二零二五年度建筑工程施工質(zhì)量控制居間代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程施工質(zhì)量控制居間代理協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方基本信息2.項目概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程投資估算3.居間代理服務內(nèi)容3.1居間代理范圍3.2居間代理方式3.3居間代理責任3.4居間代理期限4.質(zhì)量控制目標4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量控制措施4.3質(zhì)量檢驗方法5.居間代理費用5.1費用構成5.2費用支付方式5.3費用結算時間6.居間代理責任與義務6.1居間代理責任6.2居間代理義務6.3居間代理保密義務7.居間代理權利與收益7.1居間代理權利7.2居間代理收益7.3收益分配方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.合同生效與變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：工程概況12.2附件二：質(zhì)量控制方案12.3附件三：居間代理費用明細12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同附件簽署清單14.1附件一簽署清單14.2附件二簽署清單14.3附件三簽署清單14.4附件四簽署清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程施工質(zhì)量控制居間代理協(xié)議”。1.2合同編號本合同編號為：2024JZDL001。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為：2024年3月1日。1.4合同有效期本合同有效期為自合同簽訂之日起至2024年12月31日。1.5合同雙方基本信息甲方（委托方）：X有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X乙方（居間代理方）：X咨詢有限公司地址：X省X市X區(qū)X路X號法定代表人：X2.項目概況2.1工程名稱本工程名稱為：X建筑工程。2.2工程地點本工程地點位于：X省X市X區(qū)。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為：占地面積X平方米，建筑面積X平方米。2.4工程內(nèi)容本工程內(nèi)容包括：土建、裝飾、安裝等。2.5工程投資估算本工程投資估算為：人民幣X萬元。3.居間代理服務內(nèi)容3.1居間代理范圍乙方作為居間代理方，負責本工程施工過程中的質(zhì)量控制工作。3.2居間代理方式（1）對施工過程中的關鍵工序進行現(xiàn)場監(jiān)督；（2）對施工材料進行檢驗；（3）對施工過程中的質(zhì)量問題進行跟蹤處理；（4）對施工進度進行監(jiān)控。3.3居間代理責任乙方應保證居間代理工作的公正、公平、公開，并對工程質(zhì)量負責。3.4居間代理期限本居間代理期限為自合同簽訂之日起至本工程竣工驗收合格之日止。4.質(zhì)量控制目標4.1質(zhì)量標準本工程質(zhì)量標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2質(zhì)量控制措施（1）制定質(zhì)量控制方案；（2）對施工人員進行質(zhì)量教育培訓；（3）對施工材料進行檢驗；（4）對施工過程進行現(xiàn)場監(jiān)督；（5）對質(zhì)量問題進行跟蹤處理。4.3質(zhì)量檢驗方法（1）抽樣檢驗；（2）現(xiàn)場檢驗；（3）檢測報告審核；（4）專家評審。5.居間代理費用5.1費用構成本居間代理費用包括：（1）基本代理費用；（2）質(zhì)量控制費用；（3）其他相關費用。5.2費用支付方式（1）基本代理費用：按月支付；（2）質(zhì)量控制費用：按實際發(fā)生額支付；（3）其他相關費用：按合同約定支付。5.3費用結算時間甲方應在每月5日前支付上月的基本代理費用，質(zhì)量控制費用在工程竣工驗收合格后支付。6.居間代理責任與義務6.1居間代理責任乙方應按照本合同約定，履行居間代理職責，并對工程質(zhì)量負責。6.2居間代理義務（1）嚴格按照合同約定，對本工程進行質(zhì)量控制；（2）及時向甲方報告工程質(zhì)量問題；（3）配合甲方進行工程質(zhì)量驗收；（4）對工程質(zhì)量問題進行跟蹤處理。6.3居間代理保密義務乙方應對本合同內(nèi)容以及工程信息保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為X省X市仲裁委員會。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)仍未履行或采取補救措施的；（2）一方發(fā)生重大違法行為，損害另一方利益的；（3）一方破產(chǎn)、解散或喪失履行能力的；（4）不可抗力導致合同無法履行的。9.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因合同解除或終止而達到合同目的；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.3合同解除與終止的程序（1）一方提出解除或終止合同，應書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后30日內(nèi)未提出異議的，合同解除或終止生效；（3）合同解除或終止后，雙方應按照約定進行清算和結算。10.違約責任10.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方違反保密義務；（3）一方未按約定支付費用；（4）一方違反合同其他約定。10.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應支付違約金，違約金按合同約定比例計算；（3）違約方應承擔仲裁或訴訟費用。10.3違約賠償違約賠償金額應根據(jù)損失情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由仲裁委員會或人民法院裁決。11.合同生效與變更11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。