2024版物業(yè)裝修授權(quán)協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)裝修授權(quán)協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)2.3裝修項(xiàng)目面積2.4裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.裝修范圍和限制3.1允許的裝修范圍3.2限制性裝修項(xiàng)目3.3違規(guī)裝修處理4.裝修期限4.1裝修開始時(shí)間4.2裝修完成時(shí)間4.3延期處理5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用變更5.4爭(zhēng)議解決6.材料和設(shè)備要求6.1材料品牌和規(guī)格6.2設(shè)備品牌和型號(hào)6.3質(zhì)量保證6.4材料采購(gòu)方式7.裝修過(guò)程中的管理和監(jiān)督7.1甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)7.2乙方施工規(guī)范7.3施工進(jìn)度報(bào)告7.4工程驗(yàn)收8.安全與環(huán)保8.1安全施工要求8.2環(huán)保施工要求8.3事故處理9.裝修后的維護(hù)與管理9.1裝修后維護(hù)責(zé)任9.2管理權(quán)限和責(zé)任9.3維護(hù)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.裝修項(xiàng)目概述2.1裝修項(xiàng)目名稱：________________2.2裝修項(xiàng)目地點(diǎn)：________________2.3裝修項(xiàng)目面積：________________平方米2.4裝修項(xiàng)目?jī)?nèi)容：2.4.1室內(nèi)裝修2.4.2門窗更換2.4.3墻面處理2.4.4電路改造2.4.5水路改造2.4.6其他裝修項(xiàng)目3.裝修范圍和限制3.1允許的裝修范圍：3.1.1室內(nèi)布局調(diào)整3.1.2非承重墻拆除或增加3.1.3地面、墻面、天花板裝修3.1.4門窗更換3.2限制性裝修項(xiàng)目：3.2.1承重墻改動(dòng)3.2.2水電管道改動(dòng)3.2.3外立面改動(dòng)3.2.4任何可能影響建筑結(jié)構(gòu)安全的裝修3.3違規(guī)裝修處理：3.3.1乙方在裝修過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)裝修，應(yīng)立即停止施工3.3.2甲方有權(quán)要求乙方拆除違規(guī)部分，恢復(fù)原狀3.3.3乙方承擔(dān)因違規(guī)裝修造成的損失和責(zé)任4.裝修期限4.1裝修開始時(shí)間：________________4.2裝修完成時(shí)間：________________4.3延期處理：4.3.1若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金4.3.2違約金按每日裝修合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算4.3.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方加快施工進(jìn)度或解除合同5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額：________________元5.2費(fèi)用支付方式：5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后支付裝修費(fèi)用的30%5.2.2進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度支付裝修費(fèi)用的70%5.2.3結(jié)算款：裝修完成后支付剩余的裝修費(fèi)用5.3費(fèi)用變更：5.3.1若裝修項(xiàng)目發(fā)生變更，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定費(fèi)用5.3.2費(fèi)用變更應(yīng)在合同中明確約定5.3.3未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更費(fèi)用6.材料和設(shè)備要求6.1材料品牌和規(guī)格：6.1.1水泥：品牌為________________，規(guī)格為________________6.1.2水管：品牌為________________，規(guī)格為________________6.1.3門窗：品牌為________________，規(guī)格為________________6.1.4其他材料：詳見(jiàn)附件________________6.2設(shè)備品牌和型號(hào)：6.2.1電器：品牌為________________，型號(hào)為________________6.2.2燈具：品牌為________________，型號(hào)為________________6.2.3其他設(shè)備：詳見(jiàn)附件________________6.3質(zhì)量保證：6.3.1乙方承諾所提供的材料和設(shè)備符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)6.3.2乙方承擔(dān)因材料和設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題造成的損失和責(zé)任6.4材料采購(gòu)方式：6.4.1甲方指定材料和設(shè)備供應(yīng)商6.4.2乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)材料和設(shè)備6.4.3采購(gòu)過(guò)程應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)8.裝修過(guò)程中的管理和監(jiān)督8.1甲方現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督權(quán)8.1.1甲方有權(quán)對(duì)裝修現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行日常巡查和監(jiān)督8.1.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題8.2乙方施工規(guī)范8.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工8.2.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得偷工減料8.3施工進(jìn)度報(bào)告8.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告8.3.2報(bào)告內(nèi)容包括施工進(jìn)度、材料使用情況、存在問(wèn)題等8.4工程驗(yàn)收8.4.1裝修完成后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收8.4.2驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)9.安全與環(huán)保9.1安全施工要求9.1.1乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中人員安全，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施9.1.2乙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練9.2環(huán)保施工要求9.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少施工過(guò)程中的噪音和粉塵污染9.2.2乙方應(yīng)妥善處理施工廢棄物，不得隨意堆放或丟棄9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即停止施工，并向甲方報(bào)告9.3.2乙方應(yīng)積極配合事故調(diào)查，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.裝修后的維護(hù)與管理10.1裝修后維護(hù)責(zé)任10.1.1乙方應(yīng)確保裝修后的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行10.1.2乙方應(yīng)提供必要的維修服務(wù)10.2管理權(quán)限和責(zé)任10.2.1甲方對(duì)裝修后的物業(yè)擁有管理權(quán)10.