2025年度物業(yè)廣告位租賃合同（含線上線下整合營銷）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含線上線下整合營銷）合同編號_________一、合同主體1.甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖肆谐鯹地址：[相關(guān)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有物業(yè)廣告位的所有權(quán)，為提高物業(yè)價(jià)值，甲方?jīng)Q定對外出租廣告位，以實(shí)現(xiàn)物業(yè)資源的合理利用。乙方有意向租賃甲方物業(yè)廣告位，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在物業(yè)廣告位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)、履行方式及終止條件等事項(xiàng)，確保雙方在合同履行過程中能夠遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）物業(yè)廣告位：指甲方擁有的可用于廣告宣傳的物理空間，包括但不限于建筑物外墻、樓頂、電梯間、公共區(qū)域等；（2）線上線下整合營銷：指甲方利用乙方提供的廣告資源，通過線上渠道（如網(wǎng)站、社交媒體、搜索引擎等）和線下渠道（如戶外廣告、宣傳單頁等）進(jìn)行產(chǎn)品或服務(wù)的推廣。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃物業(yè)廣告位的時間范圍，自本合同生效之日起計(jì)算；（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的廣告位租賃費(fèi)用；（3）廣告宣傳：指乙方在租賃期內(nèi)，利用甲方物業(yè)廣告位進(jìn)行產(chǎn)品或服務(wù)的宣傳推廣活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)對乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳的內(nèi)容進(jìn)行審核，確保其符合法律法規(guī)及社會公序良俗；（3）甲方有義務(wù)在租賃期內(nèi)保障乙方正常使用物業(yè)廣告位；（4）甲方有義務(wù)按照本合同約定向乙方提供相關(guān)配套設(shè)施和服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定在租賃期內(nèi)使用物業(yè)廣告位進(jìn)行廣告宣傳；（2）乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金；（3）乙方有義務(wù)在租賃期內(nèi)遵守甲方制定的廣告宣傳規(guī)范，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告；（4）乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照甲方要求將物業(yè)廣告位恢復(fù)原狀。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方物業(yè)廣告位所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)按照本合同約定，利用甲方物業(yè)廣告位進(jìn)行廣告宣傳。具體宣傳內(nèi)容、時間、形式等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，本合同自動終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（3）甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書面通知，給予[違約方]一定期限的整改機(jī)會，逾期仍未整改或違約行為嚴(yán)重影響對方合法權(quán)益的，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）終止合同，需甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；（2）一方要求解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對方；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租金結(jié)算、物業(yè)廣告位恢復(fù)等。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理物業(yè)廣告位恢復(fù)等相關(guān)事宜；（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方物業(yè)廣告位所應(yīng)支付的費(fèi)用；（2）廣告制作費(fèi)用：指乙方因廣告宣傳而產(chǎn)生的制作費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)、印刷、安裝等；（3）線上線下整合營銷服務(wù)費(fèi)用：指乙方使用甲方提供的線上線下整合營銷服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：指本合同未明確規(guī)定，但雙方在履行過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶；（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時間內(nèi)，直接向甲方支付現(xiàn)金；（3）其他方式：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可采用其他支付方式。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后的[支付期限]內(nèi)支付首期租金；（2）廣告制作費(fèi)用：乙方應(yīng)在廣告制作完成后[支付期限]內(nèi)支付制作費(fèi)用；（3）線上線下整合營銷服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在服務(wù)提供后[支付期限]內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：雙方應(yīng)按照約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付款項(xiàng)時，應(yīng)注明款項(xiàng)用途及合同編號；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后[確認(rèn)期限]內(nèi)出具相應(yīng)的收款憑證；（3）如乙方逾期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)按日收取[逾期違約金比例]的違約金；（4）如甲方未按時提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時提供物業(yè)廣告位或提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金；（2）甲方泄露乙方商業(yè)秘密或違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金；（2）乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告或違反廣告宣傳規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告內(nèi)容或形式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）因乙方違約給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至[保密期限]。