11.3合同附件本合同附件包括但不限于工程概況、質(zhì)量控制方案、費用明細等。12.合同附件清單12.1附件一：工程概況12.2附件二：質(zhì)量控制方案12.3附件三：居間代理費用明細12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為X省X市。13.3簽署人甲方代表：X乙方代表：X14.合同附件簽署清單14.1附件一簽署清單（1）甲方代表簽字：X（2）乙方代表簽字：X14.2附件二簽署清單（1）甲方代表簽字：X（2）乙方代表簽字：X14.3附件三簽署清單（1）甲方代表簽字：X（2）乙方代表簽字：X14.4附件四簽署清單（1）甲方代表簽字：X（2）乙方代表簽字：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助本合同履行而參與其中的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理；（2）工程檢測；（3）技術咨詢服務；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務。15.3第三方選擇與確認（1）第三方由甲方或乙方選擇，并書面通知對方；（2）對方在收到通知后5個工作日內(nèi)，無異議則視為同意。16.第三方責任與權利16.1第三方責任（1）第三方應按照本合同約定，履行其職責，并對自身行為負責；（2）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任；（3）第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務質(zhì)量。16.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責；（2）第三方有權要求甲方或乙方支付其提供服務的費用；（3）第三方有權根據(jù)自身職責，對工程質(zhì)量提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1責任限額設定第三方在本合同項下的責任限額為人民幣X萬元。17.2責任限額適用（1）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任不超過責任限額；（2）責任限額不適用于因第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系（1）第三方應服從甲方的管理，遵守甲方的要求；（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權要求第三方提供相關證明文件。18.2第三方與乙方的關系（1）第三方應服從乙方的管理，遵守乙方的規(guī)定；（2）乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查；（3）乙方有權要求第三方提供相關證明文件。18.3第三方與甲乙雙方的關系（2）第三方應保證其工作不損害甲乙雙方的合法權益；（3）第三方應按照甲乙雙方的要求，妥善處理與雙方有關的事宜。19.第三方介入的終止19.1終止條件（1）本合同解除或終止；（2）第三方無法繼續(xù)履行職責；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2終止程序（1）甲乙雙方書面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應立即停止履行職責；（3）甲乙雙方應按照約定進行清算和結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況要求：詳細列出工程名稱、地點、規(guī)模、內(nèi)容、投資估算等基本信息。說明：本附件為合同附件之一，用于明確工程的基本情況。2.附件二：質(zhì)量控制方案要求：詳細描述質(zhì)量控制的目標、措施、檢驗方法、責任分配等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確質(zhì)量控制的具體實施方案。3.附件三：居間代理費用明細要求：詳細列出居間代理費用的構成、支付方式、結算時間等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確居間代理費用的相關細節(jié)。4.附件四：其他相關文件要求：包括但不限于設計圖紙、施工方案、技術規(guī)范、驗收報告等。說明：本附件為合同附件之一，用于補充合同中未涉及的其他相關文件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細描述第三方介入的范圍、責任、權利、責任限額等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明：本附件為合同附件之一，用于明確爭議解決的機制。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、時間、原因等。說明：本附件為合同附件之一，用于記錄合同變更的歷史。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居間代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的%計算。示例：若甲方應支付費用為人民幣10萬元，則違約金為1萬元。2.違約行為：乙方未按合同約定履行質(zhì)量控制職責。責任認定：乙方應承擔因未履行職責造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若因乙方質(zhì)量控制不力導致工程損失人民幣5萬元，則乙方應賠償甲方5萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責。責任認定：第三方應承擔因未履行職責造成的損失，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若因第三方檢測不準確導致工程損失人民幣3萬元，則第三方應賠償甲乙雙方3萬元。4.違約行為：一方泄露合同內(nèi)容或工程信息。責任認定：泄露方應承擔違約責任，賠償另一方因此遭受的損失。示例：若泄露方泄露信息導致甲方損失人民幣2萬元，則泄露方應賠償甲方2萬元。5.違約行為：一方未按合同約定進行爭議解決。責任認定：違約方應承擔爭議解決費用，并賠償另一方因此遭受的損失。示例：若爭議解決過程中，甲方因違約方未按約定進行爭議解決而承擔費用人民幣1萬元，則違約方應賠償甲方1萬元。全文完。