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定10.3維護(hù)費(fèi)用10.3.1維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的維修費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1甲方違約責(zé)任11.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金11.1.2甲方違反裝修范圍和限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2乙方違約責(zé)任11.2.1乙方未按時(shí)完成裝修的，應(yīng)向甲方支付違約金11.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決程序12.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決13.合同解除13.1解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同13.2解除程序13.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.1.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于施工圖紙、材料清單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為甲乙雙方提供中介服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。4.2第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按約定的時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)。5.2第三方應(yīng)確保服務(wù)的獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。5.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息和數(shù)據(jù)。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的百分之二十，最高不超過(guò)人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。6.3第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。7.第三方與其他方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方為獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的合同履行。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁方式解決，不影響甲乙雙方的合同履行。7.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及甲乙雙方的爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并由甲乙雙方協(xié)商解決。8.第三方介入的額外條款8.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以便第三方履行職責(zé)。8.2第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出書面警告，并要求其改正。8.3第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在重大爭(zhēng)議，應(yīng)立即通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方協(xié)商解決。9.第三方介入的終止9.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。9.2第三方介入服務(wù)提前終止的，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理剩余事宜。9.3第三方介入服務(wù)提前終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，確定第三方的責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.3仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起六十日內(nèi)作出裁決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修圖紙及說(shuō)明要求：詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、尺寸、材料規(guī)格等。說(shuō)明：裝修圖紙是施工過(guò)程中的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單要求：列明所用材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等。說(shuō)明：材料清單用于記錄裝修過(guò)程中所用材料的詳細(xì)信息，便于追蹤和核對(duì)。3.施工進(jìn)度表要求：詳細(xì)記錄裝修各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說(shuō)明：施工進(jìn)度表用于監(jiān)控裝修進(jìn)度，確保施工按計(jì)劃進(jìn)行。4.質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄裝修過(guò)程中的質(zhì)量檢查結(jié)果，包括合格和不合格項(xiàng)。說(shuō)明：質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告用于評(píng)估裝修質(zhì)量，確保裝修符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.裝修費(fèi)用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明裝修費(fèi)用的構(gòu)成，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。說(shuō)明：裝修費(fèi)用明細(xì)表用于核對(duì)裝修費(fèi)用，確保費(fèi)用合理。6.安全生產(chǎn)記錄要求：記錄施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、隱患排查等。說(shuō)明：安全生產(chǎn)記錄用于保障施工人員的安全，預(yù)防安全事故的發(fā)生。7.環(huán)保措施記錄要求：記錄施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括噪音控制、粉塵控制等。說(shuō)明：環(huán)保措施記錄用于減少施工對(duì)環(huán)境的影響，保護(hù)環(huán)境。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議用于規(guī)范第三方在介入過(guò)程中的行為，保障各方權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決方式、程序及適用法律。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日裝修合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若甲方逾期支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，每日違約金為裝修合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成裝修責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日裝修合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：若乙方逾期完成裝修，應(yīng)向甲方支付違約金，每日違約金為裝修合同總價(jià)款的萬(wàn)分之五。3.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)進(jìn)行返工或賠償，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。