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容被泄露、篡改或損壞；（3）合同終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等政治事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明；（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同；（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致物業(yè)廣告位損毀；（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致廣告宣傳活動無法進(jìn)行；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致廣告宣傳內(nèi)容需進(jìn)行調(diào)整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機(jī)構(gòu)]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或公共利益的；（2）涉及商業(yè)秘密的；（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對物業(yè)廣告位的所有權(quán)，乙方租賃期間不得要求分割或轉(zhuǎn)讓廣告位所有權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對廣告內(nèi)容的最終審核權(quán)，乙方需遵守甲方規(guī)定的廣告內(nèi)容規(guī)范；（2）甲方保留對廣告發(fā)布時間的調(diào)整權(quán)，如遇特殊情況，甲方有權(quán)調(diào)整廣告發(fā)布時間；（3）甲方保留在廣告位上增設(shè)廣告的權(quán)利，但需確保不影響乙方的廣告效果。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同完成廣告宣傳任務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照乙方要求提供廣告位，并確保廣告位的正常使用；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)和方式進(jìn)行廣告宣傳。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同、協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方物業(yè)廣告位照片及位置示意圖4.線上線下整合營銷方案5.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.爭議解決相關(guān)文件（如協(xié)商記錄、調(diào)解書、仲裁裁決書、判決書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時提供物業(yè)廣告位或提供的服務(wù)不符合約定的，認(rèn)定為違約。泄露乙方商業(yè)秘密或違反保密條款的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。發(fā)布違法違規(guī)廣告或違反廣告宣傳規(guī)范的，認(rèn)定為違約。未經(jīng)甲方同意擅自改變廣告內(nèi)容或形式的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人就民事、行政或刑事糾紛向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法作出判決、裁定的活動。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.保密條款：指合同中關(guān)于保密內(nèi)容的約定，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供物業(yè)廣告位。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時與乙方溝通，要求乙方履行支付義務(wù)，并可要求乙方支付違約金。3.問題：廣告宣傳效果不符合預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)共同分析原因，調(diào)整廣告宣傳方案，以提升廣告效果。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可按照合同約定的不可抗力條款處理。5.問題：發(fā)生爭議，協(xié)商無果。解決辦法：雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟，依法解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方全稱]地址：[第三方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求，并對服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)對甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的物業(yè)廣告位。乙方有權(quán)要求甲方提供線上線下整合營銷服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定續(xù)租物業(yè)廣告位。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方廣告內(nèi)容的合法權(quán)益，不得隨意更改廣告內(nèi)容。甲方應(yīng)保證乙方廣告的曝光率，確保廣告效果。甲方應(yīng)定期向乙方提供廣告效果報(bào)告。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時提供物業(yè)廣告位或服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得將乙方廣告內(nèi)容泄露給第三方。甲方不得擅自調(diào)整乙方廣告位置或內(nèi)容。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)不得隨意更改廣告內(nèi)容。甲方可要求乙方在租賃期滿后，按照合同約定恢復(fù)廣告位原狀。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證廣告內(nèi)容合法，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。