二零二四年度建筑工程施工質(zhì)量控制居間代理協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱2.協(xié)議雙方3.協(xié)議簽訂時間4.協(xié)議簽訂地點5.協(xié)議生效日期6.協(xié)議終止條件7.協(xié)議適用法律二、工程概況1.工程名稱2.工程地點3.工程規(guī)模4.工程性質(zhì)5.工程預算6.工程進度7.工程質(zhì)量要求8.工程驗收標準三、居間代理職責1.居間代理定義2.居間代理范圍3.居間代理權利4.居間代理義務5.居間代理費用6.居間代理期限7.居間代理保密四、工程質(zhì)量控制1.質(zhì)量控制標準2.質(zhì)量控制措施3.質(zhì)量檢查流程4.質(zhì)量整改要求5.質(zhì)量責任追究6.質(zhì)量糾紛解決五、施工管理1.施工組織設計2.施工方案編制3.施工進度控制4.施工安全措施5.施工環(huán)保要求6.施工現(xiàn)場管理六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行方式3.合同履行地點4.合同履行費用5.合同履行變更6.合同履行終止七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約糾紛解決八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力處理4.不可抗力證明5.不可抗力賠償十、協(xié)議解除1.解除條件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除糾紛解決十一、協(xié)議終止1.終止條件2.終止程序3.終止通知4.終止后果5.終止糾紛解決十二、其他1.通知方式2.爭議解決條款3.合同附件4.協(xié)議附件5.其他約定十三、附件1.工程概況表2.居間代理職責表3.質(zhì)量控制標準表4.施工管理要求表5.違約責任表6.爭議解決條款表十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署時間2.協(xié)議簽署地點3.協(xié)議簽署人4.協(xié)議簽署蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議名稱：二零二四年度建筑工程施工質(zhì)量控制居間代理協(xié)議2.協(xié)議雙方：甲方（居間代理方）和乙方（委托方）3.協(xié)議簽訂時間：2024年X月X日4.協(xié)議簽訂地點：市區(qū)街道5.協(xié)議生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效6.協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的居間代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除7.協(xié)議適用法律：中華人民共和國相關法律法規(guī)二、工程概況1.工程名稱：建筑工程2.工程地點：省市區(qū)街道3.工程規(guī)模：總建筑面積平方米4.工程性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合體5.工程預算：人民幣億元6.工程進度：根據(jù)施工計劃分階段進行7.工程質(zhì)量要求：符合國家相關工程質(zhì)量標準三、居間代理職責1.居間代理定義：甲方作為乙方的居間代理，負責協(xié)調(diào)施工過程中的質(zhì)量控制工作2.居間代理范圍：包括但不限于施工圖紙審查、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量驗收等3.居間代理權利：有權要求乙方提供相關資料，對施工過程進行監(jiān)督，提出整改意見4.居間代理義務：確保施工質(zhì)量符合合同約定，及時向乙方報告施工進度和質(zhì)量情況5.居間代理費用：根據(jù)雙方協(xié)商確定，以人民幣萬元/年計6.居間代理期限：自協(xié)議生效之日起至工程竣工驗收合格之日止四、工程質(zhì)量控制1.質(zhì)量控制標準：執(zhí)行國家相關工程質(zhì)量標準及行業(yè)標準2.質(zhì)量控制措施：制定詳細的質(zhì)量控制計劃，包括材料檢驗、工序檢查、隱蔽工程驗收等3.質(zhì)量檢查流程：按照施工進度分階段進行，確保每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量達標4.質(zhì)量整改要求：對不合格的工程部位，要求乙方及時整改，并承擔相應責任5.質(zhì)量責任追究：對因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應承擔全部責任6.質(zhì)量糾紛解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟五、施工管理1.施工組織設計：乙方應編制詳細的施工組織設計，經(jīng)甲方審核同意后方可實施2.施工方案編制：乙方應根據(jù)施工組織設計編制施工方案，經(jīng)甲方審核同意后方可執(zhí)行3.施工進度控制：乙方應按施工計劃進行施工，確保工程按期完成4.施工安全措施：乙方應制定施工安全措施，確保施工安全5.施工環(huán)保要求：乙方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求6.施工現(xiàn)場管理：乙方應加強施工現(xiàn)場管理，確保施工秩序和環(huán)境衛(wèi)生六、合同履行1.合同履行期限：自協(xié)議生效之日起至工程竣工驗收合格之日止2.合同履行方式：甲方按約定提供居間代理服務，乙方按約定支付居間代理費用3.合同履行地點：省市區(qū)街道4.合同履行費用：人民幣萬元/年，按年度支付5.合同履行變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效6.合同履行終止：協(xié)議約定的居間代理期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除七、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按約定履行居間代理職責、未按約定支付居間代理費用等2.違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等3.