示例：若乙方施工質(zhì)量不合格，導(dǎo)致甲方經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按約定完成服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。5.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定方式解決爭(zhēng)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因違約造成的損失。示例：若一方未按約定方式解決爭(zhēng)議，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。2024版物業(yè)裝修授權(quán)協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義1.2業(yè)主與物業(yè)方的定義1.3第三方的定義2.裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體范圍2.2裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容2.3裝修項(xiàng)目的變更程序3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用的計(jì)算方法3.2裝修費(fèi)用的支付方式3.3逾期支付的違約責(zé)任4.裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修項(xiàng)目的預(yù)計(jì)完成時(shí)間4.2裝修進(jìn)度的監(jiān)督與管理4.3裝修進(jìn)度延誤的處理措施5.材料與設(shè)備5.1裝修材料的選用標(biāo)準(zhǔn)5.2材料采購(gòu)與驗(yàn)收5.3設(shè)備的安裝與調(diào)試6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式7.安全與環(huán)保7.1裝修過(guò)程中的安全管理7.2環(huán)保要求與措施7.3環(huán)保問(wèn)題的處理方式8.維修與保養(yǎng)8.1裝修工程的保修期限8.2保修范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)8.3保修期限外的維修與保養(yǎng)9.違約責(zé)任9.1業(yè)主的違約責(zé)任9.2物業(yè)方的違約責(zé)任9.3第三方的違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效、變更與解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更程序11.3合同的解除條件12.通知與送達(dá)12.1通知的形式與送達(dá)方式12.2通知的送達(dá)時(shí)間12.3送達(dá)地址的變更13.合同附件13.1附件一：裝修項(xiàng)目清單13.2附件二：裝修合同附件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1不可抗力條款14.2合同的簽訂與生效日期14.3合同的附件效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)的定義（1）"本合同"指《2024版物業(yè)裝修授權(quán)協(xié)議書》；（2）“業(yè)主”指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的個(gè)體或單位；（3）“物業(yè)方”指負(fù)責(zé)物業(yè)管理的個(gè)體或單位；（4）“第三方”指合同雙方之外的任何個(gè)人或單位；1.2業(yè)主與物業(yè)方的定義（1）業(yè)主是指擁有物業(yè)產(chǎn)權(quán)的個(gè)人或單位；（2）物業(yè)方是指負(fù)責(zé)物業(yè)管理的個(gè)人或單位；1.3第三方的定義第三方是指合同雙方之外的任何個(gè)人或單位。2.裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目的具體范圍裝修項(xiàng)目包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造等；2.2裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容裝修項(xiàng)目具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件一：裝修項(xiàng)目清單；2.3裝修項(xiàng)目的變更程序任何一方需變更裝修項(xiàng)目，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。3.裝修費(fèi)用及支付方式3.1裝修費(fèi)用的計(jì)算方法裝修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等計(jì)算；3.2裝修費(fèi)用的支付方式（1）裝修費(fèi)用分階段支付，具體支付比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件二：裝修合同附件；（2）業(yè)主應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)將裝修費(fèi)用支付至物業(yè)方指定的賬戶；3.3逾期支付的違約責(zé)任業(yè)主逾期支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)方支付每日千分之二的違約金。4.裝修時(shí)間及進(jìn)度4.1裝修項(xiàng)目的預(yù)計(jì)完成時(shí)間裝修項(xiàng)目預(yù)計(jì)在30個(gè)工作日內(nèi)完成；4.2裝修進(jìn)度的監(jiān)督與管理（1）物業(yè)方負(fù)責(zé)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與管理；（2）業(yè)主有權(quán)對(duì)裝修進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督；4.3裝修進(jìn)度延誤的處理措施如因物業(yè)方原因?qū)е卵b修進(jìn)度延誤，物業(yè)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.材料與設(shè)備5.1裝修材料的選用標(biāo)準(zhǔn)裝修材料應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范；5.2材料采購(gòu)與驗(yàn)收（1）材料采購(gòu)由物業(yè)方負(fù)責(zé)；（2）業(yè)主有權(quán)對(duì)采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收；5.3設(shè)備的安裝與調(diào)試（1）設(shè)備安裝由物業(yè)方負(fù)責(zé)；（2）業(yè)主有權(quán)對(duì)安裝的設(shè)備進(jìn)行調(diào)試。6.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1裝修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的要求；6.2質(zhì)量驗(yàn)收程序（1）裝修工程完成后，由物業(yè)方組織驗(yàn)收；（2）業(yè)主有權(quán)參與驗(yàn)收；6.3質(zhì)量問(wèn)題的處理方式如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向相關(guān)管理部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。8.安全與環(huán)保8.1裝修過(guò)程中的安全管理（1）裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家和地方的安全生產(chǎn)法規(guī)；（2）物業(yè)方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施，確保施工人員的人身安全；（3）業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)方進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。8.2環(huán)保要求與措施（1）裝修過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的污染；（2）裝修材料應(yīng)符合環(huán)保要求，不得含有有害物質(zhì)；（3）裝修結(jié)束后，應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。