2024版豬肉攤位出租合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版豬肉攤位出租合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租攤位基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整頻率5.3調(diào)整方式6.使用范圍與限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維護與保養(yǎng)責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險責任8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2通知與送達13.3合同附件14.合同簽訂與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：_________________________出租方法定代表人：_____________________出租方住所：_________________________1.2承租方信息承租方名稱：_________________________承租方法定代表人：_____________________承租方住所：_________________________2.出租攤位基本信息2.1攤位位置出租攤位位于：_________________________具體地址：_________________________2.2攤位面積出租攤位面積為：______平方米2.3攤位設施攤位內(nèi)設施包括：_________________________設施清單：_________________________3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：____年____月____日3.2出租終止日期出租終止日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1租金金額每月租金為：____元4.2支付方式租金支付方式：_________________________支付時間：每月____日4.3逾期支付處理如承租方逾期支付租金，應向出租方支付_____%的滯納金。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整條件租金調(diào)整條件：_________________________5.2調(diào)整頻率租金調(diào)整頻率：_________________________5.3調(diào)整方式租金調(diào)整方式：_________________________6.使用范圍與限制6.1使用范圍承租方可在出租攤位內(nèi)從事：_________________________6.2使用限制承租方不得在出租攤位內(nèi)從事：_________________________7.維護與保養(yǎng)責任7.1出租方責任出租方負責出租攤位的維修和保養(yǎng)，確保攤位設施的正常使用。7.2承租方責任承租方應合理使用攤位設施，并承擔因不當使用造成的損壞責任。8.保險責任8.1出租方保險出租方應為其出租的攤位及其設施投保相應的財產(chǎn)保險，保險金額不低于攤位及設施的實際價值。8.2承租方保險承租方應為其經(jīng)營活動投保相應的商業(yè)保險，包括但不限于責任險、財產(chǎn)險等，以保障其經(jīng)營活動的順利進行。9.違約責任9.1出租方違約責任若出租方未能按時交付攤位或提供的設施不符合合同約定，應向承租方支付_____%的違約金。若出租方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任，應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任若承租方未按時支付租金，應向出租方支付_____%的違約金。若承租方違反使用范圍與限制條款，導致出租方財產(chǎn)損失或造成他人損害，應承擔全部責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.2合同終止條件合同期滿后，雙方無續(xù)租意向，合同自然終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構仲裁委員會：_________________________12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序對本合同的任何修改，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.其他約定事項13.1不可抗力條款本合同所指不可抗力包括：自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難。13.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.3合同附件（1）攤位設施清單；（2）租金支付憑證；（3）其他雙方約定的事項。14.合同簽訂與生效日期本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供中介服務、擔保服務、咨詢服務等非合同主體，且與合同主體存在業(yè)務往來或合作關系的第三方機構或個人。2.第三方介入形式（1）中介服務：為合同主體提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等中介服務；（2）擔保服務：為合同主體提供擔保，保障合同履行；（3）咨詢服務：為合同主體提供專業(yè)咨詢，協(xié)助解決合同履行中的問題。