違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實際損失和雙方協(xié)商確定4.違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁2.爭議解決機構：仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁庭另有裁定5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起一年內(nèi)解決九、不可抗力1.不可抗力定義：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致協(xié)議無法履行或履行困難的情況2.不可抗力范圍：包括地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府禁令等3.不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失4.不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明材料5.不可抗力賠償：因不可抗力導致協(xié)議無法履行或履行困難，雙方互不承擔違約責任十、協(xié)議解除1.解除條件：協(xié)議約定的解除條件發(fā)生，或雙方協(xié)商一致解除2.解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應提前X天書面通知對方3.解除通知：解除通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址5.解除糾紛解決：協(xié)議解除引起的糾紛，按照第八章爭議解決條款處理十一、協(xié)議終止1.終止條件：協(xié)議約定的終止條件發(fā)生，或雙方協(xié)商一致終止2.終止程序：協(xié)議終止應提前X天書面通知對方3.終止通知：終止通知應以書面形式發(fā)送至對方約定的地址5.終止糾紛解決：協(xié)議終止引起的糾紛，按照第八章爭議解決條款處理十二、其他1.通知方式：書面通知，發(fā)送至雙方約定的地址2.爭議解決條款：除本協(xié)議另有約定外，雙方發(fā)生的任何爭議均應通過友好協(xié)商解決3.合同附件：包括但不限于工程概況表、居間代理職責表、質(zhì)量控制標準表等4.協(xié)議附件：雙方認為需要附在本協(xié)議后的其他文件5.其他約定：雙方認為需要在本協(xié)議中明確的其他事項十三、附件1.工程概況表2.居間代理職責表3.質(zhì)量控制標準表4.施工管理要求表5.違約責任表6.爭議解決條款表十四、協(xié)議簽署1.協(xié)議簽署時間：2024年X月X日2.協(xié)議簽署地點：市區(qū)街道3.協(xié)議簽署人：甲方代表（簽字）：_________；乙方代表（簽字）：_________4.協(xié)議簽署蓋章：甲方（蓋章）：_________；乙方（蓋章）：_________甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________甲方代表（簽字）：_________乙方代表（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導權條款說明：甲方作為居間代理方，在施工質(zhì)量控制過程中擁有最終決定權。具體包括但不限于施工方案的審批、質(zhì)量問題的處理、施工進度的調(diào)整等。2.甲方監(jiān)督責任條款說明：甲方應定期對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方立即整改，并承擔相應的監(jiān)督費用。3.甲方協(xié)調(diào)責任條款說明：甲方應協(xié)調(diào)乙方與設計、監(jiān)理、施工等相關方的關系，確保施工質(zhì)量控制的順利進行。如因協(xié)調(diào)不當導致的質(zhì)量問題，甲方應承擔相應責任。4.甲方信息報告條款說明：甲方應定期向乙方報告施工進度、質(zhì)量情況等信息，確保乙方及時了解工程動態(tài)。如因信息報告不及時導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。5.甲方賠償條款說明：如因甲方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合約定，甲方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、違約金等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導權條款說明：乙方作為委托方，在施工質(zhì)量控制過程中擁有最終決定權。具體包括但不限于施工方案的審批、質(zhì)量問題的處理、施工進度的調(diào)整等。2.乙方監(jiān)督責任條款說明：乙方應定期對施工過程進行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合合同約定。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方有權要求甲方立即整改，并承擔相應的監(jiān)督費用。3.乙方協(xié)調(diào)責任條款說明：乙方應協(xié)調(diào)甲方與設計、監(jiān)理、施工等相關方的關系，確保施工質(zhì)量控制的順利進行。如因協(xié)調(diào)不當導致的質(zhì)量問題，乙方應承擔相應責任。4.乙方信息報告條款說明：乙方應定期向甲方報告施工進度、質(zhì)量情況等信息，確保甲方及時了解工程動態(tài)。如因信息報告不及時導致甲方損失，乙方應承擔相應責任。5.乙方賠償條款說明：如因乙方原因?qū)е率┕べ|(zhì)量不符合約定，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復費用、違約金等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介定義條款說明：第三方中介是指在施工質(zhì)量控制過程中，由雙方共同指定的具有專業(yè)資質(zhì)的機構或個人，負責對施工質(zhì)量進行獨立監(jiān)督和評估。2.第三方中介職責條款說明：第三方中介應按照雙方約定的職責，對施工質(zhì)量進行獨立監(jiān)督和評估，并定期向雙方報告監(jiān)督結果。3.