8.3環(huán)保問(wèn)題的處理方式如因裝修活動(dòng)造成環(huán)境污染，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.維修與保養(yǎng)9.1裝修工程的保修期限裝修工程自驗(yàn)收合格之日起，保修期為兩年；9.2保修范圍內(nèi)的維修與保養(yǎng)（1）保修期內(nèi)，因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，由物業(yè)方負(fù)責(zé)維修；（2）保修期內(nèi)，業(yè)主應(yīng)定期對(duì)裝修工程進(jìn)行保養(yǎng)；9.3保修期限外的維修與保養(yǎng)保修期限外，維修與保養(yǎng)費(fèi)用由業(yè)主自行承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1業(yè)主的違約責(zé)任（1）業(yè)主未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任；（2）業(yè)主擅自變更裝修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.2物業(yè)方的違約責(zé)任（1）物業(yè)方未按約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；（2）物業(yè)方提供不合格的材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；10.3第三方的違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按其與合同雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.合同的生效、變更與解除12.1合同的生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；12.2合同的變更程序任何一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更；12.3合同的解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。13.通知與送達(dá)13.1通知的形式與送達(dá)方式通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式；13.2通知的送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)出之日起生效；13.3送達(dá)地址的變更任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)提前書面通知對(duì)方。14.其他約定14.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；14.2合同的簽訂與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3合同的附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過(guò)程中，因業(yè)主或物業(yè)方需要，介入合同關(guān)系中的個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位等。15.2第三方的責(zé)權(quán)利（1）責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定及自身職責(zé)，對(duì)業(yè)主或物業(yè)方的委托事項(xiàng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）權(quán)利：第三方有權(quán)要求業(yè)主或物業(yè)方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并享有合同約定的其他權(quán)利；（3）義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與業(yè)主的劃分：第三方應(yīng)向業(yè)主提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并接受業(yè)主的監(jiān)督；（2）第三方與物業(yè)方的劃分：第三方應(yīng)向物業(yè)方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，并接受物業(yè)方的監(jiān)督；（3）第三方與合同雙方的劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立于合同雙方，保持中立地位。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的申請(qǐng)（2）第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，評(píng)估自身能力和條件，決定是否接受介入。16.2第三方介入的條件（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方介入的程序（1）第三方介入前，業(yè)主或物業(yè)方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；（2）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，制定詳細(xì)的工作計(jì)劃，并報(bào)送業(yè)主或物業(yè)方審批；（3）第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)定期向業(yè)主或物業(yè)方匯報(bào)工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素綜合確定。17.2責(zé)任限額的承擔(dān)（1）第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成業(yè)主或物業(yè)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)責(zé)任限額；（2）如第三方違反合同約定，造成業(yè)主或物業(yè)方損失，除承擔(dān)賠償責(zé)任外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更的申請(qǐng)（2）第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后，評(píng)估自身能力和條件，決定是否同意變更。18.2合同變更的程序（1）第三方同意變更后，應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)方簽訂書面變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。19.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除的條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)方書面通知后，仍未糾正；（2）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)方書面通知后，仍未采取補(bǔ)救措施。20.2合同解除的程序（1）業(yè)主或物業(yè)方向第三方發(fā)出書面解除通知；（2）合同解除通知經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修項(xiàng)目清單詳細(xì)要求：包括裝修項(xiàng)目的具體內(nèi)容、預(yù)計(jì)完成時(shí)間、所需材料及設(shè)備等。說(shuō)明：裝修項(xiàng)目清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：裝修合同附件詳細(xì)要求：包括裝修費(fèi)用的支付方式、支付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：裝修合同附件是對(duì)合同的具體補(bǔ)充，用于細(xì)化合同條款。3.附件三：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方協(xié)議是合同的一部分，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保等方面的驗(yàn)收情況。說(shuō)明：裝修工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是合同履行完成后，由第三方或業(yè)主方編制的文件。