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額是指第三方在介入本合同履行過程中，因自身原因導致合同主體遭受損失，應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按下列規(guī)定處理：（1）中介服務：第三方責任限額為中介服務費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（2）擔保服務：第三方責任限額為擔保金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；（3）咨詢服務：第三方責任限額為咨詢費用的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明4.1甲乙雙方在合同中約定，如需第三方介入，應事先征得對方同意，并簽訂書面協(xié)議。4.2第三方介入后，甲乙雙方應確保第三方的責任、權利和義務明確，并在協(xié)議中予以約定。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并承擔相應的責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在提供中介服務時，僅作為信息提供方，不承擔合同主體的責任；（2）第三方在提供擔保服務時，對擔保事項承擔責任，但不影響甲乙雙方在合同中的權利義務；（3）第三方在提供咨詢服務時，僅提供專業(yè)建議，不承擔合同主體的責任。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在提供中介服務時，僅作為信息提供方，不承擔合同主體的責任；（2）第三方在提供擔保服務時，對擔保事項承擔責任，但不影響甲乙雙方在合同中的權利義務；（3）第三方在提供咨詢服務時，僅提供專業(yè)建議，不承擔合同主體的責任。5.3第三方與出租方、承租方的劃分：（1）第三方在提供中介服務時，僅作為信息提供方，不承擔出租方、承租方的責任；（2）第三方在提供擔保服務時，對擔保事項承擔責任，但不影響出租方、承租方在合同中的權利義務；（3）第三方在提供咨詢服務時，僅提供專業(yè)建議，不承擔出租方、承租方的責任。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務，并承擔相應的責任。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式進行處理。7.2第三方介入后，若因第三方原因導致爭議，甲乙雙方應向第三方提出索賠，第三方應在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如需終止合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并按本合同約定的合同終止條件進行處理。8.2第三方介入后，合同終止前，甲乙雙方應確保第三方的責任、權利和義務得到妥善處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位設施清單詳細要求：列明攤位內(nèi)所有設施，包括但不限于攤位結構、照明、排水、通風、電力等設施的具體型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件說明：此清單作為合同附件，是確定攤位設施狀況的重要依據(jù)。2.租金支付憑證詳細要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：此憑證作為合同附件，是證明租金支付情況的有效證據(jù)。3.保險單詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險責任等信息。附件說明：此保險單作為合同附件，是證明保險責任落實的有效文件。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決的方式、機構、程序等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方就爭議解決達成一致意見的書面文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的形式、責任、權利和義務等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是明確第三方在合同履行過程中的地位和作用的重要文件。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的內(nèi)容、原因、程序等信息。附件說明：此協(xié)議作為合同附件，是雙方就合同變更達成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按合同約定時間支付租金。責任認定標準：承租方應向出租方支付_____%的違約金，并承擔因逾期支付導致的損失。示例說明：若每月租金為1000元，逾期支付一天，承租方應支付10元違約金。2.未經(jīng)許可擅自改變攤位用途違約行為：承租方未按合同約定使用攤位，擅自改變攤位用途。責任認定標準：承租方應承擔由此造成的損失，并向出租方支付_____%的違約金。示例說明：承租方擅自將攤位改為倉庫，造成出租方損失，承租方應承擔損失并支付違約金。3.未按約定維護攤位設施違約行為：承租方未按合同約定維護攤位設施，造成設施損壞。責任認定標準：承租方應承擔修復或更換設施的費用，并向出租方支付_____%的違約金。示例說明：承租方未及時維修損壞的照明設施，導致設施損壞，承租方應承擔維修費用并支付違約金。4.未經(jīng)出租方同意，擅自轉租或分租攤位違約行為：承租方未按合同約定，擅自將攤位轉租或分租給他人。責任認定標準：承租方應承擔出租方因此遭受的損失，并向出租方支付_____%的違約金。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將攤位轉租給他人，出租方因此遭受損失，承租方應承擔損失并支付違約金。全文完。2024版豬肉攤位出租合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同標的1.3出租期限1.4出租地點2.出租方權利義務2.1出租方權利2.2出租方義務3.承租方權利義務3.1承租方權利3.2承租方義務4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3逾期支付處理5.合同變更及解除5.1合同變更5.2合同解除5.3合同終止6.