乙方應(yīng)保證廣告效果，不得影響甲方物業(yè)形象。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金或費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自更改廣告內(nèi)容或位置，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)廣告位原狀。全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含線上線下整合營銷）1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2聯(lián)系方式及地址1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)第二章廣告位租賃信息2.1廣告位位置及面積2.2租賃期限及起止日期2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5使用權(quán)限及限制第三章線上線下整合營銷方案3.1線上營銷內(nèi)容3.2線上營銷推廣方式3.3線上營銷費(fèi)用及支付3.4線下營銷活動3.5線下營銷費(fèi)用及支付第四章營銷內(nèi)容審核與修改4.1營銷內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.2審核流程及時間4.3內(nèi)容修改及費(fèi)用第五章廣告位使用規(guī)范5.1廣告內(nèi)容要求5.2廣告位維護(hù)責(zé)任5.3違規(guī)處理及賠償?shù)诹逻`約責(zé)任及處理6.1雙方違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約處理流程第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除或終止合同的通知及流程第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用第九章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件清單9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二章合同其他約定12.1合同解釋12.2合同變更12.3合同補(bǔ)充第十三章合同解除與終止后的處理13.1租金結(jié)算13.2廣告位返還13.3其他事宜處理第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.2合同生效日期合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1租賃方名稱：____________________1.1.2租賃方法定代表人：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方法定代表人：____________________1.2聯(lián)系方式及地址1.2.1租賃方聯(lián)系方式：____________________1.2.2租賃方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：____________________1.2.4承租方地址：____________________1.3合同簽訂時間及地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時間：____________________1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：____________________第二章廣告位租賃信息2.1廣告位位置及面積2.1.1廣告位位置：____________________2.1.2廣告位面積：____________________平方米2.2租賃期限及起止日期2.2.1租賃期限：____________________年2.2.2租賃起止日期：____________________至____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金總額：____________________元2.3.2支付方式：____________________2.3.3支付時間：____________________2.4租金調(diào)整機(jī)制2.4.1租金調(diào)整條件：____________________2.4.2調(diào)整頻率：____________________2.4.3調(diào)整方式：____________________2.5使用權(quán)限及限制2.5.1廣告位使用范圍：____________________2.5.2使用限制：____________________第三章線上線下整合營銷方案3.1線上營銷內(nèi)容3.1.1線上營銷內(nèi)容概述：____________________3.1.2線上營銷內(nèi)容細(xì)節(jié)：____________________3.2線上營銷推廣方式3.2.1線上推廣平臺：____________________3.2.2推廣方式：____________________3.3線上營銷費(fèi)用及支付3.3.1線上營銷費(fèi)用總額：____________________元3.3.2支付方式：____________________3.3.3支付時間：____________________3.4線下營銷活動3.4.1線下營銷活動概述：____________________3.4.2線下營銷活動細(xì)節(jié)：____________________3.5線下營銷費(fèi)用及支付3.5.1線下營銷費(fèi)用總額：____________________元3.5.2支付方式：____________________3.5.3支付時間：____________________第四章營銷內(nèi)容審核與修改4.1營銷內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)4.1.1審核標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.2審核流程及時間4.2.1審核流程：____________________4.2.2審核時間：____________________4.3內(nèi)容修改及費(fèi)用4.3.1修改流程：____________________4.3.2修改費(fèi)用：____________________第五章廣告位使用規(guī)范5.1廣告內(nèi)容要求5.1.1內(nèi)容要求：____________________5.2廣告位維護(hù)責(zé)任5.2.1維護(hù)責(zé)任：____________________5.3違規(guī)處理及賠償5.3.1違規(guī)情形：____________________5.3.2處理方式：____________________5.3.3賠償標(biāo)準(zhǔn)：____________________第六章違約責(zé)任及處理6.1雙方違約情形6.1.1租賃方違約情形：____________________6.