5.附件五：維修與保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：包括裝修工程的維修、保養(yǎng)情況及費(fèi)用。說(shuō)明：維修與保養(yǎng)記錄是合同履行過(guò)程中的重要記錄，用于跟蹤裝修工程的維護(hù)情況。6.附件六：爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的協(xié)商、調(diào)解、仲裁等過(guò)程的相關(guān)文件。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，用于記錄爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主未按時(shí)支付裝修費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主逾期支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)方支付每日千分之二的違約金。示例說(shuō)明：若業(yè)主在約定支付裝修費(fèi)用的日期后10日內(nèi)仍未支付，則需支付違約金。2.違約行為：物業(yè)方未按約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)方未按約定時(shí)間完成裝修項(xiàng)目，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償業(yè)主因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若物業(yè)方未在約定時(shí)間內(nèi)完成裝修項(xiàng)目，業(yè)主有權(quán)要求物業(yè)方支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。3.違約行為：第三方提供不合格的材料或設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供不合格的材料或設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的材料或設(shè)備不符合合同約定，業(yè)主有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。4.違約行為：第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)方書面通知后，仍未糾正責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)業(yè)主或物業(yè)方書面通知后，仍未糾正，業(yè)主或物業(yè)方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違反合同約定，業(yè)主或物業(yè)方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。全文完。2024版物業(yè)裝修授權(quán)協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.2裝修業(yè)主3.裝修范圍3.1裝修區(qū)域3.2裝修項(xiàng)目3.3裝修限制4.裝修時(shí)間4.1裝修開始時(shí)間4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.3裝修工期延誤處理5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額5.2裝修費(fèi)用支付方式5.3裝修費(fèi)用調(diào)整6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備選擇6.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.施工管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.2施工人員管理7.3施工安全與環(huán)保8.質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.3質(zhì)量問(wèn)題處理9.裝修驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同生效與終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指擁有物業(yè)管理權(quán)，負(fù)責(zé)管理本物業(yè)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。1.1.2“裝修業(yè)主”指在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修活動(dòng)的業(yè)主。1.1.3“裝修范圍”指業(yè)主在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行的裝修活動(dòng)涉及的區(qū)域和項(xiàng)目。1.1.4“裝修費(fèi)用”指業(yè)主為完成裝修活動(dòng)所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。1.1.5“裝修時(shí)間”指業(yè)主進(jìn)行裝修活動(dòng)的起止時(shí)間。1.1.6“材料與設(shè)備”指裝修活動(dòng)中使用的所有材料及設(shè)備。1.1.7“施工管理”指對(duì)裝修施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和管理的活動(dòng)。1.1.8“質(zhì)量監(jiān)督”指對(duì)裝修施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的活動(dòng)。1.1.9“違約責(zé)任”指合同一方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.10“爭(zhēng)議解決”指合同雙方就合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議進(jìn)行解決的方式。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照行業(yè)通用解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。2.合同雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：___________2.1.2住所：___________2.1.3聯(lián)系人：___________2.1.4聯(lián)系電話：___________2.2裝修業(yè)主2.2.1名稱：___________2.2.2住所：___________2.2.3聯(lián)系人：___________2.2.4聯(lián)系電話：___________3.裝修范圍3.1裝修區(qū)域3.1.1業(yè)主同意在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)進(jìn)行裝修活動(dòng)，具體范圍為：___________。3.2裝修項(xiàng)目3.2.1業(yè)主同意裝修項(xiàng)目包括但不限于：___________。3.3裝修限制3.3.1.1不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，確保房屋安全；3.3.1.2不得影響其他業(yè)主的正常使用；3.3.1.3不得改變房屋用途；3.3.1.4不得占用公共區(qū)域；3.3.1.5不得使用易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品。4.裝修時(shí)間4.1裝修開始時(shí)間4.1.1業(yè)主同意裝修開始時(shí)間為：____年__月__日。4.2裝修結(jié)束時(shí)間4.2.1業(yè)主同意裝修結(jié)束時(shí)間為：____年__月__日。4.3裝修工期延誤處理4.3.1如因物業(yè)管理方原因?qū)е卵b修工期延誤，物業(yè)管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；4.3.2如因業(yè)主原因?qū)е卵b修工期延誤，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.裝修費(fèi)用5.1裝修費(fèi)用總額5.1.1業(yè)主同意裝修費(fèi)用總額為：人民幣_(tái)___元整。