違約責任6.1承租方違約責任6.2出租方違約責任6.3違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同簽訂11.1簽訂日期11.2簽訂地點11.3簽訂方式12.合同登記12.1登記機關12.2登記手續(xù)12.3登記費用13.合同備案13.1備案機關13.2備案手續(xù)13.3備案費用14.其他約定14.1保密條款14.2通知方式14.3爭議解決優(yōu)先權第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，全稱X，住所地X，法定代表人X，聯(lián)系電話X。1.1.2承租方：乙方，全稱X，住所地X，法定代表人X，聯(lián)系電話X。1.2合同標的1.2.1出租方同意將位于X的豬肉攤位出租給乙方使用。1.3出租期限1.3.1本合同約定的出租期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。1.4出租地點1.4.1出租地點為X。2.出租方權利義務2.1出租方權利2.1.1出租方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.1.2出租方有權對乙方使用攤位進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.2出租方義務2.2.1出租方應保證攤位符合出租條件，并在租賃期間維護攤位的正常使用。2.2.2出租方應提供乙方所需的水電等基礎設施。3.承租方權利義務3.1承租方權利3.1.1承租方有權按照合同約定使用攤位。3.1.2承租方有權要求出租方提供水電等基礎設施。3.2承租方義務3.2.1承租方應按照合同約定支付租金。3.2.2承租方應愛護攤位，不得擅自改變攤位的結構和用途。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1本合同約定的租金為每月人民幣X元。4.2支付方式4.2.1乙方應于每月的X日前支付下一個月的租金。4.3逾期支付處理4.3.1乙方逾期支付租金的，應按日向出租方支付相當于租金總額1%的違約金。5.合同變更及解除5.1合同變更5.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。5.2合同解除a.出租方或承租方違約，經(jīng)對方催告后30日內(nèi)仍未糾正；b.不可抗力導致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致解除合同。5.3合同終止5.3.1出租期限屆滿，合同自然終止。6.違約責任6.1承租方違約責任6.1.1乙方未按合同約定支付租金的，應向出租方支付違約金。6.2出租方違約責任6.2.1甲方未按合同約定提供水電等基礎設施的，應向乙方賠償由此造成的損失。6.3違約金6.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2合同終止條件8.2.1出租期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，合同終止。8.3合同解除條件8.3.1出現(xiàn)第五條所述的合同解除情況時，合同解除。9.不可抗力9.1不可抗力事件9.1.1不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力處理9.2.1發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權的人民法院起訴。10.合同附件10.1合同附件清單a.攤位租賃協(xié)議；b.攤位使用規(guī)則；c.其他雙方認為必要的文件。10.2合同附件內(nèi)容10.2.1合同附件作為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂11.1簽訂日期11.1.1本合同簽訂日期為年月日。11.2簽訂地點11.2.1本合同簽訂地點為X。11.3簽訂方式11.3.1本合同采用書面形式簽訂，并由甲乙雙方簽字蓋章。12.合同登記12.1登記機關12.1.1本合同應向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T登記。12.2登記手續(xù)12.2.1雙方應在合同簽訂后30日內(nèi)辦理合同登記手續(xù)。12.3登記費用12.3.1合同登記費用由雙方按照當?shù)匾?guī)定各自承擔。13.合同備案13.1備案機關13.1.1本合同應向當?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應在合同簽訂后30日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)。13.3備案費用13.3.1合同備案費用由雙方按照當?shù)匾?guī)定各自承擔。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知方式14.2.1雙方之間的通知應以書面形式進行，通過郵寄、傳真或當面遞交的方式進行。14.3爭議解決優(yōu)先權14.3.1雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入情形a.雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同履行；b.法律、法規(guī)或政策要求引入第三方；c.出現(xiàn)合同履行中的特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或協(xié)助。15.3第三方責任15.3.1第三方介入合同后，其責任如下：a.第三方應遵守本合同的約定，履行其義務；b.第三方對因其違約行為造成的損失承擔相應的法律責任；c.第三方的責任不應免除甲乙雙方的合同責任。15.4第三方權利15.4.1第三方在合同中的權利包括：a.獲取合同相關信息；b.依據(jù)合同約定，參與合同履行的監(jiān)督和管理；c.在合同履行過程中，享有相應的知情權和建議權。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1雙方協(xié)商一致后，由一方發(fā)出書面邀請，邀請第三方介入合同。16.2第三方介入的同意16.2.1第三方在收到邀請后，應在X日內(nèi)書面回復是否同意介入。