第三方中介費用條款說明：第三方中介的費用由雙方按照約定的比例分攤，具體費用由第三方中介根據(jù)實際情況提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定。4.第三方中介更換條款說明：如雙方對第三方中介的監(jiān)督結果有異議，或第三方中介無法履行職責，雙方可協(xié)商更換第三方中介。5.第三方中介責任條款說明：第三方中介在履行職責過程中，因自身原因造成監(jiān)督結果失實或失誤，應承擔相應的責任。如給雙方造成損失，第三方中介應予以賠償。6.第三方中介保密條款說明：第三方中介在履行職責過程中，應對工程信息和雙方商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。7.第三方中介爭議解決條款說明：如第三方中介與雙方發(fā)生爭議，應按照第八章爭議解決條款進行處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程概況表2.居間代理職責表3.質(zhì)量控制標準表4.施工管理要求表5.違約責任表6.爭議解決條款表7.第三方中介資質(zhì)證明8.第三方中介服務協(xié)議9.甲方與乙方之間的溝通記錄10.第三方中介的監(jiān)督報告11.施工過程中的變更記錄12.質(zhì)量問題整改記錄13.爭議解決過程中的相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定履行居間代理職責，導致施工質(zhì)量不符合約定。認定：甲方未按照協(xié)議要求進行施工質(zhì)量監(jiān)督和協(xié)調(diào)，或未及時報告施工進度和質(zhì)量情況。2.違約行為：乙方未按約定支付居間代理費用。認定：乙方在約定的支付期限內(nèi)未支付居間代理費用。3.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責，導致施工質(zhì)量不符合約定。認定：第三方中介未能按照協(xié)議要求進行獨立監(jiān)督和評估，或監(jiān)督結果失實。4.違約行為：任何一方未按約定履行通知義務，導致對方遭受損失。認定：未按照協(xié)議約定及時通知對方，導致對方在處理相關事務時遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.居間代理：指在委托人與第三方之間提供中介服務，促成雙方達成交易的一方。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。3.爭議解決：指通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方之間的爭議。4.違約責任：指合同當事人一方不履行或不適當履行合同義務，應當承擔的法律責任。5.仲裁：指由仲裁機構根據(jù)當事人之間的仲裁協(xié)議，對爭議進行裁決的司法活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，雙方責任難以界定。解決辦法：及時進行現(xiàn)場調(diào)查，收集證據(jù)，根據(jù)協(xié)議約定確定責任。2.問題：第三方中介更換困難，影響工程質(zhì)量監(jiān)督。解決辦法：在協(xié)議中明確第三方中介更換的條件和程序，確保監(jiān)督連續(xù)性。3.問題：施工進度延誤，影響工程交付。解決辦法：及時溝通，分析延誤原因，制定解決方案，確保工程按期交付。五、所有應用場景：1.建筑工程施工質(zhì)量控制。2.居間代理服務提供。3.第三方中介監(jiān)督評估。4.施工進度和質(zhì)量問題的處理。5.爭議解決和違約責任承擔。全文完。二零二四年度建筑工程施工質(zhì)量控制居間代理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（居間代理方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬在二零二四年度進行建筑工程施工，為確保施工質(zhì)量，甲方委托乙方作為居間代理方，負責為甲方提供建筑工程施工質(zhì)量控制服務。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術語如下：（1）建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除的各類建筑物及其附屬設施；（2）施工質(zhì)量控制：指對建筑工程施工過程中，各項技術要求、施工工藝、材料質(zhì)量、施工環(huán)境等方面進行監(jiān)督、檢查和評估，確保施工質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準；（3）居間代理：指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，代表甲方進行建筑工程施工質(zhì)量控制服務。3.2關鍵詞解釋（1）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，各項技術要求、施工工藝、材料質(zhì)量、施工環(huán)境等方面達到國家及行業(yè)標準；（2）施工進度：指建筑工程施工過程中，按照設計文件、施工圖紙及合同約定的時間節(jié)點完成施工任務；（3）合同價款：指甲乙雙方在合同中約定的建筑工程施工費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的建筑工程施工質(zhì)量控制服務；（2）甲方應按照合同約定，向乙方支付居間代理費用；（3）甲方應配合乙方進行建筑工程施工質(zhì)量控制工作，提供必要的資料和信息。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的建筑工程施工質(zhì)量控制服務；（2）乙方有權要求甲方按照合同約定，支付居間代理費用；（3）乙方應遵守國家及行業(yè)相關法律法規(guī)，確保建筑工程施工質(zhì)量控制工作的合法性；（4）乙方應定期向甲方匯報建筑工程施工質(zhì)量控制工作進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二四年度建筑工程施工結束之日止。