5.2裝修費(fèi)用支付方式5.2.1.1預(yù)付款：____元，在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付；5.2.1.2進(jìn)度款：根據(jù)裝修進(jìn)度支付，具體支付比例和方式由雙方協(xié)商確定；5.2.1.3尾款：裝修工程驗(yàn)收合格后，支付剩余裝修費(fèi)用。5.3裝修費(fèi)用調(diào)整5.3.1如裝修過(guò)程中因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等發(fā)生變化，導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，雙方應(yīng)協(xié)商確定調(diào)整方案。6.材料與設(shè)備6.1材料與設(shè)備選擇6.1.1業(yè)主有權(quán)自行選擇裝修材料與設(shè)備，但應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定。6.2材料與設(shè)備質(zhì)量要求6.2.1業(yè)主所選擇的材料與設(shè)備應(yīng)滿足國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保裝修質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備供應(yīng)責(zé)任6.3.1業(yè)主負(fù)責(zé)材料與設(shè)備的采購(gòu)、供應(yīng)及驗(yàn)收工作。7.施工管理7.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理7.1.1業(yè)主應(yīng)配合物業(yè)管理方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全和環(huán)境整潔。7.2施工人員管理7.2.1業(yè)主應(yīng)確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。7.3施工安全與環(huán)保7.3.1業(yè)主應(yīng)確保裝修施工過(guò)程中的安全與環(huán)保，避免對(duì)周邊環(huán)境和居民造成影響。8.質(zhì)量監(jiān)督8.1質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)8.1.1裝修工程的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2質(zhì)量檢驗(yàn)應(yīng)包括材料、施工工藝、施工質(zhì)量等方面。8.2質(zhì)量驗(yàn)收程序8.2.1裝修工程完成后，業(yè)主應(yīng)按照合同約定的時(shí)間進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。8.2.2質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)由業(yè)主、物業(yè)管理方及施工方共同參與。8.2.3質(zhì)量驗(yàn)收不合格的，施工方應(yīng)立即整改，直至合格為止。8.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.3.1質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中被發(fā)現(xiàn)并記錄。8.3.2發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3.3如質(zhì)量問(wèn)題影響較大，業(yè)主有權(quán)要求施工方進(jìn)行返工或更換材料。9.裝修驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合合同約定和國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括裝修工程的質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收前，業(yè)主應(yīng)通知物業(yè)管理方和施工方驗(yàn)收時(shí)間。9.2.2驗(yàn)收時(shí)應(yīng)檢查裝修工程是否符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。9.2.3驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。9.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理9.3.1如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.3.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1業(yè)主未按時(shí)支付裝修費(fèi)用的；10.1.2施工方未按合同約定完成裝修工程的；10.1.3物業(yè)管理方未按時(shí)履行管理責(zé)任的；10.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。10.3違約賠償10.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接損失。10.3.2賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正的；11.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件11.2.1裝修工程驗(yàn)收合格，且業(yè)主已支付全部裝修費(fèi)用；11.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；12.1.2協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________12.2.2人民法院：___________12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；12.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院提起訴訟。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；13.1.2本合同經(jīng)物業(yè)管理方和裝修業(yè)主的共同確認(rèn)。13.2合同終止條件13.2.1裝修工程驗(yàn)收合格；13.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同；13.2.3合同約定的其他終止條件。13.3合同生效與終止程序13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.其他約定14.1通知方式14.1.1本合同中的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方約定的地址；14.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.2不可抗力14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況；14.2.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同自動(dòng)解除。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于裝修圖紙、施工方案、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等；14.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指本合同雙方約定在合同履行過(guò)程中介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任應(yīng)限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，并對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其職責(zé)。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4.2第三方的介入應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其職責(zé)范圍。16.甲乙方的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)在合同約定的時(shí)間和方式下支付。16.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并提出改進(jìn)建議。