，以法律、行政法規(guī)為準12.2爭議管轄12.2.1合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1本合同附件包括：（1）電梯設(shè)備清單（2）服務項目及標準（3）服務費用明細（4）其他雙方約定的附件13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容作為合同組成部分，與合同具有同等法律效力14.其他14.1合同附件的效力14.1.1合同附件的效力與合同相同14.2合同解釋14.2.1合同條款如有歧義，應按照雙方真實意圖和合同目的進行解釋14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、檢測評估等服務的獨立第三方機構(gòu)或個人。2.第三方介入條件2.1第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠獨立承擔法律責任。3.第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成委托方或受托方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在補充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的____%。4.第三方權(quán)利義務（1）根據(jù)合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在合同范圍內(nèi)，獨立開展相關(guān)工作；（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（1）按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的服務；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）在履行合同過程中，遵守國家法律法規(guī)和政策；（4）對因自身原因造成的損失，承擔相應的賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均為合同當事人，各自獨立承擔法律責任。5.2第三方與受托方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，與受托方存在委托關(guān)系，受托方應配合第三方工作，并承擔相應的責任。5.3第三方與委托方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，與委托方存在委托關(guān)系，委托方應提供必要的信息和資料，并承擔相應的責任。6.第三方介入的具體規(guī)定6.1第三方介入的范圍：（1）電梯設(shè)備的技術(shù)檢測和評估；（2）電梯維護保養(yǎng)的技術(shù)咨詢；（3）電梯安全運行的風險評估；（4）其他甲乙雙方約定的服務。6.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和內(nèi)容；（2）甲乙雙方與第三方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；（3）第三方根據(jù)補充協(xié)議，開展相關(guān)工作；（4）甲乙雙方對第三方的工作進行監(jiān)督和評估。7.第三方介入的監(jiān)督與評估7.1甲乙雙方應定期對第三方的工作進行監(jiān)督和評估，確保第三方按照合同約定履行義務。（1）第三方未能按照合同約定履行義務；（2）第三方存在重大違約行為；（3）第三方存在違法行為。8.第三方介入的合同變更與終止8.1第三方介入的合同變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的合同內(nèi)容。8.2第三方介入的合同終止：（1）第三方介入的合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）第三方介入的合同因不可抗力等原因無法履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細要求：包括電梯的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置、安裝時間等信息。說明：電梯設(shè)備清單作為合同附件，用于明確雙方所涉及的電梯設(shè)備范圍。2.服務項目及標準詳細要求：列明受托方提供的服務項目，如日常維護保養(yǎng)、定期檢查、故障排除等，并明確每個服務項目的具體標準。說明：服務項目及標準作為合同附件，用于明確雙方對服務內(nèi)容和質(zhì)量的期望。3.服務費用明細詳細要求：詳細列出每個服務項目的費用，包括單價、總價、支付方式等信息。說明：服務費用明細作為合同附件，用于明確雙方對服務費用的承擔。4.保密協(xié)議詳細要求：雙方在合同中約定保密條款，明確保密內(nèi)容和保密期限。說明：保密協(xié)議作為合同附件，用于保護雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如涉及第三方介入，應詳細列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體細節(jié)。6.合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：合同變更協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的歷史和現(xiàn)狀。7.合同解除與終止協(xié)議詳細要求：如合同解除或終止，應簽訂書面協(xié)議，明確解除或終止的原因、程序和后續(xù)事宜。說明：合同解除與終止協(xié)議作為合同附件，用于明確合同解除或終止的具體細節(jié)。8.其他附件詳細要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他需要，可增加其他附件。說明：其他附件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同全面、完整。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受托方未按合同約定提供服務質(zhì)量，導致電梯故障頻發(fā)。委托方未按合同約定支付服務費用。第三方未按合同約定履行職責，導致服務質(zhì)量下降。2.責任認定標準：責任認定應依據(jù)合同約定、法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和實際情況進行。違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例說明：示例一：受托方未按合同約定進行定期檢查，導致電梯發(fā)生故障，造成人員傷亡。受托方應承擔賠償責任，并支付違約金。示例二：委托方未按合同約定支付服務費用，導致受托方無法正常履行合同。委托方應補足欠款，并支付滯納金。示例三：第三方在提供服務過程中，因自身原因?qū)е路召|(zhì)量下降，影響電梯正常運行。第三方應承擔賠償責任，并支付違約金。全文完。2024年度電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)委托物業(yè)公司服務合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與原則2.合同雙方的基本信息2.1委托方基本信息2.2服務方基本信息3.服務內(nèi)容與范圍3.1電梯日常維護保養(yǎng)3.2電梯故障處理3.3電梯安全檢查3.4電梯技術(shù)改造與更新3.5電梯安全管理培訓4.服務期限與時間安排4.1合同服務期限4.2服務時間安排5.服務質(zhì)量要求與標準5.1服務質(zhì)量要求5.2服務質(zhì)量標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用構(gòu)成6.2服務費用支付方式6.3費用結(jié)算與審計7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限8.