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂三方協(xié)議，明確各自的權利義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額的確定17.1.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂三方協(xié)議時協(xié)商確定。17.2超過責任限額的處理17.2.1第三方承擔責任超過責任限額的，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方在簽訂三方協(xié)議時約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方在簽訂三方協(xié)議時約定。18.3第三方與合同履行的劃分18.3.1第三方介入合同履行后，甲乙雙方應各自履行合同約定的義務，第三方不承擔甲乙雙方的合同責任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件a.合同履行完畢；b.雙方協(xié)商一致終止第三方介入；c.法律、法規(guī)或政策要求終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行合同義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位租賃協(xié)議詳細要求：租賃雙方的權利義務、租金、租賃期限、租賃地點等詳細信息。說明：本協(xié)議為合同主體，雙方應仔細閱讀并簽字確認。2.攤位使用規(guī)則詳細要求：攤位的使用范圍、時間、維護責任、禁止行為等規(guī)定。說明：規(guī)則旨在確保攤位的合理使用和維護雙方的權益。3.租金支付憑證詳細要求：租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：憑證用于證明租金已支付，作為財務記錄和合同履行的證據(jù)。4.水電費用清單詳細要求：水電費用計算方式、繳費時間、繳費金額等。說明：清單用于記錄水電費用的使用情況，便于雙方核對。5.合同變更協(xié)議詳細要求：變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：當合同內(nèi)容需要變更時，雙方應簽訂變更協(xié)議，確保變更的有效性。6.合同解除協(xié)議詳細要求：解除的原因、雙方簽字等。說明：當合同需要解除時，雙方應簽訂解除協(xié)議，明確解除的具體事宜。7.違約責任證明詳細要求：違約行為、違約責任、賠償金額等。說明：證明用于記錄違約行為和相關責任，作為追究違約責任的依據(jù)。8.不可抗力證明詳細要求：不可抗力事件、對合同履行的影響、雙方簽字等。說明：證明用于確認不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除責任。9.第三方協(xié)議詳細要求：第三方介入的原因、權利義務、責任劃分等。說明：協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方逾期支付租金1.2甲方未按時提供水電等基礎設施1.3乙方擅自改變攤位結構和用途1.4雙方未按合同約定履行其他義務2.違約責任認定標準2.1乙方逾期支付租金：每逾期一日，支付相當于租金總額1%的違約金。2.2甲方未按時提供水電等基礎設施：乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。2.3乙方擅自改變攤位結構和用途：乙方應承擔由此產(chǎn)生的修復費用。2.4雙方未按合同約定履行其他義務：根據(jù)具體違約行為，按合同約定或法律規(guī)定承擔相應責任。3.違約責任示例3.1乙方逾期支付租金：乙方逾期支付一個月租金，應支付相當于租金總額的1%作為違約金。3.2甲方未按時提供水電：因甲方未按時提供水電，導致乙方營業(yè)損失，甲方應賠償乙方損失金額。3.3乙方擅自改變攤位：乙方擅自將攤位改為餐飲用途，應承擔由此產(chǎn)生的修復費用。全文完。2024版豬肉攤位出租合同2本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方名稱1.2出租方地址1.3承租方名稱1.4承租方地址1.5聯(lián)系人及聯(lián)系電話2.攤位的基本情況2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設施2.4攤位用途3.出租期限3.1出租開始日期3.2出租結束日期3.3合同續(xù)簽條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4違約責任5.攤位經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍5.2經(jīng)營時間5.3經(jīng)營許可5.4經(jīng)營費用6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金退還時間7.攤位維修與保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3維修費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件11.3合同生效12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽訂日期14.簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方名稱：肉聯(lián)廠1.2出租方地址：省市區(qū)街道號1.3承租方名稱：個體經(jīng)營戶1.4承租方地址：省市區(qū)街道號1.5聯(lián)系人及聯(lián)系電話：1.5.1出租方聯(lián)系人：張先生1.5.2出租方聯(lián)系電話：1381.5.3承租方聯(lián)系人：李女士1.5.4承租方聯(lián)系電話：1395678第二條攤位的基本情況2.1攤位位置：肉聯(lián)廠東側市場內(nèi)2.2攤位面積：10平方米2.3攤位設施：冷藏柜、貨架、稱重器2.4攤位用途：用于豬肉及其他肉類產(chǎn)品的零售第三條出租期限3.1出租開始日期：2024年1月1日3.2出租結束日期：2024年12月31日3.3合同續(xù)簽條件：雙方協(xié)商一致，可提前一個月提出續(xù)簽申請第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：每月5日前，承租方應將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3支付時間：每月5日4.