1.2承租方違約情形：____________________6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約責(zé)任：____________________6.3違約處理流程6.3.1處理流程：____________________第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.1.1解除條件：____________________7.2合同終止條件7.2.1終止條件：____________________7.3解除或終止合同的通知及流程7.3.1通知方式：____________________7.3.2通知時間：____________________7.3.3流程：____________________第八章合同爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：____________________8.3爭議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章合同附件及補(bǔ)充協(xié)議9.1附件清單線上線下整合營銷方案廣告位使用規(guī)范其他相關(guān)文件9.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂及效力9.2.1本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并簽字蓋章后，本合同生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期為____________________。第十一章法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交____________________人民法院管轄。第十二章合同其他約定12.1合同解釋12.1.1本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。12.2合同變更12.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同補(bǔ)充12.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第十三章合同解除與終止后的處理13.1租金結(jié)算13.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成租金結(jié)算。13.2廣告位返還13.2.1合同解除或終止后，承租方應(yīng)將廣告位完好無損地返還給租賃方。13.3其他事宜處理13.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理其他相關(guān)事宜。第十四章合同簽署及生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同方簽字租賃方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：____________________承租方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________日期：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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的廣告內(nèi)容進(jìn)行審核和修改。2.2廣告位使用保障條款說明：本條款保障乙方在廣告位上的使用權(quán)益，確保廣告位的正常使用和維護(hù)。2.2.1甲方應(yīng)保證廣告位的完好無損，不得擅自改變廣告位的外觀和結(jié)構(gòu)。2.2.2甲方不得在廣告位上放置任何與廣告無關(guān)的物品。2.2.3甲方應(yīng)保持廣告位的整潔和完好。2.3營銷費(fèi)用支付條款說明：本條款明確乙方在營銷活動中的費(fèi)用支付。2.3.1乙方承擔(dān)線上線下整合營銷活動的所有費(fèi)用。2.3.2乙方在營銷活動中的支出，甲方應(yīng)予以配合和支持。2.4營銷效果承諾條款說明：本條款明確乙方對營銷效果的承諾。2.4.2乙方對營銷效果承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的改進(jìn)措施。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介服務(wù)條款說明：本條款明確第三方中介在廣告位租賃及線上線下整合營銷中的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)費(fèi)用。3.1.1第三方中介提供廣告位租賃、線上線下整合營銷咨詢和執(zhí)行等服務(wù)。3.1.2第三方中介的服務(wù)費(fèi)用為____________________元。3.2中介責(zé)任條款說明：本條款明確第三方中介的責(zé)任和義務(wù)。3.2.1第三方中介應(yīng)保證提供的服務(wù)符合合同要求。3.2.2第三方中介對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付條款說明：本條款明確中介費(fèi)用的支付方式和時間。3.3.1中介費(fèi)用由____________________方支付。3.3.2中介費(fèi)用支付時間為____________________。3.4中介保密條款說明：本條款明確第三方中介的保密義務(wù)。3.4.1第三方中介應(yīng)對在服務(wù)過程中知悉的乙方商業(yè)秘密予以保密。3.4.2第三方中介未經(jīng)允許，不得向任何第三方泄露乙方商業(yè)秘密。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.線上線下整合營銷方案2.廣告位使用規(guī)范3.第三方中介服務(wù)協(xié)議4.營銷活動效果評估報(bào)告5.合同補(bǔ)充協(xié)議6.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付租金或營銷費(fèi)用。乙方未按合同約定使用廣告位或提供廣告內(nèi)容。雙方未按合同約定履行審核、修改和通知義務(wù)。第三方中介未按合同約定提供服務(wù)或泄露商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由另一方或第三方中介進(jìn)行認(rèn)定。認(rèn)定結(jié)果應(yīng)以書面形式通知違約方，并要求其在規(guī)定時間內(nèi)采取補(bǔ)救措施。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.廣告位：指租賃方提供的用于廣告展示的物理空間或線上平臺。3.線上線下整合營銷：指將線上和線下營銷手段相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)營銷目標(biāo)的活動。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。5.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：廣告位維護(hù)不到位。解決辦法：明確廣告位維護(hù)責(zé)任，定期進(jìn)行檢查，對損壞部分進(jìn)行修復(fù)。