違約責任8.1違約行為界定8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細表12.2附件二：服務質(zhì)量標準明細表12.3附件三：費用結(jié)算清單13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項14.1通知方式與送達14.2合同份數(shù)與效力14.3合同解釋與爭議解決14.4合同簽訂日期與地點第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確委托方與服務方在2024年度內(nèi)關(guān)于電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)的委托服務關(guān)系，確保電梯安全運行，提高物業(yè)管理水平。第二條合同雙方的基本信息2.1委托方基本信息委托方名稱：________委托方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2服務方基本信息服務方名稱：________服務方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________第三條服務內(nèi)容與范圍3.1電梯日常維護保養(yǎng)服務方負責對委托方所轄電梯進行日常維護保養(yǎng)，確保電梯運行安全可靠。3.2電梯故障處理服務方在接到電梯故障通知后，應立即響應，及時排除故障，恢復電梯正常運行。3.3電梯安全檢查服務方每月對委托方所轄電梯進行一次全面安全檢查，并出具檢查報告。3.4電梯技術(shù)改造與更新服務方根據(jù)電梯運行情況，提出技術(shù)改造與更新建議，經(jīng)委托方同意后實施。3.5電梯安全管理培訓服務方每年對委托方工作人員進行一次電梯安全管理培訓。第四條服務期限與時間安排4.1合同服務期限本合同服務期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務時間安排服務方應按照委托方要求，合理安排服務時間，確保服務質(zhì)量。第五條服務質(zhì)量要求與標準5.1服務質(zhì)量要求服務方提供的服務應滿足委托方的要求，確保電梯安全、可靠、高效運行。5.2服務質(zhì)量標準服務方應遵守國家相關(guān)電梯行業(yè)質(zhì)量標準，確保服務質(zhì)量。第六條服務費用及支付方式6.1服務費用構(gòu)成服務費用包括但不限于：日常維護保養(yǎng)費、故障處理費、安全檢查費、技術(shù)改造與更新費、安全管理培訓費等。6.2服務費用支付方式服務費用按季度支付，委托方應在每個季度首月前支付上季度服務費用。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，雙方均應予以保密。7.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。第八條違約責任8.1違約行為界定（1）服務方未按約定時間完成電梯日常維護保養(yǎng)、故障處理、安全檢查等任務；（2）服務方未按照服務質(zhì)量要求與標準提供服務；（3）服務方泄露委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或客戶信息；（4）服務方未履行合同約定的保密義務；（5）任何一方未按合同約定支付費用。8.2違約責任承擔（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）因違約行為導致電梯事故的，違約方應承擔全部責任；（3）違約方應支付違約金，違約金按合同總金額的5%計算；（4）如違約行為嚴重，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔解除合同的全部責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為________仲裁委員會。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件合同服務期限屆滿，合同自然終止。第十一條合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。第十二條合同附件12.1附件一：服務內(nèi)容明細表附件一詳細列明本合同約定的服務內(nèi)容、服務標準、服務費用等。12.2附件二：服務質(zhì)量標準明細表附件二詳細列明本合同約定的服務質(zhì)量標準。12.3附件三：費用結(jié)算清單附件三詳細列明本合同約定的費用結(jié)算方式、結(jié)算時間等。第十三條合同解除與終止后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余服務、費用結(jié)算等事宜。13.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余服務、費用結(jié)算等事宜。第十四條其他約定事項14.1通知方式與送達雙方的通知應以書面形式進行，送達方式為：________。14.2合同份數(shù)與效力本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3合同解釋與爭議解決本合同的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同簽訂日期與地點本合同于________年________月________日，在________地簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供相關(guān)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或執(zhí)行其他特定職能的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍（1）提供電梯行業(yè)監(jiān)管與合規(guī)咨詢服務；（2）進行電梯安全檢查與評估；（3）提供電梯技術(shù)改造與更新方案；（4）提供電梯安全管理培訓；（5）其他甲乙雙方約定的第三方服務。2.第三方的選擇與委托2.1第三方的選擇甲乙雙方應共同選擇符合資質(zhì)要求的第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方的委托甲乙雙方應將第三方合作協(xié)議作為本合同的附件，明確第三方的職責與權(quán)利。3.第三方的責任與權(quán)利3.1第三方的責任（1）提供的服務應符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準；（2）保證服務的質(zhì)量和安全性；（3）對提供的服務結(jié)果負責；（4）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應的服務費用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）第三方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務方案。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1職責劃分（1）甲乙雙方負責合同履行過程中的主要責任，包括但不限于電梯的日常管理、維護保養(yǎng)、費用支付等；（2）第三方負責提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）如第三方因自身原因?qū)е路詹坏轿?，由第三方承擔責任?.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督和評估；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取服務費用；（3）甲乙雙方有權(quán)根據(jù)第三方服務情況調(diào)整合同內(nèi)容。5.第三方的責任限額5.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約或疏忽導致甲乙雙方遭受損失時，第三方應承擔的最