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日千分之二的違約金第五條攤位經(jīng)營管理5.1經(jīng)營范圍：豬肉及其他肉類產(chǎn)品的零售5.2經(jīng)營時間：每日上午8點至晚上20點5.3經(jīng)營許可：承租方應取得相應的營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證5.4經(jīng)營費用：包括水電費、衛(wèi)生費等，由承租方承擔第六條保證金6.1保證金金額：人民幣5,000元整6.2保證金退還條件：合同期滿，攤位設施完好無損，無違約行為6.3保證金退還時間：合同期滿后7日內(nèi)第七條攤位維修與保養(yǎng)7.1維修責任：7.1.1出租方負責攤位設施的基本維修和維護7.1.2承租方負責攤位內(nèi)的日常清潔和保養(yǎng)7.2保養(yǎng)責任：7.2.1承租方應保持攤位整潔，不得堆放雜物7.2.2承租方應定期檢查攤位設施，發(fā)現(xiàn)問題及時報告出租方7.3維修費用：7.3.1出租方負責的維修費用由出租方承擔7.3.2承租方負責的維修費用由承租方承擔第八條違約責任8.1違約情形：8.1.1承租方未按時支付租金8.1.2承租方擅自改變攤位用途8.1.3承租方損壞或擅自拆除攤位設施8.1.4承租方未履行合同約定的保養(yǎng)責任8.2違約責任承擔：8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付每日千分之二的違約金8.2.2承租方擅自改變攤位用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償損失8.2.3承租方損壞或擅自拆除攤位設施，應賠償出租方相應的損失8.2.4承租方未履行合同約定的保養(yǎng)責任，應賠償出租方因此產(chǎn)生的損失8.3違約賠償：8.3.1承租方因違約給出租方造成損失的，應承擔相應的賠償責任第九條合同解除與終止9.1合同解除條件：9.1.1出租方違約，經(jīng)承租方催告后仍未糾正9.1.2承租方違約，出租方給予警告后仍未糾正9.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行9.2合同終止條件：9.2.1出租期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力事件導致合同無法履行9.3合同解除與終止的程序：9.3.1出租方或承租方提出解除或終止合同，應提前一個月書面通知對方9.3.2雙方協(xié)商一致后，應簽訂解除或終止合同的書面協(xié)議第十條爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2仲裁10.1.3訴訟10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會10.2.2人民法院第十一項其他約定事項11.1不可抗力條款：11.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任11.1.2發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明11.2合同附件：11.2.1出租方提供的攤位設施清單11.2.2合同簽訂時的租賃場地照片11.3合同生效：11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第十二項合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：2份12.2合同副本份數(shù)：各持1份第十三項合同簽訂日期12.1合同簽訂日期：2024年1月1日第十四項簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：肉聯(lián)廠14.2承租方（蓋章）：個體經(jīng)營戶14.3簽字：14.3.1出租方代表（簽字）：張先生14.3.2承租方代表（簽字）：李女士第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中的第三方，是指與甲乙雙方簽訂本合同或與本合同相關的任何合同、協(xié)議、服務等的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、保險方等。第二條第三方的介入范圍2.1.1中介方：提供租賃信息、促成甲乙雙方達成租賃協(xié)議、協(xié)助辦理相關手續(xù)等；2.1.2監(jiān)理方：對租賃攤位的設施、裝修、維護等進行監(jiān)督和驗收；2.1.3評估方：對租賃攤位的資產(chǎn)價值、市場價值等進行評估；2.1.4保險方：提供租賃攤位的保險服務，包括但不限于財產(chǎn)保險、責任保險等。第三條第三方的責任3.1第三方在介入本合同過程中，應遵循誠實信用原則，依法履行職責。3.2第三方的責任包括但不限于：3.2.1中介方：保證提供的信息真實、準確，不誤導甲乙雙方；3.2.2監(jiān)理方：對租賃攤位進行公正、客觀的監(jiān)督和驗收；3.2.3評估方：提供準確、合理的評估結果；3.2.4保險方：在保險責任范圍內(nèi)，按照合同約定承擔賠償責任。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1中介方：在提供信息或服務過程中，因信息錯誤或服務不當導致的損失，由中介方承擔不超過5萬元的賠償責任；4.1.2監(jiān)理方：在監(jiān)督和驗收過程中，因疏忽或過失導致的損失，由監(jiān)理方承擔不超過3萬元的賠償責任；4.1.3評估方：在評估過程中，因