2.問題：營銷效果不達(dá)預(yù)期。解決辦法：分析原因，調(diào)整營銷方案，增加推廣力度。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：與第三方中介協(xié)商，要求其提高服務(wù)質(zhì)量或更換中介。4.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：召開會議，雙方共同解讀合同條款，確保理解一致。五、所有應(yīng)用場景：1.物業(yè)廣告位租賃。2.線上線下整合營銷活動。3.第三方中介提供服務(wù)。4.合同違約處理。5.合同爭議解決。全文完。2024年度物業(yè)廣告位租賃合同（含線上線下整合營銷）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立原則2.合同主體與基本信息2.1租賃雙方基本信息2.2物業(yè)廣告位信息3.租賃期限與租賃費(fèi)用3.1租賃期限3.2租賃費(fèi)用3.3付款方式與期限4.物業(yè)廣告位使用要求4.1使用范圍4.2使用方式4.3使用規(guī)范5.物業(yè)廣告位管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任5.2維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償6.線上線下整合營銷服務(wù)內(nèi)容6.1線上營銷服務(wù)6.2線下營銷服務(wù)7.物業(yè)廣告位租賃費(fèi)用的調(diào)整7.1調(diào)整原則7.2調(diào)整方式7.3調(diào)整通知8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3處理方式9.爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決費(fèi)用10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件10.2合同變更10.3合同解除11.合同解除后的處理11.1解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2解除后的廣告位回收11.3解除后的營銷服務(wù)終止12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算與支付12.2不可抗力條款12.3通知與送達(dá)12.4合同附件13.合同附件清單13.1合同附件1：物業(yè)廣告位位置圖13.2合同附件2：線上營銷服務(wù)方案13.3合同附件3：線下營銷服務(wù)方案14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與原則1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。2.合同主體與基本信息全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.3物業(yè)廣告位信息：物業(yè)名稱：__________________廣告位位置：________________廣告位面積：________________廣告位類型：________________3.租賃期限與租賃費(fèi)用3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個月。3.2租賃費(fèi)用：人民幣______元整（大寫：______元整）。3.3付款方式與期限：乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金。后續(xù)租金于每個季度首月10日前支付，每期租金為人民幣______元整。4.物業(yè)廣告位使用要求4.1使用范圍：乙方僅可在物業(yè)廣告位上發(fā)布與甲方業(yè)務(wù)相關(guān)的廣告。4.2使用方式：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行廣告設(shè)計(jì)、制作和安裝。4.3使用規(guī)范：廣告內(nèi)容必須合法、合規(guī)，不得含有違法、違規(guī)信息。廣告形式應(yīng)與物業(yè)廣告位相匹配，不得損害物業(yè)形象。廣告安裝、更換、拆除等操作需征得甲方同意。5.物業(yè)廣告位管理與維護(hù)5.1管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)廣告位的日常管理，確保廣告位的正常使用。乙方負(fù)責(zé)廣告內(nèi)容的審核，確保廣告內(nèi)容的合法性。5.2維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)物業(yè)廣告位的日常維護(hù)，確保廣告位設(shè)施完好。乙方在使用過程中造成廣告位損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3損壞賠償：若乙方損壞廣告位，應(yīng)按照實(shí)際修復(fù)費(fèi)用進(jìn)行賠償。6.線上線下整合營銷服務(wù)內(nèi)容6.1線上營銷服務(wù)：甲方提供線上營銷平臺，乙方可在平臺上發(fā)布廣告。甲方負(fù)責(zé)平臺維護(hù)，確保平臺正常運(yùn)行。6.2線下營銷服務(wù)：甲方提供線下活動場地，乙方可利用場地進(jìn)行營銷活動。甲方負(fù)責(zé)活動場地的準(zhǔn)備工作，確保活動順利進(jìn)行。8.違約責(zé)任與處理8.1違約情形：乙方未按約定時間支付租金。乙方違反廣告發(fā)布規(guī)范，發(fā)布違法、違規(guī)廣告。乙方損壞廣告位未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。乙方未按約定使用物業(yè)廣告位。8.2違約責(zé)任：乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。乙方發(fā)布違法、違規(guī)廣告的，甲方有權(quán)立即要求乙方撤除，并賠償由此造成的損失。乙方損壞廣告位未修復(fù)或賠償?shù)模瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按約定使用物業(yè)廣告位的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可要求賠償損失。8.3處理方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處投訴或申請仲裁。仲裁或訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。9.爭議解決方式9.1爭議解決原則：合同爭議應(yīng)本著公平、公正的原則，依法解決。9.2爭議解決途徑：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理處投訴或申請仲裁。也可直接向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效、變更與解除10.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。10.2合同變更：合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方