5.2合同履行地點建筑工程施工地點：____________________5.3合同履行方式乙方應按照合同約定，對建筑工程施工過程中的各項技術要求、施工工藝、材料質(zhì)量、施工環(huán)境等方面進行監(jiān)督、檢查和評估，確保施工質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同一方提出終止合同，應提前通知另一方；（2）雙方協(xié)商一致后，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定支付剩余款項；（3）合同終止后，雙方應相互配合，處理相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本服務費：根據(jù)工程規(guī)模及乙方工作量，按照約定的標準計算；（2）材料檢測費：根據(jù)工程所需檢測材料數(shù)量及檢測項目，按照約定的收費標準計算；（3）現(xiàn)場巡查費：根據(jù)工程進度及巡查頻率，按照約定的標準計算；（4）其他費用：因特殊原因產(chǎn)生的其他費用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，按實際發(fā)生計算。7.2支付方式（1）基本服務費：合同簽訂后，甲方支付乙方基本服務費總額的30%作為預付款；（2）材料檢測費：材料檢測完成后，甲方支付材料檢測費總額的50%；（3）現(xiàn)場巡查費：現(xiàn)場巡查完成后，甲方支付現(xiàn)場巡查費總額的50%；（4）其他費用：其他費用發(fā)生時，甲方應按照實際發(fā)生金額支付。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后15日內(nèi)支付；（2）材料檢測費：材料檢測完成后30日內(nèi)支付；（3）現(xiàn)場巡查費：現(xiàn)場巡查完成后30日內(nèi)支付；（4）其他費用：其他費用發(fā)生后的30日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬單、支票等；（2）發(fā)票：乙方開具的正規(guī)發(fā)票；（3）費用結算單：詳細列明費用構成及金額的結算單。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付乙方居間代理費用，應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的1%；（2）甲方違反合同約定，導致乙方無法正常履行職責，甲方應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供居間代理服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的1%；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述規(guī)定計算；（2）直接損失：實際發(fā)生的直接經(jīng)濟損失；（3）間接損失：因違約行為導致守約方遭受的間接經(jīng)濟損失；（4）賠償方式：違約方應支付賠償金，賠償金應一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方商業(yè)秘密；（2）建筑工程施工質(zhì)量控制過程中的技術資料；（3）雙方協(xié)商過程中涉及的商業(yè)秘密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工離職后，仍需遵守保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等特殊情況的合同；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權利義務。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對建筑工程施工質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查的權利；（2）乙方保留對建筑工程施工質(zhì)量控制過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行糾正的權利。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）在合同履行期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得要求乙方參與其他建筑工程施工質(zhì)量控制項目。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力對本合同的任何修改或補充，均作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就建筑工程施工質(zhì)量控制過程中遇到的問題進行協(xié)商，并相互協(xié)助解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，討論建筑工程施工質(zhì)量控制工作；（2）雙方應相互提供必要的資料和信息，確保工作順利進行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于建筑工程施工質(zhì)量控制居間代理關系的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（居間代理方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程施工質(zhì)量控制居間代理協(xié)議2.甲方營業(yè)執(zhí)照副本3.乙方營業(yè)執(zhí)照副本4.建筑工程施工圖紙及設計文件5.建筑工程施工合同6.材料檢測報告7.現(xiàn)場巡查記錄8.付款憑證及發(fā)票9.爭議解決相關文件10.保密協(xié)議11.補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付乙方居間代理費用；違反合同約定，導致乙方無法正常履行職責；泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按合同約定提供居間代理服務；泄露甲方商業(yè)秘密。違約行為的認定依據(jù)合同條款和相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程：指新建、改建、擴建、拆除的各類建筑物及其附屬設施。2.施工質(zhì)量控制：指對建筑工程施工過程中，各項技術要求、施工工藝、材料質(zhì)量、施工環(huán)境等方面進行監(jiān)督、檢查和評估，確保施工質(zhì)量達到國家及行業(yè)標準。3.居間代理：指乙方在甲方